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小工程施工合同書范文
建筑工程施工行業(yè)從古至今都是安全事故高發(fā)的高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè),小工程施工合同書是怎樣的呢?一起來(lái)看下了解一下吧!
小工程施工合同書范文一
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)加固改造合同:
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》加固改造合同,,結(jié)合本工程的具體情況,為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任,,本著互相協(xié)作,,確保施工項(xiàng)目順利完成的原則,經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同,。
第一條 工程項(xiàng)目
(一)工程地點(diǎn): 呼倫貝爾市原野測(cè)試有限責(zé)任公司
(二)工程內(nèi)容: 雨棚改造工程(邊棚鋼掛鋁塑板,,棚心刮外墻膩?zhàn)樱⑼鈮ν苛?
(三)承包方式: 包工包料
第二條 工程造價(jià)為人民幣 伍萬(wàn)叄千元
第三條 合同工期
1.雙方商定總工期 天,。
開工日期: 年 月 日,,
竣工日期: 年 月 日。
2.如遇下列情況,經(jīng)甲方代表簽*后,工期可以順延,。
①因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng),、火災(zāi)、地震)等造成的停工,。
②增加了工程量,而受影響時(shí),。
③因停水,、停電等情況達(dá)六小時(shí)以上時(shí)。
④甲方因財(cái)力不足或不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款,,而受影響時(shí),。
⑤甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天,,交出施工場(chǎng)地和接通施工水源、電源時(shí),。
第四條 付款方式
(一)材料進(jìn)場(chǎng),,甲方付給乙方工程造價(jià)40%。
(二)乙方完成工程量的50%,,甲方再付總造價(jià)的30%給乙方;
(三)當(dāng)工程竣工驗(yàn)收合格七天內(nèi)甲方支付竣工結(jié)算總價(jià)的 30 %;
第五條 責(zé)任范圍
(一)甲方責(zé)任:
1,、負(fù)責(zé)解決施工及生活用水、用電,、道路暢通;
2,、及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收工作;
3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗(yàn)收并支付乙方工程款,。
4,、負(fù)責(zé)工程所需燈具、電工電料,。
5,、如需向乙方索要發(fā)票,則支付工程造價(jià)稅款(工程總造價(jià)6%),。
(二)乙方責(zé)任:
1,、按施工安全規(guī)范保*施工質(zhì)量,精心施工,、按時(shí)完工,、交付使用,凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量,、安全事故由乙方負(fù)責(zé),。
① 承包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育,施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì),,一旦發(fā)生問題,,后果自負(fù)。
② 乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)無(wú)條件服從遵守施工場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)定,,無(wú)條件服從場(chǎng)地內(nèi)保安的管理,,妥善處理好相鄰單位的關(guān)系,否則一切后果自負(fù),。
第六條 其它事項(xiàng)
(一)合同簽訂后,,甲方要求增加或變更工程項(xiàng)目,必須遵守下列原則:
1,、經(jīng)雙方充分協(xié)商,,發(fā)出設(shè)計(jì)變更通知單
2、增加或變更內(nèi)容所需材料款項(xiàng)必須落實(shí);
(二)乙方施工凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負(fù);
(三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任,并賠償乙方停工的誤工損失;
(四)合同未盡事項(xiàng),,經(jīng)雙方研究另立補(bǔ)充件,,與本合同同具法律效力。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。協(xié)商無(wú)效,可提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)裁決,。
(五)合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗(yàn)收和結(jié)清工程款后失效,。
第七條 本合同壹式貳份,其中:甲方壹份、乙方壹份,,均具有同等效力,。
甲方負(fù)責(zé)人簽字: 乙方負(fù)責(zé)人簽字:甲方蓋章: 乙方蓋章:
簽訂日期: 簽訂日期:
小工程施工合同書范文二
發(fā)包人(全稱):_
承包人(全稱):_
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其加固改造合同他有關(guān)法律,、行政法規(guī),,遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同,。
一,、工程概況
工程名稱:_溫州市教師教育院雁蕩分院改造工程
工程地點(diǎn): 樂清雁蕩鎮(zhèn)響鈴街12號(hào)
工程內(nèi)容: 結(jié)構(gòu)加固
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)(或教育主管部門項(xiàng)目審批文號(hào)):
資金來(lái)源:_ 財(cái)政撥款
承包范圍:_ 包工包料
開工日期:_ 2010-7-19
竣工日期:_ 2010-8-29
合同工期總?cè)諝v天數(shù)_ 40 天。
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_ 合格
合同價(jià)款:金額(人民幣大寫):_貳拾陸萬(wàn)柒仟捌佰陸拾伍元整¥:_ 267865元
二,、專用條款
(一),、合同文件組成及解釋順序:
(1)本合同協(xié)議書;
(2)中標(biāo)通知書;
(3)招投標(biāo)文件及其附件;
(4)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;
(5)圖紙;
(6)工程量清單;
(7)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書;
(8)雙方有關(guān)工程洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。
(二)、施工組織設(shè)計(jì)及雙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的工程師
1.承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間:工程師確認(rèn)的時(shí)間:
2.發(fā)包人派駐現(xiàn)場(chǎng)的人員姓名: 職務(wù): ****: 職權(quán):代表發(fā)包人,,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的工程管理全面負(fù)責(zé),。承包人項(xiàng)目經(jīng)理是 徐愛國(guó) ,職務(wù): 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 建造師*書編號(hào): ****: 13057911902職權(quán):負(fù)責(zé)合同履行,,按要求組織施工,,保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),,解決由承包人負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。項(xiàng)目經(jīng)理必須駐施工現(xiàn)場(chǎng),,未經(jīng)發(fā)包人允許不得替換,。
(三),、工程變更 工程聯(lián)系單先審核,后施工,。提出方申報(bào)工程變更聯(lián)系單需發(fā)包方和設(shè)計(jì)單位共同會(huì)簽,經(jīng)教育基建中心審核,,并統(tǒng)一編號(hào);由設(shè)計(jì)單位主動(dòng)簽發(fā)的聯(lián)系單,,須由發(fā)包方、監(jiān)理方簽發(fā),,經(jīng)教育基建中心審核,,并統(tǒng)一編號(hào)。否則該聯(lián)系單無(wú)效,。
(四),、質(zhì)量與驗(yàn)收
本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。隱蔽工程和中間驗(yàn)收部位:按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
(五),、安全施工
(六)、工程款支付和結(jié)算 本工程采用固定總價(jià)合同,,即按中標(biāo)價(jià)一次性包干,,今后無(wú)論政策調(diào)整、材料價(jià)格等影響工程造價(jià)的因素如何變動(dòng),,合同造價(jià)均不予調(diào)整,。投標(biāo)單位必須在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)考慮其可能存在的風(fēng)險(xiǎn)因素。
1. 按中標(biāo)價(jià)結(jié)算,。
2. 若清單中工程量單項(xiàng)誤差≥5%的,,招標(biāo)人和中標(biāo)單位在發(fā)出中標(biāo)通知書3天內(nèi)一次性提出,核對(duì)屬實(shí)后按第3條進(jìn)行調(diào)整,,逾期不予受理,。
