磚混結(jié)構(gòu)承重墻是建筑物中承受主要荷載的結(jié)構(gòu)元素，通常不允許隨意開門洞或變更其用途。承重墻的改動(dòng)可能影響建筑的整體結(jié)構(gòu)安全和穩(wěn)定性。合法變更承重墻用途需要遵循嚴(yán)格的建筑法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，可能需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)評(píng)估和加固工作。任何此類變更都應(yīng)由合格的建筑師或工程師指導(dǎo)，并確保符合當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?guī)范和條例。未經(jīng)專業(yè)評(píng)估和批準(zhǔn)的承重墻改動(dòng)可能導(dǎo)致嚴(yán)重的法律后果和安全問題。

磚混結(jié)構(gòu)承重墻開門洞的可行性

一、從技術(shù)層面看

• 在一定條件下可行：如果拋開法律約束，只考慮技術(shù)層面，磚混結(jié)構(gòu)承重墻是可以開門洞的，但需要采取一系列措施來(lái)保障結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性。關(guān)鍵是要在拆門洞前，事先對(duì)門洞上方進(jìn)行加固、加門梁，讓原先門洞承受的重量由門洞兩側(cè)的墻承擔(dān)，并且承重墻開門需要根據(jù)使用要求增加高度和寬度，根據(jù)門洞所開大小的差別，使用的加固方法也有所不同。一般小的門洞可以采用碳纖維加固或者粘鋼加固，這兩種加固方法的優(yōu)勢(shì)是施工快、重量輕，不需要增加截面的大小，但這種加固方法僅針對(duì)磚混結(jié)構(gòu)使用；對(duì)于較大門洞的加固則需要更復(fù)雜的方案，如增加柱子和梁等措施進(jìn)行加固。同時(shí)，在開門洞之前一定要注意卸載，并且要做好支撐工作，比如磚混結(jié)構(gòu)開門洞時(shí)如果上一層樓是倉(cāng)庫(kù)或者放置物品較多就一定要卸載，如果是老房子且預(yù)制板的受力點(diǎn)在要開門洞的位置必須先做好支撐。另外，在安裝梁的時(shí)候要觀察樓下的承重墻有沒有破壞過，以免加固的受力點(diǎn)不正確。如果采用現(xiàn)澆大梁的方式，一定要使用灌漿料，并且按照正確的施工方法操作，如將攪拌均勻的灌漿料從一個(gè)方向灌入灌漿部位，一般不進(jìn)行振搗，必要時(shí)可借助竹條或鋼釬導(dǎo)流，可適當(dāng)振搗或輕輕敲打模板，灌漿完畢后要根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行養(yǎng)護(hù)等。

二、從安全和規(guī)范角度看

• 存在風(fēng)險(xiǎn)不建議輕易改動(dòng)：
  • 破壞結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性：磚混結(jié)構(gòu)的墻體基本上都是承重墻，豎向荷載通過墻體向下傳導(dǎo)。在墻上開個(gè)門洞，荷載向下傳導(dǎo)的路徑被破壞，墻體的受力將會(huì)重新分布。即使開的洞口不大，也可能使洞口兩側(cè)的墻體局部荷載增大，存在安全隱患；如果開的洞口過大，荷載從兩側(cè)的墻體通道擠不過或者勉強(qiáng)通過，但要拐個(gè)大彎才能回來(lái)，這樣墻體即使暫時(shí)不破壞，也已經(jīng)留下了安全隱患。從安全角度考慮，一般不建議在磚混結(jié)構(gòu)承重墻上開門洞。
  • 違反規(guī)定：承重墻是建筑的受力結(jié)構(gòu)，不允許擅自開門開洞或改造，否則會(huì)影響整個(gè)結(jié)構(gòu)的受力，導(dǎo)致整個(gè)結(jié)構(gòu)體系的不平衡，影響整個(gè)建筑的穩(wěn)定性，安全系數(shù)大大降低。在很多情況下，如果需要對(duì)承重墻進(jìn)行改動(dòng)，需要找建筑的設(shè)計(jì)單位，計(jì)算承重墻的承重系數(shù)，確定是否可以更改，然后通過協(xié)商合法地做出決定，并且加固方案及拆除施工作業(yè)均要由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位完成，還要經(jīng)過物業(yè)的允許。如果私自改動(dòng)，一旦被發(fā)現(xiàn)，后果會(huì)很嚴(yán)重，還可能影響家人和鄰居的安全。

承重墻加固方法對(duì)比

磚混結(jié)構(gòu)房屋安全檢測(cè)

承重墻開門洞的法律責(zé)任

如何合法變更承重墻用途