北京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》進(jìn)行制定的，旨在保障被拆遷人的合法權(quán)益。補(bǔ)償內(nèi)容包括：，，1. 貨幣補(bǔ)償：按照被拆遷房屋的評估價值給予補(bǔ)償，一般不低于房屋市場價值的70%。，2. 安置房補(bǔ)償：對于無法提供同等面積的安置房的被拆遷人，政府將提供相應(yīng)的安置房，并按市場價格計算。，3. 搬遷補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)被拆遷房屋的面積和搬遷難度，給予一定的搬遷補(bǔ)助費(fèi)。，4. 臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：在搬遷過程中，給予被拆遷人一定期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。，5. 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：對于因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)的被拆遷人，給予一定的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。，6. 其他補(bǔ)償：包括搬家費(fèi)用、家電家具損失等。，，需要注意的是，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會因地區(qū)、房屋類型等因素而有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或律師以獲取更準(zhǔn)確的信息。

北京拆房賠償明細(xì)表

北京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)概述

北京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要涉及以下幾個方面：

房屋價值補(bǔ)償

• 補(bǔ)償原則：確保被拆遷人的生活水平不降低，適當(dāng)改善和提高。
• 補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償和實物補(bǔ)償（如產(chǎn)權(quán)置換）。

臨時安置補(bǔ)償

• 補(bǔ)償內(nèi)容：搬遷費(fèi)用、臨時安置費(fèi)用等。
• 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：具體金額根據(jù)被拆遷房屋的面積和臨時安置的實際需求來確定。

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

• 補(bǔ)償對象：主要適用于商業(yè)用房或有營業(yè)執(zhí)照的住宅。
• 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際經(jīng)營損失進(jìn)行補(bǔ)償。

獎勵性補(bǔ)償

• 補(bǔ)償目的：鼓勵被拆遷人積極配合拆遷工作。
• 補(bǔ)償形式：可能包括額外的現(xiàn)金獎勵或其他形式的補(bǔ)助。

不同房屋結(jié)構(gòu)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

樓房和預(yù)制或搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋的補(bǔ)償

• 樓房：每平方米補(bǔ)償款為3300元。
• 預(yù)制或搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋：每平方米補(bǔ)償款為2800元。

土地上下附屬設(shè)施的補(bǔ)償

• 補(bǔ)償項目：包括倉房、室外水泥地坪、沼氣池、廁所以及豬雞舍等。

特殊情況的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

信鴿拆遷補(bǔ)償

• 飼養(yǎng)年限補(bǔ)助：每戶給予2000元補(bǔ)助，隨著飼養(yǎng)年限增長逐步提升至不超10000元。
• 鴿棚等級補(bǔ)助：根據(jù)鴿棚等級（A、B、C）分別給予不同金額的補(bǔ)助。
• 特殊賽鴿補(bǔ)助：對于飛行超過1500公里并獲獎的賽鴿，每羽給予1500元補(bǔ)助。

老小區(qū)拆遷補(bǔ)償

• 補(bǔ)償原則：同樣遵循不降低原有生活水平和條件的原則。
• 補(bǔ)償項目：除了基本的房屋價值補(bǔ)償外，還可能包括對老小區(qū)特有的環(huán)境改善和居民生活便利性的考慮。

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1. 發(fā)布擬征地通告。
2. 征詢村民意見并組織聽證。
3. 地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn)。
4. 擬定一書四方案并上報審批。
5. 征用土地公告。
6. 征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/li>
7. 擬定補(bǔ)償安置方案并公告。

注意事項

• 補(bǔ)償方案的公示：確保補(bǔ)償方案的公開透明，接受公眾監(jiān)督。
• 補(bǔ)償協(xié)議的簽訂：被拆遷人與拆遷部門簽訂補(bǔ)償協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
• 補(bǔ)償款項的支付：補(bǔ)償款項應(yīng)一次性付清，不得隨意扣押或拖欠。

通過上述詳細(xì)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和程序，可以看出北京市在拆遷補(bǔ)償方面力求做到公平合理，充分保障被拆遷人的合法權(quán)益。

北京拆遷補(bǔ)償流程詳解

北京拆遷補(bǔ)償爭議解決途徑

北京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新調(diào)整

北京拆遷補(bǔ)償案例分析