3. 經(jīng)教育基建中心審核后的變更項(xiàng)目,憑聯(lián)系單按 《浙江省建筑工程預(yù)算定額》(2003版) 及相關(guān)政策性文件進(jìn)行結(jié)算,,按 三 類工程取費(fèi),,市場(chǎng)信息價(jià)按 2010 年 6 月的信息價(jià)計(jì)價(jià),最后下浮 15 %,。無(wú)相應(yīng)定額子目的新增項(xiàng)目,,按市場(chǎng)價(jià)組價(jià),并經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后計(jì)入結(jié)算,,不再下浮,。
4. 工程款支付辦法:簽訂合同生效,進(jìn)場(chǎng)施工預(yù)付20%,,竣工驗(yàn)收后付至50%,,辦理結(jié)算經(jīng)財(cái)政審核后支付至95%,,剩余5%做為維修保*金,保修期滿后一次性付清(不計(jì)息),。由于其加固改造合同他零星項(xiàng)目和設(shè)計(jì)變更所需增加的支付款項(xiàng),,統(tǒng)一在結(jié)算時(shí)支付。
(七),、竣工驗(yàn)收與保修
2.本項(xiàng)目保修期執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及浙江省,、溫州市相關(guān)保修規(guī)定。在保修期內(nèi)承包人應(yīng)無(wú)償對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行修理,。
三,、其他
1.工程未辦理竣工驗(yàn)收交付發(fā)包人前,承包人有責(zé)任為承包范圍內(nèi)的已完工程或其他任何部位進(jìn)行保護(hù),,費(fèi)用由承包人承擔(dān),。
2.本工程投保由承包人投保并承擔(dān)費(fèi)用,投保內(nèi)容按法律法規(guī)辦理,。
3.本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下:
(1)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,,擔(dān)保方式為:提供保*金 。擔(dān)保額度:合同總價(jià) %
(2)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng):
a. 履約擔(dān)保
承包人應(yīng)在簽訂合同后的7天內(nèi),,按招標(biāo)文件規(guī)定的格式和金額向發(fā)包人提交中標(biāo)金額 %的履約保*金,。履約擔(dān)保內(nèi)容包括:工期擔(dān)保為履約擔(dān)保的30%,質(zhì)量擔(dān)保為履約擔(dān)保的50%,,安全等其他綜合擔(dān)保為履約擔(dān)保的20%,。
b. 履約擔(dān)保的有效期:履約擔(dān)保從簽訂本合同至工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)有效。
四,、合同生效
合同訂立時(shí)間:_ 2010-7-19
合同訂立地點(diǎn):_溫州市教師教育院雁蕩分院 本合同雙方約定:一式五份,,正本貳份,副本叁份,,經(jīng)雙方簽字蓋章,,并經(jīng)教育基建中心相關(guān)職能科室鑒*后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同
房屋合同 篇1
甲方:
乙方:
總則
1.1甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定加固改造合同,,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方承租甲方房產(chǎn)屋頂之相關(guān)事宜簽訂本合同,以資雙方共同遵守,。
1.2甲方將位于區(qū)路號(hào)的房屋屋頂使用權(quán)出租給乙方作為廣告位使用,,年,按季付費(fèi),,每年租賃費(fèi)遞增,。租賃期起始日為房屋屋頂實(shí)際交付乙方使用之日的次日,,租賃期6年。
1.3乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙建設(shè)廣告位,,并自行經(jīng)營(yíng),。
第一節(jié) 甲方權(quán)利和義務(wù)
2.1 甲方提供圖紙畫定的位置建設(shè)廣告位,,并保*本項(xiàng)目所使用的建筑物屋頂具備6年以上的產(chǎn)權(quán),。
2.2 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理政府許可文件、依照有關(guān)規(guī)定需以甲方為申請(qǐng)主體進(jìn)行辦理的,,在明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系后,甲方予以積極協(xié)助辦理,,為乙方建設(shè)提供水,、電、臨時(shí)場(chǎng)地等必要條件,,據(jù)實(shí)統(tǒng)計(jì)和告知所發(fā)生費(fèi)用交由乙方承擔(dān),。
2.3甲方應(yīng)為乙方檢修維護(hù)和故障處理提供便利。如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目設(shè)備故障或丟失,,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,,配合乙方進(jìn)行維修和監(jiān)督。
2.4 甲方不得拆除,、更換,、更改、添加或移動(dòng)項(xiàng)目設(shè)備,、設(shè)施,、
場(chǎng)地。
2.5乙方有需要時(shí),,甲方應(yīng)保*屋頂廣告牌位的供電事宜。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲,、乙方雙方協(xié)商解決,,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第二節(jié) 乙方權(quán)利與義務(wù)
3.1乙方按時(shí)交納租金,,負(fù)責(zé)到城管等相關(guān)部門辦理廣告位全部相關(guān)審批,、備案等手續(xù),并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用,。
3.2廣告位的制作,、安裝由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),、制作廣告牌,,確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全,使用期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān),,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。乙方應(yīng)確保嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)質(zhì)量安全及不得隨意改變建筑物屋頂?shù)默F(xiàn)狀和附著物,不得破壞建筑物屋頂結(jié)構(gòu)層,、防水層和保溫隔熱層及其他不可移除的構(gòu)筑物,。
3.3 乙方自行承擔(dān)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的方案實(shí)施過程中涉及甲方所有的建筑、電力設(shè)施等的改造,、加固,、維修、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用,。
3.4 因乙方原因造成甲方建筑物損壞的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)徹底修復(fù),并承擔(dān)所發(fā)生費(fèi)用,。如由此對(duì)甲方或本幢建筑物的實(shí)際使用人及其雇員,、代理人、訪客造成影響或發(fā)生其它損失,,損失均由乙方承擔(dān),。
3.5 乙方承諾使用甲方建筑物屋頂僅用于建設(shè)廣告位于廣告大屏及附屬設(shè)施,不得用于其他用途,,抵押第三方,。
3.6乙方在租賃期間因廣告牌位所發(fā)生的事故及造成他人傷害的,,由乙方承擔(dān)責(zé)任,,與甲方無(wú)關(guān)。但因不可抗拒的原因(如地震,、火災(zāi)等)或者因城市規(guī)劃建設(shè)致使雙方解除合同,,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3.7廣告內(nèi)容,,由乙方負(fù)責(zé)審查,、制作、安裝,、發(fā)布,,廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律規(guī)定。
第三節(jié) 項(xiàng)目的更改,、變更
如遇政府規(guī)劃,,甲方須書面通知乙方,,由乙方協(xié)調(diào)或者拆除廣告牌,如廣告牌重建本合同依然有效,,甲方給予乙方三個(gè)月的免費(fèi)租賃期,。廣告牌拆除后,乙方預(yù)交的租賃費(fèi),,10日內(nèi)甲方按剩余的天數(shù)退還乙方,。雙方約定的合同條款,雙方應(yīng)共同遵守,,乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,。
第四節(jié) 違約責(zé)任
5.1 乙方拖欠租金或其他費(fèi)用45日以上,經(jīng)甲方書面催告繳仍拒不補(bǔ)繳的,,甲方有權(quán)解除合同,,由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
5.2 甲方在乙方審批手續(xù)完備的情況下出現(xiàn)無(wú)故阻礙乙方安裝,、使用、維修設(shè)備,,或?qū)⒔ㄖ镂蓓斉沧魉?,或無(wú)正當(dāng)理由安裝影響項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的附著物等行為的,甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求期限整改,,并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。
5.3 甲方擅自解除合同,提前收回建筑物屋頂?shù)?,甲方?yīng)賠償乙方由此造成的損失,。
5.4 甲乙雙方中任一方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大,否則不能就擴(kuò)大部分的損失要求賠償,。
