閣樓裝修的價(jià)格因地區(qū)、材料和設(shè)計(jì)而異,。鋼木結(jié)構(gòu)閣樓通常比傳統(tǒng)磚石結(jié)構(gòu)更便宜,，因?yàn)樗鼈兊慕ㄔ斐杀据^低。鋼木結(jié)構(gòu)可能不如磚石結(jié)構(gòu)耐用,，因?yàn)殇摬娜菀咨P,。在裝修時(shí)，選擇高檔材料和專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師可以增加閣樓的價(jià)值,。

一,、影響閣樓造價(jià)的因素

（一）建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型

鋼結(jié)構(gòu)閣樓平臺(tái)
- 鋼結(jié)構(gòu)閣樓平臺(tái)具有較高的承載能力、良好的抗震性能和較長(zhǎng)的使用壽命等特點(diǎn),。其造價(jià)一平米主要由以下幾部分構(gòu)成：
  - 設(shè)計(jì)及施工費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi),、施工管理費(fèi)、施工隊(duì)人工費(fèi)等,。設(shè)計(jì)費(fèi)用取決于設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)和項(xiàng)目規(guī)模,；施工管理費(fèi)和人工費(fèi)則與施工周期、施工難度等因素有關(guān),。
  - 鋼材成本：鋼材是鋼結(jié)構(gòu)閣樓平臺(tái)的主體材料,，其價(jià)格直接影響到整個(gè)項(xiàng)目的成本。目前市場(chǎng)上鋼材價(jià)格波動(dòng)較大,，具體價(jià)格需根據(jù)市場(chǎng)行情而定,。
  - 運(yùn)輸及安裝費(fèi)用：鋼結(jié)構(gòu)閣樓平臺(tái)需要運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)并進(jìn)行安裝，運(yùn)輸及安裝費(fèi)用與距離,、場(chǎng)地條件等因素有關(guān),。
  - 稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)：包括建筑施工稅、增值稅等稅費(fèi)以及項(xiàng)目審批,、驗(yàn)收等手續(xù)費(fèi)用,。
  - 輔設(shè)施費(fèi)用：包括樓梯、電梯,、排水系統(tǒng)等附屬設(shè)施的建設(shè)成本,。
  - 輔材費(fèi)用：包括焊接材料、防銹漆,、防火涂料等輔材的費(fèi)用,。
鋼木結(jié)構(gòu)閣樓：鋼木結(jié)構(gòu)相對(duì)比較理想,，其造價(jià)會(huì)受到木材和鋼材價(jià)格、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度,、施工難度等因素影響,。不同地區(qū)價(jià)格也會(huì)有所差異，例如在某些地區(qū)做鋼木結(jié)構(gòu)的閣樓樓板,，大概550元/平方左右,，但這只是一個(gè)參考價(jià)格，實(shí)際造價(jià)還與具體的工程情況有關(guān),。

（二）裝修程度

簡(jiǎn)單裝修
- 如果只是做基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)搭建和簡(jiǎn)單的表面處理,，費(fèi)用相對(duì)較低。例如在一些地區(qū),，簡(jiǎn)單裝修的閣樓每平米造價(jià)可能在300 - 550元左右（僅做樓板搭建等簡(jiǎn)單工程情況）,。對(duì)于小型工字鋼架空，上面鋪多層板,，不吊頂?shù)拇盅b修,，每平米也要300多一平方（不包含樓梯等附屬設(shè)施建設(shè)）。
中等裝修
- 中等裝修會(huì)選用較好的材料,，并且可能包括墻面,、地面的處理，以及一些基本的裝飾元素,。例如100平米的閣樓如果中等裝修,，費(fèi)用大約在20 - 30萬(wàn)元之間，平均每平米2000 - 3000元,，但這會(huì)因地區(qū),、材料品牌等因素有所波動(dòng)。
高等裝修或豪華裝修
- 高等裝修或豪華裝修會(huì)采用高品質(zhì)的材料,、獨(dú)特的設(shè)計(jì)以及復(fù)雜的工藝。以100平米閣樓為例,，高等裝修費(fèi)用可能超過(guò)50萬(wàn)元,，即每平米5000元以上。如果是歐式,、復(fù)古等復(fù)雜風(fēng)格的豪華裝修,，每平米造價(jià)可能更高，像在一些高端住宅中,，這類(lèi)裝修風(fēng)格每平米造價(jià)可達(dá)數(shù)千元甚至更高,，因?yàn)檫@些風(fēng)格可能需要特殊的材料、定制的家具和精細(xì)的裝飾工藝,。

