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工程裝修合同
工程裝修合同 (一)
委托方(甲方):____________
承接方(乙方):____________
為明確甲乙雙方在裝修工程施工中的權(quán)利義務(wù)加固改造合同協(xié)議書,,根據(jù)國(guó)家當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定,。經(jīng)雙方協(xié)商加固改造合同協(xié)議書,簽訂本合同,。以資雙方共同遵守。
第一條????? 工程概況
1、工程地址____________
2,、施工面積____________平方米
3,、施工內(nèi)容(詳見(jiàn)合同附件一,《施工圖》)
4,、 開工日期______年______月_______日
5,、 交工日期______年______月_______日
6、 委托方式 包工包料
第二條?? 工程價(jià)款
工程總造價(jià)_____元(¥:_____元)工程預(yù)算書,,(詳見(jiàn)合同附件二),。《裝修工程預(yù)算書》 預(yù)算中單價(jià)做為決算單價(jià),,增加量按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算,。
第三條?? 質(zhì)量要求
1、使用材料品種,、規(guī)格,、名稱,(詳見(jiàn)合同附件(二)工程預(yù)算書),,其工程預(yù)算書中不包含潔具,、燈具、軟裝飾品,、造景植物,、安裝工程及拆除項(xiàng)目。
2,、 工藝標(biāo)準(zhǔn)雙方同意參照中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝修工程施工規(guī)范》(GB50327—2001)及裝修協(xié)議,。
3、由乙方設(shè)計(jì)施工的二樓架設(shè)工程必須保證安全使用年限在15年以上,,期間發(fā)生傾斜,、材料斷裂、塌陷等不安全現(xiàn)象,,由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修直至重新架設(shè),。
4、閣樓架設(shè)工程在使用過(guò)程中一旦發(fā)生質(zhì)量事故,,造成人員傷亡,、設(shè)施損壞等,由乙方負(fù)
全責(zé)并處理善后事宜,。
5,、閣樓架設(shè)工程必須具備與軍公區(qū)綜合樓同等抗震能力。
6,、 施工過(guò)程中如存特殊施工項(xiàng)目和質(zhì)量要求,,雙方應(yīng)協(xié)商確認(rèn),增加費(fèi)用,簽訂補(bǔ)充合同,。
7,、甲方自購(gòu)材料,設(shè)備其質(zhì)量由甲方自負(fù),。
8,、 施工過(guò)程中雙方對(duì)施工質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,申請(qǐng)由有關(guān)部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,。若經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),,認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),,認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
第四條?? 材料供應(yīng)
1、乙方提供材料設(shè)備(詳見(jiàn)合同附件二,,《工程預(yù)算書》),,如不符合質(zhì)量要求或有規(guī)格差異(在允許偏差范圍外),應(yīng)禁止使用,,對(duì)工程造成損失由乙方負(fù)責(zé),。
2、甲方提供材料,、設(shè)備,,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,并按時(shí)供應(yīng),。如因甲方未按時(shí)提供或產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題引起的誤工或返工,,其各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),同時(shí)甲方承擔(dān)工期延誤責(zé)任,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,,由乙方負(fù)責(zé)保管,若因乙方事物造成材料損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第五條?? 價(jià)款支付
1,、合同簽約時(shí)預(yù)付總造價(jià)50﹪,木工完成時(shí)再付總造價(jià)的45﹪,,整體工程完工竣工驗(yàn)收時(shí)交付5%,。
2、甲方在應(yīng)付款日期未付款屬違約行為,,乙方有權(quán)停止施工,,驗(yàn)收合格未付清工程款時(shí),工程不得交付使用,。
3,、工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中有增減變動(dòng)時(shí),,雙方需要補(bǔ)充合同。增減項(xiàng)目的價(jià)格,,簽訂補(bǔ)充時(shí)一次付清,。
4、甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程款,,則逾期一天應(yīng)按付工程款的1﹪支付違約金給乙方。
第六條? 工程工期
1,、在正常施工情況下,,乙方延誤工期,按每天五十元支付違約金給甲方,。如因甲方原因延誤工期由甲方按每天五十元支付違約金給乙方,。
2、 在施工過(guò)程中由于下列情況影響工期時(shí)不計(jì)誤工,,工期順延:
(1)增加工程量,、設(shè)計(jì)變更或材料變更;
(2)累計(jì)停水,、停電二小時(shí)以上/每天,;
(3)甲方未按本合同第五條付款方式支付工程款;
(4)甲方原因拖延造成誤工,;
(5)不可抗力和因素,;
(6)甲方同意給予順延的其它情況。
第七條?? 工程驗(yàn)收
1,、在施工過(guò)程中,,乙方通知甲方分段驗(yàn)收。工程完工后,,乙方組織甲方進(jìn)行全面驗(yàn)收,,雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2,、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收,,甲方應(yīng)在三天內(nèi)組織驗(yàn)收,逾期視為甲方驗(yàn)收合格,,如有問(wèn)題甲方自行負(fù)責(zé),。甲方未經(jīng)竣工驗(yàn)收自行入住,視為驗(yàn)收合格,,并承擔(dān)違約責(zé)任,。
3、甲方因特殊原因不能如期驗(yàn)收,,應(yīng)用時(shí)通知乙方,,另定日期,。但甲方需承認(rèn)工程的竣工日期,并承擔(dān)相應(yīng)的看管費(fèi),。
4,、驗(yàn)收時(shí),甲方若對(duì)個(gè)別裝修質(zhì)量小問(wèn)題有異議時(shí),,雙方因本著公平,、合理解決問(wèn)題的原則相互協(xié)商,不能以此為由,,拖延驗(yàn)收時(shí)間,。
第八條?? 雙方職責(zé)
一、? 甲 方
1,、提供原房屋平面,、水電、煤氣線路圖,,并向乙方現(xiàn)場(chǎng)交底,。
2、如需拆,、改元件建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、管線,應(yīng)向有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù),,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。
3、免費(fèi)提供施工期間的正常用水,、用電,。
4、負(fù)責(zé)與物業(yè)管理部門做好協(xié)調(diào)工作,,保證每天正常施工時(shí)間10小時(shí)(含強(qiáng)烈聲操作)或負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系,。
5、及時(shí)解決工期,、質(zhì)量等現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生需要協(xié)商的有關(guān)事宜并負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收,。
二、? 乙 方
1,、嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,按期保質(zhì)完成工程,。
2、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全,,因施工造成管道堵塞,、滲漏水等事故需盡快修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用,。
第九條???? 違約責(zé)任
1、乙方如不能如約保證質(zhì)量,,造成返工,,費(fèi)用自付。
2,、若甲方不按合同支付所應(yīng)付的款項(xiàng),,超過(guò)約定三天時(shí)間的,乙方有權(quán)向甲方發(fā)出要求付款通知,,甲方收到通知后仍不付款,,乙方可以在發(fā)出通知的三天起停止進(jìn)場(chǎng)或施工,由此造成的工期拖延及損失均由甲方負(fù)責(zé),。超過(guò)約定支付15天,乙方有權(quán)單方面解除合同,,甲方必須一次性賠償乙方5000元人民幣,。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)扣除一萬(wàn)元賠償款外上余的工程款,,乙方必須在三天內(nèi)退還給甲方,。
3、在施工過(guò)程中,,未經(jīng)對(duì)方同意,,任何一方私自更改施工內(nèi)容,所以引起的質(zhì)量問(wèn)題,,責(zé)任方負(fù)責(zé),。
4、工程驗(yàn)收合格三天內(nèi),,甲方應(yīng)向乙方?jīng)Q算并結(jié)清工程尾款,,每逾期一天甲方應(yīng)付50元看管費(fèi)予乙方。在未付清工程款時(shí)如甲方擅自更換門鎖或入住,,視為違約,。甲方須每天付100元違約金給乙方并承擔(dān)其它違約責(zé)任。
5,、合同生效后,,履行期滿前,擅自解除合同的一方,,給對(duì)方造成的損失應(yīng)按時(shí)賠償,,并按合同價(jià)款的10﹪支付違約金。
6,、在一方要求解除合同另一方同意的情況下,,造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的,,按實(shí)際造成的損失賠償。
第十條? 保修條款
工程驗(yàn)收后裝飾主體工程保修12個(gè)月,。 12個(gè)月保修期過(guò)后,,保修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
第十一條? 合同文本
1,、 本合同正本兩份,,甲方一份、乙方一份,。
甲? 方:??????? 乙? 方:
(簽 名)?????? (簽 名)
地? 址:??????? 地? 址:
****:?????? ****:
年? 月? 日????? 年? 月? 日
工程裝修合同 (二)
發(fā)包人(甲方):
承包人(乙方):
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),,雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就發(fā)包方的室內(nèi)裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點(diǎn):
1.2 工程內(nèi)容及做法(室內(nèi)裝飾裝修工程施工項(xiàng)目預(yù)算表),。
1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第(1)種承包方式,。
(1)承包方包工、包料,;
(2)承包方包工,、部分包料;
(3)承包方包工,、發(fā)包方包料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),。
1.4 工程期限______個(gè)工作日,開工日期________年____月____日,,竣工日期______年________月________日,。
1.5 合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫):????????????????? ,小寫:?????? 元。本價(jià)格為裝飾工程預(yù)算書
第二條 施工圖紙?? 雙方商定施工圖紙采取下列第(2)種方式提供:
(1)發(fā)包方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,,圖紙一式二份,,發(fā)包方、承包方各一份(詳見(jiàn)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),;
(2)發(fā)包方委托承包方設(shè)計(jì)施工圖紙,,圖紙一式二份,發(fā)包方,、承包方各一份(詳見(jiàn)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),;
第三條 發(fā)包方義務(wù)
3.1 開工前____2____天,為承包方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,。包括:清理施工現(xiàn)場(chǎng),,以不影響施工為原則;
3.2 提供施工期間的水源,、電源,;
3.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與周邊鄰居之間的關(guān)系,;
3.4 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),;
3.5 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),、竣工驗(yàn)收,。
第四條 承包方義務(wù)
4.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,按期保質(zhì)完成工程;
4.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境,;
4.3 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。
第五條 工程變更??? 工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議(或變更項(xiàng)目預(yù)算表),,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
第六條 材料的提供
6.1 由發(fā)包方提供的材料,、設(shè)備,。發(fā)包方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù),;
6.2 由承包方提供的材料,、設(shè)備(承包方提供裝飾裝修材料表),承包方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包方,,并接受發(fā)包方檢驗(yàn),。
第七條 工期延誤
7.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包方確認(rèn),,工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更,;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包方同意工期順延的其加固改造合同協(xié)議書他情況,。
7.2 因發(fā)包方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,,( )工期順延; 因發(fā)包方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,,返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān),工期順延,。
7.3 發(fā)包方未按期支付工程款,,工期相應(yīng)順延,。
7.4 因承包方責(zé)任不能按期開工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延,; 因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,,在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費(fèi)用由承包方承擔(dān),。
第八條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):中華人民共和國(guó)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2001,,施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由洛陽(yáng)市裝飾辦對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同 約定的標(biāo)準(zhǔn),,認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),,認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān),。
第九條 工程驗(yàn)收和保修
9.1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
(1)水電施工改造完工, 開關(guān)插座定位驗(yàn)收,; 防水層經(jīng)48小時(shí)試水不漏,;
(2)泥工粉砌新墻完畢, 墻,、地磚鋪貼完工,;
(3)木工吊頂,木制品完工,;
(4)全部工程完工,。 承包方應(yīng)提前兩天通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單),。
9.2 工程竣工后,,承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收,發(fā)包方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,,填寫工程驗(yàn)收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單),。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù),。
9.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為12個(gè)月,,12個(gè)月后收費(fèi)保修。保修內(nèi)容為本公司施工過(guò)的項(xiàng)目,,因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備,,工程項(xiàng)目收費(fèi)維修。
第十條 工程款支付方式
10.1 合同簽定后,,發(fā)包方按約定向承包方預(yù)付工程款總價(jià)的70%,即?? ,;隨進(jìn)度到批刮墻面前付到工程款25%,即? ;剩余5%,,即? 工程驗(yàn)收后付清,。
10.2 工程驗(yàn)收合格后,承包方應(yīng)向發(fā)包方提出工程結(jié)算,,并將有關(guān)資料送交發(fā)包方,。發(fā)包方接到資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意,,雙方應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單)并簽字,。
10.3 如甲方需要發(fā)票,工程款全部結(jié)清后,,承包方向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計(jì)),。
第十一條 違約責(zé)任
11.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律 、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,,并賠償給對(duì)方造成的.經(jīng)濟(jì)損失。
11.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù),,發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,,由發(fā)包方負(fù)責(zé)。
11.3 因一方原因,,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),,該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),,并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。
11.4 發(fā)包方未按期支付每次工程進(jìn)度款的(驗(yàn)收簽字三日內(nèi)),每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰元,,七天后乙方可中止合約。
11.5 由于承包方原因致使工期延誤,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰元,。
第十二條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,;也可由有關(guān)部門調(diào)解,;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第二種方式解決:
(一)提交洛陽(yáng)市裝飾辦處理,。
(二)依法向人民法院提起訴訟,。
第十三條 幾項(xiàng)具體規(guī)定
工程施工中產(chǎn)生的垃圾,由承包方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),。
第十四條 其加固改造合同協(xié)議書他約定事項(xiàng):?? _______________.