第五節(jié) 協(xié)議解除
6.1 因政府具體行政為及地震,、臺(tái)風(fēng)等不可抗力致使協(xié)議根本上無(wú)法履行,可以提前解除協(xié)議,。如不可抗力事件不足以導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行,,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)其對(duì)協(xié)議履行的影響程度確定延期履行或部分協(xié)議解除
6.2 因甲乙雙方中一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù),導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)展或乙方進(jìn)入破產(chǎn)程序的,,另一方可書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。
6.3 本協(xié)議解除后,項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)終止實(shí)施,,除本協(xié)議另有約定外,,項(xiàng)目資產(chǎn)在雙方約定合同時(shí)間內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)拆除、取回,。
6.4 本協(xié)議的解除不影響任意一方根據(jù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)向?qū)Ψ綄で筚r償?shù)臋?quán)利,,也不影響任意一方在協(xié)議解除前到期的付款義務(wù)的履行,。
第六節(jié) 爭(zhēng)議的解決
7.1 甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定協(xié)商解決,。
7.2 雙方不能協(xié)商解決的,,甲乙雙方均可就爭(zhēng)議事項(xiàng)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七節(jié) 協(xié)議期限及其他
8.1 甲乙雙方均應(yīng)對(duì)本協(xié)議涉及的所有信息承擔(dān)保密義務(wù),。未經(jīng)另一方書面同意,,任何一方不得以任何方式將 泄露于第三方。
8.2 甲乙雙方均需設(shè)定專職聯(lián)系人負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體工作,。一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人,,應(yīng)在7日內(nèi)以書面形式通知另一方。
8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,,至租賃期滿時(shí)終止,。在實(shí)施過程中,經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,,均具同等法律效力,。
(以下無(wú)正文)
甲方(蓋章)
授權(quán)代表(簽字)
聯(lián)系人:
電話:
傳真:
****:
簽訂日期:
年 月 乙方(蓋章)
乙方(蓋章)
授權(quán)代表(簽字)
聯(lián)系人:
電話:
傳真:
****:
房屋合同 篇2
本最新協(xié)議范本由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂:
甲方:_________
住所:_________
身份*號(hào):_________
乙方:_________
住所:_________
身份*號(hào):_________
為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),,制訂本最新協(xié)議范本,以資共同遵守,。
第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號(hào)的房屋一套,,建筑面積_________平方米無(wú)償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。
第二條 甲方保*其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán),。
第三條 甲方保*本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意,,而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保*本次贈(zèng)與物完全無(wú)瑕疵),否則,,愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第四條 應(yīng)甲方的要求,乙方保*將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng),。
第五條 乙方違反第四條的約定,,甲方有權(quán)收回上述房屋。
第六條 在本最新協(xié)議范本生效后,,甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù),。
第七條 乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用,但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條 違反本最新協(xié)議范本的約定為違約行為,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
第九條 違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。
第十條 本最新協(xié)議范本一式兩份,,雙方各持一份,,具有同等法律效力。
第十一條 本最新協(xié)議范本在雙方簽字后生效,。
甲方:(簽字)_________ 乙方(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
房產(chǎn)贈(zèng)與公*書
(_________)_________字第_________號(hào)
茲*明_________于_________年_________月_________日來(lái)到我處,,在我的面前在前面的贈(zèng)與書上簽名(或蓋章)。
_________公*處
公*員:_________(簽字)
_________年_________月_________日
房屋合同 篇3
委托人:(甲方)【法定代表人】:
地址:
【身份*號(hào)】:
受托人:(乙方)
資質(zhì)*號(hào): ****:
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,,就乙方為甲方提供房屋過戶代辦服務(wù)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條甲方提供真實(shí),、合法、有效的*照及房屋過戶所需的相關(guān)材料,,乙方為
甲方提供房屋過戶代辦服務(wù),,協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。
第二條 房屋的基本情況
(一)房屋座落位置:
(二)房屋結(jié)構(gòu): 室 廳 衛(wèi) 廚,。
(三)房屋建筑結(jié)構(gòu):
(四)房屋建筑面積: 平方米,。
(五)房屋用途: 【住宅】 【寫字樓】 【商鋪】 【工廠】 【其他 】。
(六)房屋所有權(quán)*號(hào):
(七)土地使用權(quán)*號(hào):
第三條 服務(wù)期限
自本協(xié)議簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方或甲方指定人員名下時(shí)止,。
第四條 服務(wù)費(fèi)用及支付期限
甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用¥ 元,,()大寫人民幣元整。
第五條 甲方應(yīng)保*依法全面提供房產(chǎn)過戶所需*照,、材料,因相關(guān)*照,、材料失實(shí)或違法產(chǎn)生的責(zé)任及損失由甲方承擔(dān),。
第六條 服務(wù)過程中依法所需交納的各種稅費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方有義務(wù)協(xié)助甲方交納相關(guān)費(fèi)用,。
第七條 因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的責(zé)任及糾紛均由甲方承擔(dān),。
第八條 因該房屋不符合法律、法規(guī),、規(guī)章及相關(guān)政策規(guī)定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件或因甲方原因,,導(dǎo)致該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移無(wú)法完成時(shí),乙方有權(quán)解除此協(xié)議,,已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還,,產(chǎn)生的責(zé)任及損失均由甲方承擔(dān)。
第九條 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí)可向襄樊市高新區(qū)人民法院起訴。
第十條 本協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇4
本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂:
甲方(贈(zèng)與人):_______________________
住所:_______________________
身份*號(hào):___________________
共有人:
住所:_______________________
身份*號(hào):___________________
乙方(受贈(zèng)人):_______________________
住所:_______________________
身份*號(hào):___________________
贈(zèng)與見*人:_______________________
