本篇文章給大家談?wù)劷Y(jié)構(gòu)加固需要走哪些程序，以及結(jié)構(gòu)加固有前景嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔，本文目錄一覽：,，1,、，在線等,！結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)的一般步驟是什么,？，2,、,，建筑物加固前的標(biāo)準(zhǔn)流程有哪些，3,、,，建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造的程序與原則？
本篇文章給大家談?wù)劷Y(jié)構(gòu)加固需要走哪些程序,，以及結(jié)構(gòu)加固有前景嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔,。
本文目錄一覽：
- 1,、在線等！結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)的一般步驟是什么,？
- 2,、建筑物加固前的標(biāo)準(zhǔn)流程有哪些
- 3、建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造的程序與原則？
- 4,、加固工程的施工流程有哪些,？
- 5,、房屋加固和修復(fù)需要經(jīng)過(guò)哪些程序
在線等,！結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)的一般步驟是什么？
建筑加固設(shè)計(jì)則是為了提高建筑物的安全性,、耐久性和適用性;對(duì)可靠性不足或業(yè)主要求提高可靠度的承重結(jié)構(gòu),、構(gòu)件及其相關(guān)部分采取增強(qiáng)、局部更換或調(diào)整其內(nèi)力等措施,。為了保證建筑加固設(shè)計(jì)的合理性,，在建筑加固設(shè)計(jì)前必須要搜集一下幾項(xiàng)資料。
1.搜集甲方加固需求并進(jìn)行溝通
在做建筑加固設(shè)計(jì)方案之前要和甲方溝通加固需求,，了解客戶想要通過(guò)加固達(dá)到什么目的;只有溝通順暢,，確定目標(biāo)后才能順利完成后面的加固設(shè)計(jì)工作。
溫馨提示：避免因?yàn)闇贤ú粫扯故窃O(shè)計(jì)反復(fù)變更情況的發(fā)生!
2.搜集建筑原始設(shè)計(jì),、施工,、竣工驗(yàn)收資料
通常建筑加固設(shè)計(jì)則是對(duì)建筑整體或局部進(jìn)行加固設(shè)計(jì)，要想保證建筑的整體安全性,，不可能只通過(guò)局部的圖紙資料進(jìn)行加固設(shè)計(jì),，必須搜集到建筑的原結(jié)構(gòu)圖、竣工驗(yàn)收等原始資料,，只有這樣才能夠保證加固設(shè)計(jì)方案的合理性,。
3.搜集建筑結(jié)構(gòu)的鑒定報(bào)告
建筑結(jié)構(gòu)受損則會(huì)給建筑物留下一定的安全隱患,，要想保證建筑加固設(shè)計(jì)的合理性就必須充分了解建筑結(jié)構(gòu)的實(shí)際情況;而建筑結(jié)構(gòu)鑒定報(bào)告則是加固設(shè)計(jì)人員的重要參考依據(jù),，設(shè)計(jì)人員能夠通過(guò)檢測(cè)報(bào)告的結(jié)論與相關(guān)鑒定單位溝通,，充分掌握現(xiàn)有建筑的情況，從而制定更加合理的加固設(shè)計(jì)方案,。
4.搜集地勘報(bào)告資料
搜集地勘報(bào)告相關(guān)資料能夠?yàn)榧庸淘O(shè)計(jì)提供一些詳實(shí)的有關(guān)承載力計(jì)算的數(shù)據(jù),，這些數(shù)據(jù)將是在進(jìn)行整體結(jié)構(gòu)加固、地基基礎(chǔ)加固等結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)重要參考依據(jù),。
5.搜集施工現(xiàn)場(chǎng)資料
建筑加固設(shè)計(jì)要考慮的施工的可行性,，因而要結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況和周邊環(huán)境等因素進(jìn)行加固設(shè)計(jì)，如施工現(xiàn)場(chǎng)是否具備加固設(shè)計(jì)施工的條件,，這也是要求施工人員對(duì)了解施工現(xiàn)場(chǎng)的重要原因,。
結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)的一般步驟：
1、對(duì)原有大梁進(jìn)行檢測(cè)和驗(yàn)算,，確定實(shí)際承載能力等參數(shù),。
2、加固初步設(shè)計(jì),。包括設(shè)計(jì)驗(yàn)算,、確定加固方法、加固部位等,，比如是采用增大截面還是體外預(yù)應(yīng)力等等,。
設(shè)計(jì)驗(yàn)算就比較復(fù)雜了。你就按照加固設(shè)計(jì)規(guī)范的要求做就行了,，比如采用體外預(yù)應(yīng)力加固,，要計(jì)算所用預(yù)應(yīng)力根數(shù)、張拉力等等,。
3,、加固施工圖設(shè)計(jì)。施工圖設(shè)計(jì)就是出圖,，將加固方法變現(xiàn)在圖紙上,，好讓施工單位按圖施工，施工圖要保證詳細(xì),、準(zhǔn)確,、全面。
4,、設(shè)計(jì)概預(yù)算編制,。概預(yù)算就是錢(qián)了，要看加固設(shè)計(jì)的造價(jià),，既要滿足設(shè)計(jì)要求,，又要滿足業(yè)主要求，也就是性價(jià)比要合適,。這個(gè)要有專門(mén)的造價(jià)人員編制,。
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建筑物加固前的標(biāo)準(zhǔn)流程有哪些
