北京市老房改造的最新政策文件強(qiáng)調(diào)了對(duì)老舊小區(qū)的更新改造,，旨在提升居民的生活質(zhì)量并促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展,。政策中明確了改造范圍、原則和標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵(lì)使用現(xiàn)代材料和技術(shù),，同時(shí)提出了資金籌措方式,，包括政府投資,、社會(huì)資本參與和居民自籌等,。還規(guī)定了改造后的物業(yè)管理和服務(wù)內(nèi)容，確保居民權(quán)益得到保障,。

一,、2024年北京市住房發(fā)展年度計(jì)劃相關(guān)政策

• 老舊小區(qū)改造任務(wù)推進(jìn)
  • 按照“十四五”期末的目標(biāo)，基本完成全市需改造的老舊小區(qū)任務(wù),。這表明政策致力于加快老舊小區(qū)改造的整體進(jìn)程,，改善居民居住環(huán)境。
• 加裝電梯工程
  • 計(jì)劃新開(kāi)工1000部老樓加裝電梯工程,，并預(yù)計(jì)完工600部。這有助于提升老舊小區(qū)的居住便利性,，特別是對(duì)于老人和行動(dòng)不便的居民意義重大,。
• 完善服務(wù)平臺(tái)
  • 持續(xù)完善“加梯地圖”，預(yù)計(jì)年內(nèi)將推出“加梯地圖2.0版”,，為老樓加裝電梯工程提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)平臺(tái),，方便居民了解相關(guān)信息和進(jìn)展情況。
• 危舊樓房改建
  • 啟動(dòng)危舊樓房改建(簡(jiǎn)易樓騰退)項(xiàng)目,，涉及面積約20萬(wàn)平方米,。同時(shí)還將研究擴(kuò)大危舊樓房改建政策的覆蓋范圍，這有助于改善危舊樓房居民的居住安全和生活條件,。

二,、老舊小區(qū)改造公積金貸款新政

• 貸款期限和金額變化
  • 老舊小區(qū)改造項(xiàng)目中的“節(jié)能綜合改造”“抗震節(jié)能綜合改造”“單項(xiàng)改造和環(huán)境整治”“危舊樓改建”四大類項(xiàng)目均已納入政策支持范圍。公積金貸款從兩年延長(zhǎng)到22年，使得老舊小區(qū)住房貸款從“貸的短,、貸的少”變?yōu)椤百J的長(zhǎng),、貸的多”。目前,，北京市管公積金已發(fā)放貸款76筆,，平均貸款期限24年，平均貸款金額79萬(wàn)元,，與2023年相比平均貸款金額增加了8萬(wàn)元,，更多職工享受到公積金的低息貸款。同時(shí),，市住建委提供的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目名單已從新政開(kāi)始實(shí)施的800余個(gè)老舊小區(qū)拓展到3500余個(gè)老舊小區(qū),，涉及房屋也從起初的40多萬(wàn)套住房增加到80多萬(wàn)套住房，政策惠及面正進(jìn)一步擴(kuò)大,。

北京老房改造公積金貸款條件

北京市老樓加裝電梯補(bǔ)貼政策

北京老舊小區(qū)改造進(jìn)度查詢

北京市危舊樓房改建申請(qǐng)流程