住所:_______________________
身份*號(hào):___________________
為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),,制訂本協(xié)議,以資共同遵守,。
第一條
甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號(hào)的房屋一套,,房屋所有權(quán)*號(hào):,建筑面積_________平方米(商房,、住宅)無(wú)償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與,。甲方保*其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。因甲方贈(zèng)與房產(chǎn)系共有產(chǎn)權(quán),,此贈(zèng)與行為由共有人確認(rèn)并在此贈(zèng)與合同上簽字,。
第二條
甲方保*本次贈(zèng)與并無(wú)任何不正當(dāng)目的,甲方已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保*本次贈(zèng)與物完全無(wú)瑕疵),,如有隱瞞導(dǎo)致乙方受贈(zèng)后造成的損失由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第三條
根據(jù)法律規(guī)定和甲方要求,乙方保*將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng),。如因乙方用贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)從事非法活動(dòng),,甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與,并收回贈(zèng)與財(cái)產(chǎn),。
第四條
本協(xié)議生效后,,甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。
第五條
乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用,,但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān),。
(如贈(zèng)與協(xié)議有附加條件,可在此處填寫附加約定)
第六條
贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí),,贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,,可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
第七條
受贈(zèng)人有下列情形之一的,,贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與:
(1)受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的。
(2)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬利益的,。
第八條
本協(xié)議生效后如雙方為履行本協(xié)議發(fā)生糾紛,,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,,任何一方可以向有管轄權(quán)的法院訴訟,。
第九條
本協(xié)議生效后,雙方共同遵守。如一方違約,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因履行本合同的一切損失。
第十條
本協(xié)議一式兩份,,雙方各持一份,,具有同等法律效力。本協(xié)議在雙方簽字后生效,。
甲方:(簽字)_________乙方(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋合同 篇5
甲方(賣方):______________________
乙方(買方):______________________
丙方:______________________________
為保*交易資金安全,,甲乙丙三方協(xié)商一致,對(duì)房屋交易資金實(shí)行代收代付,,三方約定如下:
1.乙方購(gòu)買甲方坐落于___________________的房屋,,建筑面積_________平方米,《房屋所有權(quán)*》*號(hào)_______________,,房屋交易價(jià)款為人民幣_(tái)__________元(大寫______________________),。
2.乙方委托丙方查詢(是、否)需要繳納土地出讓金,、土地*書工本費(fèi)及測(cè)繪費(fèi),,如需繳納應(yīng)一并委托代收代付。
3.甲乙雙方同意在簽訂《天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議》后,,乙方將首付款________元,,申請(qǐng)銀行貸款________元,印花稅________元,,契稅________元,,轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_______元,登記費(fèi)_______元,,土地出讓金及土地*書工本費(fèi),、測(cè)繪費(fèi)_______元,合計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫________________________),,委托丙方代收。
4.乙方于簽訂本協(xié)議之日起5日內(nèi),,將首付款,、印花稅、契稅,、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi),、登記費(fèi)、土地出讓金,、土地*書工本費(fèi)及測(cè)繪費(fèi),,合計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫________________),一次存入丙方在________________銀行設(shè)立的專用帳戶。
5.當(dāng)貸款銀行核定的貸款額度降低時(shí),,買房人應(yīng)調(diào)增首付款數(shù)額,,并一次性補(bǔ)齊,委托交易資金總額不變,。
6.乙方簽訂借款合同時(shí),,應(yīng)委托貸款銀行將貸款資金全部劃入丙方在________銀行設(shè)立的.專用帳戶,帳號(hào)________________,。
7.甲方確認(rèn)委托交易價(jià)款________元,,扣除印花稅________元,轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)________元,,非住房所有權(quán)登記費(fèi)________元,,應(yīng)收的委托交易資金數(shù)額為人民幣_(tái)_______元(大寫________________________)。
丙方參照銀行活期利息的有關(guān)規(guī)定,,計(jì)算委托期間的資金補(bǔ)償,,并與委托交易資金一并向甲方支付。
8.甲方提供收取委托交易資金的個(gè)人一般結(jié)算帳戶如下
開戶銀行:________________________________
戶名:____________________________________
帳號(hào):____________________________________
9.乙方將協(xié)議第4條規(guī)定的資金存入丙方專用帳戶后,,簽訂借款合同及抵押合同,。甲乙雙方及抵押權(quán)人申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記。
10.丙方應(yīng)自登記機(jī)關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及抵押登記審批之日起5個(gè)工作日內(nèi)將委托交易資金劃入甲方收款帳戶,。
11.有下列情形的,,丙方有權(quán)解除本協(xié)議,并將乙方已存入丙方專用帳戶的委托交易資金退還乙方,。由此引起的糾紛與丙方無(wú)關(guān)
(1)甲乙雙方約定解除該房地產(chǎn)買賣協(xié)議的;
(2)甲乙雙方提出撤回轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng),,經(jīng)登記機(jī)關(guān)同意退件的;
(3)乙方未在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)將委托交易資金存入丙方專用帳戶的;
(4)該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記未被房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的;
(5)其他造成丙方不能有效實(shí)施委托交易資金代收代付的情形。
12.甲乙雙方簽訂《天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議》后,,單方提出解除協(xié)議的,,丙方應(yīng)中止本協(xié)議的執(zhí)行。人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出生效判決或仲裁后,,丙方按生效的法律文書執(zhí)行,。
13.甲乙雙方授權(quán)丙方,在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記規(guī)定時(shí)限內(nèi),,乙方貸款不能及時(shí)劃入丙方專用帳戶,,由丙方通知登記機(jī)關(guān)暫緩或撤銷登記。
房屋合同 篇6
賣方(甲方):
身份*號(hào)碼:
買方(乙方):
身份*號(hào)碼:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行,。
一、乙方同意購(gòu)買甲方位于,。
二,、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià)人民幣元整(大寫:)。
三,、買賣雙方在簽訂加固改造合同了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購(gòu)房款后,,于六個(gè)月內(nèi)到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