總結(jié)一般建筑結(jié)構(gòu)維修加固的程序如下.按照科學(xué)的程序進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固需要走哪些程序,，可以保證建筑結(jié)構(gòu)的維修加固改造不走彎路結(jié)構(gòu)加固需要走哪些程序，避免漏項(xiàng),，制定合理的方案,，取得較好的效益。
1 收集維修加固改造建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)資料
收集被維修加固改造建筑結(jié)構(gòu)的相關(guān)資料,，主要包括設(shè)計(jì)資料和施工資料,、設(shè)計(jì)施工變更資料、建筑用材料資料,、竣工和驗(yàn)收資料,、使用過(guò)程的有關(guān)情況、發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,、業(yè)主新的使用要求等,。
2 建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的質(zhì)量鑒定、材料性能的檢測(cè)
對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行完損性和安全性鑒定,，從而為維修加固改造提供依據(jù),。完損性主要是指建筑結(jié)構(gòu)目前的破損狀態(tài)，以外觀檢查為主,；安全性主要是指構(gòu)件和結(jié)構(gòu)的安全程度,，以內(nèi)力分析和截面驗(yàn)算為主；在地震區(qū),，對(duì)舊建筑結(jié)構(gòu)尚應(yīng)進(jìn)行抗震性能鑒定,。
對(duì)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件所用材料有懷疑時(shí)，應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)材料的有關(guān)性能檢測(cè),，以獲得材料的實(shí)際強(qiáng)度等性能的指標(biāo)數(shù)據(jù),。
檢測(cè)和鑒定應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)和鑒定單位完成，并出具檢測(cè)報(bào)告和鑒定意見(jiàn)書(shū),，檢測(cè)報(bào)告和鑒定意見(jiàn)書(shū)做為建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造的依據(jù)之一,。
3 制定建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造的方案
制定建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造方案應(yīng)綜合考慮各種相關(guān)因素，主要依據(jù)是建筑結(jié)構(gòu)的使用功能要求,，有關(guān)的國(guó)家行業(yè)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),，可能實(shí)施的維修加固改造施工條件等。
維修加固改造方案的制定是一項(xiàng)高技術(shù)的系統(tǒng)工作,，應(yīng)進(jìn)行方案的對(duì)比和優(yōu)化,，選擇產(chǎn)出投入比較高、簡(jiǎn)便易行,、質(zhì)量易于保證,、環(huán)境效益較好的方案實(shí)施。
4 建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造的設(shè)計(jì)
根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造方案進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，此時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題主要是新舊建筑結(jié)構(gòu)的連接及協(xié)同工作,，應(yīng)考慮施工的可行性,，盡量詳細(xì)地提出施工注意事項(xiàng)和施工先后順序。
5 建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造的施工
施工應(yīng)由具備相應(yīng)專項(xiàng)施工資質(zhì)的隊(duì)伍完成,，施工前應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和安全措施,，切實(shí)保證施工期間人員和建筑物的安全,，在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)與原設(shè)計(jì)不符情況和安全異常情況應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主和設(shè)計(jì)單位,，采取處理措施。
6 建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)督和竣工驗(yàn)收
施工過(guò)程應(yīng)委托有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理,，設(shè)計(jì)人員也應(yīng)經(jīng)常去施工現(xiàn)場(chǎng)了解施工情況,，解決施工中存在的問(wèn)題，并參加相關(guān)部位的分部分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,，對(duì)重要工程或工程的關(guān)鍵重要部位應(yīng)在加固施工完成后進(jìn)行一些現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè),。
