現(xiàn)在好多連廊房有什么好處與壞處
連廊房通常用于兩梯多戶的設(shè)計(jì)中,，而中間的走廊則用于將兩個(gè)不同的單元連在一起,，方便互相之間使用電梯出行。為什么很多人不愿意買連廊房,，這種房子有哪些優(yōu)缺點(diǎn)：連廊房?jī)?yōu)點(diǎn)：
1,、采光好，保證了中間小戶型的南北通透及采光效果,。
2,、戶型方正，連廊房的戶型一般要么朝南要么朝北,，多為“T”字戶型,，戶型大多比較方正。
3,、價(jià)格低,，通常來說，同一地段的連廊房?jī)r(jià)格要低于普通戶型的小區(qū)住宅,，比較適合預(yù)算有限又不想購(gòu)買底層或頂層的家庭,。
4，便于火災(zāi)逃生,，火災(zāi)疏散通道對(duì)于高層住宅來說是非常重要的標(biāo)配,，而連廊房的連廊恰好能為住戶提供一個(gè)新的逃生通道，一定程度上避免了發(fā)生重大火災(zāi)是可能出現(xiàn)的群體踩塔時(shí)間,，也能為火災(zāi)救援爭(zhēng)取更多的時(shí)間,。
缺點(diǎn)：
1、隱私性差,，路過連廊的可以清除看到你家里情況,，需要關(guān)窗簾。
2,、增加公攤面積,，比如2梯5戶的北連廊戶型,，連廊長(zhǎng)度可能超20米，僅僅是連廊就有30平米了,，一層樓的公攤面積近百平米,，可見，連廊房的公攤大,，就意味著得房率地,。
3、噪音大,，如果房子的北面有主馬路,，車流大噪音大，連廊的天井就是擴(kuò)音器,，連廊中戶就是噪音回收中心,，噪音更大,。
連廊房子邊戶的優(yōu)缺點(diǎn)
優(yōu)點(diǎn)1、采光好
連廊戶整體的采光都不錯(cuò),，通常南北有窗,，南面開間都是直接采光/沒有凸起或者凹陷的采光井、窗戶多,、陽臺(tái)大,、窗戶開孔尺寸寬度大。而北面功能間,，則全部有窗戶,，通過連廊采光。
2. 通風(fēng)好
連廊戶因?yàn)槎酁槟媳庇写?，南北通透,。所以居室?nèi)能夠形成對(duì)流線，通風(fēng)條件更好,。
3. 安全性好
目前的連廊式設(shè)計(jì),，通常屬于開放式設(shè)計(jì)，走廊的兩邊一般是安裝的鏤空欄桿,。如果樓棟有發(fā)生火災(zāi),，可以第一時(shí)間逃生到連廊。
缺點(diǎn)
1. 隱私性差
連廊戶基本都是兩梯四戶兩梯五戶的設(shè)計(jì),，無論電梯是在樓層的兩端,，還是在樓層的中部，都有可能隨時(shí)有人會(huì)從連廊經(jīng)過,，所以在白天可能隱私性差一點(diǎn),。
2. 噪音污染
如果房子的北面有主馬路,，車流大噪音大，連廊的天井就是擴(kuò)音器,，連廊中戶就是噪音回收中心,，噪音更大。
帶連廊的房子好不好
不好,。首先就是公攤太大。得房率低,。灰塵多
半封閉式的樓道連廊是很容易積灰的,，多少會(huì)影響居住環(huán)境的美觀整潔，而且對(duì)于中間戶或者靠近連廊的房子來說,，平時(shí)即便不開窗,，時(shí)間久了也會(huì)產(chǎn)生很多灰塵，增加人們的清潔負(fù)擔(dān),。
私密性削弱
連廊的設(shè)計(jì)初衷是為了改善中間戶的采光和通風(fēng),，所以中間戶北面多半有窗，如果有人站在連廊上,，那么就能透過窗戶看到一些家里的情形,，生活私密性大受影響，人們的居住安全感降低,。
安全隱患大
有人曾這樣形容,，風(fēng)雨連廊回家路，半封閉結(jié)構(gòu)的連廊,，如果遇到雨雪天氣,，那么地面濕滑很容易摔跤，嚴(yán)重的說不定還會(huì)骨折,，而且連廊上的護(hù)欄,，時(shí)間就久了肯定會(huì)老化，如果松動(dòng)了,，很容易發(fā)生墜落,，會(huì)非常危險(xiǎn)。