第十五條 附則
15.1 本合同 經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
15.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。
15.3 本合同一式____貳____份,,雙方各執(zhí)___壹___份。
15.4 合同附件為本合同的組成部分,,與本合同具有同等法律 效力,。
附件一:室內(nèi)裝飾裝修工程施工項(xiàng)目預(yù)算表;
附件二:甲方提供材料,,設(shè)備表,;
附件三:工程項(xiàng)目變更單
附件四:工程質(zhì)量驗(yàn)收單
附件五:工程結(jié)算單
附件六:工程保修單
承 包 方(簽字):?? 發(fā) 包 方(簽字):
年? 月? 日?????? 年? 月? 日
工程裝修合同 (三)
甲方:
委托代理人(姓名):???? 身份證號(hào):
處所:???????? ****:
乙方:
施工負(fù)責(zé)人:?????? ****:
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合蘭州市裝飾裝修的特點(diǎn),,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的處所裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1工程地點(diǎn):
1.2工程裝飾裝修設(shè)計(jì):
(1)施工圖?? 張,,效果圖?? 張;共計(jì)(人民幣)
(2)此費(fèi)用在工程施工前付清,。
1.3工程地面積:
1.4施工內(nèi)容:詳見(jiàn)本合同附件(一)
1.5工程承包,,采取下次第?? 種方式:
(1)乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附件三)
(2)乙方包工,、包部分材料,,甲方提供其余部分材料(見(jiàn)附件二、三)
1.6工程期限? 日(以水電工作結(jié)束的第二天起計(jì)算)
開工日期:?? 年??? 月?? 日,;
竣工日期:?? 年??? 月??? 日,。
1.7工程款和工程預(yù)算表:詳見(jiàn)本合同附件(二):工程預(yù)算表。
(1)工程款:本合同工程造價(jià)(人民幣)
金額大寫:
(2)工程預(yù)算表應(yīng)當(dāng)以《蘭州市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為依據(jù),,根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則,,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定,作為本合同的附件,。
(3)工程預(yù)算表應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、制作工藝配套編制共同作為確定工程款的根據(jù)。
第二條 甲方工作
2.1開工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,,以不影響施工為原則,。
2.2無(wú)償提供施工過(guò)程的水源、電源以及其他約定必要的條件保障,。
2.3負(fù)責(zé)在物業(yè)部門辦理開工手續(xù),,支付所有相關(guān)費(fèi)用并交納物業(yè)部門收取的所有押金,。
2.4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。
2.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系,。
2.6參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,,參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收,、竣工驗(yàn)收,。
2.7乙方對(duì)甲方提供的《工程預(yù)算表》,本合同書,,以及工程所設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)方案及相關(guān)材料負(fù)有保密責(zé)任,。
第三條 乙方工作
3.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范,、防水規(guī)定,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期,、保質(zhì)完成合同約定的工程內(nèi)容,。
3.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定;
(1)無(wú)有關(guān)房屋管理部門和物業(yè)管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),,不得加大樓地面載荷,不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱,、暖,、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(2)不得擾民及污染環(huán)境,。
(3)負(fù)責(zé)工程成品,、設(shè)備和居室留存家具的保護(hù),。
(4)保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通和衛(wèi)生間的清潔,。
(5)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,,每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。
3.3應(yīng)甲方要求,,如實(shí)告知甲方本合同簽定及履行過(guò)程中設(shè)計(jì)的各種標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范、設(shè)計(jì)書,,參考價(jià)格等有關(guān)資料以便查閱,。
3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系,。
第四條 工程變更
4.1在工程期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更,,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同協(xié)商變更協(xié)議,,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期,。工程變更協(xié)議,作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。
4.2工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),,詳見(jiàn)本合同附件一《工程預(yù)算表》,,雙方簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,,通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增建項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清,。
第五條 材料供應(yīng)
5.1按由乙方編制的本合同家裝《工程預(yù)算表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供,。
(1)應(yīng)當(dāng)有甲方提供的材料、設(shè)備,,甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方,。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量共同驗(yàn)收并辦理結(jié)交手續(xù),。
(2)應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料設(shè)備,,乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方,。雙方就材料,、設(shè)備質(zhì)量共同驗(yàn)收,由甲方確認(rèn)備案,。
(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,,必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)驗(yàn)疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限標(biāo)準(zhǔn)》,并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告,。
(4)如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的,,檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的,,檢測(cè)費(fèi)用則最終由對(duì)方承擔(dān),。
(5)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收,、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后,,在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
5.2乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,,對(duì)本合同中所使用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。詳見(jiàn)本合同附件(一)《預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用。乙方如挪作他用,,應(yīng)按挪用材料的 雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。
5.3乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用,。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。
5.4甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備,詳見(jiàn)本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),,施工期順延,,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第六條? 工期延誤
6.1對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),,工期應(yīng)當(dāng)順延,;
(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力,;
(3)甲方同意工期順延的其他情況,。
6.2對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,反工費(fèi)用由甲方承擔(dān),,工期應(yīng)當(dāng)順延,;
(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的,;
(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況,。
6.3因乙方責(zé)任不能按期完工的,工期不順延,;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不順延。
6.4判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù),。
6.5由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),,工期順延;由于乙方施工造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不變。
6.6在施工中,,因工程質(zhì)量問(wèn)題,、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,盡快解決糾紛,,以繼續(xù)施工,。
6.7施工中如果因甲方原因要求重返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,,均需簽證,,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,,由乙方承擔(dān)責(zé)任,,工期不變。
6.8施工中,,甲方未經(jīng)乙方同意,,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任,。
第七條? 工程驗(yàn)收
7.1在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:
(1)材料驗(yàn)收,;
(2)隱蔽工程驗(yàn)收;
(3)竣工驗(yàn)收,。
7.2工程完工后,,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到竣工驗(yàn)收通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收,。逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,,如有問(wèn)題,甲方自負(fù)責(zé)任,。驗(yàn)收合格后,,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清尾款,,簽署保修單,,乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。乙方未進(jìn)行水電改造的情況下,,乙方不用提供水電改造圖,。
7.3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前,,乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。
7.4雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),,甲方不得入住,,如果甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格,由此造成的損失由甲方承擔(dān),。
7.5竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收單附件)后亦可先行入住,。
7.6本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為半年,,有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為一年。
第八條 工程款支付方式
8.1合同簽字生效后,,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:
支付次數(shù) 支付時(shí)間 工程款支付比率 應(yīng)支付金額
第一次 開工三日前 60%
第二次 工程進(jìn)度過(guò)半 35%
第三次 竣工驗(yàn)收合格 5%
8.2工程進(jìn)度過(guò)半,,指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成,,墻面,、頂面基層按工序要求全部完成,衣桂,、電視柜,、電視墻、電腦桌,、隔斷,、立柱、門,、窗及相關(guān)木制品基層制作安裝完成為界定工程過(guò)半的標(biāo)準(zhǔn),。
8.3工程竣工驗(yàn)收合格之日起二日內(nèi)如未有異議,即視為甲方同意支付乙方工程尾款,。
第九條? 違約責(zé)任
9.1合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽定補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,,應(yīng)按合同總價(jià)款的15%交付對(duì)方違約金,,并辦理終止合同手續(xù)。經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議后,,可視為本合同解除。
9.2一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失,。
9.3甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款,,每延誤一日,,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付本合同工程造價(jià)金額的2‰作為違約金。
9.4由于乙方責(zé)任延誤工期的,,每延誤一日,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同工程造價(jià)金額的2‰作為違約金,。
第十條? 附則
10.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。
10.2因不可歸責(zé)于雙方的原因影響加固改造合同協(xié)議書了合同履行后造成損失的,雙方應(yīng)該本著公平原則協(xié)商解決,。
10.3本合同履行完畢后自動(dòng)終止,。
甲方(簽字):????? 乙方(蓋章):
年? 月?? 日???????? 年? 月?? 日
房屋合同
房屋合同 篇1
甲方:
乙方:
總則
1.1甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方承租甲方房產(chǎn)屋頂之相關(guān)事宜簽訂本合同,,以資雙方共同遵守。
1.2甲方將位于區(qū)路號(hào)的房屋屋頂使用權(quán)出租給乙方作為廣告位使用,,年,,按季付費(fèi),每年租賃費(fèi)遞增,。租賃期起始日為房屋屋頂實(shí)際交付乙方使用之日的次日,,租賃期6年。
1.3乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙建設(shè)廣告位,,并自行經(jīng)營(yíng),。
第一節(jié) 甲方權(quán)利和義務(wù)
2.1 甲方提供圖紙畫定的位置建設(shè)廣告位,并保證本項(xiàng)目所使用的建筑物屋頂具備6年以上的產(chǎn)權(quán),。
2.2 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理政府許可文件,、依照有關(guān)規(guī)定需以甲方為申請(qǐng)主體進(jìn)行辦理的,在明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系后,,甲方予以積極協(xié)助辦理,,為乙方建設(shè)提供水、電,、臨時(shí)場(chǎng)地等必要條件,,據(jù)實(shí)統(tǒng)計(jì)和告知所發(fā)生費(fèi)用交由乙方承擔(dān)。
2.3甲方應(yīng)為乙方檢修維護(hù)和故障處理提供便利,。如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目設(shè)備故障或丟失,,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,,配合乙方進(jìn)行維修和監(jiān)督。
2.4 甲方不得拆除,、更換,、更改、添加或移動(dòng)項(xiàng)目設(shè)備,、設(shè)施,、
場(chǎng)地。
2.5乙方有需要時(shí),,甲方應(yīng)保證屋頂廣告牌位的供電事宜,。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙方雙方協(xié)商解決,,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第二節(jié) 乙方權(quán)利與義務(wù)
3.1乙方按時(shí)交納租金,負(fù)責(zé)到城管等相關(guān)部門辦理廣告位全部相關(guān)審批,、備案等手續(xù),,并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用。
