承重墻在建筑中起著支撐和承受重量的作用,,通常不能隨意拆除,。在某些特殊情況下,如房屋結(jié)構(gòu)改造,、抗震加固等,,可能需要對(duì)承重墻進(jìn)行拆除或改造,。在進(jìn)行此類工作時(shí),需要遵循相關(guān)法規(guī)和專業(yè)指導(dǎo),,確保施工安全和質(zhì)量,。
關(guān)于承重墻拆除做梁的情況
一、一般情況不可以
- 破壞建筑結(jié)構(gòu)完整性:承重墻主要用于承載上部樓層的結(jié)構(gòu)重量,。如果拆除承重墻,,會(huì)破壞整個(gè)房屋的建筑結(jié)構(gòu),尤其是磚混結(jié)構(gòu)的房子,,幾乎所有的墻體都是承重墻,,改造的時(shí)候亂拆除會(huì)影響穩(wěn)定性,,對(duì)于整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生嚴(yán)重影響,比如導(dǎo)致樓板失去支撐等情況發(fā)生,。在我們的房子中,,樓板的重量、家具的重量等等,,要經(jīng)過樓板傳遞給承重墻,、構(gòu)造梁,再經(jīng)過承重墻,、梁傳遞給下層承重墻或者構(gòu)造柱,,再傳遞給基礎(chǔ)。一旦承重墻被拆除,,這個(gè)傳力體系就被破壞了,。
- 違反法律法規(guī):按照法律規(guī)定,破壞承重墻,,不但必須恢復(fù),,而且還可能被處以高額罰款。如果拆除承重墻影響到鄰居權(quán)益,,鄰居有權(quán)起訴并要求恢復(fù),。
二、特殊情況及要求
- 經(jīng)過嚴(yán)格審批和專業(yè)設(shè)計(jì)
- 結(jié)構(gòu)工程師計(jì)算:如果在建筑設(shè)計(jì)或改造階段,,因各專業(yè)有所沖突,,需要在承重墻開洞或者進(jìn)行拆除改造做梁等操作,必須由結(jié)構(gòu)工程師進(jìn)行計(jì)算后確定是否可以改動(dòng),,并且要嚴(yán)格按照工程順序進(jìn)行設(shè)計(jì),。
- 獲得多方審批:承重墻改梁之前必須由國家規(guī)劃部門批準(zhǔn),由工程單位的合格的當(dāng)?shù)亟ㄖO(shè)計(jì)部門認(rèn)可,,裝飾公司必須得到物業(yè)等相關(guān)設(shè)備(這里應(yīng)是相關(guān)方面的意思)的批準(zhǔn),。
- 專業(yè)施工
- 施工團(tuán)隊(duì)要求:即使經(jīng)過允許,拆除承重墻做梁的施工作業(yè)及后續(xù)加固方案必須由專業(yè)建筑公司來完成,,施工一定要嵌入槽鋼等進(jìn)行加固,,而且要嚴(yán)格按照特定的承重墻改梁方法進(jìn)行操作。例如要準(zhǔn)確計(jì)算出所需的數(shù)據(jù),,需要按照拆除下來的承重墻的長度,,及墻體上所能承受的荷載進(jìn)行累加,才可以確定下梁的截面尺寸,,和算出與之相匹配的鋼筋長度等一系列復(fù)雜操作,。
- 施工過程要求:在施工過程中,如澆灌混凝土應(yīng)該連續(xù)澆灌不能停止,屋面防水工作應(yīng)在設(shè)備支架安裝好以后進(jìn)行,,沒有支架的應(yīng)在屋面防水層上設(shè)置橡皮墊塊,,不得在施工完的防水層上安裝設(shè)備和進(jìn)行其他施工等諸多注意事項(xiàng)。
承重墻改造的法律后果
承重墻改造的設(shè)計(jì)流程
承重墻改造的費(fèi)用預(yù)算
承重墻改造的安全標(biāo)準(zhǔn)