# 租賃房頂安裝光伏發(fā)電合同,，,，甲方（出租方）：[甲方全稱] ，地址：[甲方地址] ,，統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼] ，法定代表人：[甲方法定代表人姓名] ,，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話] ,，，乙方（承租方）：[乙方全稱] ,，地址：[乙方地址] ,，統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼] ，法定代表人：[乙方法定代表人姓名] ,，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話] ,，，鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房屋屋頂,，并同意將其租賃給乙方用于安裝光伏發(fā)電設(shè)備,；乙方愿意租用該屋頂安裝光伏發(fā)電系統(tǒng)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，本著自愿,、平等、互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。,，,，## 一、租賃條款,，1. 甲方同意將位于[具體地址]的房屋屋頂租賃給乙方使用,，租賃期限為X年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日,。,，2. 租金標準為每年人民幣[金額]元，乙方應(yīng)在每年的X月X日前支付給甲方當年度的租金,。,，3. 乙方應(yīng)負責光伏發(fā)電設(shè)備的安裝和維護工作，確保設(shè)備正常運行，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用,。,，，## 二,、權(quán)利與義務(wù),，1. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保光伏發(fā)電設(shè)備的正常運作,。,，2. 乙方有義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付租金，并負責光伏發(fā)電設(shè)備的維護和管理,。,，3. 雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)光伏發(fā)電的政策、法規(guī),，確保光伏發(fā)電項目符合環(huán)保要求,。，,，## 三,、違約責任，1. 如乙方未能按時支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金按照逾期天數(shù)計算，每日千分之五,。,，2. 如甲方未能提供符合約定條件的屋頂，應(yīng)向乙方支付違約金,，違約金為未提供屋頂期間租金的兩倍,。,，,，## 四、爭議解決,，1. 雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟,。，,，## 五,、其他，1. 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。，2. 本合同自雙方代表
以下是一份租賃房頂安裝光伏發(fā)電合同的模板：
光伏發(fā)電房頂租賃合同
一,、合同雙方
- 甲方（出租方）
- 姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]
- 地址：[甲方地址]
- 聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話/郵箱]
- 乙方（承租方）
- 姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]
- 地址：[乙方地址]
- 聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話/郵箱]
二,、租賃屋頂基本情況
- 甲方將其擁有位于[具體地址]的廠房屋頂（以下簡稱“屋頂”）租賃給乙方用于安裝太陽能光伏電站。廠房屋總面積為[X]平方米（屋頂實際面積以丈量為準） ,。
三,、租賃期限
- 屋頂租賃期限自[起始日期]起，至[結(jié)束日期]止,，共計[X]年 ,。
- 租賃期間，屋頂使用權(quán)歸乙方所有,。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回屋頂，乙方應(yīng)如期歸還,。若乙方需要繼續(xù)承租,，應(yīng)于租賃期滿前三個月提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
四,、租金及支付方式
- 租金形式
- 乙方以[具體租金形式，如電費優(yōu)惠/固定金額等]作為使用甲方屋頂?shù)淖饨稹?/li>
- 例如,，若以電費優(yōu)惠為租金：甲,、乙雙方約定，乙方租賃甲方廠房屋頂安裝光伏電站,，電站并網(wǎng)發(fā)電后,，乙方承諾，對甲方實施電價優(yōu)惠,，甲方購買乙方太陽能電站電力每千瓦時電費比電力公司當時的電價優(yōu)惠[X]%,。具體電費支付方式，甲,、乙雙方另行協(xié)議約定 ,。
- 若為固定金額租金：自光伏電站驗收投入運行之日起[X]年內(nèi)，按照[X]元/平方/月×實際租賃面積,，每月一結(jié)算 ,。
- 其他費用
- 租賃期間，乙方使用該廠房屋頂發(fā)生的所有水,、電及維護費用由乙方承擔 ,。
五、屋頂使用與維護
- 乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,，導(dǎo)致廠房屋頂及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，由乙方負責維修 。
- 租賃期間,，乙方需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可執(zhí)行 。
六,、轉(zhuǎn)租
- 乙方在租賃期間,，如將廠房屋頂轉(zhuǎn)租給第三方，須事先征得甲方的書面同意,，擅自中途轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)利終止本租賃協(xié)議 ,。
七,、租賃期滿后的屋頂狀態(tài)
- 租賃期滿后，該廠房屋頂歸還時,，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài) ,。
八、雙方的權(quán)利與義務(wù)
- 甲方權(quán)利與義務(wù)
- 甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作 。
- 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目的相關(guān)材料及手續(xù),，其費用由乙方承擔 ,。
- 乙方權(quán)利與義務(wù)
- 乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償 ,。
- 乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議 。
九,、違約責任
- 租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，甲方應(yīng)一次性賠償乙方[X]元；租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，乙方應(yīng)一次性賠償甲方[X]元 。
- 租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償[[2](
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