鋼結(jié)構(gòu)加固的目的是提高其穩(wěn)定性和承載能力,,以防止因荷載、環(huán)境因素或材料老化導致的結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定,。常用的加固方法包括:,,,1. 增加支撐:在鋼結(jié)構(gòu)的適當位置設(shè)置額外的支撐結(jié)構(gòu)來分散負載,。,,2. 使用預應力技術(shù):通過施加預張力來增強鋼材的抗拉強度,。,,3. 焊接或螺栓連接強化:通過焊接或螺栓連接來提高結(jié)構(gòu)的連接強度,。,4. 添加阻尼器:安裝阻尼器以減少振動和響應速度,。,,5. 表面處理:對鋼結(jié)構(gòu)進行防腐、防銹處理,,以提高耐久性,。,6. 更換或修復受損構(gòu)件:對損壞的部件進行更換或修復以恢復結(jié)構(gòu)完整性,。
一,、農(nóng)村危房改造(以河南魯山為例)
(一)背景與目標
魯山縣由于山多地少、經(jīng)濟落后,,農(nóng)村危舊房屋存量較大,,貧困發(fā)生率相對較高,。其將危房改造納入實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略總體布局,,目標是實現(xiàn)危房不住人、住人無危房,,保障高質(zhì)量脫貧摘帽,,為決戰(zhàn)脫貧攻堅、決勝全面小康打下基礎(chǔ),,有效改善農(nóng)村困難群眾居住條件等,。
(二)組織保障
- 成立指揮部:成立以縣委書記任總指揮、縣長任第一指揮長的危房改造工作指揮部,,全縣設(shè)立六大戰(zhàn)區(qū),,由縣四大班子領(lǐng)導任戰(zhàn)區(qū)指揮長,實行戰(zhàn)區(qū)分工負責制,。
- 組建工作專班:成立縣,、鄉(xiāng)、村三級危房改造工作專班,專職專責開展工作,??h脫貧攻堅指揮部發(fā)布危房改造工作戰(zhàn)令,縣四大領(lǐng)導班子對分包鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作親自動員,、布置,、協(xié)調(diào)。
(三)排查鑒定
- 采用四步工作法
- 一比對:四類重點對象基本信息經(jīng)扶貧,、民政,、殘聯(lián)三部門比對認可。
- 二核查:縣鄉(xiāng)村聯(lián)合工作組對照‘四類人員’名單逐村查,、逐戶過,。
- 三評定:對核查出A、B級的房屋由鄉(xiāng)鎮(zhèn),、村評定小組簽字確認,,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門蓋章確認。
- 四鑒定:對評定為疑似危房的,,委托第三方專業(yè)機構(gòu)進行安全等級鑒定,,確為C、D級危房的,,列入改造計劃實施改造,。
- 實現(xiàn)全覆蓋:2018年12月以來,全縣共精準比對,、評定鑒定房屋21.2萬戶,,實現(xiàn)危房評定鑒定全覆蓋,評定鑒定,、改造結(jié)果掛牌全標識,,農(nóng)戶危房信息臺賬全建立。
(四)難題破解
- 針對拆舊難題的舉措
- 多種安置方式
- 促使鄉(xiāng)村干部幫助建房,,提高農(nóng)戶建房積極性,;利用村集體土地建安置房、幸福大院(全縣共建設(shè)幸福大院10余座,,安排孤寡老人200余人),。
- 依法治孝,促使子女接回老人,;鄉(xiāng)村統(tǒng)籌規(guī)劃,,利用閑置安全住房安置危房拆除戶。
- 結(jié)合環(huán)境整治:將危房拆除與農(nóng)村人居環(huán)境整治,、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)相結(jié)合,,創(chuàng)新打造一場四園(停車場和游園,、花園、果園,、菜園),,疏通村道、美化環(huán)境,、完善功能,。
- 探索新模式:對特殊原因無法拆除的危舊房屋以政府名義租賃,集中維修改造發(fā)展民宿,、農(nóng)家樂,,如四棵樹鄉(xiāng)黃溝村8戶危房改造為自助小院農(nóng)家樂,月收益1萬余元,,實現(xiàn)一拆五促(促建,、促搬、促美,、促安,、促增)效果。
- 多種安置方式
- 資金保障與監(jiān)督
- 資金統(tǒng)籌與獎補
- 統(tǒng)籌整合全縣扶貧涉農(nóng)資金,,重點保障農(nóng)村危房改造,;設(shè)立危房改造獎補資金,縣財政按鄉(xiāng)鎮(zhèn)每批次申報危改資金總額的30%對鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行獎勵,,用于解決4類重點對象自籌資金能力極弱的困難戶建房資金不足及一般農(nóng)戶危房改造資金補助,。
- 建立危舊房屋拆除獎勵制度,每拆除一戶縣財政獎勵鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作經(jīng)費2000元,,累計投入危房改造獎補資金1901萬元,、危舊房屋拆除獎勵資金1622.6萬元。
