在租賃房屋安裝光伏發(fā)電合同中,，甲方（出租方）將位于某市某區(qū)的一棟商業(yè)用房出租給乙方（承租方），用于安裝光伏發(fā)電系統(tǒng),。雙方約定,，租金為每月XX元，租賃期限為五年,。乙方需按照合同約定支付租金,，并負責光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝、維護和運營,。甲方應(yīng)確保房屋符合光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝的要求,，并提供必要的協(xié)助和支持。如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同,，雙方應(yīng)及時溝通協(xié)商解決,。

以下是一份租賃房屋安裝光伏發(fā)電合同的模板：

租賃房屋安裝光伏發(fā)電合同

一、合同雙方

甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方/項目方）：姓名/名稱：__________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

二,、項目概述

1. 項目名稱租賃房屋安裝光伏發(fā)電項目,。
2. 項目地點位于甲方所提供租賃房屋（具體地址：____________________）的屋頂或其他合適位置。
3. 項目規(guī)模與目標乙方計劃在租賃區(qū)域內(nèi)安裝光伏發(fā)電設(shè)備,，預(yù)計裝機容量為______千瓦,，旨在實現(xiàn)清潔電力的生產(chǎn)與供應(yīng)。

三、項目資金

1. 資金來源項目建設(shè)所需資金由乙方自籌解決,。
2. 資金用途用于項目的融資,、設(shè)計、施工,、驗收,、運營、維護,、收益及處置等相關(guān)環(huán)節(jié)的費用支出,。

四、項目產(chǎn)權(quán)與期限

1. 項目產(chǎn)權(quán)項目產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對項目進行運營,、維護、收益和處置等操作,。在特定條件下（如合同約定的電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移情況）,，產(chǎn)權(quán)歸屬可能發(fā)生變更。
2. 租賃期限與相關(guān)安排
   • 固定租賃費用：自光伏電站驗收投入運行之日起20xx年內(nèi),，按照1元/平方/月×實際租賃面積計算,，每月進行結(jié)算。
   • 電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：在租賃期滿（例如滿20xx年）后,，乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方,，甲方擁有優(yōu)先購買權(quán)。電站轉(zhuǎn)移給第三方后,，本合同下乙方權(quán)力和義務(wù)由第三方承擔,。

五、各方責任

（一）甲方責任

1. 驗收配合積極配合乙方完成項目驗收所需工作,，包括提供必要的文件,、信息以及現(xiàn)場通行等便利條件。
2. 電力使用與電費支付
   • 保證優(yōu)先使用項目運行后所發(fā)電力,，并按月支付電費給乙方,。
   • 用電電價按照當?shù)仉娋W(wǎng)工業(yè)用電峰段價格（或雙方另行約定的價格）確定。
3. 項目支持
   • 在項目建設(shè)和電站運營過程中,，為加快項目進度,，提高效率，全力配合乙方工作,，提供諸如場地使用,、施工便利等各種支持。
   • 在項目運行期內(nèi),，確保電站不被人為破壞,、受損或盜竊,。如果上述情況發(fā)生，將承擔維修職責或費用,。
   • 全面配合乙方申請國家各級政府的政策支持,。

（二）乙方責任

1. 項目執(zhí)行
   • 負責項目建設(shè)所需資金的籌集,。
   • 負責項目的設(shè)計,、施工、驗收和維護工作,，確保項目按照相關(guān)標準和要求順利進行,。
2. 發(fā)票開具每月根據(jù)甲方所支付的電費，開具普通發(fā)票給甲方,。
3. 屋面電站維護屋面電站維護以及因屋面電站原因?qū)е碌慕ㄖ镂菝娣浪S護：在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前（1 - 20xx年）由乙方負責并承擔相關(guān)費用,；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后（20xx年后）由甲方負責并承擔相關(guān)費用。

六,、違約責任

1. 甲方違約若甲方未按合同約定支付光伏電站月電費,，逾期每天應(yīng)支付所欠款項10%作為違約金支付給乙方（注：甲方支付電費時間為乙方發(fā)票到達甲方2日內(nèi)付清）。
2. 乙方違約若電站運行未滿20xx年需要拆除,，如屬乙方原因,，乙方應(yīng)承擔屋面電站拆除和屋面恢復(fù)的全部費用以及給甲方造成的直接損失；如屬甲方原因,，甲方應(yīng)按未滿20xx年部分的電費收入賠償乙方損失,，損失額的計算公式為：電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益分成×(20 - 已運行年數(shù))。
3. 一般違約任意單方面違背上述協(xié)議條款,，按有關(guān)法律追究違約責任,，并賠償對方的一切經(jīng)濟損失。

七,、爭議的解決辦法

1. 雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議,。
2. 如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提起訴訟,，訴訟由甲方所在地的人民法院裁決,。

八、其他條款

1. 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
2. 本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）：__________________簽約時間：______年______月______日

乙方（蓋章）：__________________簽約時間：______年______月______日

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