北京市拆房規(guī)定是指北京市政府為了保護(hù)城市環(huán)境和城市規(guī)劃,，對拆除房屋的行為進(jìn)行的一系列規(guī)定和要求,。這些規(guī)定主要包括以下幾個(gè)方面：,，,，1. 拆除房屋的申請程序：拆除房屋需要經(jīng)過一定的申請程序,，包括提交拆除申請,、提供相關(guān)證明材料等,。,，,，2. 拆除房屋的條件：只有在符合一定條件的情況下,，才能進(jìn)行拆除房屋的操作。房屋存在安全隱患,、違法建筑等,。，,，3. 拆除房屋的補(bǔ)償：對于被拆除的房屋,，需要進(jìn)行一定的補(bǔ)償，以保障被拆遷人的權(quán)益,。,，,，4. 拆除房屋的監(jiān)管：政府部門會(huì)對拆除房屋的過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保拆除行為合法,、合規(guī),。，,，5. 拆除房屋的后續(xù)處理：拆除房屋后,，需要進(jìn)行相應(yīng)的后續(xù)處理工作，如土地復(fù)墾,、環(huán)境恢復(fù)等,。

北京市拆房規(guī)定概述

北京市的拆房規(guī)定主要涉及到房屋拆遷補(bǔ)償、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),、補(bǔ)償方式等方面,。這些規(guī)定旨在確保拆遷過程的公平性和合理性,，保障被拆遷人的合法權(quán)益,。

拆遷補(bǔ)償原則

北京市的房屋拆遷補(bǔ)償原則是對房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償，同時(shí)兼顧對使用人的安置,。這意味著在拆遷過程中,，不僅要考慮房屋所有者的權(quán)益，還要考慮到房屋使用者的安置問題,。

補(bǔ)償方式選擇

被拆遷人有權(quán)選擇補(bǔ)償方式,，但選擇權(quán)受到一定條件的限制。例如,，對于非公益事業(yè)房屋的附屬物,，被拆遷人只能選擇特定的補(bǔ)償方式；如果被拆遷人與承租人之間存在租賃關(guān)系且無法達(dá)成一致意見,，則只能實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，不能選擇貨幣補(bǔ)償。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京市的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同類型的房屋有所不同,。例如,，草房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1900元/平方米，磚瓦房為2400元/平方米,，樓房（二層以上）為3300元/平方米,。此外，還有針對土地使用權(quán)的等價(jià)補(bǔ)償,，以及異地安置補(bǔ)助費(fèi),，每戶不低于2萬元。

法律依據(jù)

北京市的拆房規(guī)定依據(jù)《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等相關(guān)法律法規(guī),。這些法規(guī)明確了各項(xiàng)建設(shè)用地和建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃,，依法取得規(guī)劃許可,。對于違法建設(shè)的房屋，政府有權(quán)依法執(zhí)行拆除,。

結(jié)論

綜上所述,，北京市的拆房規(guī)定是一個(gè)綜合性的體系，涵蓋了補(bǔ)償原則,、補(bǔ)償方式,、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等多個(gè)方面。這些規(guī)定旨在平衡城市建設(shè)發(fā)展與居民利益保護(hù)之間的關(guān)系,，確保拆遷過程的合法性和公正性,。