裝配式建筑造價(裝配式建筑造價高嗎)

烏魯木齊鋼結(jié)構(gòu)施工工程 2周前 ( 11-23 02:12 ) 5704 搶沙發(fā)

今天給各位分享裝配式建筑造價的知識，其中也會對裝配式建筑造價高嗎進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧,！,，本文目錄一覽：，1,、,，裝配式建筑的優(yōu)缺點，2,、,，裝配式建筑在工程施工階段如何進(jìn)行計價？

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本文目錄一覽：

1、裝配式建筑的優(yōu)缺點
2,、裝配式建筑在工程施工階段如何進(jìn)行計價？
3,、預(yù)制裝配式住宅造價為什么貴
4,、帶你了解裝配式建筑每平米造價是多少

裝配式建筑的優(yōu)缺點

裝配式建筑的優(yōu)缺點如下：

一,、裝配式建筑的優(yōu)點

1,、質(zhì)量好：構(gòu)件因不受天氣變化的影響，所以可以標(biāo)準(zhǔn)化大批量生產(chǎn),，在質(zhì)量方面更加可靠;

2,、節(jié)能環(huán)保：裝配式建筑能夠減少施工過程中的物料無辜損耗，同時減少施工現(xiàn)場的建筑垃圾;

3,、縮短工期：構(gòu)件因減少了一部分的工序,，并且是由生產(chǎn)車間完成后直接運到現(xiàn)場裝配，所以施工進(jìn)度也得以加快;

4,、節(jié)約人力：構(gòu)建是由工廠直接生產(chǎn)完成的,，所以減少了人力需求，并且讓施工人員的勞動強(qiáng)度有所下調(diào),。

二,、裝配式建筑的缺點

1、成本提高：傳統(tǒng)建筑工程造價相對于裝配式建筑工程造價而言便宜很多;

2,、運費增加：構(gòu)件因是由工廠直接運往工地使用,，如果工廠與工地現(xiàn)場距離太遠(yuǎn)，則運送構(gòu)件的運輸成本就會提高;

3,、尺寸限制：由于構(gòu)件的大小不一致,，容易使生產(chǎn)設(shè)備受到限制，所以尺寸較大的構(gòu)件再生產(chǎn)時會有一定難度;

4,、應(yīng)用領(lǐng)域?。貉b配式建筑雖受到國家的大力推廣，但目前裝配式建筑在建筑總高度以及層高上受到很大限制;

5,、抗震性較差：由于裝配式建筑的整體性與剛度較弱些,，所以裝配式建筑的抗震沖擊能力較差。

裝配式建筑在工程施工階段如何進(jìn)行計價,？

裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑兩者之間的造價有以下區(qū)別！

裝配式建筑土建工程造價構(gòu)成

裝配式建筑土建工程造價構(gòu)成除與傳統(tǒng)現(xiàn)澆模式相同的直接工程費之外,，還增加了PC構(gòu)件的生產(chǎn),、運輸和現(xiàn)場安裝等環(huán)節(jié)費用。由于仍是僅有管理費和利潤由企業(yè)根據(jù)自身情況調(diào)整計取,，規(guī)費和稅金是非競爭性取費,，費率標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)刂鞴懿块T確定,，因而亦可排除其對造價對比的影響。而PC構(gòu)件的生產(chǎn),、運輸和現(xiàn)場安裝費用才是對裝配式建筑工程造價起到?jīng)Q定作用的關(guān)鍵因素,。

經(jīng)過對PC構(gòu)件生產(chǎn)廠家的調(diào)研，PC構(gòu)件生產(chǎn)費用包含建筑材料費,、人工水電機(jī)械等成本費用,、構(gòu)件模具費、工廠攤銷費,、PC構(gòu)件廠利潤,、稅金組成;構(gòu)件運輸費主要是PC構(gòu)件從工廠運輸至工地的運費、短期倉儲費和施工場地內(nèi)的二次搬運費;構(gòu)件安裝費主要是構(gòu)件場地內(nèi)垂直運輸,、安裝等費用,，此外還有現(xiàn)場腳手架、模板等措施費用,。

傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑土建工程造價構(gòu)成

按照各省現(xiàn)行建筑定額計價模式,，傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑要根據(jù)施工圖設(shè)計的圖紙工程量，套用相關(guān)預(yù)算定額單價,，然后按照政府確定的取費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行取費,，計算出施工圖預(yù)算。造價構(gòu)成主要由直接工程費(人,、材,、機(jī)、措),、間接費(管理費,、利潤)、規(guī)費和稅金組成,，其中直接工程費為施工企業(yè)主要成本支出,，是構(gòu)成建筑造價的主要部分，也是工程取費的計費基礎(chǔ),，直接工程費對建筑工程造價形成最為直接的影響,，而管理費和利潤則由企業(yè)根據(jù)自身情況調(diào)整計取，規(guī)費和稅金是非競爭性取費,，費率標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)刂鞴懿块T確定,，可排除其對造價對比的影響,。