四,、付款時(shí)間與辦法:
乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購(gòu)房款,,共計(jì)人民幣。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi),,辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。
五、交房時(shí)間和交房條件:
交房時(shí)間為年月日,,在收房時(shí),,必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣,、電話,、電視、寬帶,、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。
六,、稅費(fèi)分擔(dān)
甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,,交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
七,、違約責(zé)任
本合同經(jīng)雙方簽章后生效,,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,,并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。
八,、權(quán)利保*約定
甲方保*上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,,概由甲方負(fù)責(zé)處理,,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
九、本合同一式兩份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,。
十、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。
十一,、本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
十二,、雙方約定的其他事項(xiàng):
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),如物業(yè)維修基金,、水費(fèi),,電費(fèi),煤氣,,有線電視,,電話,,寬帶等的過戶問題,,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
甲方:乙方:
年月日年月日
農(nóng)村房屋改造安全協(xié)議書
農(nóng)村房屋改造安全協(xié)議書1
委托人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
因國(guó)家城市規(guī)劃建設(shè)需要,,現(xiàn)對(duì)x區(qū)x地段,,x住宅小區(qū)二期工程用地范圍內(nèi)的房屋依法行政拆遷.現(xiàn)就房屋拆除一事,甲方全權(quán)委托乙方拆除,,經(jīng)甲方審定,,乙方具備合法施工資質(zhì).為保*施工順利進(jìn)行,甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),,本著平等互利的原則,,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂如下協(xié)議:
一,、 乙方須服從甲方的統(tǒng)一部署,,聽從指揮,。
二、 乙方必須向甲方書面報(bào)告安全施工方案,,并嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行操作,,所提供的施工方案作為本合同的附件,具有同等法律效力,。
三,、 乙方必須采取安全防范措施,出示安全警示牌和劃定警戒線,,施工人員必須佩戴安全帽和統(tǒng)一標(biāo)志,,禁止穿高跟鞋、拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),,做到文明施工,、安全施工。
四,、 甲方委托乙方拆除舊房面積約為叁仟平方米,,其中貳仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除殘值費(fèi),其余壹仟余平方米按5m2收取拆除殘值,,并由乙方向甲方上交拆除保*金壹萬(wàn)元整,。在拆除工作按期、按質(zhì)完畢后,,退還乙方,。
五、 拆除期限為:20xx年2月6日至20xx年4月30日,。
六,、 拆除房屋施工現(xiàn)場(chǎng)的安全責(zé)任人為 和李衛(wèi)清,分別代表甲乙雙方負(fù)責(zé)監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)安全工作,。乙方應(yīng)配備專業(yè)水電工作人員,,拆除前先對(duì)房屋進(jìn)行水電線路的拆除,消除一切不安全因素,。在拆除施工過程中,,一切安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
七,、 危險(xiǎn)區(qū)域必須組織機(jī)械操作,,費(fèi)用由乙方自付。
八,、 乙方必須按照甲方要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,,及時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)拆除后的建筑垃圾或按甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地平整。
九,、 乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方回收每戶的水表,、電表,。
十、 在實(shí)施拆除過程與周邊發(fā)生的一切糾紛,,由乙方負(fù)責(zé)解決。
十一,、乙方在合同期限內(nèi)未完工,,甲方有權(quán)自行組織機(jī)械或另行委托其他單位進(jìn)行施工,由此產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān),。
未完工部分,,乙方須按5元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
以上費(fèi)用均從乙方上交甲方的保*金中扣除,。
本合同一式四份,,甲乙雙方簽字蓋章后生效,甲方三份,,乙方一份,,均具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農(nóng)村房屋改造安全協(xié)議書2
甲方:
乙方:
聯(lián)系方式:
甲方為了 自建房工程的順利施工,,將 (共約 200 平方米)的拆除工程承包給乙方施工,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下條款,以供甲乙雙方共同遵守:
一,、承包方式:
乙方負(fù)責(zé)將 本房屋三層 現(xiàn)狀按甲方要求進(jìn)行拆除,,并將所有的'拆除物清理出場(chǎng)并運(yùn)送出去,甲方所需物歸于甲方并交接放好,。甲方在本拆除完成后一次性支付乙方付工程款 捌仟伍佰圓 人民幣,。
二、拆除時(shí)間(總計(jì) 6 天):
三,、拆除要求:
1,、乙方拆除工作必須達(dá)到甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),若沒有達(dá)到,,則乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的一切損失并對(duì)工程進(jìn)行返工,,直到達(dá)到甲方標(biāo)準(zhǔn)為止。
2,、按甲方現(xiàn)場(chǎng)人員的要求,,按照甲方現(xiàn)場(chǎng)人員的監(jiān)督進(jìn)行拆除。
3,、甲方要求乙方雇用有經(jīng)驗(yàn)的工人進(jìn)行拆除,,在拆除過程中注意安全要求,并做好安全保護(hù)設(shè)施,,對(duì)于拆除過程中發(fā)生的一切安全事故,,甲方概不承擔(dān)責(zé)任,,由乙方自負(fù)。
4,、乙方必須在甲方規(guī)定的日期內(nèi)把拆除的物品移走,,并清理干凈。否則,,視為乙方違約,。
四、違約責(zé)任
1,、在拆除過程中,,如因乙方人員在施工過程中不慎導(dǎo)致甲方現(xiàn)場(chǎng)的供水、進(jìn)排水,、消防,、空調(diào)、供氣,、排污等設(shè)施設(shè)備受到破壞或損失或?qū)Ψ课萁Y(jié)構(gòu)造成損壞,,由乙方全部賠償。
2,、本合同一式貳份,,各合同文本具有同等法律效力。
3,、其他約定,。
甲方(簽字蓋章):
日期: 年 月 日
乙方(簽字蓋章):
日期: 年 月 日
農(nóng)村房屋改造安全協(xié)議書3
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方在西橫街有一至三層多棟舊房需要拆除,經(jīng)雙方共同協(xié)商,,甲方現(xiàn)將房屋拆除工程發(fā)包給乙方施工,,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下合同:
一、拆除范圍及要求:
1,、x縣西橫街 號(hào)至 號(hào)舊房需要全部拆除,。
2、清運(yùn)整過拆除的建筑垃圾,,平原地面,。
3、砌筑拆除舊房前面的圍墻,,長(zhǎng)約32米,,高約2米,墻體為“18”眠墻(不含粉刷),。
4,、自進(jìn)場(chǎng)起, 年 月 日至 年 月 日完工。
二,、拆除費(fèi)用:
整過房屋拆除的建筑材料歸乙方自行處理,,砌固圍墻,清運(yùn)建筑垃圾,,甲方另補(bǔ)乙方人工費(fèi),、清運(yùn)費(fèi)圍墻等工資款叁萬(wàn)玖仟元整(¥39000.00元)。
三,、甲方責(zé)任:
1,、甲方必須切斷各戶進(jìn)戶水電、外場(chǎng)通訊,、煤氣管道。
2,、派一至二名工作人員監(jiān)督,,乙方施工及過往行人、車輛,。
3,、處理好相鄰關(guān)系。
四,、乙方責(zé)任
1,、乙方在施工中做到安全文明施工。
2,、拆除的建筑材料統(tǒng)一堆放,,不得阻礙交通。
3,、在實(shí)際施工中發(fā)生一切安全事故由乙方自負(fù),。
五、付款方式
整過房屋拆除完畢,,甲方預(yù)付乙方 元,,工程全部完工后,余款一次性結(jié)清(無(wú)稅票),。
