本篇文章給大家談?wù)?a title="施工" href="/blog/tags-18890.html" target="_blank" class="keywordlink">施工圖為什么要審查,，以及為什么要圖紙會審對應(yīng)的知識點(diǎn),，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔,，本文目錄一覽：,，1,、，什么項(xiàng)目要施工圖審查,，2,、，施工圖審查的意義和要點(diǎn),，3,、，為什么建筑工程要進(jìn)行施工圖審查?
本篇文章給大家談?wù)勈┕D為什么要審查,，以及為什么要圖紙會審對應(yīng)的知識點(diǎn),，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔,。
本文目錄一覽：
什么項(xiàng)目要施工圖審查
各類新建,、改建、擴(kuò)建的建筑工程項(xiàng)目均屬審查范圍,。
省,、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門,，可結(jié)合本地的實(shí)際,，確定具體的審查范圍。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖報送建設(shè)行政主管部門,，由建設(shè)行政主管部門委托有關(guān)審查機(jī)構(gòu),，進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況等內(nèi)容的審查。
審查機(jī)構(gòu)按承接業(yè)務(wù)范圍分兩類,，一類機(jī)構(gòu)承接房屋建筑,、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查業(yè)務(wù)范圍不受限制；二類機(jī)構(gòu)可以承接中型及以下房屋建筑,、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工圖審查,。
擴(kuò)展資料：
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位要開工,、申報質(zhì)量監(jiān)督手續(xù),、申領(lǐng)施工許可證，施工圖必須是經(jīng)過審查合格的,。
一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)、農(nóng)村的項(xiàng)目,，比如黨員活動室,、小廣場、硬化道路等都是政府投資項(xiàng)目,，都需要有完備的手續(xù),，如果不進(jìn)行施工圖審查，一是手續(xù)不完善,，項(xiàng)目招投標(biāo),、下達(dá)資金計劃及后期項(xiàng)目審計等環(huán)節(jié)都容易出現(xiàn)問題。
二是質(zhì)量監(jiān)督跟不上,，工程存在質(zhì)量安全隱患,。還比如一些小區(qū)的門衛(wèi)室，一些公司的小辦公樓小廠房,，如果不進(jìn)行施工圖審查和質(zhì)量監(jiān)督,，手續(xù)不完善，也會給后期建設(shè)單位投入使用,、辦理不動產(chǎn)登記等帶來不利影響,，而且由于國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等的調(diào)整變化,，沒有辦法進(jìn)行后補(bǔ)審查,。
參考資料來源：百度百科-施工圖審查
施工圖審查的意義和要點(diǎn)
? ? ? ? 施工圖審查施工圖為什么要審查的意義和要點(diǎn)
? ? ? 施工圖審查中施工圖為什么要審查，常規(guī)施工圖為什么要審查的審查項(xiàng)是為保證施工圖質(zhì)量所作的基本審查項(xiàng)目,，而重點(diǎn)審查是結(jié)合以往項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)易出現(xiàn)問題項(xiàng)目,，或一旦出現(xiàn)問題會引起嚴(yán)重后果的項(xiàng)目。做好施工圖審查還能減少或者避免不必要的設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證,，同時對質(zhì)量,、投資和工期有了保障。
一.圖紙總則審查要點(diǎn)
常規(guī)施工圖為什么要審查：
1,、核查結(jié)構(gòu)標(biāo)高,、軸線,、尺寸與建筑圖是否一致；
2,、結(jié)構(gòu)現(xiàn)場核查土方平衡的合理性,；
3、核查有大體積混凝土?xí)r的相應(yīng)技術(shù)要求,；
