北京市在舊房改造方面實(shí)施了多項(xiàng)規(guī)定和措施，以促進(jìn)城市更新和提升居民生活質(zhì)量,。這些政策包括對(duì)房屋的評(píng)估與鑒定,、改造項(xiàng)目的審批流程,、以及改造后房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。政府鼓勵(lì)采用環(huán)保材料和技術(shù),，并支持社區(qū)參與和居民意見(jiàn)反饋,。為了確保改造質(zhì)量,，還建立了監(jiān)管機(jī)制和投訴處理程序,。這些措施旨在確保舊房改造工作符合法律法規(guī)要求,，保護(hù)居民合法權(quán)益，并推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展,。
北京市關(guān)于舊房改造的規(guī)定
北京市對(duì)舊房改造有一系列的規(guī)定和措施,，旨在改善居民的生活條件，提升城市的整體面貌,。以下是根據(jù)搜索結(jié)果整理的相關(guān)規(guī)定和措施,。
危舊樓房改建
北京市發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步做好危舊樓房改建有關(guān)工作的通知》，規(guī)定了危舊樓房改建的具體措施,。對(duì)于就地改建的危舊樓,，原居民如果符合條件，可以適當(dāng)增加住房的廚房,、衛(wèi)生間面積,。此外，具備條件的項(xiàng)目還可以適當(dāng)增加不超過(guò)30%的地上建筑規(guī)模,，用于建設(shè)配套設(shè)施,、保障性租賃房、公租房或共有產(chǎn)權(quán)房等,。
騰退置換
對(duì)于位于核心區(qū)歷史文化街區(qū)和其他成片傳統(tǒng)平房區(qū),、規(guī)劃道路、綠地、廣場(chǎng),、水域以及政務(wù)功能要求高的重點(diǎn)地區(qū)內(nèi)的危舊樓房,，應(yīng)進(jìn)行騰退置換，引導(dǎo)居民異地安置,。
建筑規(guī)模管控
在適度改善原有居民居住條件的基礎(chǔ)上,，具備條件的，還可充分利用地上,、地下空間適當(dāng)增加建筑規(guī)模,，用于建設(shè)配套設(shè)施、保障性租賃房,、公租房或共有產(chǎn)權(quán)房等,。增加的建筑規(guī)模由區(qū)政府在全區(qū)建筑規(guī)模總量中統(tǒng)籌平衡,。
社會(huì)資本引入
北京市積極編制“十四五”時(shí)期老舊小區(qū)改造規(guī)劃,，制定改造標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)導(dǎo)則，在規(guī)劃建設(shè)管理,、引入社會(huì)資本,、適老化改造和無(wú)障礙環(huán)境建設(shè)、加裝電梯,、專(zhuān)業(yè)管線改造,、危樓改建、稅費(fèi)減免,、財(cái)政補(bǔ)助資金等方面,，配套制發(fā)意見(jiàn)、辦法和工作指引等40余項(xiàng),，為加快推動(dòng)老舊小區(qū)改造工作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ),。
居民參與和社會(huì)協(xié)同
北京市堅(jiān)持基層組織、居民參與,、社會(huì)力量協(xié)同,、政府引導(dǎo)支持的基本原則，緊扣小區(qū)居民需求,，改弱項(xiàng),、補(bǔ)短板、促提升,、謀發(fā)展,，著力把城鎮(zhèn)老舊小區(qū)打造成整潔、和諧,、宜居的美麗新家園,。
以上就是北京市關(guān)于舊房改造的主要規(guī)定和措施,。這些規(guī)定和措施旨在通過(guò)合理的規(guī)劃和管理，改善居民的生活條件,，提升城市的整體形象,。
