裝配式建筑造價(jià)(裝配式建筑造價(jià)高嗎)

烏魯木齊鋼結(jié)構(gòu)施工工程 3天前 ( 03-25 01:06 ) 7475 搶沙發(fā)

今天給各位分享裝配式建筑造價(jià)的知識(shí),，其中也會(huì)對(duì)裝配式建筑造價(jià)高嗎進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧,！,，本文目錄一覽：，1,、,，裝配式建筑的優(yōu)缺點(diǎn)，2,、,，裝配式建筑在工程施工階段如何進(jìn)行計(jì)價(jià)？

今天給各位分享裝配式建筑造價(jià)的知識(shí),，其中也會(huì)對(duì)裝配式建筑造價(jià)高嗎進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧,！

本文目錄一覽：

1、裝配式建筑的優(yōu)缺點(diǎn)
2,、裝配式建筑在工程施工階段如何進(jìn)行計(jì)價(jià),？
3,、預(yù)制裝配式住宅造價(jià)為什么貴
4、帶你了解裝配式建筑每平米造價(jià)是多少

裝配式建筑的優(yōu)缺點(diǎn)

裝配式建筑的優(yōu)缺點(diǎn)如下：

一,、裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)

1,、質(zhì)量好：構(gòu)件因不受天氣變化的影響，所以可以標(biāo)準(zhǔn)化大批量生產(chǎn),，在質(zhì)量方面更加可靠;

2,、節(jié)能環(huán)保：裝配式建筑能夠減少施工過程中的物料無辜損耗，同時(shí)減少施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾;

3,、縮短工期：構(gòu)件因減少了一部分的工序,，并且是由生產(chǎn)車間完成后直接運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)裝配，所以施工進(jìn)度也得以加快;

4,、節(jié)約人力：構(gòu)建是由工廠直接生產(chǎn)完成的,，所以減少了人力需求，并且讓施工人員的勞動(dòng)強(qiáng)度有所下調(diào),。

二,、裝配式建筑的缺點(diǎn)

1、成本提高：傳統(tǒng)建筑工程造價(jià)相對(duì)于裝配式建筑工程造價(jià)而言便宜很多;

2,、運(yùn)費(fèi)增加：構(gòu)件因是由工廠直接運(yùn)往工地使用,，如果工廠與工地現(xiàn)場(chǎng)距離太遠(yuǎn),，則運(yùn)送構(gòu)件的運(yùn)輸成本就會(huì)提高;

3、尺寸限制：由于構(gòu)件的大小不一致,，容易使生產(chǎn)設(shè)備受到限制,，所以尺寸較大的構(gòu)件再生產(chǎn)時(shí)會(huì)有一定難度;

4、應(yīng)用領(lǐng)域?。貉b配式建筑雖受到國家的大力推廣,，但目前裝配式建筑在建筑總高度以及層高上受到很大限制;

5、抗震性較差：由于裝配式建筑的整體性與剛度較弱些,，所以裝配式建筑的抗震沖擊能力較差,。

裝配式建筑在工程施工階段如何進(jìn)行計(jì)價(jià),？

裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑兩者之間的造價(jià)有以下區(qū)別,！

裝配式建筑土建工程造價(jià)構(gòu)成

裝配式建筑土建工程造價(jià)構(gòu)成除與傳統(tǒng)現(xiàn)澆模式相同的直接工程費(fèi)之外，還增加了PC構(gòu)件的生產(chǎn),、運(yùn)輸和現(xiàn)場(chǎng)安裝等環(huán)節(jié)費(fèi)用,。由于仍是僅有管理費(fèi)和利潤由企業(yè)根據(jù)自身情況調(diào)整計(jì)取，規(guī)費(fèi)和稅金是非競(jìng)爭(zhēng)性取費(fèi),，費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)刂鞴懿块T確定,，因而亦可排除其對(duì)造價(jià)對(duì)比的影響。而PC構(gòu)件的生產(chǎn),、運(yùn)輸和現(xiàn)場(chǎng)安裝費(fèi)用才是對(duì)裝配式建筑工程造價(jià)起到?jīng)Q定作用的關(guān)鍵因素,。

