本篇文章給大家談?wù)剚啅B裝配式裝修,，以及亞廈裝配式裝修行業(yè)地位對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔,本文目錄一覽：,1、,螞蟻環(huán)境 新風管道怎么樣,？,2、,家裝設(shè)計哪個公司好,3,、,裝配式建筑快速發(fā)展，將帶來哪些投資機會,？,4,、,為什么外資買亞廈股份？亞廈股份股2021一季度業(yè)績,？亞廈股份同花順手機牛叉,？,5、,亞廈股份怎么樣的企業(yè),？亞廈股份2021分紅發(fā)放日,？,2019年，房地產(chǎn)行業(yè)全面分化，不同的城市,、不同的企業(yè),、不同的項目，命運完全不同,限價城市房價很高,！,只有“多,、快、好,、省”的房企,，才能脫穎而出！
本篇文章給大家談?wù)剚啅B裝配式裝修,，以及亞廈裝配式裝修行業(yè)地位對應(yīng)的知識點,，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔,。
本文目錄一覽：
- 1、螞蟻環(huán)境 新風管道怎么樣,？
- 2、家裝設(shè)計哪個公司好
- 3,、裝配式建筑快速發(fā)展，將帶來哪些投資機會,？
- 4,、為什么外資買亞廈股份,？亞廈股份股2021一季度業(yè)績？亞廈股份同花順手機牛叉,？
- 5,、亞廈股份怎么樣的企業(yè)？亞廈股份股吧002375,？亞廈股份2021分紅發(fā)放日,？
螞蟻環(huán)境 新風管道怎么樣,？
2019年,，房地產(chǎn)行業(yè)全面分化，不同的城市,、不同的企業(yè)、不同的項目,，命運完全不同,。
限價城市房價很高！房子質(zhì)量必須要高,，否則無法滿足客戶期待,；房子成本則要低，不然就沒有利潤……
非限價城市很多進入買方市場,！項目之間的競爭空前激烈,，如果品質(zhì)不能勝人一籌就會滯銷……
只有“多、快,、好,、省”的房企，才能脫穎而出,！
而要同時做到這些,，首先考驗房企的管理水平，其次就是考驗房企供應(yīng)商的質(zhì)量,。
一批優(yōu)秀的供應(yīng)商,，可以幫助房企在各種競爭中占得先機、取得優(yōu)勢,。
剛剛新鮮出爐的2019年度中國房地產(chǎn)供應(yīng)商競爭力10強榜單,，對所有房企來說，都是很有價值的參考。這是云采購平臺2088家開發(fā)商根據(jù)真實合作經(jīng)歷,，圍繞地產(chǎn)采購關(guān)注的34大行業(yè),，在各大房企采購總親自參與下評選出的榜單。 建筑工程類,、建筑材料類,、精裝修類、安裝設(shè)備類,、綜合類5大類,，34大行業(yè)373家企業(yè)，可以滿足大部分房企2020年的采購需求,。 接下來我們來看看各大行業(yè)的優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商都有誰,。
一
建筑工程類子行業(yè)分析
建筑工程類含精裝修工程、幕墻及門窗,、園林景觀,、停車場系統(tǒng)、空調(diào)及新風系統(tǒng),、泵閥類6大行業(yè)
精裝修工程競爭力十強分析明源云采購
隨著地價,、人工及原材料等成本不斷攀升，越來越多的房企通過精裝修提升項目產(chǎn)品的附加值,。
整體來看,，質(zhì)量保障是開發(fā)商在選擇精裝修工程時看重的關(guān)鍵因素，這與近年來開發(fā)商追求“高品質(zhì)”的發(fā)展密不可分,。金螳螂,、廣田集團、亞廈裝飾等企業(yè)因質(zhì)量保障,、資金實力等獲得開發(fā)商廣泛認可,。
目前，成本較高,、標準化程度比較低是精裝修工程行業(yè)的主要痛點,，因此裝配式內(nèi)裝逐漸成為行業(yè)熱點。裝配式內(nèi)裝可以實現(xiàn)材料加工模塊化,、預置拼裝,、施工程序流水化、部品通用化等,，不僅裝修效率大大提高,，還可以很大程度解決精裝修成本高、標準化低的痛點,。
幕墻及門窗競爭力十強分析明源云采購
門窗幕墻產(chǎn)品作為建筑節(jié)能的關(guān)鍵部分,，房企普遍重視度提高,，高品質(zhì)、高性能環(huán)保產(chǎn)品成為房企的偏愛選擇,。許多企業(yè)提前布局,，將門窗產(chǎn)品與智能化結(jié)合，推出新型智能化產(chǎn)品,，并獲得比較不錯的市場份額,。
從榜單來看，遠大鋁業(yè),、亞夏幕墻,、金螳螂、江河集團等企業(yè)因質(zhì)量好,、配合度高,、服務(wù)佳等優(yōu)勢，大受房企歡迎,。相比去年來看,，行業(yè)不斷洗牌升級，集中度也進一步提高,，頭部企業(yè)的開發(fā)商合作度進一步提升,。未來，提升標準化,、系統(tǒng)化,、信息化，是企業(yè)想要獲得較快發(fā)展的關(guān)鍵,。
園林景觀競爭力十強分析明源云采購
對房企來說，園林景觀對于提升產(chǎn)品價值,、增加地產(chǎn)項目競爭力的作用明顯,，所以對園林景觀的投資逐漸加大。但園林景觀工程企業(yè)分布具有區(qū)域差異性,，而且由于各地區(qū)之間文化,、氣候等差異，對園林景觀的需求也有所不同,。
所以近幾年,，上市園林綠化企業(yè)并購案例層出不窮，大企業(yè)憑借完整的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu),、跨區(qū)域經(jīng)營能力,、大項目施工能力等優(yōu)勢，市場份額比重不斷攀升,，行業(yè)集中度逐漸提高,。
停車場系統(tǒng)十強供應(yīng)商分析明源云采購
捷順,、科拓、藍卡科技在研發(fā)實力,、服務(wù)能力上多能匹配房企的個性化,、定制化需求，獲得開發(fā)商廣泛推薦認可,，許多企業(yè)也因此從單純的智能停車軟硬件提供商向全套解決方案及服務(wù)提供商轉(zhuǎn)型升級,。
另外，智慧停車成為實力企業(yè)角力的主場,，目前智慧停車行業(yè)已經(jīng)匯集了無感支付,、立體車庫、智慧停車云平臺,、TI6S車牌識別道閘一體機,、第三代停車機器人等行業(yè)前沿智慧停車設(shè)備與解決方案，螞蟻金服戰(zhàn)略入股捷順,、騰訊入股廈門科拓,，智慧停車市場競爭激烈。
空調(diào)及新風系統(tǒng)十強供應(yīng)商分析明源云采購
房企在采購空調(diào)產(chǎn)品時,，對知名品牌的認可度更為集中,。從采購細分品類看，逐漸從分立式中央空調(diào)向戶式中央空調(diào)過渡,。目前也有空調(diào)企業(yè)積極與地產(chǎn)開發(fā)商合作,，開發(fā)定制產(chǎn)品滿足不同需求。新風系統(tǒng)目前多用于豪宅和精裝修市場,，需求增長很快,，但國內(nèi)新風系統(tǒng)普及率僅在2%以內(nèi)。
新風參與企業(yè)不斷增加,，2019上半年共有46家新風企業(yè)進入市場,。未來，空調(diào)+新風企業(yè)的組合設(shè)計將引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展,，且產(chǎn)品將向智能化,、集成化升級，如與大數(shù)據(jù)和AI技術(shù)結(jié)合,，以增加產(chǎn)品的智能控制反饋,。業(yè)內(nèi)已經(jīng)有海爾推出了海爾空氣生態(tài)，為用戶提供空氣生態(tài)解決方案,。
泵閥類十強供應(yīng)商分析明源云采購
房企在采購泵閥產(chǎn)品時,，最關(guān)注的是質(zhì)量、配合度,、服務(wù)三個維度,，連成,、凱泉、東方,、白云泵業(yè)等優(yōu)質(zhì)企業(yè),，均因質(zhì)量過硬，獲得房企青睞,。
由于行業(yè)內(nèi)低層次,、小規(guī)模的企業(yè)多，龍頭企業(yè)市場占有率低于10%,，房企為了保障工程質(zhì)量,，會更多尋于知名品牌合作，采取甲供（戰(zhàn)略采購或集中采購）的模式,，來保障產(chǎn)品質(zhì)量和控制成本,。整體來看，行業(yè)的競爭還將繼續(xù)聚焦產(chǎn)品品質(zhì)與技術(shù),，節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品是大勢所趨,，也有許多前瞻企業(yè)提前布局智能化賽道。
二
建筑材料類子行業(yè)分析
建筑材料類含門業(yè)類,、防水材料,、保溫材料、型材類,、建筑涂料,、建筑膠7大行業(yè)
門業(yè)供應(yīng)商十強分析明源云采購
