北京舊房加固改造費用由誰承擔(dān)呢（北京舊房加固政策最新動態(tài)）

北京舊房加固改造費用承擔(dān)問題,，涉及政府,、業(yè)主和施工方三方。政策上,，政府負(fù)責(zé)部分費用,，如基礎(chǔ)改造和公共設(shè)施建設(shè)；業(yè)主需自付改造成本,；施工方則根據(jù)合同承擔(dān)具體工程費用,。實際操作中，各方需明確責(zé)任與權(quán)益,，確保項目順利進(jìn)行,。

北京舊房加固改造費用承擔(dān)主體

一、政府承擔(dān)部分

在北京,，舊房加固改造若屬于保障性安居工程范疇,，政府會承擔(dān)相應(yīng)費用。例如城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造納入保障性安居工程,，中央財政、省級政府會給予資金支持,，縣人民政府也會對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造給予資金支持,，還支持通過發(fā)行地方政府專項債券籌措改造資金。這體現(xiàn)了政府在舊房加固改造中的積極推動作用,，畢竟舊房加固改造也是改善民生居住條件的重要舉措,。另外,，如果舊房被評定為C級危房（局部危房，部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用,，存在危險,，需進(jìn)行局部改造），在滿足規(guī)劃和用地要求的基礎(chǔ)上,，修繕加固費用通常由政府全額承擔(dān),。

二、居民承擔(dān)部分

基于受益原則居民作為舊房加固改造的最終受益人,，按照“誰受益,、誰出資”原則，需要承擔(dān)一部分費用,。例如在基礎(chǔ)類改造中的外套式抗震加固時,，若面積增加部分，這部分改造費用需由居民承擔(dān),；還有廚衛(wèi)上下水管線更新改造,，如果居民所希望的恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)超過政府支持原則，那么超出部分需自行承擔(dān)費用,。
特殊改造需求當(dāng)居民有特殊的改造需求,，超出政府基本保障范圍的，也需要居民自己承擔(dān)費用,。例如在完善類和提升類改造內(nèi)容方面,，應(yīng)在征求居民意見基礎(chǔ)上，由居民,、產(chǎn)權(quán)單位,、社會資本共同承擔(dān)改造費用，雖然政府對部分改造內(nèi)容給予獎勵支持,，但居民仍需承擔(dān)部分費用,。

三、產(chǎn)權(quán)單位承擔(dān)部分

原產(chǎn)權(quán)單位也可能承擔(dān)部分費用,。對于已移交地方的原職工住宅小區(qū)改造,，鼓勵原產(chǎn)權(quán)單位給予資金等支持，公房產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)出資參與改造,。引導(dǎo)專業(yè)經(jīng)營單位履行社會責(zé)任,，出資參與小區(qū)改造中相關(guān)管線設(shè)施設(shè)備的改造提升等工作。