竣工后應(yīng)提醒業(yè)主定期對(duì)加固改造部位檢查工作狀態(tài)，第一次檢查時(shí)間不大于10年,。平時(shí)使用過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)采取措施,。
建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造的程序與原則,？
建筑結(jié)構(gòu)的維修加固改造是指既有建筑在全壽命使用期內(nèi),，在科學(xué)的檢測(cè)鑒定基礎(chǔ)上，采取合理的維修加固措施,，或通過(guò)結(jié)構(gòu)改造,，以提高結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性，滿足建筑物的正常使用功能,，保證建筑節(jié)能與環(huán)保,，延長(zhǎng)建筑物安全使用壽命。其中既包括了對(duì)既有建筑達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限后的加固,，也包括了對(duì)既有建筑的性能維護(hù),，還包括部分新建筑的使用功能改造以及設(shè)計(jì)、施工造成的損害補(bǔ)救等等,，對(duì)此開(kāi)展研究,，有利于落實(shí)黨中央提出的科學(xué)發(fā)展觀、建設(shè)節(jié)約型社會(huì),，符合建筑“四節(jié)”即節(jié)能,、節(jié)地、節(jié)水,、節(jié)材工作的要求,。
1．建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造行業(yè)的發(fā)展前景
據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，我國(guó)既有建筑物的總量（包括城鎮(zhèn)房屋建筑、工業(yè)建筑等）約400多億平方米,。一些專家估計(jì),，約有30～50％的建筑物出現(xiàn)安全性失效或進(jìn)入功能退化期，既有建筑物的加固是一新興的學(xué)科與行業(yè),，具有令人矚目的發(fā)展前景和潛力,，上世紀(jì)末美國(guó)勞工部門(mén)預(yù)測(cè)，建筑維修加固改造業(yè)在21世紀(jì)仍是世界各國(guó)最受歡迎的九大行業(yè)之一,。目前,，美國(guó)維修加固改造現(xiàn)有建筑物的費(fèi)用已高達(dá)近六萬(wàn)億美元，1980年美國(guó)建筑維修改造工程已占其全部工程的三分之一,。丹麥用于維修加固改造與新建工程投資比例為6結(jié)構(gòu)加固需要走哪些程序：1,。1983年，瑞典用于維修改造的投資占建筑業(yè)總投資的50％,，中國(guó)比上述發(fā)達(dá)國(guó)家發(fā)展晚,，同濟(jì)大學(xué)朱伯龍教授預(yù)言結(jié)構(gòu)加固需要走哪些程序：“對(duì)建筑業(yè)來(lái)說(shuō)，21世紀(jì)將是建筑改造的世紀(jì)”,。
隨著人們生活水平的提高,，對(duì)房屋建筑提出了更高的要求，土地是不可再生的資源,，建設(shè)節(jié)約型社會(huì)不允許無(wú)限度地鋪攤子占用大量耕地搞建設(shè),。舊城改造、舊建筑物的維修加固,、拓展應(yīng)用是城市建設(shè)的必然選擇之一,。通過(guò)對(duì)建筑物的加固改造來(lái)增層、擴(kuò)建,、改變用途,，使舊建筑煥發(fā)新活力。工程中的缺陷可能源自于劣質(zhì)的材料或施工中的疏忽,，甚至是設(shè)計(jì)的錯(cuò)誤,、有害環(huán)境的侵蝕或混凝土等材料的老化，這些缺陷的處理需要結(jié)構(gòu)維修和加固,，對(duì)舊建筑不符合抗震設(shè)防要求的也需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)的抗震加固,。
作為新興行業(yè)，其發(fā)展的障礙主要是技術(shù)儲(chǔ)備不足而新手眾多,，迫切需要開(kāi)展研究與實(shí)踐工作,，以提供可以借鑒的經(jīng)驗(yàn)。淄博市建筑設(shè)計(jì)研究院成立了結(jié)構(gòu)工程維修加固改造研究課題組,，結(jié)合工程設(shè)計(jì)實(shí)踐活動(dòng)開(kāi)展對(duì)建筑物維修,、加固改造成套技術(shù)的研究，在近十年的研究實(shí)踐中，逐漸學(xué)習(xí),、探索,、總結(jié)、歸納了一系列常用的一般建筑物維修加固改造的方法與技術(shù),。在對(duì)這一課題的研究過(guò)程中,，先后發(fā)表關(guān)于建筑物維修改造加固技術(shù)及應(yīng)用的專業(yè)論文七篇，獲市自然科學(xué)優(yōu)秀學(xué)術(shù)成果獎(jiǎng)三項(xiàng),，完成建筑物維修加固改造設(shè)計(jì)工程實(shí)踐二十余項(xiàng),，取得了較好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。
2．建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造的程序
通過(guò)本課題的研究,，結(jié)合不同工程實(shí)際,，總結(jié)一般建筑結(jié)構(gòu)維修加固的程序如下.按照科學(xué)的程序進(jìn)行,，可以保證建筑結(jié)構(gòu)的維修加固改造不走彎路,，避免漏項(xiàng)，制定合理的方案,，取得較好的效益,。
2.1收集維修加固改造建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)資料
收集被維修加固改造建筑結(jié)構(gòu)的相關(guān)資料，主要包括設(shè)計(jì)資料和施工資料,、設(shè)計(jì)施工變更資料,、建筑用材料資料、竣工和驗(yàn)收資料,、使用過(guò)程的有關(guān)情況,、發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題、業(yè)主新的使用要求等,。