地產(chǎn)精裝修、長租公寓等的大力推進,，許多門企加大了與地產(chǎn)商的合作,。由于門是房企產(chǎn)品中，客戶感知度極高的部分,，所以房企在選擇門類產(chǎn)品時十分關(guān)注質(zhì)量,。星月安防、王力安防,、群升、步陽,、索福門業(yè)等都因質(zhì)量優(yōu)勢,，廣受開發(fā)商歡迎，品牌格局較為穩(wěn)定,。
除了質(zhì)量,，合作工程業(yè)務(wù)，房企對于門企供貨能力,、資金實力,、落地服務(wù)能力及項目進度把控能力等也提出了更高要求,，能否接到并完成大規(guī)模工程訂單成為許多門類企業(yè)參與市場競爭的關(guān)鍵。
總體來看,，門類企業(yè)想要獲得發(fā)展,，主要還需集中在：擴大產(chǎn)能獲取規(guī)模優(yōu)勢、抓住機遇搶占精裝修市場,、產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計迎合年輕消費群體偏好,、加強與智能化的融合等方面。
防水材料供應(yīng)商十強分析明源云采購
整體的趨勢是,，房企對于防水這類隱蔽工程的質(zhì)量控制愈發(fā)嚴格,，由于無法分辨質(zhì)量、試錯成本過高,，所以近年來房企選擇品牌實力強的大防水企業(yè)趨勢明顯,。如東方雨虹、卓寶科技集團,、科順憑品牌影響力,、質(zhì)量、資金實力等持續(xù)獲得開發(fā)商青睞,，品牌優(yōu)勢明顯,。另外，北新禹王,、雨水情,、藍盾防水等深耕區(qū)域的房企也獲得開發(fā)商認可。
目前,，防水材料企業(yè)的主要發(fā)力方向有：推動智能,、便捷施工型防水產(chǎn)品的應(yīng)用；加大綠色環(huán)保及更多功能的新型優(yōu)質(zhì)防水材料研發(fā),；從提供單一產(chǎn)品及工程服務(wù)向防水系統(tǒng)解決方案運營商轉(zhuǎn)變,。
保溫材料供應(yīng)商十強分析明源云采購
行業(yè)發(fā)展具有地域性特征，受物流成本等因素限制,，許多企業(yè)以本地化供應(yīng)為主,。因此房企采購，通常會根據(jù)地方保溫政策要求,，實施區(qū)域集中采購,。房企合作意向也向產(chǎn)能布局合理、品牌影響力強,、有全國性供貨保障能力的企業(yè)集中,，亞士創(chuàng)能、歐文斯科寧,、華美,、金隅節(jié)能保溫等企業(yè)較受開發(fā)商歡迎,。
目前行業(yè)無絕對巨頭出現(xiàn)，后續(xù)的市場格局爭奪戰(zhàn)會較為激烈,，產(chǎn)品綜合性能佳,、具備技術(shù)、產(chǎn)能布局及品牌壁壘的企業(yè),，將獲得更大的市場空間,。
型材類供應(yīng)商十強分析
明源云采購
總體來看，我國鋁型材行業(yè)集中度低,，排名第一的企業(yè)市場占比不超5%,，沒有一家具有絕對市場優(yōu)勢。房企采購型材產(chǎn)品時,，較為關(guān)注性價比以及質(zhì)量因素,，興發(fā)鋁材、堅美,、南山鋁業(yè)等都因兼顧質(zhì)量以及性價比,，獲得開發(fā)商認可。
整體來看,，行業(yè)的競爭還將繼續(xù)聚焦產(chǎn)品質(zhì)量以及節(jié)能環(huán)保性能,，高技術(shù)含量、高附加值的型材產(chǎn)品依然是行業(yè)突破的重點,，許多企業(yè)向建筑終端產(chǎn)品深化轉(zhuǎn)型,，還有一些前瞻企業(yè)已經(jīng)布局智能化賽道，如研發(fā)具有刷臉,、聽話,、紅外感應(yīng)功能的智能門窗等。
建筑涂料供應(yīng)商十強分析
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受地產(chǎn)行業(yè)政策調(diào)控影響,，建筑涂料產(chǎn)量維持中低速增長,。房企比較愿意選擇知名度高的企業(yè)合作，這樣不僅能得到口碑,、還能確保品質(zhì),，品牌合作推動下，行業(yè)洗牌加劇,，強者更強,，中小企業(yè)面臨生存挑戰(zhàn)。
目前行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先企業(yè)逐步由涂料廠商向集成廠商轉(zhuǎn)變,，提供覆蓋涂料、服務(wù)咨詢,、施工的綜合服務(wù)和全面涂裝解決方案,。在搶占中高端的市場競爭中,，三棵樹、亞士創(chuàng)能等民族品牌表現(xiàn)強勁,，躋身行業(yè)前列,。此外，涂料原材料漲幅較大,，迫使不少涂料企業(yè)上調(diào)產(chǎn)品價格,，許多涂料企業(yè)建設(shè)智能工廠以達到降本擴容綠色發(fā)展。
建筑膠供應(yīng)商十強分析
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品質(zhì)好,、性價比高,、服務(wù)品質(zhì)好是房企選擇建筑膠最為關(guān)注的因素，品質(zhì)是重中之重,。目前建筑用膠逐步向綠色環(huán)保轉(zhuǎn)變,，高性能環(huán)保型膠粘劑越來越受地產(chǎn)市場歡迎。
地產(chǎn)市場上,，裝配式建筑興起將帶動建筑膠的高速發(fā)展,。國家政策規(guī)劃，力爭10年左右時間,，到2025年使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30％,，裝配式建筑面積達6億平方米。在此情況下,，具有產(chǎn)品性能和價格比較優(yōu)勢的國內(nèi)高性能膠粘劑將迎來發(fā)展機遇,。
三
精裝修類子行業(yè)分析
精裝修類含廚房電器、櫥柜類,、衛(wèi)浴潔具,、民族衛(wèi)浴、建筑瓷磚,、全屋定制,、開關(guān)面板、地板類,、軟裝飾品,、照明燈具、智能鎖,、五金類12大行業(yè)
廚房電器供應(yīng)商十強分析
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傳統(tǒng)廚電與新興品類出現(xiàn)兩級分化,，傳統(tǒng)廚電銷售額和銷量均出現(xiàn)同比下滑，而地產(chǎn)全精裝趨勢下,，市場對中高端廚電產(chǎn)品需求量大,，洗碗機、集成灶、榨汁機,、電烤箱等代表健康,、便捷、精致生活方式的新興廚電,，越來越受市場青睞,，保持良好的增長態(tài)勢。在市場開辟上,，一二線城市市場需求已經(jīng)接近飽和,，未來一段時間三四線城市將成為市場核心。
總體來看,，消費者不僅對智能化,、成套化廚電產(chǎn)品需求增加，對附加內(nèi)容如體驗,、物流,、服務(wù)等愈加關(guān)注。后續(xù)企業(yè)需要在專注產(chǎn)品創(chuàng)新的同時,，也需注重消費者的細分化需求,，打造差異化產(chǎn)品。
櫥柜類供應(yīng)商十強分析
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精裝大潮的推動下,，今年房企在對櫥柜產(chǎn)品的采購上越來越關(guān)注品質(zhì),，而性價比依然是一個比較重要的維度。皮阿諾,、歐派,、金牌櫥柜、志邦等都因為質(zhì)量好,、服務(wù)佳,、性價比高獲得開發(fā)商喜愛。
個性化,、定制化已經(jīng)成為家居行業(yè)的普遍趨勢,，定制就意味著很強的服務(wù)屬性，定制櫥柜的興起,，具備較強服務(wù)能力和渠道能力的企業(yè)將獲益,。產(chǎn)能及服務(wù)半徑有限、品牌力缺乏是多數(shù)櫥柜企業(yè)的發(fā)展痛點,，而這直接影響房企的擴規(guī)模及高品質(zhì),，除了價格及服務(wù)能力，后續(xù)這兩點也是櫥柜企業(yè)市場競爭的關(guān)鍵,。
衛(wèi)浴潔具供應(yīng)商十強分析
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行業(yè)品牌格局較為穩(wěn)定,，外資品牌的集中度居于高位,。總體來看,，行業(yè)集中度不斷增加,。精裝修帶動房企直接與衛(wèi)浴潔具品牌廠商進行戰(zhàn)略合作，定制產(chǎn)品,，這直接沖擊二三線品牌，使得行業(yè)的集中度增加,。
在精裝修的推動下,，2019年1-2月民族衛(wèi)浴品牌精裝修的市場份額為20.3%，而在2017年,，這個數(shù)據(jù)僅為8.4%,。箭牌衛(wèi)浴、惠達衛(wèi)浴,、中宇廚衛(wèi)等民族衛(wèi)浴品牌越來越受開發(fā)商歡迎,。
