這三個(gè)項(xiàng)目北鄰，且其區(qū)域多為地王誕生地,，豪宅基因死亡氣息,，2019年的警校地王，中國鐵建花語堂在其西側(cè),，2020年污水處理廠地塊破樓面價(jià)記錄,，仍若能達(dá)到底價(jià)而流拍，鐘少嚴(yán)可知,，此區(qū)域?yàn)檎{(diào)性十足的板塊,，\融創(chuàng)學(xué)府壹號院，產(chǎn)品以158,、162,、182、212,、257150平米中高端大平層豪宅產(chǎn)品為主兼顧,，主力為162/182產(chǎn)品，社區(qū)規(guī)模價(jià)錢適中,，容積率價(jià)錢適中,，風(fēng)格現(xiàn)代，園林設(shè)計(jì)簡潔,，科技和名家形象的修辭甚多亮點(diǎn),，時(shí)點(diǎn)單價(jià)1.8-2.0萬，價(jià)格有點(diǎn)兒高不屬于性價(jià)比3星級產(chǎn)品,，訂制版本樣板間,，選材高一人擋，在融創(chuàng)系列的TOP,，但這些大玻璃幕墻的寬廳
融創(chuàng)學(xué)府一號院,、融創(chuàng)太原府、遠(yuǎn)大鳳璽灣（
謝邀回答,，其實(shí)這個(gè)問題的問的很模糊,。拆分著來回答吧，主要從宏觀面,。
首先看河西的三盤,，學(xué)府壹號院，太原府,，遠(yuǎn)大鳳璽灣,。
這三個(gè)項(xiàng)目北鄰,，且其區(qū)域多為地王誕生地，豪宅基因死亡氣息,。2019年的警校地王,，中國鐵建花語堂在其西側(cè)，2020年污水處理廠地塊破樓面價(jià)記錄,，仍若能達(dá)到底價(jià)而流拍,。鐘少嚴(yán)可知，此區(qū)域?yàn)檎{(diào)性十足的板塊,。\融創(chuàng)學(xué)府壹號院,。
產(chǎn)品以158、162,、182,、212、257150平米中高端大平層豪宅產(chǎn)品為主兼顧,，主力為162/182產(chǎn)品,。社區(qū)規(guī)模價(jià)錢適中，容積率價(jià)錢適中,，風(fēng)格現(xiàn)代,，園林設(shè)計(jì)簡潔，科技和名家形象的修辭甚多亮點(diǎn),，時(shí)點(diǎn)單價(jià)1.8-2.0萬,，價(jià)格有點(diǎn)兒高不屬于性價(jià)比3星級產(chǎn)品，訂制版本樣板間,，選材高一人擋,。在融創(chuàng)系列的TOP，但這些大玻璃幕墻的寬廳并未影起加上的欣賞性,，況且星河灣會(huì)導(dǎo)致父親在位,，進(jìn)階星河灣的路很長。
遠(yuǎn)大鳳璽灣,。
產(chǎn)品以120-220彼此間平米改善類產(chǎn)品為主兼顧,，主力為120/142/166產(chǎn)品。社區(qū)規(guī)模較大,，容積率平均血紅蛋白量,，大型綜合體，配套完備,，時(shí)點(diǎn)單價(jià)1.4-1.6萬,，價(jià)格優(yōu)勢明顯，性價(jià)比4星級產(chǎn)品，精裝loft之外更又帶裝修選擇性,。高低錯(cuò)落,，社區(qū)內(nèi)建筑形態(tài)豐富。在市場中曾紊亂熱銷潮流,，項(xiàng)目曾一度占下城市成交量排行榜（初期價(jià)格較低,，僅一萬擺平）
融創(chuàng)太原府
產(chǎn)品以125-223互相平米可以改善類產(chǎn)品為主,，都屬于融創(chuàng)的二線產(chǎn)品線,，主力為125/145/168產(chǎn)品。社區(qū)規(guī)模較大,，兩宗地塊,，容積率高，其導(dǎo)航儀那是往那鳳璽灣壓著打,，時(shí)點(diǎn)單價(jià)1.45-1.55萬,，價(jià)格優(yōu)勢不明顯，性價(jià)比4.5星級產(chǎn)品,，精裝修用相對比較高端,。但項(xiàng)目入市正值市場相對于橫盤調(diào)整，從未過多類似融創(chuàng)中心的大型手機(jī)熱銷,，但中駿一直以在局部區(qū)域內(nèi)同質(zhì)化產(chǎn)品打性價(jià)比優(yōu)勢下,，太原府我還是個(gè)比較好的項(xiàng)目。
分開來看第二部分：
其次晉陽湖東岸：生態(tài)人居改善集群區(qū)域
這又不是一個(gè)小區(qū)名,，我姑且中,選擇一個(gè)萬科的代表項(xiàng)目來分析吧——萬科中央公園,。產(chǎn)品以249100平方米和330150平米主流大平層豪宅產(chǎn)品偏于，社區(qū)規(guī)模較小,，容積率平均血紅蛋白量,，單價(jià)1.6-1.7萬，屬于性價(jià)比4星級產(chǎn)品,，極為珍稀而小眾,，情調(diào)高遠(yuǎn)，值得你去愛選擇,。
景觀性強(qiáng),，愛馬仕裝修風(fēng)格，萬科TOP系列
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