2.2建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的質(zhì)量鑒定,、材料性能的檢測(cè)
對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行完損性和安全性鑒定，從而為維修加固改造提供依據(jù),。完損性主要是指建筑結(jié)構(gòu)目前的破損狀態(tài),，以外觀檢查為主；安全性主要是指構(gòu)件和結(jié)構(gòu)的安全程度,，以內(nèi)力分析和截面驗(yàn)算為主,；在地震區(qū)，對(duì)舊建筑結(jié)構(gòu)尚應(yīng)進(jìn)行抗震性能鑒定,。
對(duì)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件所用材料有懷疑時(shí),，應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)材料的有關(guān)性能檢測(cè)，以獲得材料的實(shí)際強(qiáng)度等性能的指標(biāo)數(shù)據(jù),。
檢測(cè)和鑒定應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)和鑒定單位完成,，并出具檢測(cè)報(bào)告和鑒定意見(jiàn)書(shū)，檢測(cè)報(bào)告和鑒定意見(jiàn)書(shū)做為建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造的依據(jù)之一。
2.3制定建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造的方案
制定建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造方案應(yīng)綜合考慮各種相關(guān)因素,，主要依據(jù)是建筑結(jié)構(gòu)的使用功能要求,，有關(guān)的國(guó)家行業(yè)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，可能實(shí)施的維修加固改造施工條件等,。
維修加固改造方案的制定是一項(xiàng)高技術(shù)的系統(tǒng)工作,，應(yīng)進(jìn)行方案的對(duì)比和優(yōu)化，選擇產(chǎn)出投入比較高,、簡(jiǎn)便易行,、質(zhì)量易于保證、環(huán)境效益較好的方案實(shí)施,。
2.4建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造的設(shè)計(jì)
根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造方案進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì),，此時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題主要是新舊建筑結(jié)構(gòu)的連接及協(xié)同工作，應(yīng)考慮施工的可行性,，盡量詳細(xì)地提出施工注意事項(xiàng)和施工先后順序,。
2.5建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造的施工
施工應(yīng)由具備相應(yīng)專項(xiàng)施工資質(zhì)的隊(duì)伍完成，施工前應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和安全措施,，切實(shí)保證施工期間人員和建筑物的安全,，在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)與原設(shè)計(jì)不符情況和安全異常情況應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主和設(shè)計(jì)單位，采取處理措施,。
2.6建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)督和竣工驗(yàn)收
施工過(guò)程應(yīng)委托有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理,，設(shè)計(jì)人員也應(yīng)經(jīng)常去施工現(xiàn)場(chǎng)了解施工情況，解決施工中存在的問(wèn)題,，并參加相關(guān)部位的分部分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,，對(duì)重要工程或工程的關(guān)鍵重要部位應(yīng)在加固施工完成后進(jìn)行一些現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。
竣工后應(yīng)提醒業(yè)主定期對(duì)加固改造部位檢查工作狀態(tài),，第一次檢查時(shí)間不大于10年,。平時(shí)使用過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)采取措施。
3．建筑結(jié)構(gòu)維修加固改造設(shè)計(jì)的基本原則
3.1建筑結(jié)構(gòu)的維修加固改造設(shè)計(jì)應(yīng)由專業(yè)人士承擔(dān)