3.2廣告位的制作,、安裝由乙方負(fù)責(zé),。乙方必須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、制作廣告牌,,確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全,,使用期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。乙方應(yīng)確保嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)質(zhì)量安全及不得隨意改變建筑物屋頂?shù)默F(xiàn)狀和附著物,,不得破壞建筑物屋頂結(jié)構(gòu)層、防水層和保溫隔熱層及其他不可移除的構(gòu)筑物,。
3.3 乙方自行承擔(dān)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的方案實(shí)施過(guò)程中涉及甲方所有的建筑,、電力設(shè)施等的改造、加固,、維修,、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。
3.4 因乙方原因造成甲方建筑物損壞的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)徹底修復(fù),,并承擔(dān)所發(fā)生費(fèi)用。如由此對(duì)甲方或本幢建筑物的實(shí)際使用人及其雇員,、代理人,、訪客造成影響或發(fā)生其它損失,損失均由乙方承擔(dān)。
3.5 乙方承諾使用甲方建筑物屋頂僅用于建設(shè)廣告位于廣告大屏及附屬設(shè)施,,不得用于其他用途,,抵押第三方。
3.6乙方在租賃期間因廣告牌位所發(fā)生的事故及造成他人傷害的,,由乙方承擔(dān)責(zé)任,,與甲方無(wú)關(guān)。但因不可抗拒的原因(如地震,、火災(zāi)等)或者因城市規(guī)劃建設(shè)致使雙方解除合同,,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3.7廣告內(nèi)容,,由乙方負(fù)責(zé)審查,、制作、安裝,、發(fā)布,,廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律規(guī)定,。
第三節(jié) 項(xiàng)目的更改,、變更
如遇政府規(guī)劃,甲方須書面通知乙方,,由乙方協(xié)調(diào)或者拆除廣告牌,,如廣告牌重建本合同依然有效,甲方給予乙方三個(gè)月的免費(fèi)租賃期,。廣告牌拆除后,,乙方預(yù)交的租賃費(fèi),10日內(nèi)甲方按剩余的天數(shù)退還乙方,。雙方約定的合同條款,,雙方應(yīng)共同遵守,乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,。
第四節(jié) 違約責(zé)任
5.1 乙方拖欠租金或其他費(fèi)用45日以上,,經(jīng)甲方書面催告繳仍拒不補(bǔ)繳的,甲方有權(quán)解除合同,,由此造成的損失由乙方自行承擔(dān),。
5.2 甲方在乙方審批手續(xù)完備的情況下出現(xiàn)無(wú)故阻礙乙方安裝、使用,、維修設(shè)備,,或?qū)⒔ㄖ镂蓓斉沧魉茫驘o(wú)正當(dāng)理由安裝影響項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的附著物等行為的,,甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求期限整改,,并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
5.3 甲方擅自解除合同,提前收回建筑物屋頂?shù)?,甲方?yīng)賠償乙方由此造成的損失,。
5.4 甲乙雙方中任一方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大,否則不能就擴(kuò)大部分的損失要求賠償,。
第五節(jié) 協(xié)議解除
6.1 因政府具體行政為及地震,、臺(tái)風(fēng)等不可抗力致使協(xié)議根本上無(wú)法履行,可以提前解除協(xié)議,。如不可抗力事件不足以導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行,,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)其對(duì)協(xié)議履行的影響程度確定延期履行或部分協(xié)議解除
6.2 因甲乙雙方中一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù),導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)展或乙方進(jìn)入破產(chǎn)程序的,,另一方可書面通知對(duì)方解除本協(xié)議,。
6.3 本協(xié)議解除后,項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)終止實(shí)施,,除本協(xié)議另有約定外,,項(xiàng)目資產(chǎn)在雙方約定合同時(shí)間內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)拆除、取回,。
6.4 本協(xié)議的解除不影響任意一方根據(jù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)向?qū)Ψ綄で筚r償?shù)臋?quán)利,,也不影響任意一方在協(xié)議解除前到期的付款義務(wù)的履行。
第六節(jié) 爭(zhēng)議的解決
7.1 甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定協(xié)商解決,。
7.2 雙方不能協(xié)商解決的,甲乙雙方均可就爭(zhēng)議事項(xiàng)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第七節(jié) 協(xié)議期限及其他
8.1 甲乙雙方均應(yīng)對(duì)本協(xié)議涉及的所有信息承擔(dān)保密義務(wù),。未經(jīng)另一方書面同意,任何一方不得以任何方式將 泄露于第三方,。
8.2 甲乙雙方均需設(shè)定專職聯(lián)系人負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體工作,。一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人,應(yīng)在7日內(nèi)以書面形式通知另一方,。
8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,,至租賃期滿時(shí)終止。在實(shí)施過(guò)程中,,經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式四份,,雙方各執(zhí)兩份,,均具同等法律效力。
(以下無(wú)正文)
甲方(蓋章)
授權(quán)代表(簽字)
聯(lián)系人:
電話:
傳真:
電子郵箱:
簽訂日期:
年 月 乙方(蓋章)
乙方(蓋章)
授權(quán)代表(簽字)
聯(lián)系人:
電話:
傳真:
電子郵箱:
房屋合同 篇2
本最新協(xié)議范本由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂:
甲方:_________
住所:_________
身份證號(hào):_________
乙方:_________
住所:_________
身份證號(hào):_________
為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù),,甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),,制訂本最新協(xié)議范本,以資共同遵守,。
第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號(hào)的房屋一套,,建筑面積_________平方米無(wú)償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。
第二條 甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán),。
第三條 甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意,,而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無(wú)瑕疵),否則,,愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第四條 應(yīng)甲方的要求,乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng),。
第五條 乙方違反第四條的約定,,甲方有權(quán)收回上述房屋。
第六條 在本最新協(xié)議范本生效后,,甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù),。
第七條 乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用,但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān),。
第八條 違反本最新協(xié)議范本的約定為違約行為,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失,。
第十條 本最新協(xié)議范本一式兩份,,雙方各持一份,,具有同等法律效力,。
第十一條 本最新協(xié)議范本在雙方簽字后生效。
甲方:(簽字)_________ 乙方(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
房產(chǎn)贈(zèng)與公證書
(_________)_________字第_________號(hào)
茲證明_________于_________年_________月_________日來(lái)到我處,,在我的面前在前面的贈(zèng)與書上簽名(或蓋章),。
_________公證處
公證員:_________(簽字)
_________年_________月_________日
房屋合同 篇3
委托人:(甲方)【法定代表人】:
地址:
【身份證號(hào)】:
受托人:(乙方)
資質(zhì)證號(hào): ****:
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就乙方為甲方提供房屋過(guò)戶代辦服務(wù)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條甲方提供真實(shí),、合法,、有效的證照及房屋過(guò)戶所需的相關(guān)材料,乙方為
甲方提供房屋過(guò)戶代辦服務(wù),,協(xié)助甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù),。
第二條 房屋的基本情況
(一)房屋座落位置:
(二)房屋結(jié)構(gòu): 室 廳 衛(wèi) 廚。
(三)房屋建筑結(jié)構(gòu):
(四)房屋建筑面積: 平方米,。
(五)房屋用途: 【住宅】 【寫字樓】 【商鋪】 【工廠】 【其他 】,。
(六)房屋所有權(quán)證號(hào):
(七)土地使用權(quán)證號(hào):
第三條 服務(wù)期限
自本協(xié)議簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方或甲方指定人員名下時(shí)止。
第四條 服務(wù)費(fèi)用及支付期限
甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用¥ 元,,()大寫人民幣元整,。
第五條 甲方應(yīng)保證依法全面提供房產(chǎn)過(guò)戶所需證照,、材料,因相關(guān)證照,、材料失實(shí)或違法產(chǎn)生的責(zé)任及損失由甲方承擔(dān),。
第六條 服務(wù)過(guò)程中依法所需交納的各種稅費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方有義務(wù)協(xié)助甲方交納相關(guān)費(fèi)用,。
第七條 因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的責(zé)任及糾紛均由甲方承擔(dān),。
第八條 因該房屋不符合法律、法規(guī),、規(guī)章及相關(guān)政策規(guī)定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件或因甲方原因,,導(dǎo)致該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移無(wú)法完成時(shí),乙方有權(quán)解除此協(xié)議,,已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還,,產(chǎn)生的責(zé)任及損失均由甲方承擔(dān)。
第九條 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí)可向襄樊市高新區(qū)人民法院起訴。
第十條 本協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇4
本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂:
甲方(贈(zèng)與人):_______________________
住所:_______________________
身份證號(hào):___________________
共有人:
住所:_______________________
身份證號(hào):___________________
乙方(受贈(zèng)人):_______________________
住所:_______________________
身份證號(hào):___________________
贈(zèng)與見(jiàn)證人:_______________________
住所:_______________________
身份證號(hào):___________________
為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù),,甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),制訂本協(xié)議,,以資共同遵守,。
第一條
甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號(hào)的房屋一套,房屋所有權(quán)證號(hào):,,建筑面積_________平方米(商房,、住宅)無(wú)償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán),。因甲方贈(zèng)與房產(chǎn)系共有產(chǎn)權(quán),,此贈(zèng)與行為由共有人確認(rèn)并在此贈(zèng)與合同上簽字。
第二條
甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何不正當(dāng)目的,,甲方已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無(wú)瑕疵),,如有隱瞞導(dǎo)致乙方受贈(zèng)后造成的損失由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三條
根據(jù)法律規(guī)定和甲方要求,,乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng),。如因乙方用贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)從事非法活動(dòng),甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與,,并收回贈(zèng)與財(cái)產(chǎn),。
第四條
本協(xié)議生效后,,甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。
第五條
乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用,,但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān),。
(如贈(zèng)與協(xié)議有附加條件,可在此處填寫附加約定)
第六條
贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí),,贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,,可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
第七條
受贈(zèng)人有下列情形之一的,,贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與:
(1)受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的。
(2)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬利益的,。
第八條
本協(xié)議生效后如雙方為履行本協(xié)議發(fā)生糾紛,,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,,任何一方可以向有管轄權(quán)的法院訴訟,。
第九條
本協(xié)議生效后,雙方共同遵守,。如一方違約,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因履行本合同的一切損失,。
第十條
本協(xié)議一式兩份,,雙方各持一份,具有同等法律效力,。本協(xié)議在雙方簽字后生效,。
甲方:(簽字)_________乙方(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋合同 篇5
甲方(賣方):______________________
乙方(買方):______________________
丙方:______________________________
為保證交易資金安全,甲乙丙三方協(xié)商一致,,對(duì)房屋交易資金實(shí)行代收代付,,三方約定如下:
1.乙方購(gòu)買甲方坐落于___________________的房屋,建筑面積_________平方米,,《房屋所有權(quán)證》證號(hào)_______________,,房屋交易價(jià)款為人民幣_(tái)__________元(大寫______________________)。
2.乙方委托丙方查詢(是,、否)需要繳納土地出讓金,、土地證書工本費(fèi)及測(cè)繪費(fèi),如需繳納應(yīng)一并委托代收代付,。
3.甲乙雙方同意在簽訂《天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議》后,,乙方將首付款________元,,申請(qǐng)銀行貸款________元,印花稅________元,,契稅________元,,轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_______元,,登記費(fèi)_______元,,土地出讓金及土地證書工本費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)_______元,,合計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫________________________),委托丙方代收,。
4.乙方于簽訂本協(xié)議之日起5日內(nèi),將首付款,、印花稅、契稅,、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi),、登記費(fèi),、土地出讓金,、土地證書工本費(fèi)及測(cè)繪費(fèi),合計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫________________),,一次存入丙方在________________銀行設(shè)立的專用帳戶。
5.當(dāng)貸款銀行核定的貸款額度降低時(shí),,買房人應(yīng)調(diào)增首付款數(shù)額,,并一次性補(bǔ)齊,委托交易資金總額不變,。
