平房頂安裝光伏租賃合同（一份平房頂安裝光伏的租賃合同模板）

宿遷鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計公司 1小時前 01:46:03 1 搶沙發(fā)

# 平房頂安裝光伏租賃合同，，甲方（出租方）：_____________________,，住所：_________________________,，統(tǒng)一社會信用代碼：_________________，聯(lián)系電話：_____________________,，,，乙方（承租方）：_____________________，住所：_________________________,，統(tǒng)一社會信用代碼：_________________,，聯(lián)系電話：_____________________，,，鑒于甲方擁有位于___________________的屋頂資源,，乙方有意租用該資源進(jìn)行光伏發(fā)電項目的實施。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù),。,，,，## 一、租賃范圍及用途,，1. 乙方租賃甲方位于___________________的屋頂,，用于安裝光伏系統(tǒng)。,，2. 光伏系統(tǒng)應(yīng)符合國家相關(guān)光伏發(fā)電標(biāo)準(zhǔn),，并確保高效穩(wěn)定運(yùn)行。,，,，## 二、租賃期限,，1. 本合同租賃期限為自______年____月____日起至______年____月____日止,，共計____年。,，,，## 三、租金支付方式及時間,，1. 乙方應(yīng)按季度支付租金,，每季度首個月的前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)季租金。,，2. 租金總額為人民幣______元/季度,，乙方需在收到甲方付款通知后五個工作日內(nèi)將租金支付給甲方指定的銀行賬戶。,，,，## 四、違約責(zé)任,，1. 若乙方未按合同約定支付租金,，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未付租金金額的百分之____計算,。,，2. 若甲方未按期提供屋頂供乙方使用，應(yīng)向乙方支付違約金,，違約金按延遲天數(shù)計算,，每日千分之____。,，,，## 五、爭議解決,，1. 雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。，,，## 六,、其他約定，1. 本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商解決,，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。,，2. 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。，3. 本合同有效期內(nèi),，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同,，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。

以下是一份平房頂安裝光伏的租賃合同模板：

平房頂安裝光伏租賃合同

一,、合同雙方

甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________

乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________

二,、租賃屋頂相關(guān)情況

屋頂位置甲方將位于______________________（具體地址）的平房頂出租給乙方用于安裝光伏發(fā)電設(shè)備。
屋頂面積經(jīng)雙方測量（或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件確定）,，屋頂面積為______平方米,。

三、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,，共計______年,。
租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。如需續(xù)租,，乙方應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。

四,、項目建設(shè)與產(chǎn)權(quán)歸屬

項目建設(shè)資金由乙方自籌解決光伏發(fā)電項目建設(shè)所需的全部資金,，包括但不限于設(shè)備采購、安裝,、調(diào)試等費(fèi)用 ,。
產(chǎn)權(quán)歸屬乙方負(fù)責(zé)項目的融資、設(shè)計,、施工,、驗收,、運(yùn)營、維護(hù),、收益,、處置，項目產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。在租賃期間內(nèi),，乙方有權(quán)對光伏發(fā)電設(shè)備進(jìn)行管理、維護(hù)和運(yùn)營,。

五,、屋頂租賃費(fèi)用及支付方式

租賃費(fèi)用
- 甲方固定租賃費(fèi)用：自光伏電站驗收投入運(yùn)行之日起______年內(nèi)，按照______元/平方/月×實際租賃面積計算,，每月結(jié)算一次,。
- 例如，如果屋頂面積為100平方米,，按照1元/平方/月的標(biāo)準(zhǔn),，每月的租賃費(fèi)用為100元。
支付方式乙方應(yīng)在每月的______日前,，將當(dāng)月的租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶,。甲方應(yīng)在收到租賃費(fèi)用后______個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票,。

六,、電力供應(yīng)與收益分配

電力供應(yīng)模式乙方租用甲方屋頂建設(shè)項目，采用分塊發(fā)電,，電站所產(chǎn)生的電能以用戶側(cè)并網(wǎng),，供甲方優(yōu)先使用，甲方按照市場工業(yè)用電價格（或雙方另行約定的價格）月結(jié)算費(fèi)用,、余電上網(wǎng)模式,。
乙方發(fā)電收益計算公式電價×光伏電站發(fā)電甲方用量 - 固定租賃費(fèi) + 光伏余電上網(wǎng)電價×余電上網(wǎng)電量，其中甲方用電電價按照當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)工業(yè)用電峰段價格（或雙方約定的價格）確定,。

七,、各方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任

積極配合乙方完成項目驗收所需工作，包括但不限于提供屋頂相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明,、建筑結(jié)構(gòu)圖紙等資料 ,。
保證優(yōu)先使用項目運(yùn)行后所發(fā)電力，按月支付電費(fèi)給乙方,。
在項目建設(shè)和電站運(yùn)營過程中,，為加快項目進(jìn)度，提高效率,，全力配合乙方工作,，提供便利,，如允許乙方合理安排施工時間、提供必要的施工場地等,。
在項目運(yùn)行期內(nèi),，確保電站不被人為破壞、受損或盜竊,。如果上述情況發(fā)生,，將承擔(dān)維修職責(zé)或費(fèi)用。
全面配合乙方申請國家各級政府的政策支持,，如提供必要的文件蓋章,、信息填報等協(xié)助工作,。

（二）乙方責(zé)任

負(fù)責(zé)項目建設(shè)所需資金的籌集,，確保項目建設(shè)的順利進(jìn)行。
負(fù)責(zé)項目設(shè)計,、施工,、驗收和維護(hù)，確保光伏發(fā)電設(shè)備的正常運(yùn)行和安全生產(chǎn),。
每月根據(jù)甲方所支付的電費(fèi),，開具普通發(fā)票（或按照國家規(guī)定的發(fā)票類型）給甲方。
屋面電站維護(hù)以及因屋面電站原因?qū)е碌慕ㄖ镂菝娣浪S護(hù)：在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前（租賃期限內(nèi)）由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后（租賃期滿后如果光伏電站歸甲方所有）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

八、電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方,，但應(yīng)提前______個月書面通知甲方,。甲方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。
電站轉(zhuǎn)移給第三方后,，本合同下乙方的權(quán)利和義務(wù)由第三方承擔(dān),。

九、違約責(zé)任

若甲方未按合同約定支付光伏電站月電費(fèi),，逾期每天應(yīng)支付所欠款項______%作為違約金支付給乙方（注：甲方支付電費(fèi)時間為乙方發(fā)票到達(dá)甲方______日內(nèi)付清）,。
若電站運(yùn)行未滿______年需要拆除，如屬乙方原因,，乙方應(yīng)承擔(dān)屋面電站拆除和屋面恢復(fù)的全部費(fèi)用以及給甲方造成的直接損失,；如屬甲方原因，甲方應(yīng)按未滿______年部分的電費(fèi)收入賠償乙方損失,，損失額的計算公式為：電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益分成×（總租賃年限 - 已運(yùn)行年數(shù)）,。
任意單方面違背上述協(xié)議條款，按有關(guān)法律追究違約責(zé)任,，并賠償對方的一切經(jīng)濟(jì)損失,。