舊樓改造保溫板（保溫板施工后的維護(hù)要點(diǎn)）

巴音郭楞蒙古自治州鋼結(jié)構(gòu)施工工程 21分鐘前 1 搶沙發(fā)

摘要：在舊樓改造項(xiàng)目中，保溫板施工是提高建筑能效的關(guān)鍵步驟。施工完成后,，維護(hù)工作同樣重要,，以確保保溫效果的持久性。本文討論了保溫板施工后的維護(hù)要點(diǎn),，包括定期檢查,、清潔和修補(bǔ)損壞部分，以及確保正確安裝和固定,。還強(qiáng)調(diào)了對施工人員進(jìn)行培訓(xùn)的重要性,，以提升整體施工質(zhì)量和后期維護(hù)效率。

舊樓改造保溫板相關(guān)內(nèi)容

一,、舊樓保溫改造施工工藝

基層檢查與處理
- 基層檢查
  - 保溫裝飾板外保溫工程的基層墻體垂直度應(yīng)掛通線檢查,，墻體平整度可用2m靠尺檢查，基層墻體應(yīng)符合相關(guān)要求,，如不同高度墻體有不同的允許偏差檢測方法等,；基層粘貼強(qiáng)度的檢查，要參照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)利用拉拔儀進(jìn)行拉拔,，粘貼強(qiáng)度應(yīng)大于等于0.3MPa,。
- 基層處理
  - 若基層墻體為面磚時,，墻體檢查清理完畢后應(yīng)用于墻體界面劑滾涂兩遍；若基層墻體為涂料飾面,，檢查涂料是否有粉化開裂現(xiàn)象,，如能鏟掉即鏟掉，如鏟不掉則用界面劑封閉或用封底專用膠進(jìn)行處理,；檢查膩?zhàn)痈街闆r,，如不合格即鏟掉后再涂刷界面劑。
建筑物外立面實(shí)際尺寸的測量
- 利用激光經(jīng)緯儀的測量點(diǎn),，彈出垂直控制線,；利用十字激光儀或水平管的測量點(diǎn)，彈出水平控制線,。由控制線處開始測量出建筑物門窗洞口,、線條、墻體,、挑檐等的實(shí)際尺寸,，根據(jù)測量數(shù)據(jù)繪制建筑物外立面草圖。
計(jì)算機(jī)分格優(yōu)化處理
- 根據(jù)測量數(shù)據(jù)在計(jì)算機(jī)上繪制出建筑物外立面圖,。根據(jù)甲方,、設(shè)計(jì)院確定的設(shè)計(jì)方案結(jié)合板材的生產(chǎn)規(guī)格優(yōu)化排板分格方案，做到美觀,、安全,、省材、并有利于施工和生產(chǎn),。排板分格時,，優(yōu)先考慮以層高來控制板材的高度，以門窗洞口和轉(zhuǎn)角來控制板材的寬度,；可采用色帶調(diào)節(jié)尺寸或增強(qiáng)外墻裝飾效果,。在圖紙中每一塊不同尺寸的板上都標(biāo)記字母代號，尺寸相同的板材采用同一個字母代號,；薄石材飾面時,，單塊保溫裝飾板的面積宜小于等于1.0m2，其他飾面單塊保溫裝飾板的面積宜小于等于1.2m2,。
板材的排板優(yōu)化和編制下料單
- 根據(jù)排板分格圖,，統(tǒng)計(jì)同一規(guī)格的板塊數(shù)，把排板分格圖中字母代號,、規(guī)格尺寸,、板材的塊數(shù)、面積，用表格的形勢表示出來,。根據(jù)保溫裝飾板的生產(chǎn)規(guī)格結(jié)合下料單,，利用拼板軟件優(yōu)化不同規(guī)格型號保溫裝飾板的組合。
彈分格線,、拉平整度控制線
- 利用前面工序彈出的控制線,，嚴(yán)格按照拼板分格圖在基層墻體上彈出每塊保溫裝飾板的分格線。根據(jù)膠粘劑的厚度,、保溫裝飾板的厚度,，在建筑物外立面拉橫向或縱向的通線，用以控制整個墻面的平整度,。彈線完成后應(yīng)核檢，如發(fā)現(xiàn)排板分格圖與現(xiàn)場實(shí)際情況有誤應(yīng)及時修正,；分格線的水平線和垂直線誤差范圍為2mm/5m,。
材料與機(jī)具準(zhǔn)備
- 材料準(zhǔn)備：根據(jù)排板分格圖紙確定工程的保溫面積，由保溫面積,、單位面積的材料用量定額和板材的塊數(shù)可計(jì)算出整個系統(tǒng)的各種組成材料用量,。
- 人員與機(jī)具準(zhǔn)備：根據(jù)工程的施工工期和保溫裝飾板施工的人工定額確定施工人員的數(shù)量，由承建施工隊(duì)的人數(shù)合理規(guī)劃一定量的施工機(jī)具,，并落實(shí)機(jī)具存放地和施工人員住宿等問題,。常用施工設(shè)備與刀具有攪拌桶、鏟刀等多種工具,。
保溫裝飾板的安裝
- 涂料飾面一體板輔助錨固件的安裝,、保溫裝飾板粘貼
  - 安裝承重件：以水平方向每塊保溫裝飾板的下邊線為基準(zhǔn)線，承重件上表面與基準(zhǔn)線對齊,，用紅藍(lán)鉛筆標(biāo)出承重孔洞在墻面的垂直投影位置,，然后取下承重件，在紅藍(lán)鉛筆標(biāo)記的位置鉆孔,，鉆孔深度略大于膨脹錨栓的螺桿長度,，放入膨脹管；將承重件表面與基準(zhǔn)線重合,，然后用螺絲刀固定螺釘,；保溫裝飾板從下向上施工時，宜在粘貼保溫裝飾板前將其上一排的承重件安裝上去,；承重件應(yīng)托住保溫裝飾板的面板,，每塊板宜設(shè)置2個承重件。
  - 插入金屬固件：根據(jù)圖紙中金屬固定件設(shè)計(jì)位置在保溫裝飾板上量出每個金屬固定件的安裝位置,，將金屬固定件平行于板面方向,，插入板材側(cè)面，使其嵌入保溫裝飾板的面板與保溫層的結(jié)合處。
  - 鉆孔,、放膨脹管：把帶有金屬固定件保溫裝飾板放在要安裝的位置,，用紅藍(lán)鉛筆標(biāo)出金屬固定件孔洞在墻面的垂直投影位置，然后取下保溫裝飾板,，在紅藍(lán)鉛筆標(biāo)注的位置鉆孔,，放置膨脹套管并用鐵錘輕敲入墻內(nèi)。
  - 粘貼保溫裝飾板：按配比先將水置于攪拌容器中,，把適量預(yù)配膠粘劑干粉料直接加入水中,，攪拌均勻，達(dá)到施工需要的粘稠度,，放置10min后再行攪拌一次方可使用,。