4,、核查后澆帶的設(shè)置位置的合理性，并結(jié)合施工分包避免在非設(shè)縫合非后澆帶的地方劃分標(biāo)段,，結(jié)合圖紙做好施工安排避免在非設(shè)縫合非后澆帶的地方分段,；
5、核查后澆帶節(jié)點(diǎn)做法的合理性,，尤其是地下室部分,。
重點(diǎn)：
1、核查結(jié)構(gòu)分縫的合理性,，包括對建筑功能的影響和施工組織的影響,。
二.設(shè)計參數(shù)審查要點(diǎn)
常規(guī)：
1、核查不同功能區(qū)域活荷載取值是否合理,；
2,、核查地震、風(fēng)荷載的參數(shù)是否正確,；
3,、核查混凝土、面層,、砌體等荷載取值是否合理,；
4、核查地基基礎(chǔ)設(shè)計等級,、混凝土結(jié)構(gòu)安全等級,、建筑抗震設(shè)防重要性、抗震設(shè)防烈度,、各部位混凝土結(jié)構(gòu)抗震等級,、混凝土結(jié)構(gòu)環(huán)境類別等是否正確；
5,、核查各部位鋼筋等級,、混凝土等級、保護(hù)層厚度是否合理,，選取經(jīng)濟(jì)性材料如冷軋帶肋鋼筋,；
6、核查結(jié)構(gòu)嵌固層的合理性；
重點(diǎn)：
1,、核查特殊功能的載荷情況,，如大型商業(yè)、大型餐飲廚房,、大型機(jī)房等,。
三.地基基礎(chǔ)圖紙審查要點(diǎn)
常規(guī)：
1、核查樁頂,、承臺,、地板之間標(biāo)高的合理性；
2,、核查人防地下室設(shè)備用房是否有從基礎(chǔ)內(nèi)引出的鋼筋頭,，用于戰(zhàn)時設(shè)備接地。
重點(diǎn)：
1,、結(jié)合勘察報告和現(xiàn)場情況,，核查基礎(chǔ)形式的安全性、合理性,、經(jīng)濟(jì)性；
2,、核查天然基礎(chǔ)的持力層與勘察報告的吻合性,；
3、核查樁,、柱的定位和建筑圖的一致性,；
4、核查天然基礎(chǔ)錯臺關(guān)系,，一般滿足1：2,；
5、結(jié)合建筑,、設(shè)備圖紙核查承臺,、天然地基基礎(chǔ)與集水坑、設(shè)備管溝,、排水溝是否沖突,。
四.地下室圖紙審查要點(diǎn)
常規(guī)：
1、核查地下室給水,、消防及噴淋是否穿梁,，如果必須穿梁應(yīng)考慮其安全性；
2,、核查地下室車道凈高,，一般不得小于2.2米；
3、核查人防圖紙的節(jié)點(diǎn)是否與結(jié)構(gòu)和建筑圖紙相沖突,；
4,、核查地下室側(cè)墻預(yù)留洞口是否與設(shè)備及管線走向一致；
5,、核查地下室抗?jié)B等級,，考慮水浮力對地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計的影響，綜合評估底板設(shè)計的合理性和經(jīng)濟(jì)性,。
重點(diǎn)：
1,、核查地下室是利用結(jié)構(gòu)找坡還是建筑找坡，如結(jié)構(gòu)找坡應(yīng)該滿足相應(yīng)的坡度和留槽要求,；
2,、結(jié)合設(shè)備圖紙，核查地下室凈高是否滿足建筑規(guī)范要求,。
五.主體梁結(jié)構(gòu)圖紙審查要點(diǎn)
常規(guī)：
1,、核查周圍梁底標(biāo)高是否一致，是否與建筑門窗洞口相對應(yīng),；
2,、核查次梁下對應(yīng)的墻體厚度，凸出的部分梁角應(yīng)在次要房間內(nèi),，如衛(wèi)生間廚房等,；
3、核查大跨度懸挑梁的變形和裂縫,，可考慮采用反拱等方式處理大變形,；
4、核查機(jī)房,、屋頂用于吊裝設(shè)備的梁的定位,、荷載是否滿足要求；
5,、核查衛(wèi)生間的梁高和設(shè)備,、管線設(shè)置的配備；
6,、當(dāng)周圍梁的梁高較大時,，應(yīng)核查空調(diào)孔洞是否穿梁，如需要穿梁應(yīng)在合理的位置預(yù)埋套管,；
7,、核查園區(qū)的梁板是否滿足覆土和消防車輛等荷載；
8,、核查施工區(qū)域的梁板是否滿足施工載荷的要求,，如材料堆放,、施工車輛等。
重點(diǎn)：
1,、核查梁的布置不影響下一層建筑平面,，如客廳餐廳、主臥都不應(yīng)該出現(xiàn)梁,；
2,、梁的布置必須滿足梁底凈空不小于建筑要求；
3,、核查高差處梁底標(biāo)高應(yīng)評語或者低于低標(biāo)高板底的標(biāo)高,；
4、核查梁的布置是否影響業(yè)主房間打通后的空間要求,。
六.主體板結(jié)構(gòu)圖紙審查要點(diǎn)
常規(guī)：
1,、核查板標(biāo)高應(yīng)與建筑圖紙相符；
2,、核查衛(wèi)生間,、陽臺、廚房等降板情況與建筑圖紙一致,；
3,、核查首層底板是采用結(jié)構(gòu)底板還是建筑地坪及負(fù)荷傳遞給基礎(chǔ)情況；
