房屋加固工程的質(zhì)保期通常為幾年，具體取決于施工方和業(yè)主之間的合同,。在質(zhì)保期內(nèi),，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主可以通過(guò)以下方式維權(quán)：與施工方溝通,，要求修復(fù)或重新施工,；可以聯(lián)系相關(guān)的質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行投訴；如果問(wèn)題嚴(yán)重,，還可以通過(guò)法律途徑解決,。需要注意的是，延長(zhǎng)房屋加固工程的質(zhì)保期需要滿足一定的條件,，例如工程質(zhì)量問(wèn)題,、施工方的違約行為等。

房屋加固工程的質(zhì)保情況

• 一,、根據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的質(zhì)保期限
  • 基礎(chǔ)設(shè)施工程,、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程：為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。例如,，如果設(shè)計(jì)文件規(guī)定某房屋主體結(jié)構(gòu)工程的合理使用年限為50年,，那么在這50年內(nèi)，相關(guān)加固工程如果涉及到地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)方面的問(wèn)題,，都應(yīng)在質(zhì)保范圍內(nèi),。
  • 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏：質(zhì)保期為5年,。如果房屋加固涉及到這些防水相關(guān)部分，5年內(nèi)出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問(wèn)題,，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)維修等質(zhì)保工作,。
  • 供熱與供冷系統(tǒng)：為2個(gè)采暖期、供冷期,。若加固工程影響到供熱或供冷系統(tǒng),，在此期間出現(xiàn)問(wèn)題施工單位需履行質(zhì)保義務(wù),。
  • 電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程：質(zhì)保期為2年,。加固工程中涉及這些項(xiàng)目的部分，2年內(nèi)若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)解決,。
  • 其他項(xiàng)目：其保修期限由發(fā)包方與承包方約定,，雙方可根據(jù)具體工程情況協(xié)商確定質(zhì)保期的時(shí)長(zhǎng)。
• 二,、質(zhì)保期的起始計(jì)算
  • 建設(shè)工程的保修期,，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。這意味著房屋加固工程完成驗(yàn)收合格后,，才開(kāi)始計(jì)算上述的質(zhì)保期限,。

房屋加固質(zhì)保期內(nèi)如何維權(quán)

加固工程質(zhì)保期延長(zhǎng)條件

房屋加固驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳解

質(zhì)保期外加固維修費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)