北京房屋改造拆除規(guī)定（北京市拆遷舊城改造拆遷補償條例對拆遷補償進行了詳細規(guī)定）

北京房屋改造拆除規(guī)定涉及拆遷補償,，詳細規(guī)定了拆遷補償?shù)木唧w內(nèi)容和流程,。根據(jù)北京市拆遷舊城改造拆遷補償條例,，拆遷補償包括房屋價值補償,、搬遷費用,、臨時安置補助,、停產(chǎn)停業(yè)損失賠償?shù)?。條例還明確了拆遷程序,、拆遷期限,、拆遷協(xié)議簽訂等要求,。這些規(guī)定旨在保障被拆遷人的合法權益，促進城市發(fā)展和保護歷史文化遺產(chǎn),。

北京房屋改造拆除規(guī)定

根據(jù)提供的搜索結果,，以下是關于北京房屋改造拆除的一些規(guī)定：

拆遷補償

北京市拆遷舊城改造補償條例對拆遷補償進行了詳細規(guī)定。拆遷人對被拆除非成套住宅房屋使用人的補償計算公式為：拆遷補貼面積 = 原建筑面積 × 拆遷補償系數(shù),。拆遷補償價格由各區(qū)縣政府參照被拆除房屋所在地區(qū)屆時普通住宅價確定,，并報市國土資源和房屋管理局批準后執(zhí)行。對于納入本市計劃的城市市政建設工程的房屋拆遷,，拆遷補償價格由市政府有關主管部門根據(jù)項目范圍內(nèi)屆時普通住宅商品房平均水平確定,。

拆遷補貼面積

根據(jù)規(guī)定，計算的被拆除房屋使用人的拆遷補貼面積仍不足15平方米的,，并且符合特定條件的,，可以按照15平方米計算拆遷補貼面積。這些條件包括在拆遷范圍外別無正式住房,、在拆遷范圍內(nèi)有本市常住戶口并且長期居住人口在2人以上（含2人）,、不屬于拆遷公告發(fā)布之日以前三年以內(nèi)通過辦理分戶、析產(chǎn),、交換,、贈與等手續(xù)新增的戶,。

特殊情況下的補償

對于集體土地上的住宅樓房，如果廚房,、衛(wèi)生間齊全的,，一律按照成套住宅房屋給予補償。此外,，對于特困戶的房屋拆遷,，當?shù)貐^(qū)、縣政府可以決定增加拆遷補償系數(shù)0.1至0.2,。

房改房政策

北京的房改房政策也有相關規(guī)定,。例如，1994年《國務院關于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》出臺前以“標準價”購買的住房,，這類出售的公房擁有部分產(chǎn)權,，即占有權、使用權,、有限的收益權和處分權,，可以繼承。職工按成本價補足房價款及利息后,，住房產(chǎn)權歸職工個人所有,。