六,、此合同如有未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商解決,。
此合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
年 月 日
農(nóng)村房屋改造安全協(xié)議書4
甲方:x委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:x(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方將x村舊禮堂,,及二層磚木結(jié)構(gòu)房一座大約面積1500平方米。承包給乙方拆除施工。經(jīng)雙方協(xié)商訂立以下合同:
一,、結(jié)算方式:甲方以舊料折算乙方拆房工資,。甲方不再支付任何費(fèi)用。
二,、乙方在拆房期間,,必須加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理。做到安全施工,,如施工過程發(fā)生一切安全事故,,均由乙方自行負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)賠償,。
三,、乙方應(yīng)在20天內(nèi)完成,乙方在拆房期間應(yīng)做好警示標(biāo)志和防護(hù)措施,,確保周圍行人安全,。
四、乙方在開工前,,甲方應(yīng)把房?jī)?nèi)所有東西搬空,,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周圍村民工作,如遇村民阻礙致使乙方派出的工人無(wú)法正常施工,,其延誤工期及誤工費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
五、本合同壹式貳份,,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
六,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之后立即生效。
甲方代表: 乙方代表:
年 月 日
農(nóng)村房屋改造安全協(xié)議書5
甲方
乙方
因涉及到x工程需要拆除,。拆除工作由乙方負(fù)責(zé)根據(jù)安全工作“誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,,為確保安全、明確責(zé)任,,經(jīng)甲乙雙方商定訂立安全協(xié)議如下:
一,、 乙方必須認(rèn)真貫徹國(guó)家,地方市和上級(jí)勞動(dòng)保護(hù),,安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn),,消防工作的方針政策,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī),、條例和規(guī)定,。嚴(yán)格按安全要求施工。
二、 乙方施工前應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全施工進(jìn)行教育,,制定規(guī)章制度,,提出有關(guān)要求,確保施工人員認(rèn)真執(zhí)行,。
三,、 乙方必須杜絕違章作業(yè),確保拆除工作安全進(jìn)行,,并根據(jù)要求做好安全應(yīng)急預(yù)案,。為確保施工安全,嚴(yán)禁違章施工,。
四,、 乙方在施工中所發(fā)生的安全事故及意外傷亡事故,由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,,如發(fā)生安全事故必須在第一時(shí)間內(nèi)通知甲方和上級(jí)有關(guān)部門,。
五、 拆除前乙方負(fù)責(zé)檢查周邊鄰居的房屋有無(wú)異樣,。
六、 拆除過程中不能隨意對(duì)鄰居造成影響,。如有后果一切由乙方承擔(dān),,拆除過程中,如發(fā)現(xiàn)鄰居的房屋有異樣,,應(yīng)立即采取有效措施(如支撐,、加固等),如不及時(shí)處理,,后果一切由乙方負(fù)責(zé),。
七、 拆房?jī)r(jià)格共計(jì)為 ¥ 元 大寫,,拆房地點(diǎn)為甲方協(xié)助乙方做好斷水,、停電等工作,防止外來(lái)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),,預(yù)防事故發(fā)生,。
八、 工地開工日期為: 年 月 日至 年 月 日,,工期為 天,,不能拖延。如乙方未按照合同規(guī)定的時(shí)間完成拆除工作,,每延長(zhǎng)一日,,直接從應(yīng)支付價(jià)款中扣除30%作為違約金。如乙方拆除不符合甲方要求,甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工,,并扣除10%-30%的應(yīng)支付價(jià)款,。
九、 工程現(xiàn)場(chǎng)拆遷完后,,由乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)垃圾進(jìn)行清理,、外運(yùn)。與甲方驗(yàn)收合格后交給甲方,。
十,、 乙方拆除完畢,甲方驗(yàn)收合格后一次性付給乙方拆除房屋人工費(fèi)用¥(大寫:本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,,此合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份。
甲方 乙方
代表人 代表人
身份* 身份*
日期 日期
農(nóng)村房屋改造安全協(xié)議書6
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:(下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方將校園內(nèi)部分D級(jí)房屋拆遷項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行拆除施工和渣土清運(yùn),。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,簽訂本協(xié)議,。
一,、施工內(nèi)容及工程量:
1、施工內(nèi)容:建筑物拆除,,渣土清運(yùn),。
2、拆除標(biāo)準(zhǔn):按甲方招標(biāo)要求拆除范圍內(nèi)的房屋以及渣土清運(yùn),。
3,、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有,均由乙方自行處理,。
二,、工程價(jià)款及結(jié)算方式:
1、工程價(jià)款:
經(jīng)公開招標(biāo),,拆除項(xiàng)目總金額為:叁萬(wàn)肆仟伍佰元(¥34500.00元)
2,、結(jié)算方式:
(1)合同簽訂時(shí),乙方一次性付清工程款,。
(2)乙方報(bào)名時(shí)的報(bào)名費(fèi)轉(zhuǎn)為押金,,待拆除工程全部結(jié)束,渣土清運(yùn)完成,,平整好施工場(chǎng)地,,經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后,退還乙方的押金,。
三,、施工日期:
1,、本合同工程定于20xx年2月23日開工,于20xx年3月8日竣工,。
2,、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時(shí)開工或竣工時(shí),甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期,。
四,、雙方責(zé)任及權(quán)力:
甲方:
1、乙方進(jìn)場(chǎng)后,,甲方向乙方進(jìn)行施工交底,,交待清楚施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料。
2,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源,、電源、通信等線路,。
3,、配合乙方對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育。
4,、甲方指定葛杰善為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過程。
乙方:
1,、負(fù)責(zé)編制施工方案,,制定安全、環(huán)保措施,。
2,、積極配合甲方的工作,。
3,、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)部門對(duì)建筑施工提出的各項(xiàng)要求和規(guī)定,做到文明施工,、安全,、按期完成施工任務(wù)。
4,、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè),,注意環(huán)保要求:控制噪聲,避免不安全因素發(fā)生,。
5,、負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全,加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育及防范措施,,確保施工中萬(wàn)無(wú)一失;并負(fù)責(zé)其施工人員的安全保險(xiǎn),,對(duì)因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故,,責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6,、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮,,尊重甲方的管理制度。
7,、乙方指定倪前鵬為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,,全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時(shí)向甲方通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。
五,、違約責(zé)任:
1,、違反本合同規(guī)定,甲,、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任,。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)損失)。
