鋼結(jié)構(gòu)樓房具有以下優(yōu)點(diǎn)：,，1. 強(qiáng)度高,，重量輕,，抗震性能好,。,，2. 施工速度快，節(jié)省工期,。,，3. 材料可回收利用，環(huán)保性好,。,，4. 結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性好，不易變形,。,，5. 外觀美觀，裝飾性好,。,，6. 防火性能優(yōu)異，耐火等級(jí)高,。,，7. 隔音效果好，噪音低,。,，8. 易于維護(hù)和清潔。,，,，鋼結(jié)構(gòu)樓房也存在一些缺點(diǎn)：，1. 鋼材價(jià)格較高,，成本較高,。，2. 鋼材的耐腐蝕性較差,，需要定期維護(hù),。，3. 鋼材的強(qiáng)度在低溫下會(huì)降低,，因此在寒冷地區(qū)使用時(shí)需要特別注意,。，4. 鋼材的連接方式較為復(fù)雜,，需要專業(yè)的安裝團(tuán)隊(duì),。

一、鋼結(jié)構(gòu)樓房的優(yōu)點(diǎn)

• 綜合成本方面
  • 鋼材供應(yīng)穩(wěn)定,，價(jià)格波動(dòng)小,。建造鋼結(jié)構(gòu)樓房時(shí)，薄壁輕鋼結(jié)構(gòu)的墻面能保持出色平面,，材料可預(yù)先切割到所需長(zhǎng)度,，極大減少浪費(fèi)，而且鋼材邊料可出售，進(jìn)一步降低浪費(fèi),，從而使得綜合成本較低,。
• 環(huán)保方面
  • 不破壞森林資源，輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅起源于美國(guó),，因樹(shù)木砍伐過(guò)度造成森林破壞,、全球環(huán)境惡化的背景下產(chǎn)生，這項(xiàng)技術(shù)由美國(guó)13家公司研制開(kāi)發(fā)并在美國(guó)普及,，后傳入日本,。由于保護(hù)環(huán)境、設(shè)計(jì)合理,、竣工速度快,、抗震性能卓越，在1995年阪神大地震后在日本日趨普及,。
  • 清潔環(huán)保,，不產(chǎn)生有害物質(zhì)。使用100%鋼材,，各部材間用螺釘和釘子連接,，不使用焊接及粘合劑，不用擔(dān)心建筑過(guò)程中藥劑對(duì)人體危害,，建設(shè)工地也不會(huì)產(chǎn)生大量灰塵和噪音污染,。
  • 可以循環(huán)利用，輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅充分利用鋼材優(yōu)越特性,，符合建筑材料選用主流,。薄壁輕鋼結(jié)構(gòu)建筑使用鋼材不會(huì)老化，廢舊鋼材100%可回收利用,，也可使用再利用鋼材,，在美國(guó)每5 - 6輛廢車就可建造一棟180平方米的房子。
• 施工方面
  • 施工快捷,，鋼結(jié)構(gòu)制造簡(jiǎn)便,，易于工業(yè)化生產(chǎn)，施工安裝周期短,，由各種型材組成,，建造簡(jiǎn)便。
  • 節(jié)省勞動(dòng)力,，與木結(jié)構(gòu)類似,，在相同建筑要求下，薄壁輕鋼結(jié)構(gòu)熟練工人的勞動(dòng)時(shí)間和成本比木結(jié)構(gòu)低很多,。薄壁輕鋼結(jié)構(gòu)的型材在工廠大規(guī)模生產(chǎn),，骨架可在工廠組裝,、工地安裝,，僅需1名現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和7名左右工人就能完成一座房子骨架搭建,。
• 性能方面
  • 防蟲(chóng)、抗震,、防暴風(fēng)雨特性強(qiáng),，鋼材是不燃材料，經(jīng)過(guò)深層鍍鋅保護(hù),，能防腐和防白蟻侵害,，且能自動(dòng)修復(fù)涂層破損。
  • 隔熱保溫系統(tǒng)性能優(yōu)異,，比一般磚混建筑可節(jié)省能源高達(dá)70%,。
  • 設(shè)計(jì)富有很大彈性，材料尺寸和厚度多種多樣,，為設(shè)計(jì)者在成本或效率設(shè)計(jì)時(shí)提供很大空間,。

二、鋼結(jié)構(gòu)樓房的缺點(diǎn)

• 造價(jià)方面
  • 造價(jià)比傳統(tǒng)磚混和鋼混相對(duì)較高,。
• 改造方面
  • 輕鋼結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu),、墻體、屋面等材料標(biāo)準(zhǔn)化,、定型化,，內(nèi)部布局和配套設(shè)施固定，一般不能滿足住戶隨意改造住房的需求,，因?yàn)榉课莅丛O(shè)計(jì)分割好了不能隨意改動(dòng),。
• 維護(hù)方面
  • 鋼材易于銹蝕，在潮濕或有腐蝕介質(zhì)環(huán)境中易生銹,，必須刷涂料或鍍鋅防護(hù),，使用期間還需定期維護(hù)，采用鍍鋁鋅鋼可最大程度防腐,，才能保證主體鋼結(jié)構(gòu)使用達(dá)50年左右,。
  • 對(duì)新型材料要求比較多，輕鋼住宅結(jié)構(gòu)配隔熱保溫等材料,，普遍采用輕質(zhì)新型建筑材料等方面有要求,。
• 防火方面
  • 鋼結(jié)構(gòu)的耐熱性好，但防火性能差,，鋼材耐熱不耐高溫,，溫度越高強(qiáng)度越低，一旦發(fā)生火災(zāi)可能存在較大危險(xiǎn),。

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