北京市小區(qū)改造項目已獲得批準(zhǔn)，涉及多個老舊小區(qū)的翻新與升級,。這些改造旨在改善居住環(huán)境,、提升居民生活質(zhì)量,，并促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。改造內(nèi)容包括基礎(chǔ)設(shè)施更新,、公共服務(wù)設(shè)施完善、綠化美化以及歷史文化保護(hù)等多個方面,。改造還強(qiáng)調(diào)了綠色建筑和節(jié)能減排的重要性,，以實(shí)現(xiàn)更加環(huán)保和可持續(xù)的發(fā)展目標(biāo)。

北京市小區(qū)改造批準(zhǔn)

改造背景與目標(biāo)

北京市自2021年以來,，在“首都定位”“減量發(fā)展”“疏解整治”等政策背景下,，面對存量任務(wù)重、資金平衡難等挑戰(zhàn),，積極開展老舊小區(qū)改造工作,。目標(biāo)是將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)打造成整潔、和諧,、宜居的美麗新家園,。

改造成效

• 數(shù)據(jù)統(tǒng)計：2021-2023年，市屬老舊小區(qū)改造新開工986個小區(qū),，完工565個小區(qū),；老樓加裝電梯新開工2924部，完工1707部,。
• 居民反饋：改造后的小區(qū)生活條件顯著提升,，居民滿意度高。

改造政策與措施

政策框架

北京市出臺了一系列政策和措施支持老舊小區(qū)改造,，包括“十四五”老舊小區(qū)改造規(guī)劃及相關(guān)技術(shù)導(dǎo)則,，制定了40余項配套文件，提出了8個方面32項“小切口”改革舉措,。

具體措施

• 資金籌措：通過政府投資帶動放大效應(yīng),，引入社會資本參與設(shè)施改造，實(shí)現(xiàn)資金多元共擔(dān)。
• 項目管理：實(shí)行老舊小區(qū)體檢評估,，完善責(zé)任規(guī)劃師,、建筑師參與機(jī)制，推進(jìn)危舊樓改建試點(diǎn),。

改造實(shí)施案例

大興區(qū)“小單元作業(yè)”模式

大興區(qū)創(chuàng)新采用“小單元作業(yè)”工作方式,，通過精細(xì)化的施工管理，有效提升了改造效率和質(zhì)量,，確保了居民的用水需求不受影響,。

央企改造名單公布

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會陸續(xù)公布了多批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項目名單，涉及大量小區(qū)和樓棟,，涵蓋了多個區(qū)域和城市,。

改造完成案例

花家地南里社區(qū)改造

花家地南里社區(qū)2號樓經(jīng)過為期55天的改造維修后煥然一新，工程驗收當(dāng)天強(qiáng)調(diào)了后續(xù)維護(hù)和監(jiān)管的重要性,。

未來展望

北京市將繼續(xù)深化老舊小區(qū)改造工作,，通過系統(tǒng)化改革思維和多元化參與模式，推動老舊小區(qū)煥發(fā)新生,，進(jìn)一步提升居民的生活質(zhì)量和幸福感,。

北京市小區(qū)改造資金來源

老舊小區(qū)改造后房價變化

北京市小區(qū)改造居民滿意度調(diào)查

北京市小區(qū)改造政策最新動態(tài)