2,、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,,雙方應(yīng)做好協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
六、其他:
1,、本合同簽字生效后甲,、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改,,需經(jīng)方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
2,、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力,雙方須共同遵守,。
3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。
4,、本合同一式四份,甲乙雙方,、局基建辦、監(jiān)察室各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
代表人:代表:
日期:
房屋裝修施工合同模板(通用5篇)
房屋裝修施工合同模板1
甲方:
乙方:
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》及 其它 有關(guān)法律法規(guī),,遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,。甲方同意將辦公樓的外裝飾工程以包工包料的形式承包給乙方施工,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),,就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,,達(dá)成如下條款,,望雙方共同遵守:
一,、 工程內(nèi)容:辦公樓外墻乳膠漆。
二,、 承包方式:包工,、包料,、包質(zhì)量、包工期,。
三,、 工程單價(jià):每平方壹拾陸元整(16元/㎡)
四,、 工程計(jì)量:按實(shí)際展開面積計(jì)算,,門窗面積扣除,,門窗洞口側(cè)面展開面積計(jì)算,,外腳手架由甲方提供,,腳手架的鋪墊由乙方自備,。
五、 付款方式:本工程采取按進(jìn)度方式付款,。外墻基層處理并上好底渿后付工程款的25%,全部完工后付總工程的50%,,待驗(yàn)收合格后付工程款20%,余款5%作為保修金,,待一年后付清,。
六,、 合同工期:施工日期為 天。自 年 月 日至 年 月 日止竣工,。
七,、 工程質(zhì)量:按國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。質(zhì)量等級(jí)不低于合格,。所用材料必須符合質(zhì)量要求的合格產(chǎn)品,,顏色、圖案符合設(shè)計(jì)要求,,涂飾均勻粘結(jié)牢固,,無(wú)漏涂,、透底、起皮,、掉粉的現(xiàn)象,,基層處理采用抗堿底漆,,涂層與其它裝修材料銜接處吻合,、界面清晰,、顏色要均勻一致,。質(zhì)量保*五年,。
八,、 安全問題:乙方在施工操作過程中,,應(yīng)注意施工安全,,如有施工安全 措施 不力造成安全事故的由乙方負(fù)責(zé),甲方不付任何法律責(zé)任,。
九,、 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,全部竣工驗(yàn)收結(jié)清尾款后失效,。本協(xié)議為一式兩分,,甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,。本協(xié)議如有未盡事宜,,可本著誠(chéng)信友好的態(tài)度協(xié)商解決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋裝修施工合同模板2
甲方:______________
聯(lián)系方式:______________
乙方:______________
聯(lián)系方式:______________
為保障商業(yè)巷步行街全體商戶的合法權(quán)益,,減少裝修管理糾紛,,在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲,、乙雙方就力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修協(xié)議達(dá)成如下協(xié)議:
第一條裝修商鋪
本合同裝修場(chǎng)地位于青海省西寧市五四大街37號(hào)力盟商業(yè)巷步行街_____巷_____號(hào)樓_____號(hào)商鋪,。
第二條裝修期限
裝修期限自____年____月____日起至____年____月____日止,。
第三條裝修押金
乙方進(jìn)入場(chǎng)地裝修前,,需向青海力盟海怡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財(cái)務(wù)部繳納裝修押金__________________(¥__________),。裝修完成后,,經(jīng)甲方書面確認(rèn)無(wú)損壞商鋪環(huán)境、設(shè)施,、設(shè)備等情形,在經(jīng)消防等相關(guān)部門統(tǒng)一驗(yàn)收合格后10日內(nèi)退還裝修押金,。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核,乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造,。
2、裝修期間所產(chǎn)生的水,、電等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
3、乙方在裝修改造過程中對(duì)商場(chǎng)及他人的人身,、財(cái)產(chǎn),、設(shè)施、設(shè)備等造成損毀,、損害的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有賠償,、維修費(fèi)用,并對(duì)所有的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任,。
4,、乙方所有裝修改造工程必須在裝修期限內(nèi)完成,否則每逾期一日應(yīng)支付違約金50元,,逾期10日甲方有權(quán)終止合同并收回商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán),。
5、乙方裝修改造商鋪時(shí)禁止下列行為:
(1)擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);
(2)在承重墻上剔槽,、鉆孔、擴(kuò)大原有的門窗尺寸,,拆除磚,、混凝土墻體;
(3)損壞房屋原有的節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果;
(4)改變建筑配套設(shè)施的使用功能;
(5)搭建建筑物,、構(gòu)筑物,、改變商鋪外立面;
(6)在房屋外墻加設(shè)檐篷、煙囪,、天線,、 廣告 ,、招牌等物件;
(7)堵礙商場(chǎng)內(nèi)所有內(nèi)場(chǎng)邊廳窗戶;
(8)其他影響建筑桔構(gòu)和使用安全的行為,。如有違反,嚴(yán)格按照《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》對(duì)乙方實(shí)施處罰,。乙方須做整改并恢復(fù)原狀,,對(duì)未整改商戶視情節(jié)程度收回商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)。
6,、乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造,,或增加照明設(shè)施等,,須報(bào)經(jīng)甲方審核通過,,如擅自施工則按照《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》對(duì)乙方實(shí)施處罰,。
7、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾,、廢料等必須按指定地點(diǎn)堆放且須袋裝化,,不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀,否則按照《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》對(duì)乙方實(shí)施處罰,。垃圾,、廢料由甲方指定物業(yè)公司統(tǒng)一清運(yùn),清運(yùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
8,、乙方在提出裝修方案時(shí)必須符合甲方制定的《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》,同時(shí)在裝修期間應(yīng)支持和配合甲方的裝修管理工作,。
9,、乙方不得要求施工方進(jìn)行違背相關(guān)規(guī)定的施工操作,。
10,、乙方應(yīng)對(duì)日后由于裝修對(duì)其他住戶造成的影響和不良后果(包括電路問題,衛(wèi)生間給排水的滲,、漏,、堵等)承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。
11,、乙方擅改暖氣管道,,損壞暖氣管道后果自負(fù),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償因此給甲方所造成的一切損失,。
12,、乙方在裝修中如發(fā)生損壞消防設(shè)施時(shí),除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失外,,還應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任并承擔(dān)所有維修費(fèi)用,。
13、施工完畢后,,施工隊(duì)和商戶共同向甲方書面申請(qǐng)驗(yàn)收時(shí),,交回進(jìn)場(chǎng)《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修聯(lián)系單》以及《裝修臨時(shí)入場(chǎng)*》,如丟失需承擔(dān)違約金50元(從裝修押金中扣除),。
本協(xié)議一式三份,,甲方兩份,,乙方一份,具有同等法律效力,,自簽字蓋章時(shí)起生效,。
甲方:______________
乙方:______________
聯(lián)系方式:______________
