今天給各位分享老舊小區(qū)拆遷新政策的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)老舊小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！
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2022年老房子原地重建政策
第一類(lèi)：我國(guó)當(dāng)前棚改工程進(jìn)度基本已經(jīng)接近尾聲，但并不意味著“一刀切”地完全不再拆遷，對(duì)于一些房齡較大、房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重老化、存在居住風(fēng)險(xiǎn)的老房子，國(guó)家仍然會(huì)根據(jù)相關(guān)審核標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房子的性質(zhì)進(jìn)行判斷，一般符合拆遷標(biāo)準(zhǔn)的仍會(huì)進(jìn)行拆遷重建，以此來(lái)解決老房子給居民居住帶來(lái)的不便。
第二類(lèi)：針對(duì)城市之中房齡超過(guò)20年的老舊房屋，2022年也有新的解決政策推出，對(duì)于那些不符合拆遷標(biāo)準(zhǔn)，但符合新規(guī)標(biāo)準(zhǔn)的老舊樓房或小區(qū)，將會(huì)采取“統(tǒng)一處理”方式，即加入“舊改”隊(duì)列，對(duì)原有的老舊小區(qū)環(huán)境及樓體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造與加固，使房屋具備安全居住的使用價(jià)值。
1、老舊小區(qū)電梯加裝??2、下水工程改造??3、供暖工程改造??4、周邊公共設(shè)施與環(huán)境改造
拆遷的最新政策
【法律分析】：1、棚戶(hù)區(qū)改造政策不再實(shí)施
2020年是棚戶(hù)區(qū)改造的最后一年，也就是說(shuō)，從2021年開(kāi)始，不再實(shí)施棚戶(hù)區(qū)改造，現(xiàn)在政策是全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。這意味著以前規(guī)劃的棚戶(hù)區(qū)改造政策全部停止，以前規(guī)劃的棚戶(hù)區(qū)改造區(qū)域也全面停止。
2、進(jìn)行舊小區(qū)改造
按照現(xiàn)在的政策，現(xiàn)在對(duì)城鎮(zhèn)的老舊建筑實(shí)施改造，而不像以前那樣全部拆了重新來(lái)過(guò)。
3、取消貨幣化安置政策
貨幣化安置，其實(shí)就是我們大家說(shuō)的拆遷賠償款，如果取消貨幣化安置，那大家希望的拆遷一夜暴富的夢(mèng)想從此就真的是夢(mèng)想了，因?yàn)閴?mèng)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)不了了。
【法律依據(jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱(chēng)被征收人）給予公平補(bǔ)償。
第九條 依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見(jiàn)，經(jīng)過(guò)科學(xué)論證。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出，請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！
如果您對(duì)該問(wèn)題仍有疑問(wèn)，建議您整理相關(guān)信息，同專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。
老舊小區(qū)改造國(guó)家最新政策
1、以?xún)舻爻鲎尫绞竭M(jìn)行的危房棚戶(hù)區(qū)開(kāi)發(fā)改造項(xiàng)目事如下優(yōu)惠政策
(一)土地儲(chǔ)備中心對(duì)危房棚戶(hù)區(qū)土地實(shí)行收購(gòu)，以?xún)舫鲎尫绞焦┑亍舻爻鲎尯螳@得的出讓收益，扣除按規(guī)定繳省的費(fèi)用后，專(zhuān)項(xiàng)用于支付銀行貸款本息和毛地收購(gòu)資的周轉(zhuǎn)以及危房棚戶(hù)區(qū)安置房建設(shè)。
(二)安置房住宅用地實(shí)行土地行政劃撥，對(duì)改造后的房屋納入產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，辦理商品房房照。商服用地實(shí)租賃供地。
(三)安置房建設(shè)項(xiàng)目行政事業(yè)性收費(fèi)(以費(fèi)還貸項(xiàng)目除外)全免，經(jīng)營(yíng)、服務(wù)性收費(fèi)按最低限下浮50%收取(項(xiàng)明細(xì)附后)。
(四)安置房房屋拆遷補(bǔ)償契稅先繳后返;對(duì)安置房住宅上靠標(biāo)準(zhǔn)戶(hù)型增加的建筑面積部分，營(yíng)業(yè)稅等稅種由地方稅務(wù)部門(mén)向省申請(qǐng)暫緩繳納。
(五)安置房建設(shè)項(xiàng)目用地紅線以外沒(méi)有配套管網(wǎng)的或達(dá)不到項(xiàng)目配套要求的，電業(yè)、熱力、供水、排水、燃?xì)獾炔块T(mén)應(yīng)按規(guī)劃要求無(wú)償同步建設(shè)至小區(qū)紅線。對(duì)騰空用于商品房建設(shè)的地塊，電業(yè)、熱力、供水、排水、燃?xì)獾炔块T(mén)應(yīng)按規(guī)劃要求同步建設(shè)，所需費(fèi)用由摘牌的商品房開(kāi)發(fā)主體，按照國(guó)家、省、市所規(guī)定的正常標(biāo)準(zhǔn)結(jié)付;涉及配套管網(wǎng)施工中的破道、綠化等費(fèi)用免繳。
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