樓房的墻體防水施工是確保建筑物長(zhǎng)期穩(wěn)定性和耐久性的關(guān)鍵步驟,。在進(jìn)行墻體防水時(shí),，應(yīng)遵循以下注意事項(xiàng)：選擇合適的防水材料，如聚合物水泥砂漿或聚氨酯涂料,，這些材料能提供良好的防水性能且與多種基材兼容,。確保墻體基層干凈,、干燥,、平整,，無(wú)油污、塵土等雜質(zhì),。進(jìn)行防水層施工前要涂刷底涂,，以增強(qiáng)防水層的附著力。施工過(guò)程中要控制好涂層厚度和均勻性,，避免出現(xiàn)漏涂或過(guò)厚的情況。在施工完成后要進(jìn)行閉水試驗(yàn),，以驗(yàn)證防水效果,。遵循以上步驟，可以有效地進(jìn)行樓房墻體的防水施工。

樓房加固后的防水最佳做法

一,、屋頂防水

（一）前期處理

1. 基層處理
   • 要確保屋頂基層清理干凈,，去除塵土、雜物以及松動(dòng)的部分,。如果基層不平整,，需用水泥砂漿進(jìn)行找平，這是做好防水的基礎(chǔ),，像樓頂在做防水前,，地面不平整時(shí)先用水泥砂漿找平，能有效防止屋面漏水,。
2. 潮氣排出處理
   • 材料選擇：選擇透氣性材料,，如干燥的爐渣在屋面上攤鋪，攤鋪層厚度達(dá)到20公分左右,，既能找平又能排氣,。因?yàn)槲蓓斀?jīng)歷風(fēng)吹日曬，雨季易有潮氣,，若潮氣被封閉在防水層下,，氣溫升高時(shí)潮氣膨脹會(huì)導(dǎo)致卷材起鼓、開裂,、破損從而漏水,。
   • 通氣管道安裝：在爐渣層內(nèi)安裝通氣管道，有助于將基層的潮氣及時(shí)排出,。
3. 屋頂找坡
   • 屋頂找坡材料可選擇爐渣或者珍珠巖顆粒,，這些材料較輕，容易在屋面上實(shí)現(xiàn)找坡,，且透氣性好,，不會(huì)憋住潮氣。做好找坡,，屋面排水及時(shí),，能減少滲漏水的可能性，這是屋面防水非常關(guān)鍵的步驟,。

（二）材料選擇與施工

1. 防水涂料選擇
   • 由于屋頂長(zhǎng)期受紫外線照射,、泡水以及晝夜溫差影響，普通卷材難以抵御,，容易導(dǎo)致防水層老化開裂,，所以要選擇質(zhì)量好、耐候性強(qiáng)的防水涂料,。例如一些彈性防水涂料,、高分子防水材料或者水泥基防水涂料等都可考慮,，這些材料能夠較好地適應(yīng)屋頂?shù)沫h(huán)境，防止?jié)B漏,。
2. 卷材施工（若采用卷材防水）
   • 基層處理劑使用：如果使用高聚物改性瀝青卷材施工,，需按照規(guī)定調(diào)配攪拌均勻基層處理劑，然后用長(zhǎng)滾刷涂抹在基層表面,，一般4小時(shí)后可鋪貼卷材,。
   • 附加層處理：對(duì)女兒墻、水落口,、管根,、陰陽(yáng)角等地方用改性瀝青卷材熱熔做附加層，且附加層面積要符合設(shè)計(jì)規(guī)定,。
   • 卷材鋪貼：提前準(zhǔn)備好符合層數(shù)和厚度要求的卷材,，裁剪合適尺寸。施工時(shí)一邊放卷材,，一邊用火焰噴槍加熱基層,，使卷材和基層緊密連接。卷材應(yīng)和屋脊平行,，從屋面一邊開始鋪貼,，不留縫隙。若是雙向流水坡度的屋面,，卷材搭接要順著流水方向,，搭接寬度通常為80毫米。
   • 熱熔封邊：將卷材搭接處和邊緣用熱熔槍加熱連接,，確保密封良好,，防止水分從邊緣滲入。
3. 蓄水試驗(yàn)
   • 在屋面進(jìn)行灌水,，24小時(shí)后檢查表面是否漏水,，以此來(lái)檢驗(yàn)防水效果。

二,、墻體防水

1. 外墻防水
   • 墻面清理：清理墻體表面的灰塵,、污垢等雜質(zhì)，確保墻體表面干凈,、干燥,。
   • 防水材料選擇：可選用外墻專用的防水涂料，這類涂料具有較好的耐候性和防水性,。例如聚合物水泥防水涂料,，它能較好地附著在墻體表面，抵御雨水的侵蝕,。
   • 施工要點(diǎn)：按照產(chǎn)品說(shuō)明進(jìn)行涂刷,，一般要涂刷2 - 3遍,，確保涂層均勻、無(wú)漏刷現(xiàn)象,。同時(shí)，要注意對(duì)墻體的陰陽(yáng)角,、門窗洞口等部位進(jìn)行重點(diǎn)處理,，可以使用防水卷材或增加涂刷層數(shù)來(lái)加強(qiáng)防水效果。
2. 室內(nèi)墻體防水（加固后涉及用水房間等情況）
   • 基層處理：和屋頂類似,，要保證基層平整,、干凈，對(duì)于有孔洞或裂縫的地方要進(jìn)行修補(bǔ),。
   • 高度設(shè)置：如果是衛(wèi)生間等用水較多區(qū)域,，墻面防水在國(guó)標(biāo)文件中淋浴區(qū)一般不低于1800mm，非淋浴區(qū)墻面做30厘米高的防水處理,，但非承重的輕體墻則至少要做到60厘米高,；廚房墻面防水高度一般是20 - 30cm，地面需全部涂刷防水層,。
   • 防水材料選擇與施工：可使用聚氨酯防水涂料等,，涂刷2 - 3遍，每遍涂刷方向最好相互垂直,，以保證涂刷均勻性,。

三、樓地面防水

1. 基層處理
   • 清理樓地面的雜物,、灰塵,，對(duì)不平整處用水泥砂漿找平，確?；鶎訄?jiān)實(shí),、平整、干燥,，含水率不大于規(guī)定數(shù)值（如9%等）,，各節(jié)點(diǎn)收頭整齊、完備,。
2. 防水材料施工
   • 可采用涂刷防水涂料或鋪設(shè)防水卷材的方式,。如果選擇涂刷防水涂料，如水泥基防水涂料,，按照配比混合攪拌均勻后,，采用刮涂或輥涂施工，確保涂層均勻,、密實(shí),，涂抹到需要防水的面積,。如果使用防水卷材，將防水卷材鋪設(shè)在樓地面上,，使用膠水或焊接將卷材粘貼牢固,，形成連續(xù)的防水層。
3. 保護(hù)層設(shè)置
   • 在防水層干燥后,，覆蓋一層防水保護(hù)層,，如水泥砂漿保護(hù)層等，增加防水層的耐久性和防護(hù)效果,。
4. 蓄水試驗(yàn)（針對(duì)用水房間）
   • 對(duì)于衛(wèi)生間,、廚房、陽(yáng)臺(tái)等用水房間,，在防水層施工完畢后,，進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間一般為24小時(shí),，檢查樓地面是否有滲漏現(xiàn)象,，以確保防水效果。

屋頂防水材料選擇指南

墻體防水施工注意事項(xiàng)

防水工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)流程

樓地面防水層養(yǎng)護(hù)技巧