（三）閣樓面積

一般來(lái)說(shuō),，閣樓面積越大,，每平米的造價(jià)可能相對(duì)越低。因?yàn)榇竺娣e施工可以在一定程度上降低單位成本,，例如材料采購(gòu)成本,、運(yùn)輸成本等。例如小面積的閣樓可能由于材料浪費(fèi)率相對(duì)較高等原因,，導(dǎo)致每平米造價(jià)偏高,。而大面積的閣樓裝修在材料購(gòu)買(mǎi)時(shí)可以享受批量采購(gòu)的優(yōu)惠，人工成本分?jǐn)偟矫科矫咨弦矔?huì)相對(duì)較少,。

（四）地區(qū)差異

不同地區(qū)的人工成本,、材料價(jià)格以及消費(fèi)水平都存在差異。在一線(xiàn)城市,，如北京,、上海、深圳等地,，由于人工成本高,、地價(jià)貴等因素，閣樓的造價(jià)每平米普遍高于二三線(xiàn)城市,。例如在深圳,，70平米平閣樓如果采用高檔裝修，半包大概要5萬(wàn),，其中人工費(fèi)大致要2萬(wàn)左右,，工期大概在40天，這樣算下來(lái)每平米的裝修成本相對(duì)較高,；而在一些二三線(xiàn)城市同等面積和裝修程度下,，造價(jià)會(huì)低一些。

二,、不同類(lèi)型閣樓造價(jià)實(shí)例

（一）天津車(chē)間鋼結(jié)構(gòu)閣樓平臺(tái)實(shí)例

以一個(gè)天津車(chē)間鋼結(jié)構(gòu)閣樓平臺(tái)項(xiàng)目為例,，該項(xiàng)目面積為1000平方米，層高為5米,，共有兩個(gè)樓層,。根據(jù)市場(chǎng)行情，該項(xiàng)目的一平米造價(jià)大致如下：
- 鋼材成本：當(dāng)時(shí)市場(chǎng)上Q235鋼材價(jià)格為5000元/噸,，該項(xiàng)目所需鋼材重量為200噸,，鋼材成本為100萬(wàn)元。
- 設(shè)計(jì)及施工費(fèi)用：未給出具體金額,，但這部分費(fèi)用包含設(shè)計(jì)費(fèi),、施工管理費(fèi)、人工費(fèi)等,，受設(shè)計(jì)單位資質(zhì),、項(xiàng)目規(guī)模,、施工周期和難度影響。
- 輔材費(fèi)用：包括焊接材料,、防銹漆,、防火涂料等，共計(jì)5萬(wàn)元,。
- 運(yùn)輸及安裝費(fèi)用：該項(xiàng)目距離工廠(chǎng)較近,，運(yùn)輸及安裝費(fèi)用為8萬(wàn)元。
- 附屬設(shè)施費(fèi)用：包括樓梯,、電梯,、排水系統(tǒng)等，共計(jì)10萬(wàn)元,。
- 稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)：未明確給出,。綜合下來(lái)，該項(xiàng)目的一平米造價(jià)約為2300元,，總造價(jià)約為230萬(wàn)元,，但實(shí)際項(xiàng)目中，造價(jià)會(huì)受到多種因素的影響,，具體造價(jià)以實(shí)際為準(zhǔn),。

（二）住宅閣樓裝修實(shí)例

對(duì)于住宅閣樓裝修：
- 80平米的房子帶閣樓，如果是現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格的低檔裝修,，預(yù)算3萬(wàn)6左右,，每平米約450元；中檔裝修5萬(wàn)左右,，每平米約625元,；高檔裝修5 - 10萬(wàn)，每平米約625 - 1250元,；豪華裝修10萬(wàn)以上,，每平米1250元以上。
- 120平米帶閣樓裝修,，如果是簡(jiǎn)單裝修,，不做吊頂，墻面刷乳膠漆,，也不做造型的情況下，預(yù)算在3.5萬(wàn)左右,，每平米約292元,；在做有柜子的情況下，預(yù)算得4.5萬(wàn)左右,，每平米約375元,；如果想豪華裝,，預(yù)算在10萬(wàn)左右，每平米約833元,，這里包括貼壁紙,、做造型等。