- 監(jiān)督檢查:縣脫貧攻堅指揮部成立專項督導組,,全縣六大戰(zhàn)區(qū)以指揮部戰(zhàn)令形式調(diào)度工作,,下設(shè)23個督導組,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)抽調(diào)185人每人分包3個村,,負責督促,、指導,,每天一排名通報,、一周一調(diào)度,嚴格責任追究,。
- 資金統(tǒng)籌與獎補
二,、農(nóng)村房屋節(jié)能改造(以山東為例)
(一)意義
- 滿足農(nóng)民需求轉(zhuǎn)變:隨著農(nóng)村發(fā)展,農(nóng)民對房屋品質(zhì)要求從有沒有向好不好,、從結(jié)實不結(jié)實向舒適不舒適轉(zhuǎn)變,,實施北方農(nóng)村清潔取暖后對住房節(jié)能保溫要求更高。
- 改善居住與環(huán)境效益
- 提升農(nóng)房品質(zhì)和保溫性能,同樣戶型和采暖方式下,,改造后的房屋冬季室溫比改造前平均高3 - 5攝氏度,,房屋保溫、隔音,、防潮,、防塵性能和居住舒適度大幅提升。
- 從大氣污染治理看,,農(nóng)村實現(xiàn)清潔取暖后,,因農(nóng)房保暖性差,若保證溫度會加大清潔煤使用量,,既浪費能源又不利于藍天保衛(wèi)戰(zhàn),,節(jié)能改造可降低采暖能耗約30%,減少能源浪費和環(huán)境污染,,降低農(nóng)民采暖費用,。
- 有效降低農(nóng)村商品能源供應壓力,目前農(nóng)村取暖使用液化氣,、煤,、電等商品能源且比例逐年提高,節(jié)能改造可緩解電,、氣能源供應壓力,,減輕居民取暖負擔,如按一戶50平方米,、室內(nèi)溫度14攝氏度測算,,節(jié)能改造前1個采暖季供暖費用約2300元左右,改造后約1600元左右,,可節(jié)約700元左右,。
(二)建議
- 加強頂層設(shè)計:國家層面將農(nóng)村住房節(jié)能改造作為生態(tài)文明建設(shè)和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略重要內(nèi)容,與農(nóng)村人居環(huán)境整治,、美麗鄉(xiāng)村建設(shè),、清潔取暖等工作統(tǒng)籌考慮并納入考核指標。建立由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部牽頭,,農(nóng)業(yè)農(nóng)村部,、生態(tài)環(huán)境部、財政部等部門協(xié)作的聯(lián)席會議制度,,出臺政策文件,,從資金、技術(shù),、材料,、管理等方面給予支持,。
- 加大資金投入
- 多方籌措資金,各級列支專項獎勵補助資金獎補完成改造任務(wù)的地方和項目,;發(fā)揮綠色金融作用給予改造項目低息貸款,。
- 對采用分散式采暖農(nóng)戶,以農(nóng)戶自主投資或村集體投資為主,,政府獎勵引導,;對采用集中式采暖農(nóng)戶,發(fā)揮供暖單位作用,,引入節(jié)能投資公司,,鼓勵社會資金、民營資本參與,。
- 完善技術(shù)體系:有關(guān)部門組織修訂完善農(nóng)村住房節(jié)能設(shè)計標準,,編制農(nóng)村住房節(jié)能改造技術(shù)標準和施工技術(shù)導則,制訂外墻,、屋面保溫,、節(jié)能門窗改造施工技術(shù)要點及相關(guān)圖集,推行適宜的農(nóng)村節(jié)能改造技術(shù)和方案,,提供技術(shù)支撐,。
- 科學組織實施:各地編制農(nóng)村建筑節(jié)能改造年度實施計劃,結(jié)合美麗村居建設(shè),、清潔取暖改造,、大氣污染防治等工作同步實施。在2 + 26大氣污染傳輸通道城市率先開展試點,,深入調(diào)研了解現(xiàn)狀和農(nóng)民訴求,,一村一策、一戶一策,,總結(jié)經(jīng)驗后以點帶面,、梯次推進。
三,、房屋改造其他注意事項(以德州為例)
(一)承重墻判斷
在房屋平面圖中,,圖中標有黑色的墻壁為承重墻,不能拆除,,承重墻對建筑物起到結(jié)構(gòu)支撐作用,,拆除會影響建筑物安全。
(二)不同結(jié)構(gòu)房屋
不同結(jié)構(gòu)類型(如磚混結(jié)構(gòu),、框架結(jié)構(gòu),、剪力墻結(jié)構(gòu)等)在改造時需要注意結(jié)構(gòu)支撐墻的標準有所不同,。
(三)舊房改造
- 成本預算:舊房改造成本較高,,如果沒有做好預算容易造成高價裝修,,需要提前考慮舊房改造價格因素。
- 改造步驟與注意事項:包括房屋改造翻新步驟以及相關(guān)注意事項,,例如早期設(shè)計要滿足居民對生活質(zhì)量的追求等,。