**北京市2020年拆房賠償新政策主要涉及房屋補(bǔ)償費(fèi),、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以及拆遷安置等幾個(gè)方面**。,，,，北京市的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在《北京市城市房屋拆遷管理辦法》中有所規(guī)定,，具體包括對被拆除住宅房屋所有人的補(bǔ)償款計(jì)算公式。該公式綜合考慮了房屋的結(jié)構(gòu),、折舊程度和居住人口等因素,，確保了補(bǔ)償?shù)墓叫院秃侠硇浴２煌Y(jié)構(gòu)類型的房屋如磚瓦房,、磚砼結(jié)構(gòu)和格柵房屋,，其補(bǔ)償價(jià)格分別為2400元/平米、2800元/平米和2400元/平米,。,，，補(bǔ)償方式分為金錢補(bǔ)償和等價(jià)置換兩種,，農(nóng)民可以選擇適合自己的方式進(jìn)行補(bǔ)償,。拆遷補(bǔ)償金的計(jì)算方法更為細(xì)致，不僅包括房屋本身的補(bǔ)償,，還涵蓋了房屋內(nèi)的裝修,、院內(nèi)附著物以及其他建筑物的價(jià)值。
北京市2020年拆房賠償相關(guān)政策
一,、國有土地房屋賠償相關(guān)政策
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市,、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
- 房屋價(jià)值補(bǔ)償：標(biāo)準(zhǔn)是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定,。
- 搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用：這是對被征收人因房屋征收產(chǎn)生的搬遷和臨時(shí)安置方面的補(bǔ)償,。
二、集體土地房屋賠償相關(guān)政策
農(nóng)村村民住宅依據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定：
- 補(bǔ)償原則：按照先補(bǔ)償后搬遷,、居住條件有改善的原則進(jìn)行補(bǔ)償,。
- 補(bǔ)償方式：尊重農(nóng)村村民意愿,，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平,、合理的補(bǔ)償,，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益,。
總的來說，拆遷補(bǔ)償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),，總的補(bǔ)償原則是不降低原來的生活居住水平和條件,，應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣摺＞唧w的方案和標(biāo)準(zhǔn)要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼呋蝽?xiàng)目的方案來決定,。
北京拆遷補(bǔ)償案例分析
2020年北京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
北京拆遷戶安置房選址
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