北京舊房改造（北京舊房改造政策最新動態(tài)）

綿陽鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 2天前 ( 12-20 07:18 ) 1 搶沙發(fā)

北京舊房改造政策的最新動態(tài)包括政府對老舊房屋進(jìn)行改造的財(cái)政支持、鼓勵(lì)使用綠色建筑材料以及加強(qiáng)建筑安全標(biāo)準(zhǔn),。政府也注重居民參與和社區(qū)發(fā)展,，通過提供培訓(xùn)課程和咨詢服務(wù)來幫助居民了解改造過程并確保他們能夠參與到改造中來。這些措施旨在提高居民的生活質(zhì)量，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展,，并推動城市的整體更新,。

北京舊房改造的整體情況

一、改造目標(biāo)與計(jì)劃

按照“十四五”期末力爭基本完成全市需改造老舊小區(qū)的改造任務(wù),，2024年全力推動完成本年度改造任務(wù),。其中，老舊小區(qū)綜合整治計(jì)劃新開工300個(gè),、完工200個(gè),，老樓加裝電梯計(jì)劃新開工1000部、完工600部,；啟動危舊樓房改建（簡易樓騰退）20萬平方米,，不斷擴(kuò)大危舊樓房改建政策覆蓋范圍。

二,、截至2024年5月底的進(jìn)展

截至5月底,，全市197個(gè)老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)改造開工，185個(gè)老舊小區(qū)完成改造,，完工量超全年完工計(jì)劃的90%,。

三、改造工作的重點(diǎn)方面

（一）改造類型

基礎(chǔ)類改造：重點(diǎn)實(shí)施,，例如上下水改造,、樓道修繕等基礎(chǔ)項(xiàng)目。像羅莊東里小區(qū)在改造后“上下水好了,，樓道亮堂了”,，這些都屬于基礎(chǔ)類改造的成果。
完善類改造：積極推動,，如加裝電梯工程,。2024年計(jì)劃新開工1000部老樓加裝電梯工程，并預(yù)計(jì)完工600部,，這將極大改善居民的生活便利性,，尤其是對于老年人和行動不便的居民來說意義重大。
提升類改造：協(xié)調(diào)開展,，例如增添體育健身設(shè)施,，結(jié)合改造在社區(qū)添置乒乓球臺和室外健身器材等，計(jì)劃用3年時(shí)間建設(shè)一批這樣的小型體育健身設(shè)施,；還有將老舊小區(qū)作為全國完整社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)，在居民步行范圍內(nèi)構(gòu)建完整的設(shè)施環(huán)境,、完備的生活服務(wù),、完善的管理機(jī)制，滿足居民社區(qū)生活需求，2024年有6個(gè)老舊小區(qū)被列入全國完整社區(qū)建設(shè)試點(diǎn),。

（二）工作推進(jìn)方式

以民意為基礎(chǔ)：居民按需“點(diǎn)單”,，響民情、做實(shí)事,，已成為本市老舊小區(qū)改造工作的一項(xiàng)基礎(chǔ)性制度,。如羅莊東里小區(qū)在改造時(shí)，社區(qū),、施工方,、物業(yè)、居民代表多方溝通,，解決居民關(guān)于上下水改造,、門窗更換等方面的顧慮，使改造順利進(jìn)行,，上下水改造率和門窗更換率均超過90%,。
多方參與：需要居民、業(yè)委會（物管會）,、物業(yè),、社區(qū)、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）,、責(zé)任規(guī)劃師,、產(chǎn)權(quán)單位和社會資本等多方的參與。例如2024年將加大力度引入社會資本,，力爭在片區(qū)化改造上有所突破,，同時(shí)積極支持配合服務(wù)好央產(chǎn)、軍產(chǎn)在京老舊小區(qū)改造,。
建立長效管理機(jī)制：加強(qiáng)黨建引領(lǐng),，引導(dǎo)多元共治，強(qiáng)化社區(qū)治理,，同步建立完善小區(qū)長效管理機(jī)制,，努力打造整潔、和諧,、宜居的幸福家園,。

北京舊房改造的相關(guān)政策支持

一、公積金政策

買改造后老房北京公積金可多貸20年,，這一政策有助于鼓勵(lì)居民購買改造后的舊房,，推動舊房改造工作的順利進(jìn)行。

舊房改造案例

有一套120平的北京舊房改造案例,，采用美式與北歐結(jié)合的混搭風(fēng)格,。業(yè)主追求生活的繽紛多彩,，所以設(shè)計(jì)師打造出既有美式的大氣明快也有北歐的清爽愜意的風(fēng)格。在建材選擇上注重環(huán)保性,，選擇仿石材柔拋,、糖果色小磚、實(shí)木木質(zhì)家具,、棉麻窗簾等,。客餐廳香芋紫與灰搭配營造出溫婉空間,；玄關(guān)簡潔實(shí)用且餐廳為卡座式設(shè)計(jì)兼具儲物功能,；兒童房清新有格調(diào)，有很多動漫裝飾畫,；空間設(shè)計(jì)上利用臥室飄窗做儲物柜,，將贈送的院館改成臥室。