6.乙方簽訂借款合同時(shí),,應(yīng)委托貸款銀行將貸款資金全部劃入丙方在________銀行設(shè)立的.專用帳戶,帳號(hào)________________,。
7.甲方確認(rèn)委托交易價(jià)款________元,,扣除印花稅________元,,轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)________元,,非住房所有權(quán)登記費(fèi)________元,應(yīng)收的委托交易資金數(shù)額為人民幣_(tái)_______元(大寫________________________),。
丙方參照銀行活期利息的有關(guān)規(guī)定,,計(jì)算委托期間的資金補(bǔ)償,并與委托交易資金一并向甲方支付,。
8.甲方提供收取委托交易資金的個(gè)人一般結(jié)算帳戶如下
開戶銀行:________________________________
戶名:____________________________________
帳號(hào):____________________________________
9.乙方將協(xié)議第4條規(guī)定的資金存入丙方專用帳戶后,簽訂借款合同及抵押合同,。甲乙雙方及抵押權(quán)人申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記。
10.丙方應(yīng)自登記機(jī)關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及抵押登記審批之日起5個(gè)工作日內(nèi)將委托交易資金劃入甲方收款帳戶,。
11.有下列情形的,丙方有權(quán)解除本協(xié)議,,并將乙方已存入丙方專用帳戶的委托交易資金退還乙方,。由此引起的糾紛與丙方無(wú)關(guān)
(1)甲乙雙方約定解除該房地產(chǎn)買賣協(xié)議的;
(2)甲乙雙方提出撤回轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng),經(jīng)登記機(jī)關(guān)同意退件的;
(3)乙方未在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)將委托交易資金存入丙方專用帳戶的;
(4)該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記未被房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的;
(5)其他造成丙方不能有效實(shí)施委托交易資金代收代付的情形。
12.甲乙雙方簽訂《天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議》后,,單方提出解除協(xié)議的,,丙方應(yīng)中止本協(xié)議的執(zhí)行。人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出生效判決或仲裁后,,丙方按生效的法律文書執(zhí)行,。
13.甲乙雙方授權(quán)丙方,在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記規(guī)定時(shí)限內(nèi),,乙方貸款不能及時(shí)劃入丙方專用帳戶,,由丙方通知登記機(jī)關(guān)暫緩或撤銷登記。
房屋合同 篇6
賣方(甲方):
身份證號(hào)碼:
買方(乙方):
身份證號(hào)碼:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行。
一,、乙方同意購(gòu)買甲方位于,。
二、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià)人民幣元整(大寫:),。
三,、買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購(gòu)房款后,于六個(gè)月內(nèi)到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。
四,、付款時(shí)間與辦法:
乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購(gòu)房款,共計(jì)人民幣,。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi),,辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
五,、交房時(shí)間和交房條件:
交房時(shí)間為年月日,,在收房時(shí),必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電,、煤氣,、電話、電視,、寬帶,、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。
六,、稅費(fèi)分擔(dān)
甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),,并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。
七,、違約責(zé)任
本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,,應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,,并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。
八、權(quán)利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九,、本合同一式兩份,。甲乙雙方各執(zhí)一份。
十,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。
十一,、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
十二、雙方約定的其他事項(xiàng):
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),,如物業(yè)維修基金,、水費(fèi),電費(fèi),,煤氣,,有線電視,電話,寬帶等的過(guò)戶問(wèn)題,,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
甲方:乙方:
年月日年月日
農(nóng)村房屋改造安全協(xié)議書
農(nóng)村房屋改造安全協(xié)議書1
委托人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
因國(guó)家城市規(guī)劃建設(shè)需要,現(xiàn)對(duì)x區(qū)x地段,,x住宅小區(qū)二期工程用地范圍內(nèi)的房屋依法行政拆遷.現(xiàn)就房屋拆除一事,,甲方全權(quán)委托乙方拆除,經(jīng)甲方審定,,乙方具備合法施工資質(zhì).為保證施工順利進(jìn)行,,甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),本著平等互利的原則,,經(jīng)友好協(xié)商,,簽訂如下協(xié)議:
一、 乙方須服從甲方的統(tǒng)一部署,,聽(tīng)從指揮,。
二、 乙方必須向甲方書面報(bào)告安全施工方案,,并嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行操作,,所提供的施工方案作為本合同的附件,具有同等法律效力,。
三,、 乙方必須采取安全防范措施,出示安全警示牌和劃定警戒線,,施工人員必須佩戴安全帽和統(tǒng)一標(biāo)志,,禁止穿高跟鞋、拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),,做到文明施工,、安全施工。
四,、 甲方委托乙方拆除舊房面積約為叁仟平方米,,其中貳仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除殘值費(fèi),其余壹仟余平方米按5m2收取拆除殘值,,并由乙方向甲方上交拆除保證金壹萬(wàn)元整,。在拆除工作按期、按質(zhì)完畢后,,退還乙方,。
五、 拆除期限為:20xx年2月6日至20xx年4月30日,。
六,、 拆除房屋施工現(xiàn)場(chǎng)的安全責(zé)任人為 和李衛(wèi)清,,分別代表甲乙雙方負(fù)責(zé)監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)安全工作。乙方應(yīng)配備專業(yè)水電工作人員,,拆除前先對(duì)房屋進(jìn)行水電線路的拆除,,消除一切不安全因素。在拆除施工過(guò)程中,,一切安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),。
七、 危險(xiǎn)區(qū)域必須組織機(jī)械操作,,費(fèi)用由乙方自付,。
八,、 乙方必須按照甲方要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,,及時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)拆除后的建筑垃圾或按甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地平整。
九,、 乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方回收每戶的水表,、電表。
十,、 在實(shí)施拆除過(guò)程與周邊發(fā)生的一切糾紛,,由乙方負(fù)責(zé)解決。
十一,、乙方在合同期限內(nèi)未完工,,甲方有權(quán)自行組織機(jī)械或另行委托其他單位進(jìn)行施工,由此產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān),。
未完工部分,,乙方須按5元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
以上費(fèi)用均從乙方上交甲方的保證金中扣除,。
本合同一式四份,,甲乙雙方簽字蓋章后生效,甲方三份,,乙方一份,,均具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農(nóng)村房屋改造安全協(xié)議書2
甲方:
乙方:
聯(lián)系方式:
甲方為了 自建房工程的順利施工,,將 (共約 200 平方米)的拆除工程承包給乙方施工,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下條款,以供甲乙雙方共同遵守:
一,、承包方式:
乙方負(fù)責(zé)將 本房屋三層 現(xiàn)狀按甲方要求進(jìn)行拆除,,并將所有的'拆除物清理出場(chǎng)并運(yùn)送出去,甲方所需物歸于甲方并交接放好,。甲方在本拆除完成后一次性支付乙方付工程款 捌仟伍佰圓 人民幣,。
二,、拆除時(shí)間(總計(jì) 6 天):
三、拆除要求:
1,、乙方拆除工作必須達(dá)到甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),,若沒(méi)有達(dá)到,則乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的一切損失并對(duì)工程進(jìn)行返工,,直到達(dá)到甲方標(biāo)準(zhǔn)為止,。
2、按甲方現(xiàn)場(chǎng)人員的要求,,按照甲方現(xiàn)場(chǎng)人員的監(jiān)督進(jìn)行拆除,。
3、甲方要求乙方雇用有經(jīng)驗(yàn)的工人進(jìn)行拆除,,在拆除過(guò)程中注意安全要求,,并做好安全保護(hù)設(shè)施,對(duì)于拆除過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故,,甲方概不承擔(dān)責(zé)任,,由乙方自負(fù)。
4,、乙方必須在甲方規(guī)定的日期內(nèi)把拆除的物品移走,,并清理干凈。否則,,視為乙方違約,。
四、違約責(zé)任
1,、在拆除過(guò)程中,,如因乙方人員在施工過(guò)程中不慎導(dǎo)致甲方現(xiàn)場(chǎng)的供水、進(jìn)排水,、消防,、空調(diào)、供氣,、排污等設(shè)施設(shè)備受到破壞或損失或?qū)Ψ课萁Y(jié)構(gòu)造成損壞,,由乙方全部賠償。
2,、本合同一式貳份,,各合同文本具有同等法律效力。
3,、其他約定,。
甲方(簽字蓋章):
日期: 年 月 日
乙方(簽字蓋章):
日期: 年 月 日
農(nóng)村房屋改造安全協(xié)議書3
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方在西橫街有一至三層多棟舊房需要拆除,經(jīng)雙方共同協(xié)商,,甲方現(xiàn)將房屋拆除工程發(fā)包給乙方施工,,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下合同:
一,、拆除范圍及要求:
1、x縣西橫街 號(hào)至 號(hào)舊房需要全部拆除,。
2,、清運(yùn)整過(guò)拆除的建筑垃圾,平原地面,。
3,、砌筑拆除舊房前面的圍墻,長(zhǎng)約32米,,高約2米,,墻體為“18”眠墻(不含粉刷)。
4,、自進(jìn)場(chǎng)起,, 年 月 日至 年 月 日完工。
二,、拆除費(fèi)用:
整過(guò)房屋拆除的建筑材料歸乙方自行處理,,砌固圍墻,清運(yùn)建筑垃圾,,甲方另補(bǔ)乙方人工費(fèi)、清運(yùn)費(fèi)圍墻等工資款叁萬(wàn)玖仟元整(¥39000.00元),。
三,、甲方責(zé)任:
1、甲方必須切斷各戶進(jìn)戶水電,、外場(chǎng)通訊,、煤氣管道。
2,、派一至二名工作人員監(jiān)督,,乙方施工及過(guò)往行人、車輛,。
3,、處理好相鄰關(guān)系。
四,、乙方責(zé)任
1,、乙方在施工中做到安全文明施工。
2,、拆除的建筑材料統(tǒng)一堆放,,不得阻礙交通。
3,、在實(shí)際施工中發(fā)生一切安全事故由乙方自負(fù),。
五,、付款方式
整過(guò)房屋拆除完畢,甲方預(yù)付乙方 元,,工程全部完工后,,余款一次性結(jié)清(無(wú)稅票)。
六,、此合同如有未盡事宜,,甲乙雙方另行協(xié)商解決。
此合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自簽訂之日起生效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
年 月 日
農(nóng)村房屋改造安全協(xié)議書4
甲方:x委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:x(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方將x村舊禮堂,,及二層磚木結(jié)構(gòu)房一座大約面積1500平方米,。承包給乙方拆除施工。經(jīng)雙方協(xié)商訂立以下合同:
一,、結(jié)算方式:甲方以舊料折算乙方拆房工資,。甲方不再支付任何費(fèi)用。
二,、乙方在拆房期間,,必須加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理。做到安全施工,,如施工過(guò)程發(fā)生一切安全事故,,均由乙方自行負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)賠償,。
三,、乙方應(yīng)在20天內(nèi)完成,乙方在拆房期間應(yīng)做好警示標(biāo)志和防護(hù)措施,,確保周圍行人安全,。
四、乙方在開工前,,甲方應(yīng)把房?jī)?nèi)所有東西搬空,,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周圍村民工作,如遇村民阻礙致使乙方派出的工人無(wú)法正常施工,,其延誤工期及誤工費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
五、本合同壹式貳份,,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
六,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之后立即生效,。
甲方代表: 乙方代表:
年 月 日
農(nóng)村房屋改造安全協(xié)議書5
甲方
乙方
因涉及到x工程需要拆除。拆除工作由乙方負(fù)責(zé)根據(jù)安全工作“誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,,為確保安全,、明確責(zé)任,經(jīng)甲乙雙方商定訂立安全協(xié)議如下:
一,、 乙方必須認(rèn)真貫徹國(guó)家,,地方市和上級(jí)勞動(dòng)保護(hù),安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn),,消防工作的方針政策,,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例和規(guī)定,。嚴(yán)格按安全要求施工,。
二、 乙方施工前應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全施工進(jìn)行教育,,制定規(guī)章制度,,提出有關(guān)要求,確保施工人員認(rèn)真執(zhí)行,。
三,、 乙方必須杜絕違章作業(yè),確保拆除工作安全進(jìn)行,,并根據(jù)要求做好安全應(yīng)急預(yù)案,。為確保施工安全,嚴(yán)禁違章施工,。
四、 乙方在施工中所發(fā)生的安全事故及意外傷亡事故,,由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,,如發(fā)生安全事故必須在第一時(shí)間內(nèi)通知甲方和上級(jí)有關(guān)部門。
五,、 拆除前乙方負(fù)責(zé)檢查周邊鄰居的房屋有無(wú)異樣,。
六、 拆除過(guò)程中不能隨意對(duì)鄰居造成影響,。如有后果一切由乙方承擔(dān),,拆除過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)鄰居的房屋有異樣,,應(yīng)立即采取有效措施(如支撐,、加固等),如不及時(shí)處理,,后果一切由乙方負(fù)責(zé),。
七,、 拆房?jī)r(jià)格共計(jì)為 ¥ 元 大寫,拆房地點(diǎn)為甲方協(xié)助乙方做好斷水,、停電等工作,,防止外來(lái)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),預(yù)防事故發(fā)生,。
八,、 工地開工日期為: 年 月 日至 年 月 日,工期為 天,,不能拖延,。如乙方未按照合同規(guī)定的時(shí)間完成拆除工作,每延長(zhǎng)一日,,直接從應(yīng)支付價(jià)款中扣除30%作為違約金,。如乙方拆除不符合甲方要求,甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工,,并扣除10%-30%的應(yīng)支付價(jià)款,。
九、 工程現(xiàn)場(chǎng)拆遷完后,,由乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)垃圾進(jìn)行清理,、外運(yùn)。與甲方驗(yàn)收合格后交給甲方,。
十,、 乙方拆除完畢,甲方驗(yàn)收合格后一次性付給乙方拆除房屋人工費(fèi)用¥(大寫:本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,,此合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份。
甲方 乙方
代表人 代表人
身份證 身份證
日期 日期
農(nóng)村房屋改造安全協(xié)議書6
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:(下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方將校園內(nèi)部分D級(jí)房屋拆遷項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行拆除施工和渣土清運(yùn),。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,簽訂本協(xié)議,。