經(jīng)過對(duì)PC構(gòu)件生產(chǎn)廠家的調(diào)研，PC構(gòu)件生產(chǎn)費(fèi)用包含建筑材料費(fèi),、人工水電機(jī)械等成本費(fèi)用,、構(gòu)件模具費(fèi)、工廠攤銷費(fèi),、PC構(gòu)件廠利潤、稅金組成;構(gòu)件運(yùn)輸費(fèi)主要是PC構(gòu)件從工廠運(yùn)輸至工地的運(yùn)費(fèi),、短期倉儲(chǔ)費(fèi)和施工場(chǎng)地內(nèi)的二次搬運(yùn)費(fèi);構(gòu)件安裝費(fèi)主要是構(gòu)件場(chǎng)地內(nèi)垂直運(yùn)輸,、安裝等費(fèi)用，此外還有現(xiàn)場(chǎng)腳手架,、模板等措施費(fèi)用,。

傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑土建工程造價(jià)構(gòu)成

按照各省現(xiàn)行建筑定額計(jì)價(jià)模式，傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑要根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)的圖紙工程量,，套用相關(guān)預(yù)算定額單價(jià),，然后按照政府確定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行取費(fèi)，計(jì)算出施工圖預(yù)算,。造價(jià)構(gòu)成主要由直接工程費(fèi)(人,、材,、機(jī)、措),、間接費(fèi)(管理費(fèi),、利潤)、規(guī)費(fèi)和稅金組成,，其中直接工程費(fèi)為施工企業(yè)主要成本支出,，是構(gòu)成建筑造價(jià)的主要部分，也是工程取費(fèi)的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ),，直接工程費(fèi)對(duì)建筑工程造價(jià)形成最為直接的影響,，而管理費(fèi)和利潤則由企業(yè)根據(jù)自身情況調(diào)整計(jì)取，規(guī)費(fèi)和稅金是非競(jìng)爭(zhēng)性取費(fèi),，費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)刂鞴懿块T確定,，可排除其對(duì)造價(jià)對(duì)比的影響。

由此可見,，在建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)一定的情況下,，傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑施工方法的人、材,、機(jī)消耗量為社會(huì)平均水平,，調(diào)整空間有限，對(duì)于施工企業(yè)而言,，要降低工程造價(jià),，唯有調(diào)整企業(yè)管理費(fèi)和利潤，而由于成本,、質(zhì)量,、工期三大因素的互相制約，若盲目追求降低成本,，則必將影響到質(zhì)量和工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),。

