承重墻是建筑結(jié)構(gòu)中至關(guān)重要的部分，其改造需謹(jǐn)慎進(jìn)行。常見(jiàn)的承重墻改造方法包括拆除、加固或部分改造。在拆除承重墻時(shí)，必須確保其安全性，避免對(duì)相鄰結(jié)構(gòu)造成損害。加固方法則涉及使用支撐系統(tǒng)以增強(qiáng)墻體的穩(wěn)定性。無(wú)論哪種方法，都應(yīng)遵循相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并考慮施工期間的維護(hù)要點(diǎn)，如定期檢查墻體穩(wěn)定性和及時(shí)處理任何裂縫或損傷。

承重墻改造的方法

承重墻是支撐建筑物上部樓層重量的重要墻體，因此對(duì)其改造需要格外小心。以下是幾種常見(jiàn)的承重墻改造方法：

1. 墻體基礎(chǔ)加固

• 混凝土套工藝：對(duì)原墻體基礎(chǔ)進(jìn)行加固加寬，具體加寬尺寸需經(jīng)詳細(xì)計(jì)算后確定。這種方法可以增強(qiáng)墻體的基礎(chǔ)承載能力。
• 角鋼包焊柱：角鋼應(yīng)延伸至基礎(chǔ)底部平臺(tái)，并加強(qiáng)角鋼箍與新設(shè)鋼筋網(wǎng)的焊接力度。這可以提高墻體的整體穩(wěn)定性和抗壓能力。
• 澆筑高強(qiáng)無(wú)收縮灌漿料：在裝置模板中澆筑CGM灌漿料，使角鋼與砌體間有效結(jié)合形成整體。當(dāng)CGM灌漿料強(qiáng)度達(dá)到要求時(shí)，拆除模板，將鋼楔去除。

2. 墻體拆除與重建

• 計(jì)算梁的截面尺寸：根據(jù)拆除下來(lái)的承重墻的長(zhǎng)度和墻體上面所能承受的荷載累加，確定梁的截面尺寸，并計(jì)算出相配的鋼筋長(zhǎng)度。
• 設(shè)置支撐結(jié)構(gòu)：在墻體兩側(cè)設(shè)置一根鋼管來(lái)支撐整個(gè)墻面，加上橫梁和墊一個(gè)木板，保持原有的穩(wěn)定性，并且將鋼鍥之間撐緊。
• 清除雜物：將墻體拆除后的雜物清除干凈，以防板原接頭混凝土下落。
• 去除底模：底模可以用拆下的砌體上面加隔離層，然后綁扎梁的鋼筋，最后支撐側(cè)模，模板必須牢固，滿足梁截面設(shè)計(jì)尺寸施工和安全的需要。
• 灌注混凝土：從梁的一端開(kāi)始灌注混凝土，以第一孔冒漿為基準(zhǔn)，依次類推，直到整個(gè)梁的混凝土灌滿灌實(shí)。

3. 墻面處理

• 貼壁紙：為降低墻面開(kāi)裂的可能性，可以在承重墻墻面貼壁紙。與墻漆相比，壁紙的伸縮性更好。
• 隔音處理：對(duì)承重墻進(jìn)行隔音處理，可以先將橡塑板貼在墻上，再打約2厘米厚的龍骨，用聚苯板或巖棉塞入龍骨空隙中，最后用石膏板封閉。

注意事項(xiàng)

• 專業(yè)設(shè)計(jì)：改造承重墻前，必須經(jīng)過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)和計(jì)算，確保改造方案的安全性。
• 施工許可：在施工前，必須報(bào)物業(yè)管理部門備案，并獲得批準(zhǔn)。
• 連續(xù)施工：在倒入混凝土?xí)r不能間斷，否則會(huì)導(dǎo)致墻面不美觀，甚至影響結(jié)構(gòu)安全。
• 安全性：拆除承重墻時(shí)，必須確保周圍結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，避免發(fā)生安全事故。
• 法律合規(guī)：未經(jīng)許可擅自改造承重墻，將面臨法律處罰。

通過(guò)以上方法，可以有效地對(duì)承重墻進(jìn)行改造，同時(shí)確保建筑物的安全性和穩(wěn)定性。

承重墻改造的法律風(fēng)險(xiǎn)

承重墻加固材料選擇

承重墻改造費(fèi)用預(yù)算

承重墻改造后的維護(hù)要點(diǎn)