如何在景區(qū)里開民宿
合作很多,，互利共贏！比如：
一,，景區(qū)引客流,，凡景區(qū)門票住宿幾折優(yōu)惠，凡酒店住宿景區(qū)門票幾折,！
二,，景區(qū)消費項目抵折扣！
三,，酒店代售景區(qū)門票,，代售景區(qū)紀念品！
四,，餐宴方面,，酒店銷費多少，景區(qū)免門票或享折扣,，一方面能引客流,，另一方面又能促進消費！
民宿怎么接單
簡單選址位置：1,、你的民宿開在哪,？繁華的商圈和景區(qū)周圍，交通方便的,，最好就是是出門后就有公交也可以地鐵什么的,，假如位置不好，房子再比較便宜也又不能要,，如果不是是位置稍微地偏一些,，但是房子很有特色，那也可以不,，酒香巷子深嘛。如果沒有你還不真不知道咋選地方,，直接然后打開途家,，小豬搜索當?shù)胤吭矗纯瓷夂玫谋镜胤吭赐ǔ７植荚谀睦?，可以冒天下之大不諱,，你就去周圍找。2,、關與民宿公寓要如何定價,？很多人問我怎么定價銷售，很多人會說,，有沒看周圍的人定多少錢,，我就定多少錢，也不徹底怎么模仿,，只不過你是哪房子做出來的質(zhì)量不一樣,，反正沒有什么東西可比性，反正只要你聽從本地房源均價來相關參考,，上下流動表就行,。
3、經(jīng)營效益評估,。簽了多長時間的合同呢,？房租租金多少那個問題，我想大多數(shù)人也是想知道,，我的房子應該是租到多少錢才最合算,，當然這個也也沒一個準答案，每個房子不一樣,，因此你要依據(jù)什么房子的質(zhì)量來看,，房子有賣點，裝修好，即便租金高也這個可以租,，如果房子沒有賣點,，那再便宜也不能要，只不過但他租金低,，但是地段交通不占優(yōu)勢,，招攬顧客總體很難些，是因為你花的精力一樣,，但我得到的回報少,，那樣很覺得不值。
4,、房子租過去需要需要裝修嗎,？你裝修好一套房子要花多少錢？這個那就是大家都很在乎的改造問題?，F(xiàn)在做民宿的有兩種,，第一是會把房子接受一個稍微大點的改造，內(nèi)部改造廁所,，改造一些硬件,，這樣的最少減小，可是一般這樣的會有更好的入住體驗,，也目的是能長久做的,，那樣弄下去一般一套在3萬到8萬。另一種是租那種裝修好得還好,，東西也比較好的房子,，再另外些軟裝，這樣的投入不高,，那樣的話回本比較快,，但相對于可能房租會偏高，在此建議才是新手小白,，千萬別盲目裝修房源,，只不過你經(jīng)營民宿沒過多經(jīng)驗，缺少招攬顧客方法,，風險很高,，最好就是的方法是在找房源時多花點時間，找相對裝修房子好一點的,，設施設備盡量全的的,，當然一點裝備不好控制成本，民宿并不是誰都可以不賺到錢的,。
5,、房源再布置行了,，民宿怎么推廣和廣告呢？應該要選擇都有那些平臺來做推廣呢,？這個是新手小白都很懷疑的問題,，房子收拾東西那樣最好，民宿該怎莫推廣出去呢,？民宿短租平臺有（愛彼迎）,，途家、木鳥,、小豬短租,，螞蟻短租。這個整租平臺流量也可以,，充當新手小白猶顯為一個好辦法,。關于民宿怎莫做，怎末宣傳和推廣,，今天先接著講這里,。做民宿方法很多，這個可以多怎么學習和摸索,，肯定要叮囑大家做民宿一定要精準把控好風險，這里有政策風險（絕大多數(shù)講民宿不提政策風險的一般全是沒多少民宿經(jīng)驗的）資金風險,，入住率把控,，房源安全把控，如何能可持續(xù)發(fā)展,。最后分享一段話,，民宿終將離去打破傳統(tǒng)住宿行業(yè)。
