鋼結(jié)構(gòu)住宅試點(diǎn)（鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)勢）

麗江鋼結(jié)構(gòu)施工工程 4周前 ( 02-25 16:47 ) 605 搶沙發(fā)

鋼結(jié)構(gòu)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目旨在探索和推廣使用鋼結(jié)構(gòu)建造的住宅建筑。這種建筑形式因其高強(qiáng)度,、輕質(zhì),、可塑性強(qiáng)以及良好的抗震性能而受到關(guān)注，特別是在地震多發(fā)區(qū)域,。鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)勢包括施工速度快,、成本較低、環(huán)保節(jié)能以及未來維護(hù)成本低,。鋼結(jié)構(gòu)住宅在設(shè)計(jì)上也更加靈活,，能夠適應(yīng)不同的建筑需求和風(fēng)格。盡管存在一些技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上的挑戰(zhàn),，如鋼材成本和施工技術(shù)要求,，但隨著技術(shù)進(jìn)步和規(guī)模化生產(chǎn),，鋼結(jié)構(gòu)住宅的推廣前景被看好,。

鋼結(jié)構(gòu)住宅試點(diǎn)（鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)勢）鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架設(shè)計(jì) 第1張

一、開展鋼結(jié)構(gòu)住宅試點(diǎn)的省份

已開展試點(diǎn)的省份
- 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部同意了湖南,、山東,、四川,、浙江、河南,、江西這6省開展鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點(diǎn)工作,。此外，河北也提出要以唐山市,、滄州市為試點(diǎn)市,，開展為期3年的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點(diǎn)；浙江省確定杭州,、寧波,、紹興作為試點(diǎn)地區(qū)，杭州市臨安區(qū),、紹興市柯橋區(qū)作為農(nóng)村鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅試點(diǎn)地區(qū)進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點(diǎn)工作等,。

二、試點(diǎn)方案中的目標(biāo)設(shè)定

湖南試點(diǎn)目標(biāo)
- 力爭用3年時(shí)間（2019 - 2021年）,，初步建立切合湖南實(shí)際的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅成熟的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，培育5家以上大型鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅工程總承包企業(yè),；形成湖南綠色鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)集群,。
山東試點(diǎn)目標(biāo)
- 2020年初步建立符合山東實(shí)際的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系、質(zhì)量安全監(jiān)管體系,，形成完善的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅產(chǎn)業(yè)鏈條,；2021年全省新建鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅300萬平方米以上，其中重點(diǎn)推廣地區(qū)新建鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅200萬平方米以上,，基本形成魯西南,、魯中和膠東地區(qū)鋼結(jié)構(gòu)建筑產(chǎn)業(yè)集群。
浙江試點(diǎn)目標(biāo)
- 到2020年,，全省累計(jì)建成鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅500萬平方米以上,，占新建裝配式住宅面積的比例力爭達(dá)到12%以上，打造10個(gè)以上鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅示范工程,，其中試點(diǎn)地區(qū)累計(jì)建成鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅300萬平方米以上,；到2022年，全省累計(jì)建成鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅800萬平方米以上,，其中農(nóng)村鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅50萬平方米,。

三、試點(diǎn)工作中的主要任務(wù)

解決實(shí)際問題
- 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部要求試點(diǎn)省份要以解決鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)推廣過程中的實(shí)際問題為首要任務(wù),，確保試點(diǎn)工作各項(xiàng)任務(wù)目標(biāo)如期實(shí)現(xiàn),，探索出可復(fù)制可推廣的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)推進(jìn)模式。
技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系建立
- 如湖南省要建立成熟的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系,，山東省要建立符合當(dāng)?shù)貙?shí)際的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系,、質(zhì)量安全監(jiān)管體系等,，這有助于規(guī)范鋼結(jié)構(gòu)住宅的建設(shè)，保證房屋質(zhì)量等目標(biāo)的達(dá)成,。
企業(yè)培育與產(chǎn)業(yè)集群形成
- 像湖南要培育5家以上大型鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅工程總承包企業(yè),，山東要形成完善的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅產(chǎn)業(yè)鏈條并基本形成鋼結(jié)構(gòu)建筑產(chǎn)業(yè)集群等，從企業(yè)和產(chǎn)業(yè)層面推動(dòng)鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展,。

四,、試點(diǎn)的激勵(lì)措施

湖南的激勵(lì)措施
- 試點(diǎn)地區(qū)采用工程總承包方式的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅試點(diǎn)項(xiàng)目，工程發(fā)包可采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式,，符合法定不招標(biāo)條件的可直接進(jìn)入項(xiàng)目報(bào)建審批程序,；新建商品住宅項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)3%的容積率，完成±0.000以下基礎(chǔ)工程后即可申辦預(yù)售證,。
四川的激勵(lì)措施
- 除了在土地,、財(cái)政上給予支持，還提出支持優(yōu)勢鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)為總承包房建資質(zhì),；對(duì)大件特種運(yùn)輸企業(yè)收取的道路損失補(bǔ)償費(fèi),、事故車輛拖車費(fèi)、貨站操作費(fèi)和安檢費(fèi),、碼頭閘口費(fèi)進(jìn)行清理規(guī)范,。
河南的激勵(lì)措施
- 對(duì)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅項(xiàng)目，裝配率達(dá)到50%的給予不超過每平方米20元的獎(jiǎng)補(bǔ),，達(dá)到60%的給予不超過每平方米30元的獎(jiǎng)補(bǔ),；鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)開辟綠色通道、加大信貸支持力度,，并在貸款額度,、貸款期限及貸款利率等方面予以傾斜；在滿足一定要求下,，試點(diǎn)項(xiàng)目可不受管控天氣停工限制等,。

五、鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅的優(yōu)勢

質(zhì)量方面
- 與普通住宅相比,，鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅更能保證房屋質(zhì)量,。
環(huán)境與資源方面
- 從資源節(jié)約、綠色發(fā)展,、循環(huán)經(jīng)濟(jì)角度考慮,，鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅具有較大優(yōu)勢，它可進(jìn)一步減少能耗和環(huán)境污染,，同時(shí)鋼結(jié)構(gòu)重復(fù)利用率高且強(qiáng)度大,，符合綠色發(fā)展要求和新發(fā)展理念，有利于節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境,。
性能方面
- 鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)化程度高,、可靠性高、強(qiáng)度高,，可保障裝配式住宅的標(biāo)準(zhǔn)和品質(zhì),；抗震能力強(qiáng)、改造相對(duì)容易,，可回收再利用,。
基礎(chǔ)處理方面
- 輕鋼結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)自重輕，單位面積重量僅相當(dāng)于同等面積磚混結(jié)構(gòu)重量的四分之一,，所以其基礎(chǔ)處理簡便,，適用于大多數(shù)地質(zhì)情況。