北京市老房改造惠民政策（北京市老房改造惠民政策是一個全面且多層次的政策體系）

太原鋼結構設計公司 2周前 ( 03-09 14:11 ) 1783 搶沙發(fā)

北京市老房改造惠民政策是一個全面且多層次的政策體系,，旨在通過提供財政補貼,、稅收優(yōu)惠和簡化審批流程等方式,，鼓勵市民進行老房改造,。該政策不僅關注老舊小區(qū)的居住環(huán)境改善，還注重提升房屋質量和安全性,，同時鼓勵居民參與社區(qū)治理,，共同推動城市更新。

北京市老房改造惠民政策

政策背景與目標

北京市的老房改造政策旨在全面提升老舊小區(qū)的居住環(huán)境,，確保居民生活安全和便利,。根據《北京市十四五時期老舊小區(qū)改造規(guī)劃》，到2035年,，全市老舊小區(qū)將建設成為房屋安全,、環(huán)境整潔,、綠色低碳、公共服務設施完善,、市政配套基礎設施完備,、物業(yè)管理服務覆蓋、長效管理機制健全的宜居小區(qū)和幸福家園,。

發(fā)展目標

短期目標：到十四五期末,，力爭基本完成全市需改造老舊小區(qū)的改造任務。
長期目標：到2035年,，建成宜居小區(qū)和幸福家園。

改造內容與分類

基礎類改造

主要滿足居民的基本生活需求,，包括市政配套基礎設施的改造提升,，如供水、排水,、供電等,，以及小區(qū)內建筑物公共部位的維修，如屋面,、外墻,、樓梯等。

完善類改造

旨在提升居民生活便利度,，包括環(huán)境及配套設施的改造建設,，如拆除違法建設、綠化整治,、節(jié)能改造,，以及有條件的樓棟加裝電梯等。

提升類改造

著眼于豐富社區(qū)服務供給,，包括公共服務設施的智慧化改造,，如社區(qū)綜合服務設施、公共衛(wèi)生設施,、教育設施等,，以及社區(qū)專項服務設施的建設，如養(yǎng)老,、托育,、家政等。

資金籌措方式

居民出資責任

按照誰受益,、誰出資的原則,，鼓勵居民通過直接出資、使用住宅專項維修資金等方式參與改造,。

政府支持

政府將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造納入保障性安居工程,，提供中央財政資金補助,，同時鼓勵省級和市縣人民政府給予相應資金支持。

金融服務提升

支持改造項目通過發(fā)行地方政府專項債券,、市場化融資等方式籌措資金,，國家開發(fā)銀行等金融機構也將依法合規(guī)提供信貸支持。

實施方式及政策保障

社會力量參與

鼓勵原產權單位,、公房產權單位以及專業(yè)經營單位等社會力量參與改造,，通過政府采購、新增設施有償使用等方式吸引投資,。

稅費減免

參與改造的專業(yè)經營單位可享受相關稅費減免政策,，如所得稅前扣除、免征契稅等,。

工程質量與居民參與

強調落實工程質量終身責任制,，暢通居民咨詢、投訴渠道,，確保改造工程質量和居民滿意度,。

特定群體的優(yōu)惠政策

居家適老化改造補貼

為提升老年人居家生活設施設備安全性、便利性和舒適性,，北京市制定了《北京市促進居家適老化改造產品消費工作方案》,，最高補貼可達5000元。

農村危房改造補貼

對于農村危房,，北京市也有相應的補貼政策,。一級危房，戶均補助2萬元,；五保戶二級危房,，戶均補助0.5萬元；五保戶三級危房,，戶均補助0.3萬元,；低保戶一級危房，戶均補助2萬元,；困難戶一級危房,，戶均補助1萬元；一般戶一級危房,，戶均補助0.5萬元,；低保戶、困難戶,、一般戶二級危房,，戶均補助0.3萬元；低保戶,、困難戶,、一般戶三級危房,，戶均補助0.2萬元。