環(huán)保健康以及智能化升級創(chuàng)新是衛(wèi)浴潔具行業(yè)發(fā)展的主流方向。由于市場比拼激烈,，行業(yè)每年都會出現(xiàn)新的競爭焦點,，“新國貨”、全衛(wèi)定制,、5G 衛(wèi)浴等都是過去一年行業(yè)內(nèi)的熱門關(guān)鍵詞,。
建筑陶瓷供應(yīng)商十強分析
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瓷磚最大的特點，就是它是非標產(chǎn)品,，廚房,、洗手間、客廳的規(guī)格需求各不一樣,，不同品種和規(guī)格的生產(chǎn)無法切換,，所以規(guī)模化生產(chǎn)掣肘許多企業(yè)的發(fā)展,。
但對于房企而言,，為了控制成本提升效率，許多往往選擇集中采購瓷磚,，單體需求量大,，而且建筑瓷磚作為精裝修重要的子產(chǎn)品之一，房企更愿意與質(zhì)量有保障的知名品牌合作,。于是東鵬瓷磚,、馬可波羅、諾貝爾陶瓷等許多具備瓷磚生產(chǎn)規(guī)模優(yōu)勢的品牌企業(yè)更受歡迎,。
因此,，這也給建筑陶瓷企業(yè)指名了方向：由于瓷磚的非標和同質(zhì)化,，規(guī)模化的發(fā)展不可或缺,，有能力的企業(yè)可適當塑造多品牌,，打造差異化競爭；精裝房是瓷磚企業(yè)未來迅速擴大體量的捷徑,，企業(yè)加大工程市場布局或?qū)@得發(fā)展新機遇,。
全屋定制供應(yīng)商十強分析
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目前全屋定制已經(jīng)成為家居行業(yè)的重要博弈方向，尚品宅配,、金牌櫥柜等定制家居名企紛紛進軍全屋定制,，最直接表現(xiàn)為產(chǎn)品品類的延伸和擴充。整體來看,，領(lǐng)先品牌在較長的行業(yè)積淀中,，憑借良好的融資渠道，將實現(xiàn)快速擴張,，規(guī)模優(yōu)勢明顯,，市占率將進一步提升。
在市場規(guī)劃上,，許多全屋定制企業(yè)立足中高端市場,，提高品牌調(diào)性，并且從產(chǎn)品力,、服務(wù),、標準化、高性價比中獲得溢價,。隨著 5G 和人工智能技術(shù)的逐漸發(fā)展,，家居智能化應(yīng)用的場景在大量增加，過去一年也有不少定制企業(yè)在智能家居領(lǐng)域做出了戰(zhàn)略布局,。
開關(guān)面板供應(yīng)商十強分析
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行業(yè)同質(zhì)化競爭嚴重,，中小企業(yè)圍繞中低端市場開展競爭，高端產(chǎn)品由部分國內(nèi)品牌和外資企業(yè)把持,。行業(yè)對于開關(guān)面板的需求越來越多樣,，開始追求產(chǎn)品的品質(zhì)、個性化,、附加性能等綜合性價比,。作為智能家居的核心部分之一，智能化的開關(guān)面板將成行業(yè)熱門發(fā)展趨勢,。與智能家居交互方式更加人性化,，功能及模塊升級等都是開關(guān)面板智能化的發(fā)展方向。
房企更加關(guān)注供方的服務(wù)和未來落地保障,，而且隨著集采比重的增加,，房企對于供方企業(yè)的交付能力要求也很高,。開關(guān)面板企業(yè)的突圍不僅需要聚焦產(chǎn)品性能，還需要做深工程落地服務(wù),，越能夠為開發(fā)商降本增效提質(zhì),，就越能獲得更多青睞。
地板類供應(yīng)商十強分析
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受益于消費升級,、實木地板不含甲醛等優(yōu)點,，預計未來， 實木地板與實木復合地板仍將是地板行業(yè)中增速最快的兩個子品類,。另外,，地暖普及增速、健康環(huán)保消費理念等諸多正向因素,，助推實木地板向?qū)嵞镜責岬匕迳墶?/p>
近年來，國內(nèi)市場上逐漸形成了包括圣象,、大自然,、德爾地板等在內(nèi)的有一定影響力的品牌，且優(yōu)勢品牌企業(yè)的集中在提升,。規(guī)模企業(yè)憑借品牌力,、交付力擴展工程市場，加強與房地產(chǎn)開發(fā)商的戰(zhàn)略合作,，逐漸成為新的增長點,。另外，地板產(chǎn)品設(shè)計更加年輕化且企業(yè)環(huán)保轉(zhuǎn)型成必然,。
軟裝飾品供應(yīng)商十強分析
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軟裝市場前景大好,，但并沒有迎來井噴。首先行業(yè)專業(yè)性要求高,，對選材,、搭配審美及設(shè)計等都有極高要求；其次軟裝缺平臺,，平臺需要整合大量的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,、設(shè)計師和裝修公司等供應(yīng)鏈資源，為客戶打造一站式裝修,。整體軟裝將是未來發(fā)展趨勢,，解決裝修繁瑣環(huán)節(jié)、品質(zhì)問題,、安裝及售后問題,。
此外，定制成為家居裝飾行業(yè)的新潮流,。軟裝定制不僅限于新房或精裝修市場,，也同樣面向舊房,、二手房等存量市場的空間換新，未來軟裝領(lǐng)域?qū)⒋笥锌蔀?。目前行業(yè)競爭依然十分激烈,，暫無絕對的巨頭出現(xiàn)，后續(xù)企業(yè)繼續(xù)發(fā)力,，市場還將面臨新輪的洗牌,，未來一年仍將是市場搶奪戰(zhàn)非常重要的年份。
照明燈具供應(yīng)商十強分析
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從行業(yè)主要市場細分領(lǐng)域看,，受房地產(chǎn)市場的直接影響,，家居照明市場增速放緩，整體穩(wěn)??；商業(yè)照明隨著客戶需求的高端化、個性化和定制化,，市場也在向著再細分的趨勢發(fā)展,，包括酒店、店鋪,、辦公,、商超等多個再細分領(lǐng)域；城市景觀照明是目前行業(yè)最大亮點,，從2017年以來呈爆發(fā)增長態(tài)勢,。
而受近幾年智能家居的影響，智能照明也發(fā)展迅速,。目前行業(yè)積極探索物聯(lián)網(wǎng),，許多企業(yè)將重點放在智能照明的研究上，并研發(fā)了多種類型的燈具產(chǎn)品,，推進智能在燈具產(chǎn)品里的應(yīng)用,，可實現(xiàn)人體感應(yīng)，智能語音控制,，使用連接器與手機或者平板電腦連接,，實現(xiàn)無線控制燈光亮度、色度調(diào)節(jié),。
智能鎖供應(yīng)商十強分析
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2018年過去后,，智能門鎖市場進入盤整期，市場總體低位增長,。普遍認為,，我國智能鎖行業(yè)市場滲透率不到10%，滲透率提升空間大,。另外,，行業(yè)內(nèi)真正具備從研發(fā)設(shè)計,、生產(chǎn)制造到售后服務(wù)體系、參與行業(yè)標準制定等完善體系能力的企業(yè)并不多,，這部分企業(yè)將成市場的主要集中者,。
從產(chǎn)品端來看，2019年電動鎖體式的全自動鎖/推拉鎖成為了企業(yè)對產(chǎn)品的重點關(guān)注對象,，把手指紋頭的直板式指紋鎖,，成為了企業(yè)產(chǎn)品序列的標配，滑蓋式指紋鎖在2019年產(chǎn)銷下滑較多,。另外,，單做智能門鎖產(chǎn)品的附加值有些單薄，許多廠家正在通過不斷補充其它新技術(shù)來實現(xiàn)更多的差異化功能,，如智能家居的管理和應(yīng)用,、云平臺的搭建等。
五金類供應(yīng)商十強分析
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就市場趨勢來看,，標準化,、系統(tǒng)化的門窗五金及門控五金擁有廣闊市場，市場需求升級,，建筑五金產(chǎn)品中高端化，低檔五金產(chǎn)品占比逐年下降,，中高檔門窗五金市場占比超六成,。
另外，五金需求逐漸呈現(xiàn)人性化和智能化的特點,，五金產(chǎn)品的科技含量也越來越高,，根據(jù)客戶需求設(shè)計出不同造型以及配置不同的智能化功能，也是后續(xù)企業(yè)可以不斷創(chuàng)新的方向,。
四
安裝設(shè)備類子行業(yè)分析
