**根據(jù)北京市的相關(guān)政策,，北京老樓改造是否需要住戶搬離，取決于具體的改造方式和政策規(guī)定**,。,，，北京市政府為了改善居民居住條件和提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì),，已經(jīng)制定了一系列關(guān)于老舊小區(qū)更新改造的政策和規(guī)劃,。這些政策旨在通過翻建、改建或適當擴建等方式對危舊樓房進行改造,?！蛾P(guān)于開展危舊樓房改建試點工作的意見》和《關(guān)于老舊小區(qū)更新改造工作的意見》都提出了具體的改造方法和目標。
一,、傳統(tǒng)式抗震加固,、節(jié)能保溫工程改造
傳統(tǒng)式抗震加固（墻外增加圈梁、構(gòu)造柱）,、節(jié)能保溫工程改造原則上不需要居民搬家,，可以帶戶施工。
二,、外套式加固改造
外套式加固需要居民臨時周轉(zhuǎn),，如需搬家所涉及周轉(zhuǎn)問題，在改造方案中會考慮,。
三,、拆除重建改造
- 部分情況需搬離
- 如果是危舊住宅樓拆除重建項目，像光華里5號和6號樓,、光明樓17號樓,、勁松一區(qū)114號樓等試點項目在拆除重建時居民是需要搬離的。不過,，重建后居民可以回遷,，如勁松一區(qū)114號樓的66戶居民花了六七萬塊錢就搬進了有電梯、使用面積更大的新房,，這棟樓拆除重建資金由政府,、產(chǎn)權(quán)單位、居民和社會資本共同承擔,。
- 保障居民權(quán)益相關(guān)規(guī)定
- 北京市住建委編制發(fā)布的《危舊住宅樓拆除重建技術(shù)導引》提出了多項保障居民權(quán)益的規(guī)定,。例如要求危舊住宅樓拆除重建項目設(shè)計應以滿足居民基本使用需求為出發(fā)點,，保證居民戶內(nèi)使用面積不減少,，合理優(yōu)化戶內(nèi)各功能空間布局等,。這也從側(cè)面反映出在拆除重建過程中居民需要搬離，但搬離后權(quán)益會得到保障,。
老樓改造期間住戶補償標準
北京老樓改造進度查詢
老樓改造后房價變化趨勢
老樓改造對周邊環(huán)境影響
