農(nóng)村房屋重建需要辦理一系列手續(xù),，包括征得所在村集體同意,、向國土和建設(shè)等部門走審批程序等,。在城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi),，還需要經(jīng)過土地管理部門的重建審批后才能動工；而在城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍外,，則需經(jīng)過土地管理部門的重建審批后才能動工,。根據(jù)《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》第十八條之規(guī)定，還需申請《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》,，并遵循“五不得”原則,。
農(nóng)村房屋重建需要的手續(xù)
農(nóng)村房屋重建是一個復(fù)雜的流程，涉及到多個部門的審批和許可,。以下是根據(jù)最新的法律規(guī)定和流程整理的農(nóng)村房屋重建所需的手續(xù)：
| 步驟 | 描述 |
|---|---|
| 1 | 建房戶向村委會提出建房申請,。 |
| 2 | 村委會審核同意，簽字蓋章,。 |
| 3 | 向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請,。 |
| 4 | 鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房,。 |
| 5 | 到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表,。 |
| 6 | 經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意。 |
| 7 | 鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章,，核實同意,。 |
| 8 | 交縣規(guī)劃建設(shè)局審批。 |
| 9 | 建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證,。 |
注意事項
- 審批時間：整個流程下來一般需30個工作日,。
- 條件限制：農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，必須一戶一基,。
- 特殊情況：如果宅基地是屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi),，則需要規(guī)劃部門出具改建房屋選址的意見和《規(guī)劃許可證》；如果是屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外,，則需要經(jīng)過土地的管理部門對改建房屋的面積變動進行審批,，然后才可改建。
以上就是農(nóng)村房屋重建所需的手續(xù)和注意事項,。希望這些信息能夠幫助您順利完成房屋重建的過程。
農(nóng)村重建房屋面積限制
農(nóng)村建房規(guī)劃許可證獲取
農(nóng)村房屋重建費用預(yù)算
農(nóng)村建房審批加快方法
