北京市房屋拆遷補(bǔ)償辦法是關(guān)于北京市在拆遷過(guò)程中對(duì)被拆遷戶的補(bǔ)償規(guī)定。根據(jù)最新政策,，特困戶在拆遷時(shí)將得到額外的經(jīng)濟(jì)支持和安置保障,，以幫助他們更好地適應(yīng)新的居住環(huán)境。
北京市房屋拆遷補(bǔ)償辦法
北京市房屋拆遷補(bǔ)償辦法主要包括以下幾個(gè)方面：
1. 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定
北京市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房屋的建筑面積和市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格來(lái)綜合確定的。補(bǔ)償總原則是不降低原有生活水平和條件,，應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣?。具體的補(bǔ)償費(fèi)用包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)等,。
2. 補(bǔ)償方式的選擇
被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式，但選擇權(quán)受到一定條件的限制,。例如,，拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物不作補(bǔ)償，拆遷時(shí)被拆遷人只能選擇,；被拆遷人與對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,，只能實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆遷人不能選擇貨幣補(bǔ)償,。
3. 補(bǔ)償計(jì)算公式的調(diào)整
對(duì)于被拆除非成套住宅房屋使用人的補(bǔ)償計(jì)算公式進(jìn)行了調(diào)整,，拆遷補(bǔ)償價(jià)格由各區(qū)縣政府參照被拆除房屋所在地區(qū)屆時(shí)普通住宅價(jià)確定，并報(bào)市國(guó)土資源和房屋管理局批準(zhǔn)后執(zhí)行,。
4. 特殊情況下的補(bǔ)償
對(duì)于特殊情況下的補(bǔ)償,，如特困戶的房屋拆遷，當(dāng)?shù)貐^(qū),、縣政府可以決定增加拆遷補(bǔ)償系數(shù)0.1至0.2,。
5. 補(bǔ)償款的支付
拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該一次性付清，不得隨意的或扣押,。
6. 補(bǔ)償決定的爭(zhēng)議解決
如果對(duì)補(bǔ)償決定不服,，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟,。
以上就是北京市房屋拆遷補(bǔ)償辦法的主要內(nèi)容,，這些規(guī)定旨在保障被拆遷人的合法權(quán)益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行,。
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