北京樓房改造外墻保溫要求

桂林鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計公司 4周前 ( 02-25 05:47 ) 1113 搶沙發(fā)

摘要：北京在老舊小區(qū)綜合改造工程中,，對外墻外保溫工程提出了嚴格的技術(shù)要求和施工標準,。這些規(guī)定旨在確保工程質(zhì)量安全,，并符合《建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕標準》等相關(guān)規(guī)范,。業(yè)主單位,、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或建設(shè)單位需按照這些標準進行施工和維護,，以保障建筑物的安全與美觀,。,，,，根據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布的相關(guān)通知,，自2018年起，不再發(fā)布老舊小區(qū)綜合改造工程外保溫材料專項備案事項,。這一變化意味著政府對外墻外保溫工程的重視程度有所提高,，同時也反映出政策執(zhí)行過程中的靈活性和適應(yīng)性。,，,，為了進一步規(guī)范房屋建筑外墻外保溫工程施工行為，提升工程質(zhì)量安全管理水平,，北京市依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和標準規(guī)范,，結(jié)合實際情況，對外墻外保溫工程提出了一系列具體要求,。這些要求涵蓋了保溫層,、抹面層,、飾面層的構(gòu)成，以及固定方式等關(guān)鍵細節(jié),。還強調(diào)了壓實建設(shè)單位的首要責任,，確保施工質(zhì)量得到充分保障。,，,，北京樓房外墻保溫改造要求體現(xiàn)了對老舊小區(qū)綜合改造工程的高度重視，以及對居民生活質(zhì)量改善的期望,。通過嚴格的技術(shù)標準和施工規(guī)范,，北京市在確保建筑安全的同時，也致力于提升城市的整體形象和居住品質(zhì),。

北京樓房改造外墻保溫要求

北京樓房改造外墻保溫的要求主要包括以下幾個方面：

1. 施工條件和技術(shù)要求

根據(jù)《北京市老舊小區(qū)綜合改造外墻外保溫施工技術(shù)導則》,，在進行外墻保溫施工前，需要滿足一系列的作業(yè)條件,，例如提供室外垂直運輸設(shè)備,，搭設(shè)牢固的吊籃或?qū)Ｓ猛饽_手架，并進行安全驗收,。此外,，還需要拆除空調(diào)、窗護欄,、雨水管等附著物,，并妥善保管，以便施工后恢復或更換,。伸出外墻面的各種落水管,、進戶管線等的預埋件、連接件應(yīng)安裝完畢,，并預留出保溫層的設(shè)計厚度,。外墻外保溫施工前，外門窗應(yīng)已改造安裝完畢,，作業(yè)門窗口內(nèi)應(yīng)已完成防火,。

2. 材料和施工工藝

主要材料包括OPU硬泡聚氨酯保溫板、外保溫膠粘劑,、外保溫抹面膠漿,、耐堿玻纖網(wǎng)格布、錨栓等,。保溫材料進場后,，應(yīng)遠離火源，宜在庫（棚）內(nèi)存放,，注意通風,、防潮,，嚴禁雨淋。如露天存放,，應(yīng)采用不燃材料完全覆蓋,。材料應(yīng)分類存放并掛牌標明材料名稱。施工工藝應(yīng)按以下流程進行：基基本構(gòu)造構(gòu)造示意抹面層基層墻體→輔粘保助聯(lián)結(jié)溫層層件→底層→增強材料→面層→飾面層,。

3. 質(zhì)量控制和驗收

外墻外保溫系統(tǒng)應(yīng)滿足一定的技術(shù)指標,，如無可滲水裂縫，無粉化,、空鼓,、外觀質(zhì)量起泡、剝落現(xiàn)象,，耐候性系統(tǒng)拉伸粘結(jié)強度等,。在施工過程中，應(yīng)進行必要的技術(shù)培訓,，尤其是對于沒有做過復合硬泡聚氨酯板外墻外保溫系統(tǒng)的施工隊伍,，要結(jié)合做樣板墻，掌握操作要領(lǐng)后,，再展開大面積施工,。應(yīng)編制專項施工方案，并對施工人員進行書面技術(shù)交底,。

4. 施工環(huán)境和氣候條件

施工現(xiàn)場的環(huán)境溫度和基層墻體表面溫度在施工及施工后24小時內(nèi)不得低于5℃，一般在5-35℃環(huán)境下施工,。風力不得大于5級,。基層墻面應(yīng)干燥,。陰雨天不能施工,。不能在強風環(huán)境中或夏季高溫、陽光直射的墻面上施工,，以避免材料在施工中失水過快而出現(xiàn)毛細裂縫,。應(yīng)隨時掌握后三天的天氣情況，如若出現(xiàn)下雨天嚴禁施工,。