北京近期公布了一批小區(qū)改造名單,，涉及居民反饋,、房價變化以及央企改造資金來源等議題。居民普遍關(guān)注改造后的居住環(huán)境提升,，但也存在對成本和改造質(zhì)量的擔憂,。房價方面，部分區(qū)域出現(xiàn)上漲趨勢,，而另一些則保持穩(wěn)定或略有下降,。央企在資金投入上顯示出積極態(tài)度，通過多種渠道籌集資金以確保項目順利進行,。

北京改造小區(qū)名單最新

最新公布的老舊小區(qū)改造名單

第三批央企老舊小區(qū)改造名單

• 發(fā)布時間：2024年8月24日
• 項目數(shù)量：924個小區(qū)
• 涉及樓棟數(shù)量：3007棟樓
• 改造面積：1072萬平方米
• 覆蓋區(qū)域：東城、西城,、朝陽,、海淀、豐臺,、石景山等14個區(qū)

第一批和第二批央企老舊小區(qū)改造名單回顧

• 第一批：
  • 發(fā)布時間：2024年8月25日
  • 項目數(shù)量：70個項目,、234棟樓
  • 改造面積：約109萬平方米
  • 覆蓋區(qū)域：東城、西城,、朝陽,、海淀、豐臺,、石景山,、大興、昌平,、懷柔等區(qū)
• 第二批：
  • 發(fā)布時間：2024年8月25日
  • 項目數(shù)量：432個項目,、2239棟樓
  • 覆蓋區(qū)域：東城、西城,、朝陽,、海淀等區(qū)

各區(qū)改造情況概述

海淀區(qū)

• 項目數(shù)量：90個
• 涉及樓棟數(shù)量：424棟樓
• 改造面積：不詳

朝陽區(qū)

• 項目數(shù)量：88個
• 涉及樓棟數(shù)量：293棟樓
• 改造面積：不詳

東城區(qū)和西城區(qū)

• 東城區(qū)：
  • 項目數(shù)量：42個
  • 涉及樓棟數(shù)量：90棟樓
• 西城區(qū)：
  • 項目數(shù)量：87個
  • 涉及樓棟數(shù)量：239棟樓

改造內(nèi)容和目標

• 改造內(nèi)容：包括房屋抗震加固、外墻保溫及外門窗改造、屋面防水保溫改造,、樓道清洗粉刷、水電氣熱路通信等基礎(chǔ)設(shè)施改造,，以及消防,、安防、照明,、垃圾分類設(shè)施改造等,。
• 目標：著力提升居民居住條件和生活水平。

居民參與和物業(yè)管理

• 居民參與：各區(qū)應(yīng)按照“雙納入”工作機制,，主動靠前服務(wù),，配合具體產(chǎn)權(quán)單位和實施主體開展居民工作。
• 物業(yè)管理：建立物業(yè)管理長效機制,，確保改造工程進場前完成業(yè)委會或物業(yè)管理委員會的組建工作,。

改造進展和未來計劃

• 最新進展：截至目前，在京央企老舊小區(qū)綜合整治項目名單已發(fā)布三批,，共1452個小區(qū)(項目),，2120萬平方米。
• 未來計劃：2024年將新開工改造301個老舊小區(qū),，面積達702萬平方米,，新完工小區(qū)數(shù)量將達143個，面積632萬平方米,。

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北京改造小區(qū)居民反饋

改造后小區(qū)房價變化

央企改造資金來源

改造小區(qū)物業(yè)管理模式