一,、施工內(nèi)容及工程量:
1、施工內(nèi)容:建筑物拆除,,渣土清運(yùn),。
2、拆除標(biāo)準(zhǔn):按甲方招標(biāo)要求拆除范圍內(nèi)的房屋以及渣土清運(yùn),。
3,、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有,均由乙方自行處理。
二,、工程價(jià)款及結(jié)算方式:
1,、工程價(jià)款:
經(jīng)公開招標(biāo),拆除項(xiàng)目總金額為:叁萬(wàn)肆仟伍佰元(¥34500.00元)
2,、結(jié)算方式:
(1)合同簽訂時(shí),,乙方一次性付清工程款。
(2)乙方報(bào)名時(shí)的報(bào)名費(fèi)轉(zhuǎn)為押金,,待拆除工程全部結(jié)束,,渣土清運(yùn)完成,平整好施工場(chǎng)地,,經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后,,退還乙方的押金。
三,、施工日期:
1,、本合同工程定于20xx年2月23日開工,于20xx年3月8日竣工,。
2,、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時(shí)開工或竣工時(shí),甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期,。
四,、雙方責(zé)任及權(quán)力:
甲方:
1、乙方進(jìn)場(chǎng)后,,甲方向乙方進(jìn)行施工交底,,交待清楚施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料。
2,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源,、電源、通信等線路,。
3,、配合乙方對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育。
4,、甲方指定葛杰善為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過(guò)程,。
乙方:
1,、負(fù)責(zé)編制施工方案,制定安全,、環(huán)保措施,。
2、積極配合甲方的工作。
3,、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)部門對(duì)建筑施工提出的各項(xiàng)要求和規(guī)定,,做到文明施工、安全,、按期完成施工任務(wù),。
4、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè),,注意環(huán)保要求:控制噪聲,,避免不安全因素發(fā)生。
5,、負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全,,加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬(wàn)無(wú)一失;并負(fù)責(zé)其施工人員的安全保險(xiǎn),,對(duì)因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故,,責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6,、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮,,尊重甲方的管理制度。
7,、乙方指定倪前鵬為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,,全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時(shí)向甲方通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。
五,、違約責(zé)任:
1,、違反本合同規(guī)定,甲,、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任,。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)損失)。
2,、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,,雙方應(yīng)做好協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
六,、其他:
1、本合同簽字生效后甲,、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改,,需經(jīng)方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2,、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力,,雙方須共同遵守,。
3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效,。
4,、本合同一式四份,甲乙雙方,、局基建辦,、監(jiān)察室各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。
甲方:乙方:
代表人:代表:
日期:
工程協(xié)議書
實(shí)用的工程協(xié)議書模板集合七篇
在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中,,越來(lái)越多地方需要用到協(xié)議,協(xié)議對(duì)雙方的事務(wù)履行起到積極作用,。協(xié)議的注意事項(xiàng)有許多,,你確定會(huì)寫嗎?下面是我整理的工程協(xié)議書7篇,,歡迎閱讀與收藏,。
工程協(xié)議書 篇1
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,,經(jīng)協(xié)商一致,,對(duì) 簽定工程質(zhì)量保修書。
一,、工程竣工后回訪制度
1,、乙方所完成的工程,在通過(guò)有關(guān)部門竣工驗(yàn)收后,,在質(zhì)量保修期內(nèi),,應(yīng)主動(dòng)向甲方或者甲方委托的項(xiàng)目物業(yè)管理公司進(jìn)行工程使用過(guò)程回訪,知曉自己所承擔(dān)施工的工程存在哪些質(zhì)量缺陷,,便于雙方總結(jié)經(jīng)驗(yàn),,在以后的工程施工中得以解決提高。
2,、回訪時(shí)間為質(zhì)量保修期開始后每月回訪一次,,直至質(zhì)量保修期屆滿。
3,、回訪對(duì)象為:甲方或者甲方委托的項(xiàng)目物業(yè)管理公司,。
二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
1,、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),,按照有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
2,、凡屬于乙方原因造成的工程各部位的質(zhì)量問(wèn)題或其他缺陷,,及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失,均屬于乙方保修責(zé)任范圍,,不屬于甲方責(zé)任,。
三、質(zhì)量保修期
保修期限為 壹 年,,實(shí)際的保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收并交付使用之日起計(jì)算,。
四、質(zhì)量保修金:本工程質(zhì)量保修金按本工程結(jié)算總價(jià)的 %計(jì)取,。
五,、質(zhì)量保修金的返還:質(zhì)保期滿 壹 且乙方在質(zhì)保期內(nèi)正常履行義務(wù)后7個(gè)工作日內(nèi)由甲方無(wú)息退還。
六,、質(zhì)量保修責(zé)任
1,、保修期內(nèi)凡屬乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)免費(fèi)維修,、更換,;如因甲方使用不當(dāng)或保養(yǎng)不善引起的故障或設(shè)備損壞,乙方負(fù)責(zé)有償維修(只收取材料
費(fèi),,不收取人工費(fèi)),。
2、保修期內(nèi)更換的配件必須是原廠商生產(chǎn)的新配件,,換下的配件屬于乙方的財(cái)產(chǎn),,更換上去的配件則成為甲方的財(cái)產(chǎn)。
3,、在保修期內(nèi),,一般情況下乙方應(yīng)在接到甲方事故通知后的48小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行維修,發(fā)生緊急搶修事故的,,乙方在接到事故通知后,,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
4,、發(fā)生下列情況時(shí),,甲方可委托他人修理,因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于人工費(fèi),、材料費(fèi),、違約賠償金、因此給甲方造成的其他損失)由甲方直接從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除,,不足部分由乙方在5日內(nèi)補(bǔ)足,,并補(bǔ)足原有的質(zhì)量保修金:
(1)乙方未能按照甲方的要求派人修理或在合理期限內(nèi)無(wú)法修復(fù),;
(2)乙方對(duì)同一部位經(jīng)兩次維修仍未修復(fù)的
5、質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)設(shè)備,、材料更換情況,,則所更換設(shè)備、材料的質(zhì)保期從更換之日起重新計(jì)算,。
6,、在保修期內(nèi),由于乙方質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的任何安全事故問(wèn)題,,責(zé)任均由乙方承擔(dān),。
7、若因乙方拖延,,推諉而導(dǎo)致業(yè)主一切損失的,,或因此造成甲方(或負(fù)責(zé)管理該項(xiàng)目的物業(yè)管理公司)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任時(shí),而相關(guān)質(zhì)保金總額又不足以支付的,,甲方(或負(fù)責(zé)管理該項(xiàng)目的物業(yè)管理公司)有權(quán)向乙方追索,,直至向人民法院提起訴訟。
8,、乙方每次維修完畢,,應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈,并取得業(yè)主和甲方(或物業(yè)公司)的驗(yàn)收簽字,。
9,、以上保修期保修回訪記錄,以及乙方是否履行保修責(zé)任,,最終以業(yè)主和甲方(或物業(yè)公司)簽字認(rèn)可為準(zhǔn),,若無(wú)業(yè)主和甲方(或物業(yè)公司)簽字,甲方將拒付應(yīng)付的保修金,。
本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件,,與施工合同具有同等的法律效力,其有效期限至保修期滿,。
(本頁(yè)無(wú)正文)
(甲方): (乙方)
法定代表人或委托代理人(簽字): 法定代表人或委托代理人(簽字):
****:****:
經(jīng)辦人(簽字): 經(jīng)辦人(簽字):
合同簽訂時(shí)間:
年月日
工程協(xié)議書 篇2
發(fā)包人:
承包人:
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),遵循平等,、自愿,、公平、誠(chéng)信的原則,,雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,,訂立本合同。
一,、工程概況
工程名稱:
工程地址:
工程內(nèi)容:
二,、工程合同工期
開工日期:
竣工日期:
三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
四、合同價(jià)款
工程總造價(jià)(金額):
五,、付款方式
1,、乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方付乙方工程造價(jià)的xx%,,中期xx%,完工后付xx%,,甲方扣留工程造價(jià)款的5%,,作為保證金,xxxx付清,。
2,、乙方必須付給甲方工程造價(jià)款的20%作為工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
六,、施工要求
將原場(chǎng)地的垃圾全部清理干凈,,并將垃圾全部運(yùn)出,并將場(chǎng)地全部填平,,并填入黑土三十公分,,并與外界的停車場(chǎng)路面保持水平。
七,、雙方權(quán)利及義務(wù):
1,、乙方在施工過(guò)程中不得拖欠施工人員工資,與發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛及其他糾紛,,均與甲方無(wú)關(guān),,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。施工過(guò)程中發(fā)生任何事故及傷殘事件,,全部由乙方負(fù)責(zé),,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2,、乙方在施工地點(diǎn)內(nèi)嚴(yán)禁發(fā)生打架斗毆及酗酒事件及偷竊行為,,如有此類情況發(fā)生交與公安機(jī)關(guān)處理,并賠償一切損失,。
3,、乙方必須按照合同要求進(jìn)行施工,乙方必須保證施工質(zhì)量及要求,,如給甲方造成建筑材料浪費(fèi)和損失,,乙方加倍賠償。
4,、乙方如不按合同要求施工,,甲方有權(quán)拒付余額,,并將乙方清理出場(chǎng),且損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
八,、如本合同與原合同不符時(shí),以原合同要求為準(zhǔn),。
九,、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:
乙方:
_____年_____月_____日
工程協(xié)議書 篇3
為強(qiáng)化工程管理,確保工程質(zhì)量和建設(shè)工期,, (甲方)將 的施工完成與缺陷維修,,交由 (乙方)承擔(dān)。經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下協(xié)議:
第一條工程名稱及內(nèi)容:
(一)工程名稱:
(二)工程范圍:
乙方自行超出本項(xiàng)目的行為無(wú)效,,并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。乙方不得將本項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或與他人聯(lián)營(yíng)。不得自行收購(gòu)定金,、壓金等,。不得用項(xiàng)目進(jìn)行抵押或替他人擔(dān)保。
第二條建設(shè)工期
本工程合同工期不得超過(guò)甲方與業(yè)主簽定的合同中所規(guī)定的工期,。如需順延或延誤須取得業(yè)主的簽證,,否則視為違約。并承擔(dān)賠償因工期而造成的損失和違約責(zé)任,。
第三條 工程造價(jià)
工程造價(jià) 元整 (? ),,除因設(shè)計(jì)變更外均不修訂總造價(jià)。
第四條 利益分配
(一)甲方按乙方工程總價(jià)的 5%提取管理費(fèi),,乙方在 年 月日前將管理費(fèi)一次交清,。稅金由乙方繳納。
(二)合同簽訂后,,乙方應(yīng)按合同組建標(biāo)段項(xiàng)目經(jīng)理部,。甲方幫助乙方辦理履約保函和預(yù)付款保函,銀行保函抵押金首先由乙方籌措,,不足部分由甲方墊付,,待工程預(yù)付款到位后,乙方補(bǔ)齊甲方墊付的抵押金,。
(三)項(xiàng)目部公章,、財(cái)務(wù)章、項(xiàng)目經(jīng)理名章由甲方負(fù)責(zé)刻制,乙方不許以甲方名義刻制任何印鑒,,甲方協(xié)助乙方根據(jù)業(yè)主要求建立項(xiàng)目專用賬戶,,項(xiàng)目部公章、項(xiàng)目經(jīng)理名章由乙方保管,,財(cái)務(wù)章由甲方負(fù)責(zé)管理,,需要時(shí)到甲方蓋章。在工程施工期間,,由項(xiàng)目部公章,、項(xiàng)目經(jīng)理名章管理帶來(lái)的所有權(quán)利、義務(wù),,債權(quán),、債務(wù)均由乙方承擔(dān)。工程交工后,,乙方需將上述印鑒交還甲方。
第五條 財(cái)務(wù)管理
(一)乙方實(shí)行單獨(dú)核算,、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),、自負(fù)盈虧、自負(fù)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
(二)業(yè)主按工程承包合同支付的備料款,、進(jìn)度款等其他款項(xiàng)用轉(zhuǎn)帳方式匯入甲方提供的帳戶。為了確保上繳資金,,實(shí)行“先繳后用”甲方按照經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包比例扣除乙方上繳管理費(fèi)和政府規(guī)定的其他稅種,,余款按進(jìn)度返還給乙方,甲方不得無(wú)理拖欠乙方的稅后余款,。
(三)本工程實(shí)行質(zhì)量保證金制度,,責(zé)任期為兩年,保證金的扣留按業(yè)主規(guī)定辦理,在缺陷責(zé)任保證期內(nèi),由于乙方施工出現(xiàn)的一切質(zhì)量問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。若乙方不能如期對(duì)工程缺陷進(jìn)行修復(fù)或不具備修復(fù)能力時(shí),,甲方有權(quán)另行組織隊(duì)伍進(jìn)行修復(fù),發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方缺陷保證金中扣除,。缺陷責(zé)任期滿經(jīng)驗(yàn)收合格后,,返還剩余部分保證金。
(四)乙方必須使用甲方提供的銀行帳戶,,不得擅自與業(yè)主進(jìn)行現(xiàn)金結(jié)算和在業(yè)主處提取工程款,。
(五)該工程項(xiàng)目所有債權(quán)債務(wù)由乙方自行處理與承擔(dān),乙方自行購(gòu)置擁有的各種施工機(jī)具,、設(shè)備等固定資產(chǎn)所有權(quán)歸乙方,。
第六條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按業(yè)主與甲方簽訂合同的要求。
第七條 工程管理
(一)甲方對(duì)乙方的.業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng),、合同履約,、質(zhì)量與安全等實(shí)行管理與監(jiān)督,,并對(duì)乙方的違法、違約經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有權(quán)進(jìn)行處理,。
(二)乙方必須嚴(yán)格按技術(shù)規(guī)范,、施工圖、變更設(shè)計(jì)文件等施工,在施工期間(包括合同保修期內(nèi))如發(fā)生工程質(zhì)量及各種糾紛等由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,,由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如乙方的行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失,乙方必須賠償甲方所有經(jīng)濟(jì)損失,。
