本篇文章給大家談?wù)勆虉龈慕ㄐ枰男┦掷m(xù)，以及大型商場改造需要什么手續(xù)對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔，本文目錄一覽：，1、，改建工程需要什么手續(xù)，2、，辦理新建房屋和改擴(kuò)建工程有些什么手續(xù)，3、，商場改寫字樓是否需要審批，4、，商場改建后,需不需要審批?
本篇文章給大家談?wù)勆虉龈慕ㄐ枰男┦掷m(xù)，以及大型商場改造需要什么手續(xù)對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
改建工程需要什么手續(xù)
改建工程需要手續(xù)如下商場改建需要哪些手續(xù)：
1、建設(shè)設(shè)工程規(guī)劃許可申請。
2、建設(shè)項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件。?
3.、土地使用權(quán)證明文件，附規(guī)劃條件。不需要土地使用權(quán)證件的，需提供土地使用權(quán)人同意項目建設(shè)的證明材料，或者業(yè)務(wù)主管部門同意工程建設(shè)的批準(zhǔn)文件。 ?
4、標(biāo)明建設(shè)項目用地范圍的地形圖，市政管線類項目還需標(biāo)明地下現(xiàn)狀管線。
5、經(jīng)審定的建設(shè)工程設(shè)計方案和建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計要求。
6、需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的，應(yīng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。
7、城市建設(shè)基礎(chǔ)配套費(fèi)完繳證明或相關(guān)的政府減免文件。
擴(kuò)展資料：
1、根據(jù)《中華人民共和國建筑法》，從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝飾、裝修，以及線路、管道、設(shè)備安裝、市政工程施工的施工單位。中華人民共和國境內(nèi)城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目開工前，應(yīng)當(dāng)符合本辦法的規(guī)定。向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門（以下簡稱發(fā)證機(jī)關(guān)）申請施工許可證。
2、投資30萬元以下或者建筑面積300平方米以下的建設(shè)項目，不得申請建筑許可證。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況調(diào)整定額，并報國家建設(shè)行政主管部門。委員會備案。按照***規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建設(shè)項目，不再領(lǐng)取施工許可證。
3、建設(shè)單位在取得建設(shè)工程施工許可證的同時，還需要取得中國產(chǎn)品的強(qiáng)制性認(rèn)證報告，也就是公平檢驗，指的是兩個相互關(guān)聯(lián)的主體以外的一個客體，商場改建需要哪些手續(xù)我們稱之為第三方。
4、第三人可以與兩個主體相聯(lián)系，也可以獨(dú)立于兩個主體。是指不屬于買賣利益的第三方（如專職監(jiān)督檢驗機(jī)構(gòu)）按照有關(guān)法律、標(biāo)準(zhǔn)或合同，以公正、權(quán)威的非當(dāng)事人身份進(jìn)行的商品檢驗活動。部分特種設(shè)備需要由特種設(shè)備安全檢驗所提供的第三方檢驗AETV安全閥驗證報告，證明產(chǎn)品符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。
參考資料來源：百度百科-建筑工程施工許可證
辦理新建房屋和改擴(kuò)建工程有些什么手續(xù)
房屋改建或擴(kuò)建的審批程序包括受理、初審、復(fù)審、審批和發(fā)證五個環(huán)節(jié)。
根據(jù)《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》，若對原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，應(yīng)當(dāng)按照下列辦法辦理：
（1）房屋所有權(quán)人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進(jìn)行審定。房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內(nèi)決定是否予以批準(zhǔn)。
（2）房屋裝飾裝修申請人持批準(zhǔn)書向建設(shè)行政主管部門辦理報建手續(xù)，并領(lǐng)取施工許可證。
（3）建設(shè)單位按照工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定，到工程所在地的質(zhì)量安全監(jiān)督部門辦理建筑裝飾裝修工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)。
擴(kuò)展資料：
《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》
第二條 凡新建、擴(kuò)建、改建工程和對原有房屋等建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行裝飾裝修的，均適用本規(guī)定。具有文物保護(hù)價值的建筑、古建筑的裝飾裝修，依照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本規(guī)定所稱的建筑裝飾裝修，是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程建筑活動。
本規(guī)定所稱原有房屋，是指已取得房屋所有權(quán)證書并已投入使用的各類房屋。
第三條 房屋所有權(quán)人、使用人、建筑裝飾裝修設(shè)計單位、施工單位、質(zhì)量安全監(jiān)督單位、建設(shè)監(jiān)理單位、房屋安全鑒定單位等，均應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。
第四條 建筑裝飾裝修應(yīng)當(dāng)做到安全適用、優(yōu)化環(huán)境、經(jīng)濟(jì)合理，并符合城市規(guī)劃、消防、供電、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。
第五條 ***建設(shè)行政主管部門歸口管理全國的建筑裝飾裝修工作。
縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)的建筑裝飾裝修工作。
商場改寫字樓是否需要審批
商場改寫字樓需要審批。根據(jù)查詢相關(guān)公開信息顯示商場改寫字樓需要辦理審批手續(xù)，只要符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，商場、酒店等商業(yè)項目可以按照規(guī)定改建為寫字樓。
商場改建后,需不需要審批?
任何改建或建設(shè)都需要到相關(guān)部門備案，并或者審批，只有獲得允許后方可實(shí)施。
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