今天給各位分享南昌廠房改造的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)南昌廠房改造運(yùn)動(dòng)公園進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！，本文目錄一覽：，1、，南昌市制革二廠舊址現(xiàn)狀，2、，廠房改造裝修流程有哪些，3、，廠房裝修設(shè)計(jì)步驟及要點(diǎn)都有哪些？

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本文目錄一覽：

• 1、南昌市制革二廠舊址現(xiàn)狀
• 2、廠房改造裝修流程有哪些
• 3、廠房裝修設(shè)計(jì)步驟及要點(diǎn)都有哪些？
• 4、南昌青山北路那邊的東湖意庫(kù)是干什么的？
• 5、南昌舊房改造的具體注意事項(xiàng)都有哪些

南昌市制革二廠舊址現(xiàn)狀

位于江西省南昌市青山湖區(qū)解放東路105號(hào),中心地理坐標(biāo)為:東經(jīng):115°56′58.641″,北緯:28°39′2.672″。地塊東側(cè)為龍湖春江酈城(在建),南側(cè)為解放東路,西側(cè)為喻家莊路,北側(cè)為進(jìn)順小康家園。

原國(guó)營(yíng)南昌制革廠地塊最初為農(nóng)田,1958年國(guó)營(yíng)南昌制革廠在此處征地,并新建廠房和員工宿舍開(kāi)展皮革制造生產(chǎn)活動(dòng),用地性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)楣I(yè)用地、住宅用地;1985年至1998年間,部分廠房租賃給南昌市工業(yè)皮件廠進(jìn)行皮制品深加工,1998年國(guó)營(yíng)南昌制革廠和南昌市工業(yè)皮件廠關(guān)停,1998年至2011年廠房閑置,并拆除設(shè)備、設(shè)施等。2009年南昌市工業(yè)企業(yè)土地儲(chǔ)備中心對(duì)該地塊進(jìn)行收儲(chǔ),用地性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)閮?chǔ)備用地。2011年江西昌工商貿(mào)發(fā)展有限公司(2018年后更名為江西工控商貿(mào)發(fā)展有限公司)取得本地塊土地使用權(quán),并對(duì)國(guó)營(yíng)南昌制革廠原有建筑物進(jìn)行修繕、改造。2011年江西工控商貿(mào)發(fā)展有限公司、國(guó)營(yíng)南昌制革廠和江西鑫潤(rùn)物流有限公司合作成立南昌安鑫物流有限公司,進(jìn)行房屋租賃(家電、廚具、家具存放銷(xiāo)售)服務(wù)。2015年用地性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)槠渌谭玫亍?017年南昌安鑫物流有限公司因經(jīng)營(yíng)不善而關(guān)閉,2017年至2019年廠房閑置。2019年江西工控商貿(mào)發(fā)展有限公司和發(fā)網(wǎng)(蘇州)供應(yīng)鏈管理有限公司合作成立江西發(fā)網(wǎng)工控智慧供應(yīng)鏈服務(wù)有限公司,進(jìn)行房屋租賃(家電、廚具、家具存放銷(xiāo)售)服務(wù)。目前該地塊內(nèi)約38畝規(guī)劃為商住用地(其余暫未規(guī)劃)

原國(guó)營(yíng)南昌制革廠地塊總面積為40795.5m2(合61.19畝,其中A地塊30440.70m2、B地塊10354.8m2,本次A、B地塊一并調(diào)查)。結(jié)合原廠區(qū)平面布局及生產(chǎn)工藝,采用專(zhuān)業(yè)判斷布點(diǎn)+系統(tǒng)布點(diǎn)法,《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》(HJ25.1-2019)和《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)測(cè)技術(shù)導(dǎo)則》(HJ 25.2-2019)要求,共布設(shè)了33個(gè)土壤檢測(cè)點(diǎn)(含4個(gè)土壤對(duì)照點(diǎn)),樣品數(shù)量為165個(gè)土壤樣品(含16個(gè)平行樣)。按照《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(DB36/1282-2020)確定pH、重金屬及無(wú)機(jī)物、石油烴(C10-C40)、揮發(fā)性有機(jī)物和半揮發(fā)性有機(jī)物、多氯聯(lián)苯等污染物項(xiàng)目。

地下水環(huán)境監(jiān)測(cè):在地塊內(nèi)布置4個(gè)地下水監(jiān)測(cè)井,在地塊外布置1個(gè)對(duì)照監(jiān)測(cè)井,共采集地下水樣品6個(gè)(含1個(gè)平行樣),監(jiān)測(cè)因子基礎(chǔ)37項(xiàng)+{總鉻、石油烴(C10-40)、苯并(a)芘、二甲苯、苯系物和多氯聯(lián)苯}。

地塊內(nèi)各監(jiān)測(cè)點(diǎn)土壤中重金屬、揮發(fā)性有機(jī)物、半揮發(fā)性有機(jī)物、pH及石油烴(C10-C40)等檢測(cè)因子均符合《建設(shè)土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(DB36/1282-2020)中第一類(lèi)用地篩選值要求,該地塊內(nèi)土壤受工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)影響較小。