安裝設(shè)備類包含電梯設(shè)備,、建筑電氣、電線電纜,、低壓元器件,、管材管件、監(jiān)控安防,、樓宇對講,、智能家居、消防設(shè)備類,、熱水器,、太陽能熱水裝置12大行業(yè)
電梯設(shè)備供應(yīng)商十強分析
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電梯安全問題直接危及人身安全，所以電梯品質(zhì)更是開發(fā)商選擇供應(yīng)商的重中之重,，日立電梯,、三菱,、通力電梯、迅達等企業(yè)都因質(zhì)量保障,，獲得開發(fā)商認可,。
目前來看，國內(nèi)市場近60%左右仍為外資品牌企業(yè)占據(jù),，而本土企業(yè)的品牌實力也在不斷攀升,，逐步從創(chuàng)立時市場占有率為零發(fā)展至目前占據(jù)國內(nèi)電梯行業(yè)40%左右的市場份額，打破外資企業(yè)的壟斷地位,。
隨著國內(nèi)電梯保有量的增加,，后續(xù)企業(yè)若是強化服務(wù)和品質(zhì)，有望進行線品牌洗牌,，呈現(xiàn)新的格局,。另外，隨著電梯保有量的快速增加,，電梯安裝維保市場發(fā)展很快,，但是目前，行業(yè)內(nèi)電梯自保數(shù)量比率還很低,，所以電梯企業(yè)未來可往這個方向發(fā)力突破,。
建筑電氣供應(yīng)商十強分析明源云采購
建筑電氣因為涉及安全性能，所以房企普遍比較關(guān)注品質(zhì),，外資品牌,、國內(nèi)知名品牌是開發(fā)商的首選，可見提升品質(zhì),、打造品牌知名度是企業(yè)發(fā)展壯大的必經(jīng)之路,。此外，隨著5G時代的來臨以及人工智能的進一步發(fā)展,，智能建筑電氣,、綠色建筑電氣產(chǎn)品已成市場新風口，實力不錯的品牌企業(yè)多已投入研發(fā),，圍繞建筑智能化應(yīng)用技術(shù)進行微創(chuàng)新,，圍繞品牌、渠道和服務(wù)開發(fā)更深入和廣泛的應(yīng)用模式,。伴隨精裝,、長租公寓等推進，建筑電氣企業(yè)也要多選用自動化生產(chǎn)管理,，來降低成本,，為開發(fā)商降本提效。
電線電纜供應(yīng)商十強分析明源云采購
對標發(fā)達國家，我國電線電纜頭部企業(yè)沒有明顯的技術(shù)優(yōu)勢,，導致行業(yè)集中度相對較低,，前十企業(yè)行業(yè)集中度不足10%。行業(yè)內(nèi)產(chǎn)品同質(zhì)性嚴重,，多以中低端為主,，競爭異常激烈，后續(xù)不排除市場格局重組的可能性,，目前行業(yè)競爭逐步從價格過渡到品牌,、質(zhì)量等，因此電線電纜企業(yè)需要不斷強化品牌效應(yīng),、提升產(chǎn)品質(zhì)量,，并逐步擺脫價格競爭，參與到中高端市場競爭,。細分市場來看,，電力電纜收入規(guī)模占比較大，大約在1/3左右,，是行業(yè)的重要細分領(lǐng)域,。隨著節(jié)能環(huán)保發(fā)展理念的不斷普及，電氣裝備用電纜所占比重也處于不斷上升狀態(tài),。另外,，未來環(huán)保、阻燃耐火等特種電線電纜產(chǎn)品將成為行業(yè)主要的增長點,。
低壓元器件供應(yīng)商十強分析
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固定資產(chǎn)投資增速平穩(wěn),、5G建設(shè)推進通信行業(yè)發(fā)展，光伏,、風電用新能源市場需求強勁將給低壓電器行業(yè)帶來進一步的需求增量。正泰電器,、北元電器等品牌企業(yè)已經(jīng)將新能源行業(yè)作為戰(zhàn)略目標市場,，新能源領(lǐng)域的布局成為市場下一輪競爭中彎道超越的關(guān)鍵。
未來,，低壓電器行業(yè)的突破口和發(fā)展方向主要在這幾個方面：一是信息技術(shù),、人工智能（AI）、電力電子,、智能網(wǎng)聯(lián),、智能能源管理等新技術(shù)領(lǐng)域與低壓電器的融合將進一步加快；二是低壓直流技術(shù)將成為技術(shù)發(fā)展新趨勢,；三是智能制造在低壓電器行業(yè)應(yīng)用與推廣將持續(xù)加速,。
管材管件供應(yīng)商十強分析
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我國住宅裝修使用的管材，經(jīng)歷了從普通鑄鐵管到塑料管及鋁塑復合管的發(fā)展歷程。
其中塑料管道表現(xiàn)出良好的增長性,。地產(chǎn)集采模式下,，加強工程渠道建設(shè)，與開發(fā)商建立戰(zhàn)略合作,，從而獲得較多市場份額是管材管件行業(yè)發(fā)展的一大機遇,。另外，環(huán)保型管材市場熱度較高,，需求不斷增長,。由于行業(yè)進入門檻低，行業(yè)企業(yè)規(guī)模一般,，集中度相對較低,，所以通過技術(shù)研發(fā)提升產(chǎn)品品質(zhì)，從而擴大高端市場份額依然是企業(yè)長遠發(fā)展的關(guān)鍵步驟,。
另外,，合作地產(chǎn)開發(fā)商，管材管件企業(yè)還應(yīng)搭建自身的工程服務(wù)體系,，后續(xù)房企在供應(yīng)鏈的搭建上也會看重供方的服務(wù)體系,，在品質(zhì)同等情況下，服務(wù)差異化尤為重要,。
監(jiān)控安防供應(yīng)商十強分析
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?？低暫痛笕A領(lǐng)跑市場，霍尼韋爾,、宇視科技等企業(yè)快速發(fā)展,，市場份額逐漸向龍頭企業(yè)靠攏。未來大廠商制定標準,，小廠商兼容標準將成行業(yè)趨勢,，有實力的安防廠商推出自己有主導力的解決方案平臺。智能化廠家從行業(yè)出發(fā),，定位目標行業(yè)和細分市場,。此外，云端化和前端化也將是安防行業(yè)發(fā)展的兩大趨勢,。
樓宇對講供應(yīng)商十強分析
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2019年,，在5G、物聯(lián)網(wǎng),、AI等技術(shù)驅(qū)動下,，云對講、語音識別,、人臉識別,、大數(shù)據(jù)等成為樓宇對講產(chǎn)品的技術(shù)創(chuàng)新元素。其中“云對講”受到市場和房企的青睞，具備云對講功能的樓宇對講市場份額快速上升,。
此外,，樓宇對講與智能家居相結(jié)合是許多企業(yè)探索的新路徑，延申系統(tǒng)功能的同時,，提升產(chǎn)品增值空間和性價比,。除了系統(tǒng)功能的外延，基礎(chǔ)樓宇對講產(chǎn)品越來越注重細分市場需求,，產(chǎn)品需要充分滿足高,、中、低端不同客戶的要求,。
高端產(chǎn)品注重定制化設(shè)計,，中端產(chǎn)品注重功能性，低端產(chǎn)品注重性價比,。隨著智慧城市,、智慧社區(qū)等的發(fā)展，作為安防的重要組成部分,，樓宇對講將向智慧城市,、智慧社區(qū)衍生，由單一產(chǎn)品向解決方案進行升級演進,。
智能家居供應(yīng)商十強分析
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總體來看,，智能家居場景系統(tǒng)的專業(yè)性以及穩(wěn)定性是房企選擇智能家居最關(guān)注的因素，同時還有安裝及后期服務(wù)等系列問題,。海爾智家,、狄耐克等企業(yè)不斷提升智能家居一體化解決方案的能力，并且在房企合作中經(jīng)過檢驗,，所以在工程渠道的市場占有率突出,。
未來，智能家居行業(yè)發(fā)展有兩點很關(guān)鍵：一是5G技術(shù)極大提升智能家居的響應(yīng)速度,，5G技術(shù)與智能家居的融合將加快,；二是AIoT成下一個風口，“一個大腦（云或者中控）+多個終端（感知器）”的模式成為必然,；三是對不同的設(shè)備、硬件軟件能夠最大程度兼容的集成系統(tǒng)不可或缺,。
消防設(shè)備類供應(yīng)商十強分析
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消防報警行業(yè)在2003年以后逐漸取消了行政審批制度,，改為產(chǎn)品準入制度，民營企業(yè)開始涉足消防行業(yè),，有實力的企業(yè)開始建立覆蓋全國的跨區(qū)域銷售網(wǎng)絡(luò),，競爭格局由區(qū)域性競爭過渡為全國性競爭。