重點(diǎn)：
1,、核查大跨度板的板厚,，除考慮結(jié)構(gòu)承載力外還要考慮自振頻率對舒適性的影響；
2,、核查大跨度結(jié)構(gòu)增強(qiáng)板角部鋼筋的做法,，同時核查板凸角部位的構(gòu)造做法,；
3,、核查降板處的高差線不影響下一層的建筑空間；
4,、核查板內(nèi)埋管情況,，一般不超過兩層，如實(shí)在要超過兩層,，則必須增加板厚,、增加附加鋼筋，如有大的預(yù)埋管則需要預(yù)留管槽,。
七.墻柱結(jié)構(gòu)圖紙審查要點(diǎn)
常規(guī)：
1,、核查穿過剪力墻的洞口是否影響受力性能；
2,、核查剪力墻的布置是否影響業(yè)主需要時房間打通,；
3,、衛(wèi)生間周圍應(yīng)設(shè)計200mm高混凝土反坎，在冷熱水水管部位應(yīng)設(shè)計650mm高混凝土反坎,；
4,、與土接觸的部位的墻應(yīng)為混凝土墻或者下部用素混凝土反坎，并高于土平面200mm高,；
5,、核查消防箱洞口對隔墻的削弱，,，當(dāng)洞口較大時可采用構(gòu)造柱,；
6、當(dāng)剪力墻厚度或者混凝土柱厚度大于隔墻厚度時,，應(yīng)將凸出部位設(shè)置在次要房間,；
重點(diǎn)：
1、核查地下室外墻穿管和預(yù)留防水套管,、
八.其他結(jié)構(gòu)部位圖紙審查要點(diǎn)
常規(guī)：
1,、落地門窗下部應(yīng)設(shè)計素混凝土反坎，不小于50mm,；
2,、當(dāng)有玻璃幕墻或大型雨蓬等時，應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)設(shè)置預(yù)埋件,；
3,、核查預(yù)留加建空間周圍的梁，標(biāo)高設(shè)計應(yīng)該一致,，可在梁的上部設(shè)置加建空間的預(yù)埋件,，并考慮加建空間的荷載；
4,、核查廚房煙道的預(yù)留洞,；
5、核查穿過剪力墻,、柱,、梁的設(shè)備管線預(yù)留洞是否標(biāo)注，并對照設(shè)備管線圖紙核對一致無誤,；
6,、核查陽臺反坎要求是否與建筑圖一致；
7,、核查懸挑陽臺的墻體在根部和端部是否設(shè)置構(gòu)造柱,；
8、屋面和較大的露臺等處應(yīng)結(jié)構(gòu)找坡,；
9,、空調(diào)板和窗臺板應(yīng)為現(xiàn)澆混凝土,，板厚不應(yīng)小于80mm，其位置,、尺寸,、標(biāo)高與建筑圖及外立面一致，并保證凈空,，留洞滿足建筑要求,；
10、核查建筑構(gòu)架的設(shè)置,、尺寸,、標(biāo)高是否一致，應(yīng)考慮構(gòu)架荷載對相連結(jié)構(gòu)的影響,；
11,、大型設(shè)備安裝應(yīng)考慮預(yù)留運(yùn)輸和安裝洞口；
12,、鍋爐房應(yīng)考慮防爆孔洞和防爆玻璃等,；
13、出屋面的煙道和女兒墻最好為混凝土結(jié)構(gòu),；
14,、出屋面的外墻墻體最好是混凝土結(jié)構(gòu)，如設(shè)計為砌體墻,，在底部應(yīng)保證是混凝土結(jié)構(gòu),，且高度不低于50mm；
15,、核查雨蓬的位置,、尺寸、標(biāo)高是否與建筑一致,，如設(shè)計為鋼制雨蓬則需要預(yù)留預(yù)埋件,；
16、當(dāng)凸窗兩側(cè)為墻體時,，側(cè)墻宜設(shè)計為現(xiàn)澆混凝土并與結(jié)構(gòu)一起整體澆注,；
重點(diǎn)：
1,、核查加建空間,、預(yù)加裝電梯等的荷載；
2,、核查樓梯間凈高是否滿足規(guī)范要求,，樓梯段凈高不小于2200mm,平臺段凈高不小于2000mm。
下面將《萬科建筑施工圖審圖清單》和萬科審圖的一些值得學(xué)習(xí)的地方加載一下,，供大家學(xué)習(xí),。
如建筑構(gòu)造做法,，萬科會要求圖審時必須按照工程統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目的特殊要求（總包招標(biāo)附件）核對每一條構(gòu)造做法。
另外對建筑材料,、砌筑砂漿,、保溫、內(nèi)墻板,、構(gòu)造柱圈梁等也有明確的要求,。
其他板塊的圖審也非常細(xì)致，很多數(shù)值會直接給出參考范圍,。
一,、地下室圖審要點(diǎn)
萬科對地下車庫的尺寸及規(guī)格做了規(guī)定，圖審時要以下圖參數(shù)為準(zhǔn)：
且萬科贈送地下室的圖審要點(diǎn)也有詳細(xì)的說明：
二,、首層平層圖審清單
三,、標(biāo)準(zhǔn)層平面審圖清單
圖片來源于網(wǎng)絡(luò)
為什么建筑工程要進(jìn)行施工圖審查?
