本篇文章給大家談?wù)勥B廊房是什么意思,，以及連廊中間戶(hù)裝修效果圖對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔,，本文目錄一覽：，1,、,，房子連廊是什么意思,高層的連廊是什么意思，2,、,，什么是“連廊房”？
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房子連廊是什么意思,高層的連廊是什么意思
1.連廊是什么意思：猶回廊,。
2. 連廊拼音：[lián láng],。
3. 連廊，原是中國(guó)古建的一種形式,，即建筑和建筑之間的連接構(gòu)筑物,，上有頂，沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu),。
4.連廊設(shè)置一方面出于建筑功能上的要求,，它可以方便兩塔樓之間的聯(lián)系。
5.同時(shí)連體具有良好的采光效果和廣闊的視野而可以用做觀光走廊或休閑咖啡廳等,。
什么是“連廊房”,？為什么很多人都不愿意購(gòu)買(mǎi)這種房子？
如今市面上各種各樣的商品房越來(lái)越多,，所以樓房的樣式也在逐漸的更新?lián)Q代,，有的時(shí)候一層樓之間不同朝向的戶(hù)型也不一樣。戶(hù)型的種類(lèi)在不斷變化,，所以有些樓房就會(huì)采用連廊房的這種設(shè)計(jì),，這樣的房子可能外行的人看起來(lái)覺(jué)得非常高級(jí)，還有這么多的走廊,，覺(jué)得面積非常大,，但是如果內(nèi)行的話(huà)，一下子就能夠看出門(mén)道,，所以很多人就不愿意買(mǎi)這種房子,。
連廊房在出現(xiàn)之前傳統(tǒng)的戶(hù)型都是2梯4戶(hù)的，這也是比較常見(jiàn)的中間的戶(hù)型一般采光都比較好，但是不夠南北通透,，一般兩邊的房子會(huì)南北通透一些,，但是中間的墻體會(huì)有部分突出，采光也不是很好,。所以為了保證每一戶(hù)房子都能夠做到南北通風(fēng)就出現(xiàn)了連廊房?jī)蓷潣侵g會(huì)建立一個(gè)走廊,，然后兩棟樓就被連接了起來(lái)。
連廊房其實(shí)也是有優(yōu)點(diǎn)的,，這種房子采光比較好,，而且是南北通透，戶(hù)型一般也比較方正,，所以開(kāi)發(fā)商這邊就抓住這一個(gè)特點(diǎn)來(lái)賣(mài)房子,。而且連廊房的房子還有另外一個(gè)優(yōu)點(diǎn)，就是如果某一戶(hù)人家出現(xiàn)了緊急情況,，例如發(fā)生了火災(zāi)就可以乘坐另外一邊的電梯來(lái)逃生,，逃生的幾率就會(huì)大大增加。不過(guò)這一點(diǎn)也不夠吸引人,，連廊房還是有很多缺點(diǎn)的,，例如私密性太差了。雖然中間的戶(hù)型采光和通風(fēng)問(wèn)題得到了解決,，但是中間的房子窗戶(hù)外面就是走廊,，如果不把窗戶(hù)拉上的話(huà)，別人站在對(duì)面不能夠直接看到家里,，讓人覺(jué)得特別沒(méi)有安全感,。
而且連廊房的上面就像是一個(gè)天井一樣，有些沒(méi)有素質(zhì)的人就喜歡往1樓扔垃圾,，時(shí)間長(zhǎng)了之后連廊房的下面就變成了一個(gè)垃圾場(chǎng),。有些連廊房大多數(shù)都是屬于室外的，也處于監(jiān)控的盲區(qū),，所以如果有不法分子來(lái)到小區(qū)的話(huà),，是非常容易得手的。這樣的房子結(jié)構(gòu)在防盜和安全問(wèn)題上都有一定的隱患,，所以大家都不敢買(mǎi),。
什么是“連廊房”,，為什么很多人都不喜歡這種房子？
一,、什么是連廊房,？
一開(kāi)始建房子時(shí),，通常都是一梯兩戶(hù)的設(shè)計(jì)。之后開(kāi)發(fā)商為了收益更高,，開(kāi)發(fā)了兩梯四戶(hù)的樓型,。但這樣就出現(xiàn)了中間的兩戶(hù)采光不佳的問(wèn)題。
而在買(mǎi)房時(shí)很多人最看重的就是采光和通風(fēng)問(wèn)題,。所以只有兩個(gè)邊戶(hù)最受歡迎,，采光也好，戶(hù)型面積也大,，而中間兩戶(hù)就變成了老大難,。
為了保證每一戶(hù)都能做到南北通透，現(xiàn)在出現(xiàn)了一種戶(hù)型,，即在兩棟樓之間建一個(gè)走廊,，把兩棟樓連接起來(lái)，這種戶(hù)型就稱(chēng)為“連廊房”,。
二,、連廊房的優(yōu)點(diǎn)是什么
首先第一點(diǎn)，必然就是采光好,，南北通透,，連廊房產(chǎn)生的主要原因及其主要賣(mài)點(diǎn)也就在于此。
連廊房在兩棟房子中間建立走廊,，兩個(gè)中間的戶(hù)型則多開(kāi)一扇窗戶(hù),，這樣的設(shè)計(jì)對(duì)于室內(nèi)采光和換氣都很有好處。
除此之外,，連廊房還有一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是,，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)或一些其他的緊急情況時(shí)，住戶(hù)可以通過(guò)連廊乘坐另一棟樓的電梯進(jìn)行逃生,。大大增加了逃生成功的概率,，也更好地保障了租客的安全。
三,、連廊房有什么缺點(diǎn)
既然有這么多優(yōu)點(diǎn),，為什么還是有很多人不愿意買(mǎi)連廊房呢？原因在于連廊房中間戶(hù)型因?yàn)殚_(kāi)了一扇窗戶(hù),，私密性變差了很多，來(lái)來(lái)往往的人群和住在對(duì)屋的人都可以看到屋內(nèi)的情況,，讓人感覺(jué)心里別扭得很,。
除此之外，還有一點(diǎn)就是,，連廊形成的天井,，有時(shí)候總免不了有人拋物或是不小心有物品掉落進(jìn)去,，時(shí)間長(zhǎng)了就變成一個(gè)垃圾堆，產(chǎn)生衛(wèi)生問(wèn)題,。
四,、連廊房的得房率高嗎
通常一梯四戶(hù)的得房率要比較高，選擇公攤面積比率小的,、一般來(lái)講,，多層房子（沒(méi)電梯）一梯兩戶(hù)和高層房子（有電梯）一梯兩戶(hù)，多層房子一梯兩房得房率更高,，對(duì)于二手房來(lái)講,。
一般來(lái)講，開(kāi)發(fā)商那里都會(huì)標(biāo)明每套房子的公攤面積是多少,，那么得房率就高,、同樣，都會(huì)在房屋所有權(quán)證上標(biāo)明公攤面積是多少,，選擇公攤面積比率小的,，那么得房率就高回答如下、對(duì)于一梯兩戶(hù)得房率和一梯四戶(hù)得房率,。
連廊房大都是一梯四戶(hù)的樓型,，所以連廊房通常得房率是比較高的。
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