由于大部分企業(yè)規(guī)模偏小，市場輻射有限,，所以能夠做到跨區(qū)域經(jīng)營或全國業(yè)務(wù)布局的企業(yè),，將獲得規(guī)模優(yōu)勢。另外,，“智慧消防”應(yīng)運而生,，智能型、立體化,、全覆蓋的社會火災(zāi)防控體系加速構(gòu)建,，智慧消防企業(yè)即將面臨新的發(fā)展機遇。
熱水器供應(yīng)商十強分析
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熱水器行業(yè)市場在去年以來開始增長放緩,，總體來看,，三四線市場表現(xiàn)較好。電,、燃,、壁掛爐、空氣能,、太陽能熱水器是熱水器行業(yè)的五大類型,，燃氣熱水器因具有環(huán)保、節(jié)能,、高效的優(yōu)勢,，內(nèi)銷增速快于電熱，而太陽能使用條件有限,，加之同質(zhì)化嚴重及退出政策的刺激,，市場份額處于低位。
2018年熱水器在精裝修房中的滲透率在20%-30%之間,，隨著精裝房占比逐步提高,，熱水器在精裝修房中的滲透率還有很大空間，行業(yè)將呈現(xiàn)穩(wěn)增態(tài)勢,。房企在采購熱水器時,，多關(guān)注質(zhì)量、配合度,、性價比三個維度,，四季沐歌、艾歐史密斯,、萬和因質(zhì)量質(zhì)量優(yōu)勢受開
五
綜合類行業(yè)分析
綜合類供應(yīng)商十強分析
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綜合類供應(yīng)商由于涉及的工程量比較繁瑣,，更多需要考慮施工進度的把控、服務(wù)履約的細節(jié)考量,、品質(zhì)的把控等,。另外,，通用型低端產(chǎn)品供大于求，競爭激烈,，而部分高品質(zhì),、高性能、環(huán)保型產(chǎn)品缺供不應(yīng)求,。
領(lǐng)先企業(yè)憑借自身的裝備,、技術(shù)、人才和資金優(yōu)勢,，不斷加大產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新,，有效推行大客戶戰(zhàn)略,，完善產(chǎn)業(yè)鏈布局，整合各方資源，保持在市場中的優(yōu)勢地位,。
六
陽光采購開發(fā)商榜單揭秘
陽光采購標桿開發(fā)商榜單由已入駐明源云采購平臺的2000+家開發(fā)商企業(yè)在平臺上2019年的應(yīng)用數(shù)據(jù),，基于開發(fā)商發(fā)布的招募,、尋源等7個維度進行綜合評分,，最終評選出50家陽光采購標桿開發(fā)商。意在為供應(yīng)鏈轉(zhuǎn)型升級提供可值得學習參照的陽光采購新標桿,，從而推動中國房地產(chǎn)行業(yè)陽光健康發(fā)展,。
七
大數(shù)據(jù)鑄就行業(yè)公信力榜單
2020年最具采購參考價值尋源指南
今年的評選，以云采購平臺2088家開發(fā)商,、183432家供應(yīng)商為基石,，評選歷時2個月，評選過程公平公正,、公開透明,，經(jīng)過開發(fā)商推薦、網(wǎng)絡(luò)投票,、云采購大數(shù)據(jù)篩選,、開發(fā)商專家評審四大環(huán)節(jié)，評選出最具尋源參考價值的行業(yè)權(quán)威榜單：
2088家開發(fā)商推薦優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商43804次,，凸顯企業(yè)整體實力,！所有供應(yīng)商都必須有1家開發(fā)商推薦報名才有資格參選，同時,，開發(fā)商推薦時,，必須要填寫推薦理由，如質(zhì)量把控,、服務(wù)能力,、進度把控等七大專業(yè)維度，保證每一票都源于真實合作案例,。
50萬條云采購對接數(shù)據(jù),，全面綜合評定！基于與采購平臺沉淀的50萬條供應(yīng)商入圍中標數(shù)據(jù),，綜合供應(yīng)商在云采購平臺上案例數(shù)據(jù),、入庫、中標數(shù)據(jù)綜合全面評定,。
375萬網(wǎng)絡(luò)票選大數(shù)據(jù),，彰顯行業(yè)影響力！短短1周票選期間,，評選就獲得了3026443次網(wǎng)絡(luò)票選,，評選得到行業(yè)內(nèi)絕大多數(shù)同行的認可及參與。
21城600位采購總親自參與打分,！評選過程中,，為得到更加科學、公平,、客觀,、權(quán)威的結(jié)果，云采購在北京,、上海,、廣州、深圳,、杭州,、成都、南京,、長沙,、中山、福州,、烏魯木齊,、寧波、重慶,、青島,、三亞、天津,、?？凇⑧嵵?、廈門,、武漢、西安等全國21個城市,，組織了21場近600位采購人,，作為專家評審參與打分,，親自選出基于采購人視角的優(yōu)質(zhì)供方。
家裝設(shè)計哪個公司好
家裝行業(yè)主要上市公司：東易日盛(002713),、金螳螂(002081),、名雕股份(002830)、廣田集團(002482),、亞廈股份(002375)等,。
本文核心數(shù)據(jù)：公司業(yè)務(wù)布局歷程、業(yè)務(wù)運營現(xiàn)狀,、業(yè)務(wù)業(yè)績
1,、東易日盛VS金螳螂：家裝業(yè)務(wù)布局歷程
家裝行業(yè)參與者眾多，行業(yè)內(nèi)企業(yè)呈現(xiàn)“小而散”的特點,。目前,，中國傳統(tǒng)家裝龍頭企業(yè)包括東易日盛、金螳螂,，兩家企業(yè)在家裝業(yè)務(wù)上的布局歷程如下：
2,、家裝業(yè)務(wù)運營現(xiàn)狀：業(yè)務(wù)量方面，金螳螂略勝一籌
——家裝業(yè)務(wù)新簽訂單金額：金螳螂領(lǐng)先
從家裝業(yè)務(wù)新簽訂單金額來看,，過去一年以及2021年第一季度,，金螳螂新簽單金額較高。數(shù)據(jù)顯示,，過去一年內(nèi),，金螳螂新簽訂單金額達135.2億元;東易日盛新簽訂單金額達35.9億元;2021年第一季度，金螳螂新簽訂單金額達23.95億元;東易日盛新簽訂單金額達9.67億元,。
從累計已簽約未完工訂單金額來看,，截至2021年一季度，金螳螂新簽單金額較高,。數(shù)據(jù)顯示,，截至2021年一季度，東易日盛累計已簽約未完工訂單金額達28.99億元;金螳螂累計已簽約未完工訂單金額達124.34億元,。
——業(yè)務(wù)構(gòu)成：東易日盛家裝業(yè)務(wù)占比更大
根據(jù)金螳螂2018-2019年互聯(lián)網(wǎng)家裝的營收占比來看,，公司家裝業(yè)務(wù)占比約15%。從東易日盛與金螳螂旗下品牌,、裝修案例來看,，東易日盛主要布局家裝領(lǐng)域，金螳螂旗下品牌以工裝為主,。
注：2020年金螳螂互聯(lián)網(wǎng)家裝業(yè)務(wù)并入裝飾類業(yè)務(wù)合并統(tǒng)計,。
——研發(fā)占營收比例：東易日盛領(lǐng)先
研發(fā)方面，東易日盛致力于家裝科技化轉(zhuǎn)型,，持續(xù)進行產(chǎn)品開發(fā),、數(shù)字化及人工智能等方面的投入,。在施工工藝方面，公司完成了防潮防霉開槽墻面,、裝配式穿線踢腳線結(jié)構(gòu),、無管路回風吊頂結(jié)構(gòu)、地下室的防水結(jié)構(gòu)以及砌筑墻體結(jié)構(gòu)等施工工藝的研發(fā)工作,，提高了施工質(zhì)量，降低了成本,。
金螳螂獲得“國家火炬計劃重點高新技術(shù)企業(yè)”,、“中國建筑裝飾行業(yè)綜合科學研究院”、“中國建筑裝飾行業(yè)BIM研究中心”認定,，為首批獲得認定的國家“裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地”之一,。截至2020年末，金螳螂累計獲得專利2000余項(其中發(fā)明專利371項),。
由于兩家公司為傳統(tǒng)家裝行業(yè)企業(yè),，研發(fā)占營收比例不到5%。2018-2020年,，東易日盛研發(fā)占營收的比例高于金螳螂,，從該指標上來看，東易日盛領(lǐng)先,。
3,、家裝業(yè)務(wù)業(yè)績對比：東易日盛與金螳螂營收差距不大，東易日盛毛利率更高
從家裝業(yè)務(wù)的經(jīng)營情況來看,，2018-2020年,，東易日盛與金螳螂家裝業(yè)務(wù)營收差距不大，2020年,，東易日盛的家裝業(yè)務(wù)實現(xiàn)收入30.1億元,。