二、使用保溫板進(jìn)行舊樓改造的意義

節(jié)約能源
- 通過對舊建筑的改造,，可以減少拆除舊建筑消耗大量的人力物力,，如運(yùn)輸建筑垃圾、處理建筑垃圾等,。在改造過程中保留堅(jiān)實(shí)的墻體,，可最大限度地保留舊建筑的價值，實(shí)現(xiàn)節(jié)約能源的作用,。
改善城市建設(shè)環(huán)境
- 改造設(shè)計(jì)手法受到原有建筑自身和周圍環(huán)境的制約,，在改造過程中，結(jié)合原有建筑的特點(diǎn),，能使砌筑墻體與少量裝飾恰到好處地結(jié)合,，產(chǎn)生的陰影和視覺效果讓人耳目一新，達(dá)到與周圍新建筑渾然一體的感覺,，從而實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)中的環(huán)境改善,。
為舊建筑重新注入活力
- 對舊建筑的外部形態(tài)進(jìn)行修整或更新將會提升建筑的吸引力，增加舊建筑的活力,。同時,，適宜的舊有建筑改造是對社會物質(zhì)資源的充分利用，也是對社會歷史及文化資源的延續(xù)和傳承,。

三,、舊樓改造中保溫板的優(yōu)勢（以鋁板保溫裝飾一體板為例）

符合國家節(jié)能發(fā)展指標(biāo)
- 低碳環(huán)保保溫裝飾一體板采用工廠化生產(chǎn)，模塊化操作,，現(xiàn)場施工,，均符合現(xiàn)代綠色節(jié)能環(huán)保的要求。根據(jù)我國建筑節(jié)能發(fā)展規(guī)劃,，保溫裝飾一體板節(jié)能達(dá)75%,，完全滿足國家綠色節(jié)能發(fā)展指標(biāo),，大幅度提高了建筑外墻保溫性能，有效降低了建筑物能耗,，已成為綠色建筑節(jié)能改造的材料,，并獲得市場廣泛認(rèn)可。
裝配式便捷安裝減少污染
- 保溫裝飾一體板安裝便捷,，綠色環(huán)保,，而傳統(tǒng)建筑安裝步驟復(fù)雜，同時施工過程中有粉塵污染,。保溫裝飾一體板裝配式便捷安裝具有設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化,、管理信息化、效率高,、性價比優(yōu)等優(yōu)勢,，在安裝過程中節(jié)省了大量物資、人力和時間,，減少了因生產(chǎn)水泥燃煤造成的空氣污染,，符合綠色建筑的發(fā)展要求。
施工周期短成本降低
- 把傳統(tǒng)的建筑外立面裝飾和保溫系統(tǒng)的十余個環(huán)節(jié)在工廠化作業(yè)完成,，只需一次安裝，裝飾層和保溫層都可完成,，工期短,，易施工。

四,、舊樓改造中保溫板的價格示例

例如舊樓改造外墻EPS保溫裝飾板有65.00元/平方米,、60.00元/平方米的價格情況等，并且有相關(guān)的聯(lián)系人和提醒注意事項(xiàng)等,。

五,、舊樓改造保溫板實(shí)例效果

在甘肅省農(nóng)行培訓(xùn)學(xué)校家屬院的舊樓改造中，使用了聚對亞苯基A級防火保溫板,。通過加裝保溫層,，增加了墻體的保溫、隔熱和防火性能,，還提升了老居民樓的美觀度,，解決了外墻瓷磚大面積脫落存在高空墜物等安全隱患的問題，改造外墻面積約6000平方米,，改善了小區(qū)安全環(huán)境及居住舒適度,，全面提升了供熱實(shí)效，讓居民感覺冬天會更暖和,，有一種住新家的感覺,。

六,、適用的保溫板材料

保溫裝飾一體板對作業(yè)環(huán)境要求比較寬松，施工步驟簡單便捷,，適用于舊樓改造工程,，能為用戶節(jié)省更多的材料費(fèi)用投入，相比鋁板等一些半成品的外墻裝飾材料要便宜一半左右,。
保溫板種類有EPS保溫板,、STP保溫板等，標(biāo)準(zhǔn)板規(guī)格尺寸為300*300,，對角線誤差小于3mm,，如需切割可采用小型切割鋸切割。