地塊內(nèi)地下水樣品的檢測(cè)因子均滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T14848-2017)中的IV類(lèi)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求及滬環(huán)土〔2020〕62號(hào))第一類(lèi)用地標(biāo)準(zhǔn)限值。在規(guī)劃用地的利用方式下,對(duì)人體健康的風(fēng)險(xiǎn)可以忽略,本次調(diào)查地塊不屬于污染地塊,可以進(jìn)行后續(xù)開(kāi)發(fā)利用

廠房改造裝修流程有哪些

1. 選擇合適的裝修公司，在選擇裝修公司之前建議多家對(duì)比盡量的擠干裝修水分。

2. 廠房測(cè)量設(shè)計(jì)，在廠房測(cè)量設(shè)計(jì)的時(shí)候一般要求以實(shí)用性和安全性為主。客戶也可以提出個(gè)人的觀點(diǎn)意見(jiàn)。

3. 整體預(yù)算，對(duì)裝修所用到的的材料價(jià)格、工人價(jià)格進(jìn)行預(yù)算分析，如果合理就可以開(kāi)始正式裝修了。

4. 整體改造，先把大致的整體區(qū)域劃分出來(lái)。

5. 水電改造，不管什么裝修水電改造都是十分重要的。廠房裝修水電改造應(yīng)該注意水管電線盡量使用好的，功率高的。

6. 廠房驗(yàn)收，廠房驗(yàn)收的時(shí)候最好客戶、設(shè)計(jì)師、施工負(fù)責(zé)人或者裝修監(jiān)理都在場(chǎng)的情況下，各自檢查。如果都沒(méi)有問(wèn)題的話那么才能算是驗(yàn)房合格。

7. 開(kāi)荒保潔，接下來(lái)就是對(duì)裝修垃圾的清理和裝修污染的處理。過(guò)后就可以安裝相應(yīng)的機(jī)械了。

廠房裝修設(shè)計(jì)步驟及要點(diǎn)都有哪些？

1.廠房?jī)?nèi)部空間劃分要根據(jù)實(shí)際使用要求來(lái)進(jìn)行合理的空間利用，把區(qū)域劃分為不同的功能區(qū)，方便管理。

2.要考慮廠房頂部的問(wèn)題，充分考慮消防、通風(fēng)及中央空調(diào)的合理布置，因?yàn)檫@些都是廠房必要的硬件設(shè)施。廠房吊頂?shù)牟牧虾芏啵绻菫榱嗣烙^些，通常都會(huì)用礦棉吸音板、石膏板、鋁塑板等材料來(lái)為頂部做裝飾。

3.要注意地面和間隔的材料選擇，根據(jù)不同的功能來(lái)選擇不同的材料。

建議SAREN三仁，他們注重每一個(gè)工程品質(zhì)，重視品牌，希望也可以幫到你。

南昌青山北路那邊的東湖意庫(kù)是干什么的？

你問(wèn)的應(yīng)該是由原來(lái)江西外貿(mào)儲(chǔ)運(yùn)的老倉(cāng)房改建的那個(gè)東湖意庫(kù)吧。

它其實(shí)是一個(gè)南昌文創(chuàng)園，目前基本上已經(jīng)建成，預(yù)計(jì)開(kāi)園時(shí)間在年底。

說(shuō)起“意庫(kù)”，在全國(guó)還是挺有名的，是招商蛇口打造的重點(diǎn)文化創(chuàng)意IP，已具備獨(dú)特的文化格調(diào)和成熟的運(yùn)營(yíng)模式，最著名的就是深圳南海意庫(kù)還有重慶金山意庫(kù)了，南昌的東湖意庫(kù)和那個(gè)差不多，也是通過(guò)老廠房改造而成。

整棟分為東倉(cāng)、西倉(cāng)，主體結(jié)構(gòu)4層。在改造過(guò)程中，保留了蘇聯(lián)建筑風(fēng)格的中軸對(duì)稱(chēng)格局，及無(wú)梁樓蓋式的老倉(cāng)庫(kù)歷史建筑原貌，又不失時(shí)機(jī)地注入新的創(chuàng)意元素，進(jìn)行局部創(chuàng)新優(yōu)化。

園區(qū)總占地面積7.9萬(wàn)㎡、總建筑面積5.5萬(wàn)㎡，以“頭部經(jīng)濟(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)部落”為定位，規(guī)劃文創(chuàng)辦公、人文藝術(shù)、潮流商業(yè)三大功能區(qū)。目前東湖意庫(kù)已經(jīng)有一批文創(chuàng)企業(yè)入駐了，期待開(kāi)園，應(yīng)該會(huì)是一個(gè)工作、休閑的好去處。

南昌舊房改造的具體注意事項(xiàng)都有哪些

? 很多家庭因?yàn)榉孔泳幼〉臅r(shí)間長(zhǎng)了，不是很滿意當(dāng)前的裝修需要二次改造，但是舊房改造翻新比毛坯房相對(duì)來(lái)說(shuō)更不容易，那么南昌舊房改造翻新需要注意哪些方面的問(wèn)題呢。

