企業(yè)建造的廠房屬于固定成本。固定成本是指不隨產量或業(yè)務量變化而變化的那部分成本，如房屋租金、設備折舊等。在分析固定資產投資回報率時，需要關注這些固定成本對利潤的影響。如果固定成本過高，可能會影響企業(yè)的盈利能力和競爭力。企業(yè)需要采取措施控制固定成本，提高投資回報率。

企業(yè)建造的廠房是否屬于固定成本及其原因

廠房作為固定資產的定義

廠房確實可以被分類為固定資產。固定資產是指那些按照財務會計的一般概念，能夠被持續(xù)使用、價值穩(wěn)定、有較長的使用壽命、價值變動緩慢的有形資產。這些資產不僅可以為公司所有，也可以是公司在投資外建設的固定性資產。

固定資產的特征

• 持續(xù)使用：資產預期將被使用一段較長的時間。
• 價值穩(wěn)定：資產的價值在一定時期內相對穩(wěn)定。
• 使用壽命長：資產的使用壽命通常超過一年。
• 價值變動緩慢：資產價值的變動較為緩慢。

廠房建設成本的構成

企業(yè)自行建造的廠房作為固定資產核算時，其成本包括達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出。這些支出主要包括：

• 工程用物資成本
• 人工成本
• 交納的相關稅費
• 應予資本化的借款費用
• 應分攤的間接費用等

影響建設成本的主要因素

• 材料成本：高質量的建筑材料會導致成本上升。
• 施工工藝：先進的施工工藝會增加成本。
• 廠房功能和結構類型：功能需求復雜或結構特殊的廠房，其建設成本也會相應增加。

廠房成本的性質

固定成本的定義

固定成本是指在一定時期內，不隨生產量的增減而變化的成本。例如，廠房和機器設備的折舊、房屋租金以及管理人員的工資等。

廠房成本為何屬于固定成本

廠房的成本之所以被視為固定成本，主要是因為其在一定時間內（如幾年甚至幾十年內）不會因為生產量的變化而顯著變動。即使生產量暫時為零，廠房的折舊、租金和管理人員工資等成本仍然存在。

固定成本的特點

• 不受業(yè)務量增減變動的影響：在一定條件下，固定成本保持不變。
• 長期性：固定成本通常涉及長期的投資和資產折舊。
• 系統(tǒng)性：固定成本的管理和控制需要從系統(tǒng)層面進行。

結論

綜上所述，企業(yè)建造的廠房屬于固定成本，因為其成本在一定時間內不受生產量變化的影響，具有長期性和系統(tǒng)性的特點。了解這一點對于企業(yè)的成本管理和投資決策具有重要意義。

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