(三)乙方應(yīng)信守合同約定,,按協(xié)議要求確保建設(shè)工期。如因乙方進(jìn)場(chǎng)慢,、組織不力,、工期利用不當(dāng)?shù)仍颍窗磪f(xié)議規(guī)定的工期,、階段計(jì)劃目標(biāo)保質(zhì),、保量的完成所承包的工程施工任務(wù),均為乙方違約,,每拖延一天,,扣罰人民幣壹萬(wàn)元,,作為工期拖延罰金,。未能按工程進(jìn)度及時(shí)組織人員,、設(shè)備進(jìn)場(chǎng),可能導(dǎo)致工期嚴(yán)重拖延或在工程施工中進(jìn)度嚴(yán)重滯后,,將影響工程整體計(jì)劃時(shí)為嚴(yán)重違約,。甲方有權(quán)并無(wú)需取得乙方同意,收回部分或全部未完工程,,必要時(shí)可終止協(xié)議的執(zhí)行,,另行安排施工隊(duì)伍,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān),。非乙方原因引起的工期延誤,,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
(四)已完工程及相關(guān)設(shè)施未交付業(yè)主之前由乙方負(fù)責(zé)保護(hù),。發(fā)生損壞,,乙方自費(fèi)予以修復(fù)。
第八條 材料管理
乙方承包工程所需材料由乙方自行采購(gòu),材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到業(yè)主的要求
第九條 安全生產(chǎn)
(一)工程施工中要加強(qiáng)安全生產(chǎn)的教育工作,,建立健全安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度,,如發(fā)生傷亡事故及各種糾紛等由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(二)一旦發(fā)生事故,,乙方不得隱瞞不報(bào),、謊報(bào)或故意拖延報(bào)告期限、破壞事故現(xiàn)場(chǎng),、阻礙調(diào)查工作的正常進(jìn)行,。在事故調(diào)查中,乙方應(yīng)如實(shí)提供與事故有關(guān)情況,、資料和證據(jù),,否則根據(jù)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處理。
第十條 竣工驗(yàn)收和交付使用
(一)工程竣工時(shí),,乙方應(yīng)按交通部《公路工程竣工驗(yàn)收辦法》和業(yè)主有關(guān)工程驗(yàn)收的規(guī)定準(zhǔn)備全套技術(shù)資料(其費(fèi)用由乙方承擔(dān)),,交由業(yè)主驗(yàn)收,并辦理工程竣工驗(yàn)收單,,交甲方備案,。
第十一條 其它
(一)關(guān)于施工用電、臨時(shí)用地等事宜由乙方自行解決,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
(二)在工程施工中發(fā)生的運(yùn)輸便道的修建、現(xiàn)有交通設(shè)施的改造,、現(xiàn)有鄉(xiāng)村運(yùn)輸?shù)缆返木S護(hù)保養(yǎng)和環(huán)境污染等費(fèi)用一律由乙方承擔(dān),必要時(shí)甲方可以協(xié)助,。但甲方在協(xié)助過(guò)程中不承擔(dān)任何費(fèi)用,。
(三)合同未盡事宜按業(yè)主與遼寧五洲公路工程有限責(zé)任公司所簽訂的合同執(zhí)行。
(四)本協(xié)議正本兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份;副本四份,,甲,、乙雙方各二份。
(五)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后立即生效,,工程缺陷責(zé)任期滿,,經(jīng)驗(yàn)收合格,結(jié)清全部款項(xiàng)后,,隨即失效,。
甲 方:
法人代表:
經(jīng) 手 人:
日 期:
乙 方:
法人代表:
經(jīng) 手 人:
日 期:
工程協(xié)議書 篇4
甲方 乙方
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,,就甲方承包的景觀工程,,乙方以包清工形式配合甲方進(jìn)行施工,施工時(shí)間與工程內(nèi)容由甲方安排、指定,。具體達(dá)成如下協(xié)議:
一.甲方負(fù)責(zé)提供的圖紙,、現(xiàn)場(chǎng)定位、放樣,、標(biāo)高和現(xiàn)場(chǎng)指揮,;提供所用的全部材料。
二.乙方負(fù)責(zé)人員組織和工程施工,。按甲方施工人員的要求組織施工,。
三.雙方配合和工程質(zhì)量。
1.乙方按照甲方規(guī)定進(jìn)度和工期積極配合完成,;任何與業(yè)主,、監(jiān)理及第三方等發(fā)生的關(guān)系均由甲方負(fù)責(zé)處理。
2.乙方應(yīng)按甲方進(jìn)度要求安排足夠人員施工,,甲方應(yīng)積極配合材料的供應(yīng)和甲方應(yīng)作的工作,,因甲方問(wèn)題造成乙方窩工由甲方支付工人工資。
3.乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,;甲方原因造成質(zhì)量或其他問(wèn)題返工,,應(yīng)再次計(jì)費(fèi)用給乙方。
4.工程現(xiàn)場(chǎng)指揮人員和相關(guān)檢測(cè),、資料,、備案由甲方負(fù)責(zé)。
四.費(fèi)用支付辦法:(人工費(fèi)不含稅)
1.根據(jù)浙江省建筑工程預(yù)算定額(20xx版)每個(gè)項(xiàng)目的Ⅲ類取費(fèi)+信息價(jià)+政府指導(dǎo)價(jià)x1.8系數(shù)=實(shí)際費(fèi)用,。
2.乙方按施工進(jìn)度每10天向甲方施工員以書面形式報(bào)一次本期所完成的工程量,;每月25日將月度工程量上報(bào)甲方,甲方收到月度報(bào)表后應(yīng)在5至
10天內(nèi)支付乙方該月工程量費(fèi)用的75%,;到工程驗(yàn)收合格后再支付剩余部分,。
五.安全:
1.乙方所有人員進(jìn)入工地必須遵守安全操作規(guī)程進(jìn)行施工。電工,、電焊工需持證上崗,。
2.乙方所有人員需交身份證復(fù)印件給甲方備案。
3.甲方為乙方做好施工人員的人身保險(xiǎn),。
六.合同執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議爭(zhēng)端,,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,;協(xié)商未果,,可提交寧波市仲裁機(jī)構(gòu)直至法院裁決。
七.本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,;一式肆份,,甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,共同遵照?qǐng)?zhí)行,。
八.工程結(jié)束本協(xié)議自行解除,。
甲方: 乙方:
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
電話號(hào)碼:電話號(hào)碼:
年 月 日年 月 日
工程協(xié)議書 篇5
甲方:
身份證號(hào):
住址:
電話:
乙方:
身份證號(hào):
住址:
電話:
丙方:
身份證號(hào):
住址:
電話:
丁方:
身份證號(hào):
住址:
電話:
甲、乙,、丙,、丁_____方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,在公平,、減實(shí),、信任、平等合作,、互利互惠的基礎(chǔ)上合作承包__________工程,,在不違反現(xiàn)行國(guó)家法律法規(guī)的前提下,達(dá)成以下協(xié)議,。
第一條 合伙宗旨:
在合法合理的前提下,,進(jìn)行工程建設(shè),進(jìn)而實(shí)現(xiàn)工程利潤(rùn)的最大化,。
第二條 合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍:
包工包料的方式合伙承包__________工程,,對(duì)外以_________公司的名義出現(xiàn)。
第三條 合伙期限
合伙期限為____個(gè)月,,自_____年_____月_____日起,,至_____年_____月_____日止。
第四條 出資額,、方式
各方均以現(xiàn)金方式出資,,各出__________,計(jì)人民幣_(tái)_________元(__________元)作為本工程項(xiàng)目安全保證信譽(yù)押金和本工程前期啟動(dòng)資金,,后期因工程進(jìn)展需要各方以同比例方式繼續(xù)投資。
第五條 盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1,、盈余分配:各方以包工包料的形式承包本工程,,在扣除各種成本(工程中介費(fèi),建筑公司掛靠費(fèi),、稅金,、施工班組勞務(wù)費(fèi)、施工機(jī)械租賃費(fèi),、項(xiàng)目部管理人員工資,、施工水電費(fèi)、辦公用房租賃費(fèi),、臨時(shí)設(shè)施費(fèi),、安全維護(hù)設(shè)施費(fèi),、預(yù)結(jié)算費(fèi)用、招待費(fèi),,以及各方認(rèn)可的用于本工程的各項(xiàng)開支)后,,所獲利潤(rùn)按出資比例分配,均占__________,。
2,、債務(wù)承擔(dān):本著風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則,如成本工程出現(xiàn)虧損或施工中間出現(xiàn)的有關(guān)處罰,,按各方合伙人由合伙盈利償還,,合伙盈利不足清償時(shí),以押金承擔(dān)責(zé)任各占__________,。
第六條 各方的的權(quán)利
1,、甲方權(quán)限是:
(1)劉外開展業(yè)務(wù),訂立合同,,負(fù)責(zé)工程的全面工作,;
(2)對(duì)合作事業(yè)進(jìn)行管理;
(3)對(duì)各項(xiàng)開支進(jìn)行簽字,;
(4)支付合伙債務(wù),;分配合伙盈利。
2,、乙方的權(quán)利:
(1)全面工程施工進(jìn)展的管理,;
(2)聽(tīng)取負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告;
(3)檢查合伙帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況,;
(4)共同決定合作重大事項(xiàng)
3,、丙、丁方的權(quán)利:
(1)各種材料的進(jìn)出購(gòu)銷,;
(2)聽(tīng)取負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告,;
(3)檢查合伙帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況;
(4)共同決定合作重大事項(xiàng),。
第七條 禁止行為
1,、未經(jīng)三方同意,禁止任何一方以合作名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng),;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,,造成損失按實(shí)際損失賠償。
2,、禁止任何一方在同一工程項(xiàng)目地與他人合作,。
3、禁止再加入其它合伙,。
4,、禁止合伙不利時(shí)退伙,。
5、如合作雙方違反上述各條,,應(yīng)按合伙實(shí)際損失_____倍賠償,。
第八條 合伙的終止及終止后的事項(xiàng)
1、合作因以下事由之一得終止:
(1)合伙期屆滿,;
(2)各方同意終止合伙關(guān)系,;
(3)合作事業(yè)完成或不能完成;
(4)合作事業(yè)違反法律被撤銷,;
(5)法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散,。
2、合作終止后的事項(xiàng):
(1)即行推舉清算人,,并邀請(qǐng)中間人(或公證員)參與清算,;
(2)清算后的盈余,則按按比例分配剩余財(cái)產(chǎn),;
(3)清算后如有虧損,,不論合作人出資多少,先以合作共同財(cái)產(chǎn)償還,,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償部分,,由前期資金承擔(dān)。
第九條 糾份的解決
合作人之間如發(fā)生糾紛,,應(yīng)共同協(xié)商,,本著有利于合作事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,,可以訴諸當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>
第十條 本協(xié)議自與__________訂立合同之日生效,。
第十一條 本合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方集體討論補(bǔ)充或修改,。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力,。
第十二條 本合同正本一式_____份,合伙人各執(zhí)_____份,。
甲方簽字:
簽訂日期:__________年________月______日
乙方簽字:
簽訂日期:__________年________月______日
丙方簽字:
簽訂日期:__________年________月______日
丁方簽字:
簽訂日期:__________年________月______日
工程協(xié)議書 篇6
甲方:
乙方:
為保證施工安全,,切實(shí)保護(hù)施工人員生命和身體健康,甲乙雙方特訂立安全協(xié)議書,。(本協(xié)議作為合同的附件與主合同具有相同等的法律效力)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。
一,、乙方所有進(jìn)場(chǎng)施工人員上崗以前必須進(jìn)行安全教育和持有上崗證,,否則不予上崗作業(yè)。
二,、乙方施工人員必須遵守工地現(xiàn)場(chǎng)的一切安全生產(chǎn)規(guī)章制度,,服從現(xiàn)場(chǎng)安全管理人員的管理,。
三、高處作業(yè)安全注意事項(xiàng):
(1)高處作業(yè)施工前必須檢查腳手架是否牢固,,架板的鋪設(shè)不得并排少于三塊,;
(2)高處作業(yè)必須帶好安全帽、系好安全帶,;
(3)從事高處作業(yè)嚴(yán)禁穿拖鞋,、高跟鞋和其它硬底鞋;
(4)嚴(yán)禁酗酒和吸食麻醉品,、醫(yī)囑吸食易產(chǎn)生幻覺(jué)藥后進(jìn)行高處作業(yè),;
(5)嚴(yán)禁在腳手架上嬉戲、打鬧,、聊天,;
(6)施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放地應(yīng)注意防風(fēng)、防雨,、防火措施,。
四、安全用電注意事項(xiàng):
(1)工地用電嚴(yán)禁私拉亂接,,搭接用電應(yīng)由專人負(fù)責(zé),。
(2)施工用電的電線,插線板要經(jīng)常檢查,,特別是接頭要查看是否裸露防止漏電,。
(3)施工電動(dòng)工具要由熟練工人操作,杜絕無(wú)證人員使用,。
五,、乙方施工負(fù)責(zé)人必須每天檢查上崗人員的安全防護(hù)狀況,并認(rèn)真作好安全檢查記錄,。
六,、乙方施工隊(duì)伍在現(xiàn)場(chǎng)施工中應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)單位和監(jiān)理部門要求和規(guī)范施工。甲方有權(quán)就乙方損壞工地財(cái)物和使用工地材料,,視情節(jié)后果作出各種處罰,。乙方發(fā)生的一切違反《合同》和《安全生產(chǎn)協(xié)議》的行為發(fā)生的工程事故,除不可抗力的因素和與甲方免責(zé)外的一切工傷事故概由乙方自行負(fù)責(zé),;
七,、上述第五、第六條屬乙方個(gè)人施工行為,,由乙方負(fù)責(zé)管理,;
八、工地外腳手架屬甲方施工設(shè)施,,抹完底灰后因部分拉墻桿等拆除,,架體安全程度達(dá)不到施工要求,,乙方如果上架作業(yè)必須自行檢查加固。
九,、施工人員在現(xiàn)施工中應(yīng)嚴(yán)格按照以上要求和規(guī)范施工,,若違規(guī)操作將給予50—20xx元的處罰,二次處罰仍然違規(guī)者,,甲方有權(quán)終止《合同》的履行,,因此產(chǎn)生的一切民事后果均有乙方負(fù)責(zé)。
十,、在施工中因乙方原因?qū)е碌膫鍪鹿视梢曳阶约撼袚?dān)全部過(guò)錯(cuò)與甲方無(wú)關(guān),。
十一、以上協(xié)議自簽字之日期生效,,工程竣工后自行廢除,。
甲方(簽章):乙方(簽章)
年月日年月日
工程協(xié)議書 篇7
委托人(甲方):__________________
受托人(乙方):__________________
茲由甲方委托乙方辦理工程結(jié)算造價(jià)業(yè)務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意共同遵守如下條款,。一,、委托造價(jià)結(jié)算項(xiàng)目名稱、目的
______________________________________________________________,。二,、委托結(jié)算造價(jià)的時(shí)間
自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。三,、委托造價(jià)結(jié)算的方式
______________________________________________________________,。四、雙方責(zé)任
(一)甲方須向乙方提供真實(shí),、準(zhǔn)確的資料,;
(二)乙方有責(zé)任按照甲方委托的內(nèi)容和要求按時(shí)按質(zhì)完成結(jié)算造價(jià)工作;(三)乙方有為甲方所提供的資料,、文件及結(jié)算報(bào)告書內(nèi)容等進(jìn)行保密的義務(wù),。五、雙方違約責(zé)任
(一)甲方拒絕或未按期向乙方支付業(yè)務(wù)費(fèi),,乙方有權(quán)停止工作或不向甲方提供結(jié)算報(bào)告書,;
(二)甲方未同乙方協(xié)商而擅自變更或減除已簽訂的協(xié)議,不得索要已支付給乙方的款項(xiàng),;
(三)甲方未及時(shí)向乙方提供真實(shí),、合法的資料,由此產(chǎn)生的不良后果由甲方負(fù)責(zé),,乙方不承擔(dān)責(zé)任,,并支付乙方總協(xié)議收入25%的違約金;
(四)乙方在甲方的積極配合下,不能按期完成結(jié)算工作,,或未同甲方協(xié)商擅自變更、減除乙簽訂的協(xié)議,,應(yīng)視為違約,,違約金為總協(xié)議的25%。六,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式
(一)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):_____________________________________________,。
(二)結(jié)算方式:按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)雙方協(xié)定,,由甲方預(yù)付乙方審計(jì)費(fèi)_________元,,待審計(jì)驗(yàn)證結(jié)束后一次結(jié)算。七,、其他事項(xiàng)
(一)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字,,并加蓋單位的公章或合同專用章后,即發(fā)生法律效力,;(二)本協(xié)議正本一式三份,,具有同等法律效力;
(三)如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,、法律修改及其他不可抗力事件,,導(dǎo)致甲、乙雙方或任何一方無(wú)法履行本協(xié)議,,所遺留問(wèn)題由雙方協(xié)商解決,。
甲方(公章):__________ 法人代表(簽字):______ 聯(lián)系人:________________ 地址:__________________ 電話:__________________ 開戶銀行:______________ 帳戶:__________________ _________年_____月____日 乙方(公章):__________ 法人代表(簽字):______ 聯(lián)系人:________________ 地址:__________________ 電話:__________________ 開戶銀行:______________ 帳戶:__________________ _________年_____月____日
裝修合同書怎么寫,?
