光伏發(fā)電租房頂協(xié)議書（光伏發(fā)電租房頂協(xié)議書模板）

光伏發(fā)電租房頂協(xié)議書,，,，本協(xié)議由以下兩方于[日期]簽訂：,，,，甲方（出租方）：[公司名稱],，乙方（承租方）：[個人/公司名稱],，,，鑒于甲方同意將其租賃的屋頂用于安裝光伏發(fā)電系統(tǒng),，乙方同意租用該屋頂進行光伏發(fā)電項目的實施,。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：,，，1. 光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝位置及規(guī)格：位于甲方租賃的屋頂,，光伏板數(shù)量為XX塊,，總?cè)萘繛閄X千瓦。,，2. 租金及支付方式：乙方按月支付租金,，每月租金為人民幣[具體金額]元。租金在每個月的第一個工作日通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給甲方,。,，3. 維護和修理責任：乙方負責光伏發(fā)電系統(tǒng)的維護和修理工作，確保系統(tǒng)正常運行,。甲方負責提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助,。,，4. 違約責任：如一方違反本協(xié)議，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元,。,，5. 爭議解決：雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。,，6. 其他條款：本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商補充。本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。，,，甲方（簽字）：_______________,，，乙方（簽字）：_______________,，,，簽訂日期：_______________

以下是一份光伏發(fā)電租房頂協(xié)議書的模板：

光伏發(fā)電屋頂租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名/公司名稱：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：姓名/公司名稱：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方擬在甲方屋頂開展光伏發(fā)電項目，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就屋頂租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一,、租賃屋頂基本信息

屋頂位置：甲方同意將位于____________________（詳細地址）的屋頂（以下簡稱“屋頂”）出租給乙方用于光伏發(fā)電項目建設。
屋頂面積：經(jīng)雙方測量確認,，租賃屋頂?shù)拿娣e為______平方米,。

二、租賃期限

本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,。
租賃期滿后,，若乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前____個月書面通知甲方,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

三、租金及支付方式

租金標準
- 乙方按照以下方式向甲方支付租金：
  - 在租賃期內(nèi),，前____年，每年租金為人民幣______元（大寫______元整）,，按照每____（月/季度/年）支付一次,。
  - 自第____年起，租金每年在上一年租金基礎上遞增____%,。
- 租金計算依據(jù)：租金的計算考慮了屋頂?shù)拿娣e,、地理位置,、當?shù)毓夥l(fā)電市場行情以及屋頂?shù)目衫脙r值等因素, 。
支付方式
- 乙方應在每個支付周期開始前的______個工作日內(nèi),，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶,。
- 甲方銀行賬戶信息如下：
  - 開戶銀行：__________________
  - 銀行賬號：__________________
  - 賬戶名稱：__________________

四、雙方的權(quán)利和義務

（一）甲方權(quán)利和義務

權(quán)利
- 有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金,。
- 有權(quán)對乙方在屋頂?shù)慕ㄔO,、運營活動進行監(jiān)督，確保乙方的活動符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定,。
義務
- 保證對出租屋頂擁有合法的出租權(quán),，屋頂無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他爭議，且屋頂結(jié)構(gòu)安全,、符合光伏發(fā)電項目建設要求,。
- 在乙方項目建設期間及運營期間，為乙方提供必要的協(xié)助,，包括但不限于提供屋頂相關(guān)資料,、協(xié)助辦理項目審批手續(xù)等。
- 在租賃期間內(nèi),，除本協(xié)議約定的情況外,，不得干擾乙方對屋頂?shù)恼Ｊ褂谩?/li>

（二）乙方權(quán)利和義務

權(quán)利
- 在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用屋頂開展光伏發(fā)電項目建設,、運營,、維護等活動。
- 根據(jù)項目建設和運營需要,，有權(quán)在屋頂安裝,、設置與光伏發(fā)電項目相關(guān)的設備、設施（如光伏板,、支架,、逆變器等）。
義務
- 按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付租金,。
- 負責光伏發(fā)電項目的融資,、設計、施工,、驗收,、運營、維護,、收益和處置等全部工作,，項目建設和運營過程中產(chǎn)生的所有費用均由乙方自行承擔。
- 在項目建設和運營過程中,，遵守國家法律法規(guī),、政策規(guī)定以及當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)劃要求,，確保項目合法合規(guī)建設和運營。
- 對屋頂進行合理使用和保護,，不得對屋頂結(jié)構(gòu)造成損壞,。在租賃期滿或協(xié)議提前終止時，乙方應將屋頂恢復至可正常使用狀態(tài)（正常損耗除外）,。
- 在項目建設和運營期間,，因乙方原因造成的任何安全事故或侵權(quán)糾紛，由乙方承擔全部法律責任,。

五,、項目建設及運營

乙方應在本協(xié)議簽訂后的______個月內(nèi)開始項目建設，并在開始建設后的______個月內(nèi)完成項目建設并實現(xiàn)并網(wǎng)發(fā)電（如因不可抗力或政府審批等不可預見,、不可控制的因素導致工期延誤的除外）,。
在項目運營期間，乙方應確保項目正常運行,，對項目設備進行定期維護,、檢修，保證發(fā)電效率和供電質(zhì)量,。
乙方應自行辦理項目建設和運營所需的全部審批手續(xù),，甲方應提供必要的協(xié)助。

六,、電能使用與收益分配

乙方建設的光伏發(fā)電項目所產(chǎn)生的電能,，優(yōu)先供甲方使用，甲方按照當?shù)仉娋W(wǎng)工業(yè)用電價格與乙方進行月結(jié)算費用,。若有剩余電量,，乙方有權(quán)將余電上網(wǎng)銷售，上網(wǎng)電價按照當?shù)卣邎?zhí)行,。
乙方應按照國家相關(guān)規(guī)定,，對項目的發(fā)電量進行計量和統(tǒng)計，并向甲方提供準確的電量使用數(shù)據(jù)和電費結(jié)算清單,。

七,、協(xié)議的變更和解除

本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議,。
在租賃期限內(nèi),，若一方出現(xiàn)下列情形之一的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議：
- 一方嚴重違反本協(xié)議約定,，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的,；
- 因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的,。
協(xié)議解除后,，雙方應按照本協(xié)議的約定進行清算，乙方應在解除協(xié)議后的______個工作日內(nèi)將屋頂騰空并恢復原狀（正常損耗除外）,，甲方應退還乙方已支付的未使用期間的租金（如有）,。

八、違約責任

若甲方未按照本協(xié)議約定提供屋頂或干擾乙方正常使用屋頂,，每逾期一天,，應按照當期租金的____%向乙方支付違約金；若逾期超過____天,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議,，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。
若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金,，每逾期一天,，應按照未支付租金的____%向甲方支付違約金；若逾期超過____天,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應在協(xié)議解除后的______個工作日內(nèi)將屋頂騰空并恢復原狀（正常損耗除外）,。
任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款,，應承擔因此給對方造成的全部損失。

九,、不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震,、洪水,、臺風等）、政府行為（如征收,、征用,、政策調(diào)整等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭,、罷工,、騷亂等）。
因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務,，不構(gòu)成違約,，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件,。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內(nèi),，雙方應協(xié)商恢復本協(xié)議的履行或?qū)f(xié)議進行變更、解除。