事實(shí)上，自2019年3月,，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于全面開展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革的實(shí)施意見》,，提出探索取消施工圖審制度，全國已有多個省市響應(yīng)中央政策號召,，制定相應(yīng)指導(dǎo)意見或?qū)嵤┺k法,，試點(diǎn)區(qū)域范圍內(nèi)取消施工圖審。
而無論在中央《實(shí)施意見》中,，還是各地的試點(diǎn)政策要求中,，都重點(diǎn)提出應(yīng)明確工程設(shè)計責(zé)任主體，實(shí)行設(shè)計人員終身責(zé)任制,，從而保證取消施工圖審后的工程設(shè)計安全,。這種驟然增加的職業(yè)責(zé)任風(fēng)險，對設(shè)計行業(yè)人員造成著巨大影響,，因此,，相關(guān)部門在進(jìn)一步推進(jìn)“取消施工圖審”制度同時，也在不斷完善相應(yīng)的保障制度,。
2020年2月21日,，深圳市住建局發(fā)布的關(guān)于征求《關(guān)于做好我市建設(shè)工程施工圖審查改革工作的通知》（征求意見稿）意見的通知，即在文件內(nèi)容中明確了設(shè)計單位與建設(shè)單位的設(shè)計責(zé)任關(guān)系,，強(qiáng)化建設(shè)單位主體責(zé)任,，緩解設(shè)計人員的職業(yè)責(zé)任風(fēng)險。
1,、強(qiáng)化建設(shè)單位設(shè)計質(zhì)量責(zé)任,，承擔(dān)設(shè)計質(zhì)量和安全全過程管理責(zé)任
依據(jù)《征求意見稿》要求，在主體責(zé)任方面：建設(shè)單位對工程勘察,、設(shè)計的質(zhì)量安全管理負(fù)首要責(zé)任,；勘察單位和設(shè)計單位對工程勘察,、設(shè)計的質(zhì)量安全管理負(fù)主體責(zé)任。
同時,，實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)人制度,。建設(shè)單位及勘察設(shè)計單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人受各自單位委托，全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目勘察設(shè)計質(zhì)量和安全全過程管理,，并對工程勘察設(shè)計質(zhì)量和安全承擔(dān)主要責(zé)任,。
建設(shè)單位分擔(dān)設(shè)計責(zé)任風(fēng)險
此前，深圳曾于2019年9月印發(fā)《深圳市進(jìn)一步深化工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革工作實(shí)施方案》,，要求強(qiáng)化工程建設(shè),、勘察、設(shè)計,、施工,、監(jiān)理五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的終身責(zé)任。提出：建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任,，勘察,、設(shè)計單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)保證勘察設(shè)計文件符合法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，對因勘察,、設(shè)計導(dǎo)致的工程質(zhì)量事故或質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任,。
《征求意見稿》較《實(shí)施方案》在責(zé)任劃分方面更為明確具體，尤其強(qiáng)調(diào)了建設(shè)單位對于設(shè)計質(zhì)量安全管理的首要責(zé)任,，更指出建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目設(shè)計質(zhì)量和安全的全過程管理,，并與設(shè)計負(fù)責(zé)人一同承擔(dān)主要責(zé)任。