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______ 承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______ ****:_____________________ ****:_____________________ 身份證號(hào):_____________________ 身份證號(hào):____________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:工程概況
1,、工程地點(diǎn):_________________
2,、工程裝飾裝修面積:_________
3、工程戶型:_________________
4,、工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)報(bào)價(jià)單和圖紙)
5,、工程承包,采取下列第_________種方式
(1)乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附表三)
(2)乙方包工,、包部分材料,,甲方提供其余部分材料(見(jiàn)附表二、三)
6丶 工程期限_________日(以實(shí)際工作日計(jì)算),;
開工日期_________年_________月_________日,; 竣工日期_________年_________月_________日。
7,、工程款和報(bào)價(jià)單
(1)工程款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)_________,。
金額大寫:______________________________________。
(2)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據(jù),,根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則,,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定,作為本合同的附件,。
(3)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。
第二條:工程監(jiān)理 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,,甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方,。
第三條:施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書 1、施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
(1)甲方自行設(shè)計(jì)的,,需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份,,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份,。
(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的,,乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份,甲方執(zhí)一份,,乙方執(zhí)二份,。
2、雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的要求,。
3,、雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書予以簽收確認(rèn)。
4,、雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙,、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得用于本合同以外的項(xiàng)目,。
第四條:甲方工作
1,、開工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
2,、無(wú)償提供施工期間的水源,、電源和冬季供暖。
3,、負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用,。
4、遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制定,。
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系,。
6,、不得有下列行為:
(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
(2)在外墻上開窗,、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,,拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材,、砌筑墻體,、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房,、廁所地面防水層和拆改熱,、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。
(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為,。
7、凡必須涉及6款所列內(nèi)容的,,甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請(qǐng),,由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明,再由房屋管理部門批準(zhǔn),。
8,、施工期間甲方仍需部分使用該居室的,甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作,。
9,、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,參加工程材料驗(yàn)收,、隱蔽工程驗(yàn)收,、竣工驗(yàn)收。
第五條:乙方工作
1,、施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定,,安全,、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容,。
2,、嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定: (1)無(wú)房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),,不得加大樓地面荷載,,不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖,、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。
(2)不得擾民及污染環(huán)境,每日十二時(shí)至十四時(shí),、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲,、鑿、刨,、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng),。
(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏,、停水,、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任,。
(4)負(fù)責(zé)工程成品,、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。
(5)保證居室內(nèi)上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔,。
(6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。
3,、通過(guò)告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范,、計(jì)算書、參考價(jià)格等書面資料的查閱條件,。
4,、甲方若為少數(shù)民族的,乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣,。
第六條:工程變更 在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更,,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致
由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。
工程變更協(xié)議,,作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù),。
第七條:材料供應(yīng)
1、按由乙方編制的本合同家裝《工程材料,、設(shè)備明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供,。
(1)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備,,甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方,。
雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量,、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù),。
(2)應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備,,乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方,。
雙方就材料,、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收,,由甲方確認(rèn)備案,。
(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》,,并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告,。
(4)如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的,檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付,;材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的,,檢測(cè)費(fèi)用則最終由對(duì)方承擔(dān)。
(5)甲方所提供的材料,、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收,、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后,在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān),。
第八條:工期延誤
1,、對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),,工期應(yīng)當(dāng)順延:
(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更,;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況,。
2,、對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,,工期應(yīng)當(dāng)順延:
(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的,;
(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況,。
3、因乙方責(zé)任不能按期完工的,,工期不順延,;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延,。
4,、判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。
第九條:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1,、裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2,、本工程施工質(zhì)量按下列第_________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
(1)《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,;
(2)《北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。
3,、在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證,;認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付,,并最終由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條:工程驗(yàn)收
1,、在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:
(1)材料驗(yàn)收,;
(2)隱蔽工程驗(yàn)收
(3)竣工驗(yàn)收。
2,、工程完工后,,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收,。
驗(yàn)收合格后,,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清尾款,,簽署保修單,,乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
3,、雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前,,乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。
4,、雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),,甲方不得入住,,如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格,由此而造成的損失由甲方承擔(dān),。
5,、竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收單附件)后亦可先行入住,。
6,、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,,有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。
第十一條:工程款支付方式
1,、合同簽字生效后,,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款: 開工三日前支付_____________;
工程進(jìn)度過(guò)半支付___________,。
竣工驗(yàn)收合格支付___________,。
2、工程進(jìn)度過(guò)半,,指工程中水,、電管線全部鋪設(shè)完成,墻面,、頂面基層按工序要求全部完成,,門,、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過(guò)半的標(biāo)準(zhǔn),。
3、工程驗(yàn)收合格后,,甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核
自提交之日起二日內(nèi)如未有異議,,即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
4,、工程款全部結(jié)清后,,乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。
第十二條:違約責(zé)任
1,、一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的,,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,,最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān),。
2、一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的,,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失,。
3、甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二,、三次工程款,,每延誤一日,應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金,。
4,、由于乙方責(zé)任延誤工期的,每延誤一日,,乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金,。
5、由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,,乙方按下列約定進(jìn)行返工修理,、綜合治理和賠付
(1)對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位,乙方必須進(jìn)行徹底返工修理,。
因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,,按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(2)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,,乙方必須進(jìn)行綜合治理,。
因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的,,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部?jī)r(jià)款;甲方對(duì)不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的,,乙方可相應(yīng)減少返還比例,。
第十三條:爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位,、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決,,協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí),向_________人民法院起訴,,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。
第十四條:附則 1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。
2,、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3,、雙方可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的,,仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn),。
4,、因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決,。
5,、乙方撤離市場(chǎng)的,由市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任,;主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后,,有權(quán)向乙方追償。 6,、本合同履行完畢后自動(dòng)終止,。
甲方(簽字)_______________? ? ? ? ? ? ?_________年____月____日
乙方(簽字)_______________ ? ? ?_________年____月____日
拓展資料:
合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更,、終止民事關(guān)系的協(xié)議,。
依法成立的合同 ,受法律保護(hù),。廣義合同指所有法律部門中確定權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,。狹義合同指一切民事合同,。
還有最狹義合同僅指民事合同中的債權(quán)合同。
《中華人民共和國(guó)民法通則》第85條:合同是當(dāng)事人之間設(shè)立,、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議,。
依法成立的合同,受法律保護(hù),。
《中華人民共和國(guó)合同法》第2條:合同是平等主體的自然人,、法人,、其他組織之間設(shè)立,、變更,、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
婚姻,、收養(yǎng),、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議,適用其他法律的規(guī)定,。
合同(Contract),,又稱為契約,、協(xié)議,是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立,、變更,、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同作為一種民事法律行為,,是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物,,是兩個(gè)以上的意思表示相一致的協(xié)議。
只有當(dāng)事人所作出的意思表示合法,,合同才具有法律約束力,。依法成立的合同從成立之日起生效,,具有法律約束力 ,。
參考資料:
房屋裝修合同網(wǎng)頁(yè)鏈接
房屋裝修協(xié)商協(xié)議合同
房屋裝修協(xié)商協(xié)議合同5篇
合同是雙方或者三方以上當(dāng)事人基于方向并行的意思表示一致而成立的民事法律行為,如合伙合同,。下面加固改造合同協(xié)議書我給大家?guī)?lái)房屋裝修協(xié)商協(xié)議合同,,希望大家喜歡!
房屋裝修協(xié)商協(xié)議合同1
委托方(甲方)
承接方(乙方)
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚,、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守,。
一、工程地點(diǎn)____區(qū)____街____單元____室
二,、形式結(jié)構(gòu)____層式____室____廳____廚____衛(wèi)
三,、工程項(xiàng)目
四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)瓷磚,打地角線,要求平整;一個(gè)廚房,一個(gè)衛(wèi)生間墻面鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪瓷磚,要求平整;兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)瓷磚,要求平整,。未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定,。
四、承包方式甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),上海裝修公司排名乙方負(fù)施工,。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可,。工程竣工驗(yàn)收合格后,個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)無(wú)償返工維修,。
六、工程造價(jià)材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_________元人民幣,。
七,、付款方式為確保工程質(zhì)量,暫扣元押金,年月__日至 年 月 日內(nèi)無(wú)何問(wèn)題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi),
八,、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng),。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字(蓋章)
****
乙方簽字(蓋章)
****
日期加固改造合同協(xié)議書:
房屋裝修協(xié)商協(xié)議合同2
______市工商行政管理局制定
______市裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)
______市家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)合同
委托方(甲方)加固改造合同協(xié)議書:____________
設(shè)計(jì)方(乙方):____________
身份證號(hào)碼:____________
住所:____________
住所:營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):____________
委托代理人:____________
法定代表人:____________
身份證號(hào)碼:____________
委托代理人:____________
聯(lián)系方式:____________
固定電話聯(lián)系方式:____________
固定電話:____________
手機(jī)號(hào)碼:____________
手機(jī)號(hào)碼:____________
工程設(shè)計(jì)人:____________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合家庭居室裝飾裝修設(shè)計(jì)的特點(diǎn),,雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就委托方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)設(shè)計(jì)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目概況
1,、甲方委托設(shè)計(jì)工程項(xiàng)目地點(diǎn):區(qū)(縣)路小區(qū)號(hào)幢室,。
2、工程設(shè)計(jì)期限:天,,自交納定金次日起計(jì)算,。
建筑面積:平方米,使用面積平方米,。
第二條設(shè)計(jì)項(xiàng)目選擇(選項(xiàng)打√,,不選項(xiàng)打“×”)
1、裝飾設(shè)計(jì):室內(nèi)六面體及水,、強(qiáng)電,、弱電()
2、軟裝飾設(shè)計(jì):家具,、布藝,、窗簾、畫框,、插花,、掛(擺)件()
3、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì):綠化,、庭院,、雕塑()
4、其它設(shè)計(jì):
第三條設(shè)計(jì)收費(fèi)