由此可見,，在建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)一定的情況下，傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑施工方法的人,、材,、機(jī)消耗量為社會平均水平，調(diào)整空間有限,，對于施工企業(yè)而言，要降低工程造價,，唯有調(diào)整企業(yè)管理費和利潤,，而由于成本、質(zhì)量,、工期三大因素的互相制約,，若盲目追求降低成本，則必將影響到質(zhì)量和工期目標(biāo)的實現(xiàn),。

預(yù)制裝配式住宅造價為什么貴

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面對我國目前的建筑行業(yè)依然處于較低的發(fā)展水平,，能耗高、機(jī)械化水平低等現(xiàn)實,，當(dāng)下裝配式建筑與傳統(tǒng)建造方式相比,，成本上還有不小的差別,，建筑行業(yè)亟待借助裝配式建筑促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級,，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式,、提高產(chǎn)業(yè)化發(fā)展水平,，因此比傳統(tǒng)建筑建造要更加的昂貴,。那么預(yù)制裝配式住宅造價為什么貴呢?接下來，和小編一起去了解吧!\r\n預(yù)制裝配式住宅造價為什么貴\r\n1,、增值稅等稅費，裝配式建筑的預(yù)制構(gòu)件以產(chǎn)品的形式銷售給施工企業(yè),，預(yù)制構(gòu)件購置時需要提交17%的增值稅,，扣掉原材料及設(shè)備等抵扣項，最終稅率為銷售額的10%左右,。預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)越多，相應(yīng)的采購成本越高,。\r\n2、建廠,、產(chǎn)業(yè)化設(shè)備及工藝的投入成本,，國內(nèi)的預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)線設(shè)備尚未進(jìn)行過大規(guī)模應(yīng)用的實踐驗證,，設(shè)備的質(zhì)量和穩(wěn)定性都面臨著很大的考驗,，目前國內(nèi)很多的預(yù)制廠家，其生產(chǎn)線均未滿負(fù)荷的運行，大部分廠家依然停留在樓梯,、樓梯板等水平預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)上,，豎向構(gòu)件如墻板生產(chǎn)不多,，這都造成了預(yù)制廠家在設(shè)備投入上的資金壓力過大,，同時就帶來了預(yù)制構(gòu)件在設(shè)備攤銷上的成本增加。\r\n3,、同時，模數(shù)化,、標(biāo)準(zhǔn)化,、通用化等設(shè)計理念在裝配式建筑中被拋到腦后，很多工程都是施工圖完成后才進(jìn)行預(yù)制構(gòu)件的設(shè)計,、拆分，所有的預(yù)制構(gòu)件都是非標(biāo)準(zhǔn)和專用的,，專用模具的重復(fù)利用低,、預(yù)制廠家的開工不足，是裝配式成本攤銷的一大項,。\r\n小編結(jié)語：以上內(nèi)容就是關(guān)于預(yù)制裝配式住宅造價為什么貴?的相關(guān)內(nèi)容介紹,，希望能夠幫助到您。相信通過以上內(nèi)容后,，您會對預(yù)制裝配式住宅造價為什么貴?有更多的了解，后續(xù)若有需求,，也可以參考看看。

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帶你了解裝配式建筑每平米造價是多少

為了貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》有關(guān)制（修）訂裝配式建筑工程定額等計價依據(jù)的要求，近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等單位編制了《裝配式建筑工程消耗量定額》（征求意見稿）,。其中包括裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程,、裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑構(gòu)件及部品工程和措施項目共四章,。?

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該定額是按現(xiàn)行的裝配式建筑工程及施工驗收規(guī)范,、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程,，根據(jù)正常的施工條件和合理的勞動組織與工期安排,，結(jié)合國內(nèi)大多數(shù)施工企業(yè)現(xiàn)階段采用的施工方法、機(jī)械化程度進(jìn)行編制的,。

該定額是完成規(guī)定計量單位分部分項、措施項目所需的人工,、材料、施工機(jī)械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn),，是各地區(qū),、部門工程造價管理機(jī)構(gòu)編制建設(shè)工程定額確定消耗量,，以及編制國有工程投資估算,、設(shè)計概算和最高投標(biāo)限價（標(biāo)底）的依據(jù),。

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征求意見稿中最受關(guān)注的莫過于對8類pc率不同的裝配式混凝土住宅及裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅工程的投資估算分別給出了參考指標(biāo),，這使得裝配式建筑的“成本賬”有了一個清晰,、統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。

注?意

在給出具體參考指標(biāo)之前,，先普及兩個概念：

裝配率：（又稱PC率）建筑單體范圍內(nèi),，預(yù)制構(gòu)件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率,。通常按正負(fù)零以上部分核算,，國家暫無統(tǒng)一的明確規(guī)定,。裝配率指標(biāo)反映建筑的工業(yè)化程度,。裝配率越高,，工業(yè)化程度越高。

裝配化率：達(dá)到裝配率要求的建筑單體的面積占項目總建筑面積的比率,。

裝配式混凝土住宅

1．裝配式混凝土小高層住宅,，PC 率 20%（±0.00 以上）

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2．裝配式混凝土小高層住宅,，PC率 40%（±0.00 以上）

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3．裝配式混凝土小高層住宅,，PC率 50%（±0.00 以上）