房屋加固是一種提高建筑結(jié)構(gòu)安全性和穩(wěn)定性的工程活動,，旨在應(yīng)對自然災(zāi)害,、使用過度或老化問題,。常見的加固方法包括結(jié)構(gòu)補強,、基礎(chǔ)加固,、抗震加固等,。價格方面,，根據(jù)地區(qū),、加固規(guī)模和采用的材料不同而有所變化,，通常在每平方米50至100元之間。還需考慮施工難度,、時間成本和后期維護費用,。
一、房屋加固方法
- 地基基礎(chǔ)加固
- 基礎(chǔ)補強注漿加固：適用于基礎(chǔ)因受力不均勻沉降,、凍脹或其它原因引起的基礎(chǔ)裂損時加固,。
- 加大基礎(chǔ)底面積：適用于當(dāng)既有建筑的地基承載力或基礎(chǔ)底面積尺寸不滿足設(shè)計要求的加固。
- 錨桿靜壓樁：適用于淤泥,、淤泥質(zhì)土,、粘性土、粉土和人工填土的地基土加固及糾傾加固,。
- 樹根樁加固：與錨桿靜壓樁適用情況相同,，適用于淤泥、淤泥質(zhì)土,、粘性土,、粉土和人工填土的地基土加固及糾傾加固。
- 柱子加固
- 混凝土圍套加固：適用于當(dāng)截面抗彎承載力和抗剪承載力不足時加固,。
- 外包鋼加固：適用于當(dāng)截面承載力嚴重不足,，且不允許增大截面時加固,。
- 墻體加固
- 砂漿面層加固：適用于承載能力相差不多的靜力加固和抗震加固。
- 鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固：適用于靜力加固和中高強度的抗震加固,。
- 鋼筋混凝土板墻加固：適用于增幅較大的靜力加固和抗震加固,。
- 梁加固
- 包鋼、粘鋼,、角鐵及型鋼加固：適用于梁的加固,。
- 碳纖維布、碳纖維板加固：可用于梁的加固,。
- 加大截面加固：適用于梁的加固,。
- 樓板加固：未提及特定的單一加固方法，可根據(jù)具體情況選擇上述適用于梁,、墻體等類似結(jié)構(gòu)的加固方法,，如粘鋼加固等。
- 挑陽臺加固
- 粘鋼,、型鋼加固：適用于挑陽臺的加固,。
- 化學(xué)植筋
- 適用于新增加柱、新增加墻體,、新增加樓板及洞口封堵等情況,。包括梁，柱加大斷面植筋,，柱加牛腿,，水平植筋，墻體加厚拉結(jié)植筋,，結(jié)構(gòu)加層柱頭拉結(jié)鋼筋,，梁體接長水平植筋，基礎(chǔ),，連續(xù)墻植筋,，預(yù)制梁修復(fù)植筋，幕墻埋件,，機械設(shè)備固定等方面的加固,。
- 鋼結(jié)構(gòu)加固
- 按照輕鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計，符合國家輕鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范規(guī)定,。如鋼結(jié)構(gòu)主梁采用工字鋼,，鋼結(jié)構(gòu)主體完工后刷防銹漆，主梁上浮壓型鋼板,，上部采用螺紋鋼和盤條結(jié)成高強度網(wǎng)型拉筋,，內(nèi)部填充陶粒混凝土上浮5厘米等設(shè)計,，依據(jù)此結(jié)構(gòu)計算抗震系數(shù),、使用壽命等指標,。同時也要遵循鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計施工規(guī)范，考慮耐火極限范圍和時長等因素,。
二,、房屋加固價格
- 粘鋼加固
- 粘鋼法：200元每平方，另外鋼板要根據(jù)厚度規(guī)格和市場變化不同定價,，膠水18元每公斤,。
- 后灌法：300元每平方，膠水30元每公斤,，最后三部分合起來計算出價格,。
- 碳纖維布粘貼法：價格大約為200元/平方米。
- 后注漿加固法：價格大約為300元/平方米,，常用于混凝土加固或地基加固,。
- 廠房加固（粘鋼加固法為例）：所需的鋼材數(shù)量、鋼材厚度,、人工費用等不同,，因此價格也會有所不同，價格大約為幾百到幾千元不等,。
需要注意的是,，房屋加固價格是由多個方面組成的,，并不是一下子就可以報出價格,，還需要了解房屋加固的具體情況才行。如加固范圍,、施工難度,、加固材料（如鋼板厚度規(guī)格,、碳纖維布規(guī)格等）以及其他費用（運輸費用,、安裝費用、稅費等）都會影響最終價格,。
地基基礎(chǔ)加固的常見問題
柱子加固的適用場景分析
墻體加固與抗震性能關(guān)系
梁加固技術(shù)的最新發(fā)展