這種主體責(zé)任要求,，令建設(shè)單位實(shí)際參與到工程設(shè)計管理工作當(dāng)中,，承擔(dān)部分的設(shè)計質(zhì)量責(zé)任，幫助工程設(shè)計人員分擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計責(zé)任風(fēng)險,。最主要的是,，鑒于目前建筑市場存在的相關(guān)業(yè)主不規(guī)范市場行為，如“干預(yù)正常設(shè)計”,、“降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)”,、“隨意設(shè)計更改”等，在強(qiáng)化建設(shè)單位設(shè)計質(zhì)量責(zé)任后,，其自身即需對其不規(guī)范行為承擔(dān)更多的責(zé)任后果,，從而迫使其規(guī)范市場行為，降低設(shè)計人員質(zhì)量責(zé)任風(fēng)險,。
第三方機(jī)構(gòu)分散設(shè)計責(zé)任風(fēng)險
由于建設(shè)單位還負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目設(shè)計質(zhì)量和安全進(jìn)行全過程管理,，并對工程勘察設(shè)計質(zhì)量和安全承擔(dān)主要責(zé)任,。這就意味著,，建設(shè)單位需要對項(xiàng)目工程設(shè)計工作進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管,，對上傳至相關(guān)管理信息平臺的勘察設(shè)計文件的完整性、真實(shí)性和時效性負(fù)責(zé),。
但客觀上,，建設(shè)單位并不是設(shè)計院，缺乏相應(yīng)的專業(yè)人才技術(shù),，無法對項(xiàng)目設(shè)計進(jìn)行有效的監(jiān)管,。因此，引入第三方工程咨詢機(jī)構(gòu)或聯(lián)系設(shè)計院,，即成為其最有效的項(xiàng)目設(shè)計質(zhì)量監(jiān)管辦法,，這些第三方機(jī)構(gòu)也能為項(xiàng)目設(shè)計人員分擔(dān)設(shè)計責(zé)任風(fēng)險。
2,、設(shè)計職業(yè)責(zé)任保險制度進(jìn)展緩慢
相較于通過強(qiáng)化建設(shè)單位設(shè)計質(zhì)量責(zé)任方式,，分散工程設(shè)計人員的職業(yè)責(zé)任風(fēng)險，發(fā)展與促進(jìn)工程設(shè)計職業(yè)責(zé)任保險的應(yīng)用推廣,，無疑是更為直接有效的風(fēng)險保障方法,。2019年9月，深圳印發(fā)的《關(guān)于全面開展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革的實(shí)施意見》即提出推行勘察設(shè)計執(zhí)業(yè)責(zé)任保險制度,。
但令人遺憾的是,，相較于“設(shè)計人員終身責(zé)任制”的政策推進(jìn)發(fā)展，作為設(shè)計人員職業(yè)責(zé)任風(fēng)險保障的“工程設(shè)計職業(yè)責(zé)任保險”卻遲遲未得到有效發(fā)展,。在此次《征求意見稿》中也并未提及設(shè)計職業(yè)責(zé)任保險的相關(guān)推進(jìn)辦法,、要求以及實(shí)施辦法。
客觀上來說,，通過強(qiáng)化建設(shè)單位設(shè)計質(zhì)量責(zé)任的方式來抑制其相關(guān)不規(guī)范市場行為,，降低設(shè)計質(zhì)量風(fēng)險，并非絕對的有效辦法,。在缺乏強(qiáng)力的市場監(jiān)管機(jī)制下,，不免有人會受資本利益驅(qū)使，鋌而走險,，不顧設(shè)計安全施工,、擅自更改設(shè)計。這也不可避免的加重著設(shè)計人員的職業(yè)責(zé)任風(fēng)險,，因此從設(shè)計人員責(zé)任風(fēng)險保障角度而言,，進(jìn)一步推進(jìn)“取消施工圖審”的重要前提，即是同時加快完善“工程設(shè)計職業(yè)責(zé)任保險”的市場應(yīng)用推廣,。
2020年4月1日,，深圳將正式取消施工圖審制度，同時強(qiáng)化建設(shè)單位的設(shè)計質(zhì)量責(zé)任，這對分散和轉(zhuǎn)移工程設(shè)計人員職業(yè)責(zé)任風(fēng)險有一定效果,，但其前提則是建設(shè)單位有著較高的自律與監(jiān)管意識能力,。相較而言，發(fā)展工程設(shè)計職業(yè)責(zé)任保險則是更為直接有效的風(fēng)險保障方式,，因此相關(guān)部門在推進(jìn)取消施工圖審的同時,，還應(yīng)大力推進(jìn)工程設(shè)計職業(yè)責(zé)任保險的推廣應(yīng)用。
施工圖為什么要審查的介紹就聊到這里吧,，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容,，更多關(guān)于為什么要圖紙會審、施工圖為什么要審查的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔,。