預(yù)制裝配式住宅造價(jià)為什么貴

【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】

面對(duì)我國目前的建筑行業(yè)依然處于較低的發(fā)展水平,，能耗高,、機(jī)械化水平低等現(xiàn)實(shí)，當(dāng)下裝配式建筑與傳統(tǒng)建造方式相比,，成本上還有不小的差別,，建筑行業(yè)亟待借助裝配式建筑促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式,、提高產(chǎn)業(yè)化發(fā)展水平,，因此比傳統(tǒng)建筑建造要更加的昂貴。那么預(yù)制裝配式住宅造價(jià)為什么貴呢?接下來,，和小編一起去了解吧!\r\n預(yù)制裝配式住宅造價(jià)為什么貴\r\n1,、增值稅等稅費(fèi),，裝配式建筑的預(yù)制構(gòu)件以產(chǎn)品的形式銷售給施工企業(yè)，預(yù)制構(gòu)件購置時(shí)需要提交17%的增值稅,，扣掉原材料及設(shè)備等抵扣項(xiàng),，最終稅率為銷售額的10%左右。預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)越多,，相應(yīng)的采購成本越高,。\r\n2、建廠,、產(chǎn)業(yè)化設(shè)備及工藝的投入成本,，國內(nèi)的預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)線設(shè)備尚未進(jìn)行過大規(guī)模應(yīng)用的實(shí)踐驗(yàn)證，設(shè)備的質(zhì)量和穩(wěn)定性都面臨著很大的考驗(yàn),，目前國內(nèi)很多的預(yù)制廠家,，其生產(chǎn)線均未滿負(fù)荷的運(yùn)行，大部分廠家依然停留在樓梯,、樓梯板等水平預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)上,，豎向構(gòu)件如墻板生產(chǎn)不多，這都造成了預(yù)制廠家在設(shè)備投入上的資金壓力過大,，同時(shí)就帶來了預(yù)制構(gòu)件在設(shè)備攤銷上的成本增加,。\r\n3、同時(shí),，模數(shù)化,、標(biāo)準(zhǔn)化、通用化等設(shè)計(jì)理念在裝配式建筑中被拋到腦后,，很多工程都是施工圖完成后才進(jìn)行預(yù)制構(gòu)件的設(shè)計(jì),、拆分，所有的預(yù)制構(gòu)件都是非標(biāo)準(zhǔn)和專用的,，專用模具的重復(fù)利用低,、預(yù)制廠家的開工不足，是裝配式成本攤銷的一大項(xiàng),。\r\n小編結(jié)語：以上內(nèi)容就是關(guān)于預(yù)制裝配式住宅造價(jià)為什么貴?的相關(guān)內(nèi)容介紹,，希望能夠幫助到您。相信通過以上內(nèi)容后,，您會(huì)對(duì)預(yù)制裝配式住宅造價(jià)為什么貴?有更多的了解，后續(xù)若有需求,，也可以參考看看,。

【算一算你家裝修要花多少錢】

帶你了解裝配式建筑每平米造價(jià)是多少

為了貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》有關(guān)制（修）訂裝配式建筑工程定額等計(jì)價(jià)依據(jù)的要求，近日,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等單位編制了《裝配式建筑工程消耗量定額》（征求意見稿）,。其中包括裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程,、裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑構(gòu)件及部品工程和措施項(xiàng)目共四章,。?

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該定額是按現(xiàn)行的裝配式建筑工程及施工驗(yàn)收規(guī)范,、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程，根據(jù)正常的施工條件和合理的勞動(dòng)組織與工期安排,，結(jié)合國內(nèi)大多數(shù)施工企業(yè)現(xiàn)階段采用的施工方法,、機(jī)械化程度進(jìn)行編制的。

該定額是完成規(guī)定計(jì)量單位分部分項(xiàng),、措施項(xiàng)目所需的人工,、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn),，是各地區(qū),、部門工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制建設(shè)工程定額確定消耗量，以及編制國有工程投資估算,、設(shè)計(jì)概算和最高投標(biāo)限價(jià)（標(biāo)底）的依據(jù),。

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征求意見稿中最受關(guān)注的莫過于對(duì)8類pc率不同的裝配式混凝土住宅及裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅工程的投資估算分別給出了參考指標(biāo)，這使得裝配式建筑的“成本賬”有了一個(gè)清晰,、統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù),。

注?意

在給出具體參考指標(biāo)之前，先普及兩個(gè)概念：

裝配率：（又稱PC率）建筑單體范圍內(nèi),，預(yù)制構(gòu)件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率,。通常按正負(fù)零以上部分核算，國家暫無統(tǒng)一的明確規(guī)定,。裝配率指標(biāo)反映建筑的工業(yè)化程度,。裝配率越高，工業(yè)化程度越高,。

裝配化率：達(dá)到裝配率要求的建筑單體的面積占項(xiàng)目總建筑面積的比率,。

裝配式混凝土住宅

1．裝配式混凝土小高層住宅，PC 率 20%（±0.00 以上）

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2．裝配式混凝土小高層住宅,，PC率 40%（±0.00 以上）

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3．裝配式混凝土小高層住宅,，PC率 50%（±0.00 以上）