從家裝行業(yè)毛利率來看，2018-2020年,，東易日盛的家裝業(yè)務(wù)毛利率均高于金螳螂;從毛利率變化趨勢來看,，2020年，東易日盛的家裝業(yè)務(wù)毛利率小幅上升,。根據(jù)東易日盛在年報中的披露,，公司推進數(shù)字化設(shè)計、數(shù)字化交付,、在線管理等,，提升了運營效率。
注：2020年金螳螂互聯(lián)網(wǎng)家裝業(yè)務(wù)與裝飾業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)合并統(tǒng)計,，金螳螂家裝業(yè)務(wù)營收為預測數(shù)據(jù);2020年金螳螂毛利率為裝飾業(yè)務(wù)毛利率,。
4,、前瞻觀點：東易日盛為中國“家裝之王”
在家裝行業(yè)中，家裝業(yè)務(wù)量(新簽訂單金額,、累計已簽約未完工訂單金額)反映了公司的業(yè)務(wù)規(guī)模,，而家裝業(yè)績能反應(yīng)公司的經(jīng)營概況?；谇拔姆治鼋Y(jié)果,，前瞻認為，因在家裝業(yè)務(wù)盈利能力,、家裝領(lǐng)域布局情況方面占有優(yōu)勢,，目前是我國家裝企業(yè)中的“龍頭”。
更多行業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù)請參考前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國家裝(家庭裝飾)行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》,。
裝配式建筑快速發(fā)展,，將帶來哪些投資機會,？
房地產(chǎn)穩(wěn)健發(fā)展，裝配式建筑為塔機租賃行業(yè)帶來百億增量市場一方面,，塔機供給端,，主機廠商階段性擴張，塔機保有量周期性波動,；塔機需求端,，房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展，催生對塔機租賃的持續(xù)性需求,。
中信建投證券機械建材行業(yè)首席分析師呂娟在進門 財經(jīng) 路演時認為,，在全國層面上，我國制定了一系列的政策來促進裝配式建筑的發(fā)展,。裝配式建筑政策具有強制屬性,，能確保滲透率穩(wěn)步推進，帶來板塊性投資機會,。
1,、什么是裝配式建筑
裝配式建筑是一種由工廠生產(chǎn)的構(gòu)件在現(xiàn)場進行組裝而成的建筑。 在裝配式建筑模式下,，樓板,、墻面、樓梯,、陽臺等大部分房屋構(gòu)配件都在工廠提前生產(chǎn),，然后用運輸施工現(xiàn)場，直接用塔機等起重設(shè)備進行安裝。
裝配式建筑與傳統(tǒng)現(xiàn)場澆筑建筑相比有顯著的優(yōu)勢:包括縮短工期,，減少人力,，減少原材料用量，降低能源消耗,，減少環(huán)境污染,，保證建筑物品質(zhì)等。
2,、地方對裝配式建筑滲透率目標要求高于國家
在全國層面上,，我國制定了一系列的政策來促進裝配式建筑的發(fā)展。 我國國務(wù)院和住建部分別于2016年和2017年出臺了《關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作若干意見》和《“十三五”裝配式建筑行動方案》,，提出到2020年全國裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到15%,，到2025年達到30%。
除了國家層面上的滲透率目標,，一些經(jīng)濟實力較強的省份或地區(qū)，在滿足國家提出的最低裝配式建筑滲透遼寧比例的基礎(chǔ)上,，對轄區(qū)內(nèi)的裝配式建筑發(fā)展提出了更高的要求,。
例如，北京,，江蘇,，浙江提出到2020年裝配式建筑最低滲透率達到30%。江蘇2025年裝配式建筑滲透率達到50%,。這些經(jīng)濟實力較強的地區(qū)對裝配式建筑的滲透率要求較高,，同時他們的建筑業(yè)新開工面積江蘇也較大。
由于缺少詳細的分省市建筑業(yè)新開工面積數(shù)據(jù),，我們以2019年房地產(chǎn)開工面積作為加權(quán)系數(shù)對各個省市2020年和2025年裝配式建筑的滲透率目標(尚未公布的按照保守原則估計)進行加權(quán)平均來測算地方裝配式建筑滲透率目標,，結(jié)果顯示，地方裝配式建筑滲陜西透率在2020年至少會達到18.6%,，2025年至少達到36.2%,，高于全國層面的政策要求。
基于對建筑企業(yè)和開發(fā)企業(yè)來講,，地方裝配式政策在執(zhí)行層面更有約束力,，所以我們后續(xù)在測算裝配式建筑對大塔需求、對用各地方裝配式建筑滲透率政策的加權(quán)測算結(jié)果作為依據(jù),。
3,、裝配式建筑政策具有強制屬性，能確保滲透率穩(wěn)步推進
在《“十三五”裝配式建筑行動方案》中提出,，為了確保裝配式建筑的落實,，各省(區(qū)、市)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要積極協(xié)調(diào)國土部門在土地出讓或劃撥時，將裝配式建筑作為建設(shè)條件內(nèi)容,，而且裝配式建筑可以納入工程審批綠色通道,。
地區(qū)性的裝配式建筑政策調(diào)控手段更加多樣 ，以上海市裝配式政策為例,，一方面,，政府可以在土地出讓端對于預制率和裝配率做強制性要求，后續(xù)的施工圖審查,、竣工驗收以及備案等多環(huán)節(jié)來驗收和確保裝配式建筑的落實,。另一方面，政府可以為裝配式建筑提供財政支持,、建設(shè)環(huán)節(jié)支持等鼓勵性措施,。
4、哪些板塊將受益于裝配式建筑的發(fā)展?
按照裝配式建筑交付流程,，我們梳理產(chǎn)業(yè)鏈內(nèi)受益于裝配式建筑發(fā)展的細分領(lǐng)域,。
1)前端設(shè)計: 主要為裝配式建筑設(shè)計和裝配產(chǎn)品研發(fā)企業(yè)，其中中建 科技 旗下兩家設(shè)計院,、 華建集團,、華陽國際 等企業(yè)較為突出;在裝配式構(gòu)配件產(chǎn)品研發(fā)部分， 中建鋼構(gòu),、住總股份,、北新建材 等較為突出，同時精工鋼構(gòu)近年發(fā)展較好,，在PSC預制鋼混結(jié)構(gòu)領(lǐng)域具有較強優(yōu)勢,。
2)構(gòu)件制造: 預制構(gòu)件產(chǎn)品可以分為 預制混凝土構(gòu)件(PC構(gòu)件)、預制鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品(PS)和預制木結(jié)構(gòu) ,，其中 遠大住工,、中建 科技 、筑友智造 科技 在PC領(lǐng)域較為突出,， 精工鋼構(gòu),、鴻路鋼構(gòu) 等在PS領(lǐng)域內(nèi)較為突出;
3)構(gòu)件安裝和施工: 由于裝配式預制件相比現(xiàn)澆所需要吊裝的材料更重，因此需要大噸位的塔機進行安裝,，涉及塔機制造和塔機租賃公司,。在建筑施工領(lǐng)域， 中國建筑,、中國中冶 等央企占據(jù)重要地位,， 精工鋼構(gòu)、杭蕭鋼構(gòu),、東南網(wǎng)架 等在主要聚焦鋼結(jié)構(gòu)裝配式施工,。
4)建筑裝飾: 在主體施工完成后需要對建筑進行內(nèi)裝,，涉及裝修材料和裝修工程公司。 北新建材 石膏板可用于內(nèi)隔墻板,、 惠達衛(wèi)浴 和 海鷗住工 生產(chǎn)集成衛(wèi)浴,、 友邦吊頂 生產(chǎn)集成吊頂、新三板上市公司 旭建新材,、旭杰 科技 生產(chǎn)ALC板用于外墻板,。在裝配式裝修工程領(lǐng)域， 亞廈股份 和 金螳螂 實力較為突出,。
1,、行業(yè)發(fā)展趨勢判斷
裝配式建筑可根據(jù)建筑主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件分為三大類: 裝配式混凝土建筑、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑和裝配式木結(jié)構(gòu)建筑 ,，2019年我國這三類裝配式建筑的占比分別為65.4%,、30.4%、0.6%,。
裝配式混凝土建筑是我國裝配式建筑的主要形式,，具有成本低及適用范圍廣等優(yōu)勢，適合應(yīng)用于住宅建筑,、辦公,、學校及醫(yī)院大樓等場景，預計將繼續(xù)占據(jù)裝配式建筑結(jié)構(gòu)選型的主導地位,。
