# 租賃房頂安裝光伏發(fā)電合同，,，甲方（出租方）：[甲方全稱] ,，地址：[甲方地址] ,，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼] ,，法定代表人：[甲方法定代表人姓名] ,，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話] ,，,，乙方（承租方）：[乙方全稱] ，地址：[乙方地址] ,，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼] ,，法定代表人：[乙方法定代表人姓名] ，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話] ,，,，鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房屋屋頂，并同意將其租賃給乙方用于安裝光伏發(fā)電設(shè)備,；乙方愿意租用該屋頂安裝光伏發(fā)電系統(tǒng),，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，本著自愿,、平等,、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。，，## 一,、租賃條款,，1. 甲方同意將位于[具體地址]的房屋屋頂租賃給乙方使用，租賃期限為X年,，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日,。，2. 租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[金額]元,，乙方應(yīng)在每年的X月X日前支付給甲方當(dāng)年度的租金。,，3. 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)光伏發(fā)電設(shè)備的安裝和維護(hù)工作,，確保設(shè)備正常運(yùn)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用,。,，，## 二,、權(quán)利與義務(wù),，1. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保光伏發(fā)電設(shè)備的正常運(yùn)作,。,，2. 乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，并負(fù)責(zé)光伏發(fā)電設(shè)備的維護(hù)和管理,。,，3. 雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)光伏發(fā)電的政策、法規(guī),，確保光伏發(fā)電項(xiàng)目符合環(huán)保要求,。，,，## 三,、違約責(zé)任，1. 如乙方未能按時(shí)支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金按照逾期天數(shù)計(jì)算，每日千分之五,。,，2. 如甲方未能提供符合約定條件的屋頂，應(yīng)向乙方支付違約金,，違約金為未提供屋頂期間租金的兩倍,。，，## 四,、爭議解決,，1. 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。,，,，## 五、其他,，1. 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。,，2. 本合同自雙方代表
以下是一份租賃房頂安裝光伏發(fā)電合同的模板：
光伏發(fā)電房頂租賃合同
一、合同雙方
- 甲方（出租方）
- 姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]
- 地址：[甲方地址]
- 聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話/郵箱]
- 乙方（承租方）
- 姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]
- 地址：[乙方地址]
- 聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話/郵箱]
二,、租賃屋頂基本情況
- 甲方將其擁有位于[具體地址]的廠房屋頂（以下簡稱“屋頂”）租賃給乙方用于安裝太陽能光伏電站,。廠房屋總面積為[X]平方米（屋頂實(shí)際面積以丈量為準(zhǔn)） 。
三,、租賃期限
- 屋頂租賃期限自[起始日期]起,，至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年 ,。
- 租賃期間,，屋頂使用權(quán)歸乙方所有。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回屋頂,，乙方應(yīng)如期歸還。若乙方需要繼續(xù)承租,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四,、租金及支付方式
- 租金形式
- 乙方以[具體租金形式,，如電費(fèi)優(yōu)惠/固定金額等]作為使用甲方屋頂?shù)淖饨稹?/li>
- 例如，若以電費(fèi)優(yōu)惠為租金：甲,、乙雙方約定,，乙方租賃甲方廠房屋頂安裝光伏電站，電站并網(wǎng)發(fā)電后,，乙方承諾,，對甲方實(shí)施電價(jià)優(yōu)惠,，甲方購買乙方太陽能電站電力每千瓦時(shí)電費(fèi)比電力公司當(dāng)時(shí)的電價(jià)優(yōu)惠[X]%。具體電費(fèi)支付方式,，甲,、乙雙方另行協(xié)議約定 。
- 若為固定金額租金：自光伏電站驗(yàn)收投入運(yùn)行之日起[X]年內(nèi),，按照[X]元/平方/月×實(shí)際租賃面積,，每月一結(jié)算 。
- 其他費(fèi)用
- 租賃期間,，乙方使用該廠房屋頂發(fā)生的所有水,、電及維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān) 。
五,、屋頂使用與維護(hù)
- 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致廠房屋頂及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，由乙方負(fù)責(zé)維修 。
- 租賃期間,，乙方需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可執(zhí)行 。
六,、轉(zhuǎn)租
- 乙方在租賃期間,，如將廠房屋頂轉(zhuǎn)租給第三方，須事先征得甲方的書面同意,，擅自中途轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)利終止本租賃協(xié)議 ,。
七,、租賃期滿后的屋頂狀態(tài)
- 租賃期滿后，該廠房屋頂歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài) ,。
八、雙方的權(quán)利與義務(wù)
- 甲方權(quán)利與義務(wù)
- 甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作 。
- 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目的相關(guān)材料及手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān) ,。
- 乙方權(quán)利與義務(wù)
- 乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方也不作任何補(bǔ)償 。
- 乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議 ,。
九,、違約責(zé)任
- 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，甲方應(yīng)一次性賠償乙方[X]元,；租賃期間，如乙方提前退租而違約,，乙方應(yīng)一次性賠償甲方[X]元 ,。
- 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償[[2](
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