1,、設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià):(大寫)元,,¥。
其中:(1)裝飾設(shè)計(jì)費(fèi)(含水,、強(qiáng)電,、弱電)按建筑面積每平方米元,小計(jì)元,。
(2)軟裝飾設(shè)計(jì)費(fèi):按建筑面積每平方米元,,小計(jì)元,。
(3)環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)費(fèi):按建筑面積每平方米元,,小計(jì)元。
(4)其它設(shè)計(jì)費(fèi):按建筑面積每平方米元,小計(jì)元,。
2,、設(shè)計(jì)定金(大寫)元。(定金的數(shù)額不得超過(guò)標(biāo)的額的百分之二十)
第四條設(shè)計(jì)文件標(biāo)準(zhǔn)與深度:
1,、甲,、乙雙方約定,設(shè)計(jì)文件標(biāo)準(zhǔn)為南京市裝飾裝修行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)njbz·a—05—1《建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和njbz·a—05—2《建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》,。
2,、甲、乙雙方約定,,初步設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含以下圖紙:(選項(xiàng)打√)
(1)室內(nèi)平面布置圖()
(2)地平布置圖(如能在室內(nèi)平面布置圖上標(biāo)明各房間地面材料,,可省略)()
(3)室內(nèi)頂棚布置圖()
(4)主要空間的透視圖(甲方無(wú)要求的可以不提供,如提供,,費(fèi)用甲,、乙雙方另行約定)()
(5)主要立面圖:(指具有裝飾效果的背景墻,含有固定家具的墻立面等)()
(6)其加固改造合同協(xié)議書他圖紙:裝修知識(shí)_家居裝飾網(wǎng)整理
3,、甲,、乙雙方約定,全套設(shè)計(jì)文件除初步設(shè)計(jì)方案所包含的設(shè)計(jì)圖紙外,,還應(yīng)包含以下圖紙和材料:
(1)設(shè)計(jì)圖紙目錄
(2)設(shè)計(jì)及施工說(shuō)明
(3)原始房型勘察圖
(4)改建設(shè)計(jì)平面圖
(5)剖立面展開圖
(6)部分節(jié)點(diǎn)詳圖
(7)各類電器插座位置分布圖
(8)電源控制線路示意圖
(9)弱電控制線路示意圖
(10)冷,、熱水管安裝示意圖
(11)裝飾裝修材料表
(12)其他材料:
第五條設(shè)計(jì)程序及設(shè)計(jì)支付方式
1、第一階段:
乙方收到設(shè)計(jì)定金后應(yīng)于____日內(nèi)上門為該項(xiàng)目勘量,??绷拷Y(jié)束后,甲方應(yīng)于____日內(nèi)支付乙方第二階段設(shè)計(jì)費(fèi)(占設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)的____%,,計(jì)人民幣_(tái)___(大寫________)元)已收定金抵作第二階段設(shè)計(jì)費(fèi),。
2、第二階段:
乙方收到第二階段設(shè)計(jì)費(fèi)后,,應(yīng)在____日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案和擴(kuò)初設(shè)計(jì)方案,,并通知甲方。
甲方接到乙方通知后,,應(yīng)于____日內(nèi)與乙方溝通,。雙方對(duì)第二階段設(shè)計(jì)文件取得一致意見(jiàn),并簽字確認(rèn)后,,甲方應(yīng)于日內(nèi)支付乙方第三階段設(shè)計(jì)費(fèi)(占設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)的%,,計(jì)人民幣(大寫)元)
3、第三階段:
乙方應(yīng)在收到第三階段設(shè)計(jì)費(fèi)后____日內(nèi)完成第三階段全套圖紙,,并通知甲方,。
甲方接到乙方通知后應(yīng)于____日內(nèi)與乙方溝通。雙方對(duì)全套設(shè)計(jì)文件取得一致意見(jiàn),并簽字確認(rèn)后,,甲方應(yīng)于____日內(nèi)付清設(shè)計(jì)費(fèi)余額,,同時(shí)乙方向甲方交付共計(jì)套設(shè)計(jì)圖紙。
4,、第四階段:
乙方在工程開工時(shí)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行圖紙交底,,并在施工過(guò)程中,根據(jù)工程進(jìn)度情況,,到現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工不少于次,,以達(dá)到設(shè)計(jì)效果。
第六條設(shè)計(jì)方案修改:裝修知識(shí)
1,、在施工過(guò)程中,,甲方要求變更設(shè)計(jì)文件的,乙方應(yīng)積極給予配合,。乙方根據(jù)甲方的要求,,對(duì)所變更的項(xiàng)目進(jìn)行重新設(shè)計(jì)的,需協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,并支付相應(yīng)費(fèi)用,。
2、修改后的設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容:
(1)設(shè)計(jì)圖紙:____
(2)項(xiàng)目造價(jià):____
(3)主要材料明細(xì)單:____
(4)其他材料:____
3,、修改后的設(shè)計(jì)文件需由雙方簽字確認(rèn),。
第七條甲方責(zé)任:
1、甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)與乙方及時(shí)溝通,,并對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行確認(rèn),。
2、甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后,,應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)支付所約定的費(fèi)用,。
3、乙方進(jìn)行圖紙交底時(shí),,甲方應(yīng)參與,。同時(shí)安排該項(xiàng)目的施工負(fù)責(zé)人參加,做好交底記錄,,并經(jīng)甲,、乙雙方簽字確認(rèn)。
第八條乙方責(zé)任:
1,、乙方設(shè)計(jì)方案不得違反國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。由此造成甲方損失的,,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
2,、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的內(nèi)容,時(shí)間和約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付設(shè)計(jì)文件,,完成售后服務(wù),。
3,、乙方負(fù)責(zé)依據(jù)經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件對(duì)施工方的工程項(xiàng)目的質(zhì)量和設(shè)計(jì)效果進(jìn)行監(jiān)督,,并在工程竣工后日內(nèi),向甲方交付以下工程隱蔽項(xiàng)目的竣工圖紙:
①電源控制線路竣工圖;
②弱電控制線路竣工圖;
③冷,、熱水管安裝竣工圖,。
第九條違約責(zé)任:
1、甲方單方提出終止合同,,乙方不退還甲方已付的定金,,已收設(shè)計(jì)費(fèi)不予以退還。乙方單方提出解除合同,,雙倍返回甲方已付的定金和設(shè)計(jì)費(fèi),。
2、甲方對(duì)設(shè)計(jì)文件延期確認(rèn)的,,乙方設(shè)計(jì)期限順延,,甲方超過(guò)天不確認(rèn)的,乙方有權(quán)解除合同,,并向甲方追償已發(fā)生的設(shè)計(jì)費(fèi)用,。
3、甲方逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的,,每逾期支付一天,,應(yīng)按設(shè)計(jì)費(fèi)總金額百分之支付違約金,逾期支付超過(guò)天,,乙方有權(quán)解除合同,,向甲方追償已發(fā)生的設(shè)計(jì)費(fèi)用。
4,、乙方延誤設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間的,,每延誤一天,應(yīng)減收該項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)總金額百分之的設(shè)計(jì)費(fèi),。
5,、由于乙方設(shè)計(jì)的原因,造成工程不能及時(shí)開工或拖延工期,,工期每延誤一天,,乙方向甲方支付元的賠償金。
6,、乙方未按合同的規(guī)定時(shí)間向甲方交付隱蔽項(xiàng)目的竣工圖紙,,每延誤一天,,應(yīng)向甲方支付元的賠償金。
第十條其他
1,、甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作,,雙方需另行協(xié)商簽訂合同。
2,、甲方變更合同規(guī)定的時(shí)間,,要求提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí),應(yīng)向乙方支付每天元的趕工費(fèi),。裝修知識(shí)_家居裝飾網(wǎng)整理
3,、因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,,部分或全部免除雙方責(zé)任,,但法律另有規(guī)定的除外。
4,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,,甲、乙雙方無(wú)法自行協(xié)商解決時(shí),,可申請(qǐng)南京市裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)助進(jìn)行調(diào)解,,調(diào)解不成的,可按下列第方式解決:
①提交南京市仲裁委員會(huì)仲裁;
②依法向人民法院提起訴訟,。
5,、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議書作為附件,,補(bǔ)充協(xié)議書與本合同具有同等效力,。
6、本合一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
7,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,。
甲方簽字:____________
乙方簽字(蓋章)__________
法定代表人:____________
地址:_____________________
委托代理人:____________
電話:_____________________
電話:____________
____年______月_______日
____年______月_______日
房屋裝修協(xié)商協(xié)議合同3
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
委托代理人(姓名):
民族:
住所:
身份證號(hào):
****:
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):
住所:
法定代表人:
****:
建筑資質(zhì)等級(jí)證書號(hào):
本工程設(shè)計(jì)人:
****:
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:
****:
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1工程地點(diǎn):
1.2工程裝飾裝修面積:
1.3工程戶型:
1. 4工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)報(bào)價(jià)單和圖紙);
1.5工程承包,,采取下列第 種方式:
(1)乙方包工,、包全部材料(見(jiàn)附表三)。
(2)乙方包工,、包部分材料,,甲方提供其余部分材料(見(jiàn)附表二、三),。
1.6工程期限 日(以實(shí)際工作日計(jì)算);
開工日期 年 月 日;
竣工日期 年 月 日,。
1. 7工程款和報(bào)價(jià)單
(1)工程款:本合同工程造價(jià)為(人民幣) 金額大寫:
(2) 報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據(jù),根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則,,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定,,作為本合同的附件,。
(3) 報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,,甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方,。
第三條 施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書
3.1施工圖紙采取下列第 種方式提供:
(1)甲方自行設(shè)計(jì)的,需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份,。
(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的,,乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份,甲方執(zhí)一份,,乙方執(zhí)二份,。
3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的要求。
3.3雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書予以簽收確認(rèn),。
3.4雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙,、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得用于本合同以外的項(xiàng)目,。
第四條 甲方工作
4.1開工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則,。
4.2無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖,。
4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用,。
4.4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制定。
4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系,。
4.6施工期間甲方仍需部分使用該居室的,,甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
4.7參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,,參加工程材料驗(yàn)收,、隱蔽工程驗(yàn)收,、竣工驗(yàn)收。
第五條 乙方工作
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定,,安全,、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容,。
5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定:
(1)無(wú)房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載,,不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱,、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。
(2)不得擾民及污染環(huán)境,,每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲,、鑿,、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng),。
(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏、停水,、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任,。
(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù),。
(5)保證居室內(nèi)上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
(6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,,每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。
房屋裝修協(xié)商協(xié)議合同4
甲方:______________
聯(lián)系方式:______________
乙方:______________
聯(lián)系方式:______________
為保障商業(yè)巷步行街全體商戶的合法權(quán)益,減少裝修管理糾紛,,在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲,、乙雙方就力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修協(xié)議達(dá)成如下協(xié)議:
第一條裝修商鋪
本合同裝修場(chǎng)地位于青海省西寧市五四大街37號(hào)力盟商業(yè)巷步行街_____巷_____號(hào)樓_____號(hào)商鋪。
第二條裝修期限
裝修期限自____年____月____日起至____年____月____日止,。
第三條裝修押金
乙方進(jìn)入場(chǎng)地裝修前,,需向青海力盟海怡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財(cái)務(wù)部繳納裝修押金__________________(¥__________),。裝修完成后,經(jīng)甲方書面確認(rèn)無(wú)損壞商鋪環(huán)境,、設(shè)施,、設(shè)備等情形,在經(jīng)消防等相關(guān)部門統(tǒng)一驗(yàn)收合格后10日內(nèi)退還裝修押金,。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核,乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造,。
2,、裝修期間所產(chǎn)生的水、電等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
3,、乙方在裝修改造過(guò)程中對(duì)商場(chǎng)及他人的人身、財(cái)產(chǎn),、設(shè)施,、設(shè)備等造成損毀,、損害的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有賠償,、維修費(fèi)用,并對(duì)所有的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任,。
4,、乙方所有裝修改造工程必須在裝修期限內(nèi)完成,否則每逾期一日應(yīng)支付違約金50元,,逾期10日甲方有權(quán)終止合同并收回商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán),。
5、乙方裝修改造商鋪時(shí)禁止下列行為:
(1)擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);
(2)在承重墻上剔槽,、鉆孔,、擴(kuò)大原有的門窗尺寸,拆除磚,、混凝土墻體;
(3)損壞房屋原有的節(jié)能設(shè)施,,降低節(jié)能效果;
(4)改變建筑配套設(shè)施的使用功能;
(5)搭建建筑物、構(gòu)筑物,、改變商鋪外立面;
(6)在房屋外墻加設(shè)檐篷,、煙囪、天線,、廣告,、招牌等物件;
(7)堵礙商場(chǎng)內(nèi)所有內(nèi)場(chǎng)邊廳窗戶;
(8)其他影響建筑桔構(gòu)和使用安全的行為。如有違反,,嚴(yán)格按照《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》對(duì)乙方實(shí)施處罰,。乙方須做整改并恢復(fù)原狀,,對(duì)未整改商戶視情節(jié)程度收回商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)。
6,、乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造,,或增加照明設(shè)施等,須報(bào)經(jīng)甲方審核通過(guò),,如擅自施工則按照《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》對(duì)乙方實(shí)施處罰,。
7、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾,、廢料等必須按指定地點(diǎn)堆放且須袋裝化,,不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀,否則按照《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》對(duì)乙方實(shí)施處罰,。垃圾,、廢料由甲方指定物業(yè)公司統(tǒng)一清運(yùn),清運(yùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
8,、乙方在提出裝修方案時(shí)必須符合甲方制定的《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》,同時(shí)在裝修期間應(yīng)支持和配合甲方的裝修管理工作,。
9,、乙方不得要求施工方進(jìn)行違背相關(guān)規(guī)定的施工操作。
10,、乙方應(yīng)對(duì)日后由于裝修對(duì)其他住戶造成的影響和不良后果(包括電路問(wèn)題,,衛(wèi)生間給排水的滲、漏,、堵等)承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任,。
11、乙方擅改暖氣管道,,損壞暖氣管道后果自負(fù),,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償因此給甲方所造成的一切損失。
12,、乙方在裝修中如發(fā)生損壞消防設(shè)施時(shí),,除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失外,還應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任并承擔(dān)所有維修費(fèi)用,。
13,、施工完畢后,施工隊(duì)和商戶共同向甲方書面申請(qǐng)驗(yàn)收時(shí),,交回進(jìn)場(chǎng)《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修聯(lián)系單》以及《裝修臨時(shí)入場(chǎng)證》,,如丟失需承擔(dān)違約金50元(從裝修押金中扣除)。
本協(xié)議一式三份,甲方兩份,,乙方一份,,具有同等法律效力,自簽字蓋章時(shí)起生效,。
甲方:______________
乙方:______________
聯(lián)系方式:______________
聯(lián)系方式:______________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
房屋裝修協(xié)商協(xié)議合同5
委托方(甲方):___________________
承接方(乙方):___________________
工程項(xiàng)目:______________________________________
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行門面房裝修,。為保證工程順利進(jìn)行,,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,,以便共同遵守,。
第一條、工程概況
1,、工程地址:________________________
2,、建筑面積_____________________平方米
3、施工內(nèi)容:________________________
1),、對(duì)中間隔墻進(jìn)行拆除,,不得影響原有消防及主體結(jié)構(gòu)的承重柱和梁。
2),、對(duì)整個(gè)大廳進(jìn)行吊頂,、墻裙、地磚,、木地板及裝飾線條裝修,,不得損壞原有吊頂。
3),、對(duì)大廳內(nèi)增設(shè)_____個(gè)包間及裝修。
4),、乙方根據(jù)甲方要求對(duì)廚房合理規(guī)劃裝修,。
5)、對(duì)門面廣告牌及吧臺(tái)需根據(jù)甲意愿進(jìn)行裝修,。
6),、在廚房后修建洗菜池、魚池,、遮陽(yáng)棚等,。
7)、完善好店內(nèi)所有水電設(shè)施,。
4,、工程開工日期:_______年_______月_______日
5、工程竣工日期:_______年________月________日
工程總天數(shù):______天
第二條、工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫)_____________元,。
第三條,、質(zhì)量要求
乙方施工,必須嚴(yán)格按甲方要求實(shí)施,。
第四條,、付款方式
工程完工待甲方驗(yàn)收合格后,全額付款,。
第五條,、違約責(zé)任
1、乙方在工程期限內(nèi)必須完工,,否則甲方有權(quán)拒付工程款且追究乙方責(zé)任,。
2、乙方施工若未達(dá)到質(zhì)量要求,,甲方有權(quán)責(zé)令乙方負(fù)全責(zé),。
第六條、合同的變更
合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第七條,、合同生效
1、本合同由雙方蓋章,,簽字后生效,。
2、本合同一式_______份,,甲乙雙方各執(zhí)_______份,。
甲方(簽字/蓋章):____________________乙方(簽字/蓋章):____________________
______________年_________月_________日______________年_________月_________日
關(guān)于加固改造合同協(xié)議書和加固改造需要什么資質(zhì)的介紹到此就結(jié)束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ,?如果你還想了解更多這方面的信息,,記得收藏關(guān)注本站。