從PC下游應(yīng)用領(lǐng)域來看,，大約40%用于住宅,，60%用于學校,、醫(yī)院、商場等公共建筑,。
1）從直營/聯(lián)營模式來看 ,，直營模式下可以更高效地管理，并且獲得全部的經(jīng)營收益,。PC工廠一般運輸半徑為150公里,，因此需要在靠近終端市場的地區(qū)進行大量的工廠布局，而一個PC工廠投資規(guī)模在1-2個億,，投資規(guī)模較大,。通過聯(lián)營模式可以更快地實現(xiàn)全國化擴張。
從行業(yè)發(fā)展趨勢來看 ,，裝配式促進政策自2016年推出,，前期處于跑馬圈地階段，例如遠大住工在15個直營工廠的基礎(chǔ)上,，通過參股形式在全國內(nèi)設(shè)立86個聯(lián)營工廠,。
經(jīng)歷了五年的發(fā)展日趨成熟，我們預計未來行業(yè)將更多地向直營模式發(fā)展，可以保障管理水平,、產(chǎn)品質(zhì)量和交貨速度,。
2）從參與者類型來看 ，主要分為PC制造企業(yè),、房地產(chǎn)企業(yè)下屬PC工廠和建筑企業(yè)下屬PC工廠,。
PC制造企業(yè)生產(chǎn)構(gòu)件滿足下游地產(chǎn)商、建筑工程企業(yè)等的需求,，代表公司有遠大住工,、筑友智造 科技 ;房地產(chǎn)下屬PC工廠主要滿足該地產(chǎn)商在當?shù)亻_發(fā)項目的預制件需求;建筑工程企業(yè)下屬PC工廠主要為工程企業(yè)獲取裝配式建筑訂單增加競爭力，帶動施工業(yè)務(wù)發(fā)展,，代表企業(yè)有中建 科技 ,。
2、PC行業(yè)主要參與者
目前PC構(gòu)件企業(yè)主要代表公司有遠大住工,、中建 科技 ,、筑友智造 科技 。從直營工廠規(guī)模來看,，中建 科技 產(chǎn)能為400萬立方米,，遠大住工194萬立方米，筑友為62萬立方米,。但由于遠大較大的聯(lián)合工廠規(guī)模,，含聯(lián)合工廠的總產(chǎn)能為680萬立方米，在三家內(nèi)位列第一,。
從產(chǎn)能利用率來看,，目前普遍還相對較低，預計隨著工廠投產(chǎn)后商業(yè)化運營的時間增加,，近兩年產(chǎn)能利用率仍有較大的提升空間,。
1、對塔機制造行業(yè)的影響
過去,，中國的房屋建筑大多采用現(xiàn)場澆筑模式,，使得中國塔機需求和產(chǎn)能以中小型塔機為主。現(xiàn)場澆筑模式更依賴于建筑業(yè)勞動力,，而對塔機的起重要求較低,。塔機能完成鋼筋、木楞,、混凝土,、鋼管等散料的垂直輸送即可，所以低成本的中小型塔機成為建筑承包商的優(yōu)先選擇,。
根據(jù)測算,，截至2019年中國塔機保有量為43.58萬臺,。其中125噸米以下的中小塔占比為88.01%，125噸米及以上的大塔占比為11.99%,。
裝配式建筑對塔機的需求與傳統(tǒng)澆筑式建筑存在根本性區(qū)別,。 在裝配式建筑施工中，需要利用塔機將預制件從建筑物底部輸送到相應(yīng)位置,，然后由建筑工人完成精細化鏈接,。
塔機的最小吊運單位是預制件，而目前我國預制件重量在2-3噸,，大大超過傳統(tǒng)散料運輸重量,，所以對塔機的起重要求提升明顯。
2,、對塔機租賃行業(yè)的影響
塔機租賃行業(yè)重資產(chǎn)屬性明顯,。 塔機單價較高，即便采用融資租賃方式購買設(shè)備,，在3-5年的融資租賃期內(nèi),，現(xiàn)金凈流入不足以支付融資租賃款項，也需要公司有足夠的資金彌補資金缺口,。
裝配式建筑促進大型塔機的需求提升,，設(shè)備價值上移，使得資本的重要性更加凸顯,。 小型塔機平均單價在30萬左右,，而大塔機的單價至少在70萬以上，所以裝配式建筑的推動將帶動塔機租賃行業(yè)資金壁壘的上移,。資金力量薄弱的小規(guī)模民企,，將無力擴張。 而資金力量雄厚的企業(yè),，有望抓住行業(yè)機遇,，提升份額,，獲得更大的行業(yè)話語權(quán),。
裝配式建筑使塔機價值中樞上移動，同時對塔機的操作要求更高,，有利于專業(yè)化的塔機租賃服務(wù)模式滲透率進一步提升,。
目前塔機租賃服務(wù)市場滲透率為80%，高于工程機械50%滲透率的平均水平,。但隨著裝配式建筑的推行,，塔機價值中樞上移，會使得建筑承包企業(yè)自購意愿進一步下降,。
另一方面,，裝配式建筑吊裝操作難度更大,，專業(yè)化的塔機租賃服務(wù)企業(yè)項目經(jīng)驗豐富、技術(shù)能力更強,，優(yōu)勢進一步凸顯,，有利于租賃服務(wù)滲透率進一步提升。
基于裝配式建筑帶動塔機設(shè)備價值上移,、塔機租賃滲透率提升以及租賃服務(wù)人工成本的上升,。我們搭建模型對未來塔機租賃行業(yè)規(guī)模和其中的大型塔機租賃規(guī)模進行了測算。
假設(shè)未來建筑業(yè)新開工面積每年下滑3%,，預計2020年和2025年塔機租賃市場的市場規(guī)模分別為1136.5億和1597.8億,，年均復合增速為7.58%;其中，大塔租賃市場的規(guī)模分別為276.5億和665.3億,，年均復合增速為23.36%,。。
1,、裝修行業(yè)為什么集中度如此之低?
裝修行業(yè)是個4萬億規(guī)模的大市場,，但前十大裝飾企業(yè)市場份額均為超過1%，裝飾行業(yè)為何如此分散?
個性化特征使得產(chǎn)品難以標準化,，受管理和設(shè)計人員限制門店難以快速擴張,。直營模式下，受管理人員,、資金等限制,，擴張速度較慢，但可保證品牌質(zhì)量,。加盟模式下,，可實現(xiàn)快速擴張，但容易出現(xiàn)質(zhì)量無法達到品牌標準,、加盟商接私單等問題,。
裝修行業(yè)分散的原因在于產(chǎn)品非標準化、管理半徑小,。裝配式裝修通過標準化的部件和施工流程,，有效解決裝修行業(yè)痛點。
2,、裝配式裝修有望變革行業(yè)格局
目前我國主流裝修方式采用的是非標準,、非定制、濕作業(yè)及手工作業(yè)為主的傳統(tǒng)裝修方式,，現(xiàn)場環(huán)節(jié)多,，耗時久，工序流程復雜,，監(jiān)管困難,，工程質(zhì)量和安全問題時有發(fā)生,，在建造過程中，易造成能源和資源浪費,，裝修效果除了受裝修人員工藝水平的影響外,，許多傳統(tǒng)裝修的痛點從技術(shù)層面上也難以避免。
裝配式裝修相比傳統(tǒng)裝修具備多重優(yōu)勢,，有效解決其痛點問題,。
第一， 采用裝配式裝修技術(shù)可以減少現(xiàn)場制作裝修產(chǎn)品的工序,，現(xiàn)場作業(yè)工期減少約80%,，用工量減少60%，有效節(jié)約人力成本;
第二,， 成品直接安裝即可,，不會產(chǎn)生灰塵、噪音和漆料氣味,，裝修完成之后即可直接入住,，不必擔心裝飾污染的問題，適應(yīng)綠色建筑的發(fā)展要求;
第三,， 裝修過程中使用的所有構(gòu)件均是由廠家批量生產(chǎn),，有效避免了傳統(tǒng)裝修中各類裝修構(gòu)件不符的問題以及裝修產(chǎn)品的安全精度無法保障的問題;
第四， 裝配式裝修在節(jié)材節(jié)能方面成效明顯,，地面及隔墻用材可減少約70%,。
第五， 相對于傳統(tǒng)埋在墻內(nèi)的管線,，裝配式裝修在一開始就使得管線分離,，更有利于維修，也降低了維修的成本,。
裝配式裝修更符合綠色 健康 ,、可持續(xù)發(fā)展、低能耗的綠色建筑要求,。由于傳統(tǒng)裝修多采用天然石材,、木制品、瓷磚等不可回收利用,、高能耗,、高污染材料,，新裝修屋內(nèi)存在甲醛,、氡、笨,、氨等污染源,。
且傳統(tǒng)的裝修材料加工及砌筑,、粉刷、打磨,、切割,、使用膠水等工藝會帶來粉塵污染、氣味污染,、施工噪聲污染等,。此外，裝修完畢后一般須等待2個月以上散除異味后方能入住,，增加了使用成本,。
而新型裝配式裝修材料以金屬、水泥,、高分子材料為基層,，具有高質(zhì)量的物理性能，從源頭上完全避免了甲醛等有毒物質(zhì)的揮發(fā),。
工廠預先定制構(gòu)件,、施工現(xiàn)場以標準化拼接積木式的裝配安裝方式，降低了材料損耗,，完全避免了對于環(huán)境的排放以及噪聲污染,。如需再次翻新裝修，其基層材料也可回收,，進行二次循環(huán)利用,，更符合節(jié)能減排、可持續(xù)發(fā)展的需求,。
3,、裝配式裝修與傳統(tǒng)裝修有何區(qū)別?