聯(lián)系方式:______________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
房屋裝修施工合同模板3
甲方: 身份*號(hào):
乙方: 身份*號(hào):
甲方座落在 ( )幢外墻裝修工程由乙方承擔(dān)施工,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下意見:
一,、工程性質(zhì):由乙方包工包料(雙包),。
二、施工工藝:刮白水泥兩遍,,砂紙打磨一遍,,外墻漆兩遍(白色)。
三,、質(zhì)量要求:不起皮,、不脫落、光亮,、中檔以上外墻漆,。保質(zhì)期三年(期內(nèi)包修)。
四,、工程造價(jià):每平方米 拾 元( 元/m2),,按實(shí)際完成面積計(jì)算工程款。
五,、付款方式:工程結(jié)束驗(yàn)收后付總額的 ,,余額作為質(zhì)量保*金在 前付清。
六,、安全:按施工規(guī)范操作,,一切安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)。
七,、甲方工地現(xiàn)有腳手架,,乙方可借用施工,檢查加固安全由乙方自行負(fù)責(zé),。
八,、工期:自開工之日起 天內(nèi)完成工程任務(wù)。
九,、本協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋裝修施工合同模板4
委托方(甲方):_______________聯(lián)系方式:____________________________
承接方(乙方):_______________聯(lián)系方式:____________________________
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚,、墻磚鋪設(shè),,訂立本協(xié)議,,以共同恪守。
一,、工程地點(diǎn):________________________________________,。
二、形式結(jié)構(gòu):________________________________________,。
三,、工程項(xiàng)目:
1、四個(gè)房間(兩臥室,、兩客廳)地面鋪設(shè)________瓷磚,,打地角線,要求平整;一個(gè)廚房,,一個(gè)衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂,,留出吊頂空間,邊角打磨,,地面鋪________瓷磚,,要求平整;兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)________瓷磚,要求平整,。
2,、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,,商量確定,。
四、承包方式:甲方按乙方要求必須保*裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),,和施工期間的午餐供應(yīng),,乙方負(fù)責(zé)施工。
五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),,雙方認(rèn)可,。工程竣工驗(yàn)收合格后,______個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,,乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修,。
六、工程造價(jià):材料由甲方提供,,甲方支付乙方裝修人工費(fèi)________元人民幣,。
七、付款方式:為確保工程質(zhì)量,,暫扣___________元押金,,20___年__月___日至20___年__月___日內(nèi)無(wú)任何問題,,將全額返還乙方。工程完工后,,經(jīng)甲方驗(yàn)收,,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi),,
八,、合同生效:本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,,具有相同效應(yīng),。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
20___年__月___日
20___年__月___日
房屋裝修施工合同模板5
委托方(甲方):_________
承接方(乙方):_________
工程項(xiàng)目:_________
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保*工程順利進(jìn)行,,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守,。
第一條 工程概況
1.工程地址:_________
2.居室規(guī)格:房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi),,總計(jì):施工面積_________平方米。
第二條 工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫)_________元,,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。
(1)材料款_________元;
(2)人工費(fèi)_________元;
(3)設(shè)計(jì)費(fèi)_________元;
(4)施工清運(yùn)費(fèi)_________元;
(5)搬卸費(fèi)_________元;
(6)管理費(fèi)_________元;
(7)稅金_________元;
(8)其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)_________元。
第三條 質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可,。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》,。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,。
3.施工中,,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),,增加的費(fèi)用,,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì),。
5.凡由甲方自行采購(gòu)的材料,、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理,,須在工程開工前通知乙方,,以便于工作銜接。
第四條 材料供應(yīng)
1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用。乙方如挪作他用,,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,,或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用。如已使用,,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。
3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。如延期到達(dá),,施工期順延,并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,,由于保管不當(dāng)而造成損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條 付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂,,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半,,甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))
甲方付清工程價(jià)款,詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》,,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,,乙方有權(quán)停止施工,。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用,。
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),,詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清,。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方,。
4.甲方在居室裝潢中,,如向銀行按揭,須將按揭的憑*及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。
第六條 工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方_________元,。
2.由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不變,。
3.在施工中,因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工,。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,,均需簽*,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,,如因乙方的原因造成返工,,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變,。
5.施工中,,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,,甲方自負(fù)責(zé)任,。
第七條 工程驗(yàn)收
工程質(zhì)量驗(yàn)收,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》,,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手,。
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