1.南昌舊房改造——地下結(jié)構(gòu)處理

作為施工單位，可以先鉆探勘探孔，以便在現(xiàn)場(chǎng)獲得可靠的信息，這是設(shè)計(jì)單位為基礎(chǔ)處理提供可行性研究的基礎(chǔ)。如果根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)修改設(shè)計(jì)單元的剛性連接方案，它將為建筑單元帶來(lái)極大的舒適感。特別是，在軟土地基中使用分級(jí)砂和礫石將大大縮短施工期，并且建筑物的沉降穩(wěn)定而迅速。

南昌舊房改造的應(yīng)當(dāng)注意，根據(jù)施工期間的深度替換，如果原來(lái)的基礎(chǔ)還帶有取代砂石，地基的土應(yīng)一定距離保留，則部分被替換自下而上的基礎(chǔ)。每層200用平坦的振動(dòng)器夯實(shí)。如果更換深度很大，則必須建立必要的支撐。這將防止原來(lái)的更換砂和礫石坍塌，并將危及原始房屋的安全。

2.南昌舊房改造——部分拆除舊房子

南昌舊房改造拆遷有兩種選擇：第一種是擴(kuò)建，然后是拆遷，首先拆除地面，然后進(jìn)行擴(kuò)建。實(shí)踐告訴我們，當(dāng)拆除量較小時(shí)，可以采用拆解后的方法而不影響擴(kuò)建。當(dāng)拆除量較大時(shí)，最好考慮拆除時(shí)由于振動(dòng)大，噪音大，灰塵和施工碎屑造成的第一種拆除方法。

注意：南昌舊房改造的時(shí)候一些老房子可能有局部墻壁開(kāi)裂現(xiàn)象。此時(shí)，必須允許移除某個(gè)環(huán)形梁以確保結(jié)構(gòu)的安全性。

3.南昌舊房改造——新舊結(jié)構(gòu)連接

南昌舊房改造對(duì)于建立沉降板的做法，通常可以按照?qǐng)D紙要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工。新舊結(jié)構(gòu)之間的連接是一個(gè)技術(shù)問(wèn)題，在使用剛性連接時(shí)值得研究。

（1）南昌舊房改造造新舊基礎(chǔ)處理。

舊的和新的基礎(chǔ)必須相互連接。解決方案是去除舊基地旁邊的填土，新舊基地必須

南昌舊房改造從地基上切下舊磚，將一只腳放在鋼筋混凝土地板上。磚塊用三塊磚深120毫米的磚拼接，2a6的肋條連接在一起。每800毫米放置一個(gè)牽引桿，并延伸到370毫米的舊墻。截面和加強(qiáng)件與環(huán)形桿相同。舊的地球環(huán)梁需要移除混凝土以暴露必要長(zhǎng)度的鋼筋和新的環(huán)梁焊縫。應(yīng)在新舊環(huán)形梁的交叉處放置垂直環(huán)形梁，以提高整體剛度。

（2）南昌舊房改造新舊墻體的處理

在新舊墻的交叉處，設(shè)計(jì)師經(jīng)常設(shè)計(jì)每三塊磚拼接一塊磚的做法，但實(shí)際上因?yàn)槔掀鲋w的質(zhì)量不一定非常好，切的時(shí)候有很大一部分都將丟失，并沒(méi)有達(dá)到預(yù)期的效果。實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)告訴我們，適合鑿約150毫米（3A6附加）每300毫米。如果一些縱向壁留千方百計(jì)為施工過(guò)程中的任何原因，他們應(yīng)該在老墻在370毫米切斷以防止錯(cuò)誤的連接。如果資金允許，一起新舊壁可以用來(lái)在舊壁和鋼絲網(wǎng)A4?@寬500毫米移除膏藥層100雙面具有約1米的寬度雙方。高度約為3至8乘500毫米，然后用水泥砂漿擦拭表面。在地板的交界處，每層樓都應(yīng)有一條鋼筋混凝土帶和一個(gè)環(huán)形梁。

4，南昌舊房改造——新舊屋面處理

南昌舊房改造在新舊屋頂?shù)慕徊嫣帲瑹o(wú)論是剛性還是柔性接頭，都必須設(shè)置伸縮縫以防止屋頂開(kāi)裂和下雨。我們使用的成功方法是：對(duì)于柔性防水屋頂，我們將在整平層中制作伸縮縫，縫的寬度為25-30?mm，然后是天花板的防水層。如果采用堅(jiān)固的防水屋頂，在制作混凝土金屬絲網(wǎng)之前必須去除屋頂防水層寬度的一半，以消除屋頂拆除時(shí)由振動(dòng)引起的隱患。特別要強(qiáng)調(diào)的是，如果拆除舊的屋頂板時(shí)各個(gè)板損壞，應(yīng)將其拆除并更換為良好的板，但伸縮縫仍應(yīng)放置在新舊墻壁接縫中。當(dāng)舊屋頂防水且需要翻新時(shí)，防水方案自然靈活防水為好。

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