裝配式裝修主要部品體系包括 墻面系統(tǒng)、地面系統(tǒng),、吊頂系統(tǒng),、隔墻系統(tǒng)、暖通系統(tǒng),、電氣系統(tǒng),、給排水系統(tǒng)、集成式廚房,、集成式衛(wèi)浴 ,。與傳統(tǒng)裝修受戶型空間限定不同，裝配式裝修部品規(guī)范,，內(nèi)裝與結(jié)構(gòu)分離,，拆改方便，可靈活變換戶型和房間格局,。
文章主要內(nèi)容為中信建投證券機械建材行業(yè)首席分析師呂娟在進門 財經(jīng) 路演核心觀點
為什么外資買亞廈股份,？亞廈股份股2021一季度業(yè)績,？亞廈股份同花順手機牛叉？
2021年是"十四五"的起始年,，規(guī)劃綱要的內(nèi)容就包含了發(fā)展智能建造,，推廣綠色建材、裝配式建筑和鋼結(jié)構(gòu)住宅和建設(shè)低碳城市,。而裝配式建筑能夠與智能建造協(xié)同,，且符合節(jié)能環(huán)保政策的要求，給行業(yè)的發(fā)展帶來重大的機遇,。下面就來講一下建筑裝飾行業(yè)領(lǐng)跑者--亞廈股份,。
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一,、公司角度
公司介紹：亞廈股份主要的經(jīng)營項目覆蓋了建筑裝飾裝修工程,、建筑幕墻工程、智能化系統(tǒng)集成,，關(guān)于大型公共建筑裝修,、高端星級酒店、高檔住宅精裝修和建筑智能化工程領(lǐng)域的優(yōu)勢比較明顯,，連續(xù)15年被譽為中國建筑裝飾百強企業(yè)第二名,，是中國建筑裝飾行業(yè)領(lǐng)跑者。
簡單了解公司基礎(chǔ)概況后,，下面具體分析公司獨特的投資價值,。
亮點一：資質(zhì)等級最高，產(chǎn)業(yè)鏈布局最全
亞廈股份在建筑裝飾企業(yè)中的資質(zhì)等級屬于是最高的且還有還屬于是最完備的企業(yè)之一,，亞廈股份及其子公司擁有建筑裝飾,、機電設(shè)備安裝、電子與智能化工程,、安防工程,、工程設(shè)計智能化系統(tǒng)等最高資質(zhì)。
同時,，亞廈股份也是唯一一家同時擁有"國家住宅產(chǎn)業(yè)基地"和"國家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地"的裝飾企業(yè),，當擁有了這些優(yōu)勢，把這類優(yōu)勢加以利用并進行上下游產(chǎn)業(yè)的并購整合，成立工業(yè)化裝配式全產(chǎn)業(yè)鏈運營模式,，營造“一體化”大裝飾格局,。
亮點二：智能化作業(yè),，專業(yè)化施工
跟傳統(tǒng)建筑企業(yè)不一樣的是,，亞廈股份以EPR信息化系統(tǒng)作為基礎(chǔ)，通過工業(yè)互聯(lián)網(wǎng),、物聯(lián)網(wǎng)等優(yōu)秀技術(shù),，完成設(shè)計到施工整個過程的實際掌控，實現(xiàn)了管理的精細化,、標準化,，有效地對運營成本進行了降低，大大剪短了施工工期,，也增強了工程方面的質(zhì)量,。
并且，亞廈股份自身有著先進標準化裝修管理體系以及專業(yè)施工技術(shù),，承接了一大批高質(zhì)量,、高水準、多數(shù)同行無法承接的精品項目,，包括但不限于首都國家機場元首專機樓,、上海世博中心、北京APEC峰會主會場,、杭州G20首腦峰會主會場項目等,，在大型高端公共建筑裝飾項目上處于行業(yè)數(shù)一數(shù)二的地位，引領(lǐng)整個行業(yè)的發(fā)展,。
由于篇幅受限,，更多關(guān)于亞廈股份的深度報告和風險提示，我整理在這篇研報當中,，點擊即可查看：【深度研報】亞廈股份點評,，建議收藏！
二,、行業(yè)角度
2020年7月,，住建部等13部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導意見》，明確提出要圍繞建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展總體目標,。在國務(wù)院和住建部關(guān)于裝配式建筑的政策催化下,，裝配式裝修行業(yè)正迎來加速發(fā)展。
同時,，2020年12月中央經(jīng)濟會議將"碳達峰,、碳中和"列為八大重點任務(wù)之一，而裝配式裝修采用預制構(gòu)件和節(jié)能環(huán)保材料，可以使得材料的污染和損耗大幅度降低,，是適宜于時代未來的發(fā)展的,，行業(yè)也會有一個好的未來。
總之,，亞廈股份作為中國建筑裝飾行業(yè)領(lǐng)跑者,，在將來定會充分享受到行業(yè)發(fā)展所帶來的機會，亞廈股份未來可期,。但是文章具有一定的滯后性,，如果想更準確地知道亞廈股份未來行情，直接點擊鏈接,，有專業(yè)的投顧幫你診股,，看下亞廈股份估值是高估還是低估：【免費】測一測亞廈股份現(xiàn)在是高估還是低估？
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亞廈股份怎么樣的企業(yè)？亞廈股份股吧002375,？亞廈股份2021分紅發(fā)放日,？
2021年是"十四五"的頭一年亞廈裝配式裝修，不管是發(fā)展智能建造,，推廣綠色建材,、或者是裝配式建筑和鋼結(jié)構(gòu)住宅，建設(shè)低碳城市都是規(guī)劃綱要內(nèi)容,。而裝配式建筑能夠與智能建造一起,，且在節(jié)能環(huán)保政策的要求范圍內(nèi)，給行業(yè)的發(fā)展帶來重大的機遇,。下面就來講一下建筑裝飾行業(yè)領(lǐng)跑者--亞廈股份,。
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一,、公司角度
公司介紹：建筑裝飾裝修工程,、建筑幕墻工程、智能化系統(tǒng)集成這些項目都屬于亞廈股份的主營項目,，其優(yōu)勢主要體現(xiàn)在大型公共建筑裝修,、高端星級酒店,、高檔住宅精裝修和建筑智能化工程領(lǐng)域，有15年連續(xù)在中國建筑裝飾百強企業(yè)的評選當中位居第二名,，算得上是中國建筑裝飾行業(yè)的領(lǐng)跑者,。
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亮點一：資質(zhì)等級最高,，產(chǎn)業(yè)鏈布局最全
亞廈股份可以說是建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)等級最高且最完備的企業(yè)之一，亞廈股份及其子公司擁有建筑裝飾,、機電設(shè)備安裝,、電子與智能化工程,、安防工程,、工程設(shè)計智能化系統(tǒng)等最高資質(zhì)。
同時,，亞廈股份也是唯一一家同時擁有"國家住宅產(chǎn)業(yè)基地"和"國家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地"的裝飾企業(yè),，擁有了這樣的優(yōu)勢，把這類優(yōu)勢加以利用并進行上下游產(chǎn)業(yè)的并購整合,，創(chuàng)建工業(yè)化裝配式全產(chǎn)業(yè)鏈運營模式,，營造"一體化"產(chǎn)業(yè)鏈。
亮點二：智能化作業(yè),，專業(yè)化施工
不同于傳統(tǒng)建筑企業(yè),，亞廈股份依靠EPR信息化系統(tǒng)，以工業(yè)互聯(lián)網(wǎng),、物聯(lián)網(wǎng)等優(yōu)秀技術(shù)作為輔助,，把設(shè)計到施工的全過程全盤監(jiān)管，實現(xiàn)了管理的精細化,、標準化,，有效地對運營成本進行了降低，大大剪短了施工工期,，也增強了工程方面的質(zhì)量,。
并且，亞廈股份依托自身先進的標準化裝飾管理體系和專業(yè)化的施工技術(shù),，許多同行沒有辦法承接的高質(zhì)量和高水準的精品項目它都能承接,，包括但不限于首都國家機場元首專機樓、上海世博中心,、北京APEC峰會主會場,、杭州G20首腦峰會主會場項目等，在大型高端公共建筑裝飾項目上處于行業(yè)領(lǐng)先地位,，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展,。
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二,、行業(yè)角度
2020年7月,，住建部等13部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導意見》，明確提出要圍繞建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展總體目標,。有了國務(wù)院以及住建部關(guān)于裝配式建筑的政策催化,，裝配式裝修行業(yè)未來會高速進行發(fā)展。
同時,，2020年12月中央經(jīng)濟會議將"碳達峰,、碳中和"列為八大重點任務(wù)之一，而裝配式裝修采用預制構(gòu)件和節(jié)能環(huán)保材料,，這類材料可以有效降低材料的污染和損耗,，符合未來時代發(fā)展趨勢，行業(yè)也會有一個好的未來,。
總的來說,，亞廈股份作為整個中國建筑裝飾行業(yè)中的領(lǐng)跑者，未來必將享受到行業(yè)發(fā)展所帶來的的發(fā)展機會,，相信亞廈股份在未來一定有不錯的發(fā)展,。但是文章具有一定的滯后性，如果想更準確地知道亞廈股份未來行情,，直接點擊鏈接,，有專業(yè)的投顧幫亞廈裝配式裝修你診股，看下亞廈股份估值是高估還是低估：【免費】測一測亞廈股份現(xiàn)在是高估還是低估,？
應(yīng)答時間：2021-12-09,，最新業(yè)務(wù)變化以文中鏈接內(nèi)展示的數(shù)據(jù)為準，請點擊查看
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