建筑結(jié)構(gòu)是否需要加固,，應(yīng)經(jīng)結(jié)構(gòu)可靠性鑒定,，專家依據(jù)有關(guān)規(guī)范規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)提出鑒定意見(jiàn)書(shū)。鑒定意見(jiàn)書(shū)可以做為結(jié)構(gòu)維修加固改造設(shè)計(jì)的依據(jù)之一,。由于建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)所面臨的不確定因素遠(yuǎn)比新建工程多而復(fù)雜,，況且還要考慮業(yè)主的種種要求，因此,，承擔(dān)維修加固改造設(shè)計(jì)的人員除具有較強(qiáng)的結(jié)構(gòu)理論,、明晰的結(jié)構(gòu)概念外，還應(yīng)具備較為豐富的工程經(jīng)驗(yàn)才能夠全面系統(tǒng)地分析問(wèn)題,，提出較為合理的結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)方案,。
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加固工程的施工流程有哪些,？
地基加固的原理:“將土質(zhì)由松變實(shí)”，“將土的含水量由高變低”
地基加固目的：
改善地基性質(zhì),，提高承載力,、增加穩(wěn)定性，減少地基變形和基礎(chǔ)埋置深度,。
地基加固處理原則：選擇地基加固處理方案時(shí),，應(yīng)充分考慮地基與上部結(jié)構(gòu)共同工作，從地基處理,、建筑,、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和施工方面均應(yīng)采取措施進(jìn)行綜合治理。
具體措施有：
(1)改變建筑體形,，簡(jiǎn)化建筑平面,。
(2)調(diào)整荷載差異。
(3)合理設(shè)置沉降縫,。
(4)采用輕型結(jié)構(gòu),、柔性結(jié)構(gòu),。
(5)加強(qiáng)房屋的整體剛度,。
(6)對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行移軸處理。
(7)施工中正確安排施工順序和施工進(jìn)度,。
房屋加固和修復(fù)需要經(jīng)過(guò)哪些程序
建造的房屋時(shí)間長(zhǎng)了,，難免會(huì)出現(xiàn)一些安全問(wèn)題。最近就有朋友過(guò)來(lái)咨詢：維護(hù)房屋安全中,，房屋加固的一般程序是什么,？下面廣西金固建筑科技有限責(zé)任公司就來(lái)給有該疑問(wèn)的朋友們解答下這個(gè)問(wèn)題哦。
首先來(lái)談?wù)勀男┣闆r下需要房屋加固,？
一是為了使房屋達(dá)到一定抗破壞力,，如抗地震能力，而進(jìn)行的加固,。
二是因房屋破損而進(jìn)行的維護(hù)性加固,。
好了，下面來(lái)看看房屋加固程序：
一.登記內(nèi)容
1.總登記
縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)需要,，可以對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書(shū)進(jìn)行統(tǒng)一的權(quán)屬登記,，即總登記。
2.初始登記
新建房屋,，申請(qǐng)人應(yīng)在竣工3個(gè)月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記,，提交土地使用權(quán)出讓合同,、土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、施工許可證、房屋竣工驗(yàn)收資料等,。
3.轉(zhuǎn)移登記
轉(zhuǎn)移登記時(shí)限為30日因房屋買(mǎi)賣(mài)而發(fā)生轉(zhuǎn)移的,，應(yīng)提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證,、買(mǎi)賣(mài)合同等,。
4.變更登記
變更登記有兩方面內(nèi)容：一是法定名稱變更，即權(quán)利人作為權(quán)利主體沒(méi)有變化,，只有他使用的名稱發(fā)生更改,；二是房屋坐落的街道、門(mén)牌號(hào),、房屋名稱,、房屋面積、重新翻建等情形發(fā)生變化,，需要進(jìn)行變更登記,。
5.他項(xiàng)權(quán)利登記
設(shè)定房屋抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的,，權(quán)利人應(yīng)在事實(shí)發(fā)生30天內(nèi)申請(qǐng)他項(xiàng)權(quán)利登記,。
6.注銷登記
發(fā)生房屋滅失、土地使用期限屆滿,、他項(xiàng)權(quán)利終止等情況,，權(quán)利人應(yīng)自事實(shí)發(fā)生30日內(nèi)申請(qǐng)注銷登記，提交原房屋權(quán)屬證件,、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū),、相關(guān)的合同協(xié)議、證明文件,。
二.登記程序
1.申請(qǐng)人向房屋所在地的登記機(jī)關(guān)提出書(shū)面申請(qǐng),，填寫(xiě)統(tǒng)一的登記申請(qǐng)表，提交有關(guān)證件,。 2.登記機(jī)關(guān)對(duì)受理的申請(qǐng)進(jìn)行權(quán)屬審核,。主要是審核查閱產(chǎn)權(quán)檔案、申請(qǐng)人提交的各種證件,，核實(shí)房屋權(quán)來(lái)源,。
3.對(duì)可能有爭(zhēng)議的申請(qǐng)，采用布告,、報(bào)紙等形式公開(kāi)征詢異議,，以便確認(rèn)產(chǎn)權(quán),。
4.對(duì)產(chǎn)權(quán)來(lái)源清楚、證件齊全,、手續(xù)完備,、符合法規(guī)政策、沒(méi)有矛盾糾紛的申請(qǐng)登記進(jìn)行最后的確認(rèn)批準(zhǔn),，將房屋權(quán)屬證書(shū)頒發(fā)給房屋權(quán)利申請(qǐng)人,。
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