本文作者:鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

個人出租辦公樓交什么稅合肥(現(xiàn)在合肥寫字樓大致的均價是多少)

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個人出租辦公樓交什么稅合肥

一、個人出租住房應(yīng)繳納以下稅款:
  1,、:從2008年3月1日起,,對個人出租住房,不區(qū)分用途,房產(chǎn)稅減按4%的稅率征收,。
  2,、營業(yè)稅:對個人出租住房,,不區(qū)分用途,以3%的法定稅率為基數(shù)減半征收營業(yè)稅,。
  3,、城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加:以營業(yè)稅稅額為基數(shù),以區(qū)域不同選擇不同稅率計(jì)算繳納,。通常三者加總按營業(yè)稅的10%計(jì)算繳納,。
4、:對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅,。
5,、免征城鎮(zhèn)土地使用稅
6、對個人出租,、承租住房簽訂的,,免征。
  二,、個人出租非住房(,、寫字間等)應(yīng)繳納以下稅款:
1、房產(chǎn)稅:以租金收入12%計(jì)算繳納,。
2,、營業(yè)稅:以租金收入的5%計(jì)算繳納。
3,、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加:以營業(yè)稅稅額為基數(shù),,以區(qū)域不同選擇不同稅率計(jì)算繳納。通常三者加總按營業(yè)稅的10%計(jì)算繳納,。
  4,、個人所得稅:按財(cái)產(chǎn)財(cái)租賃所得,每次收入不超過四千元的,,減除費(fèi)用八百元,;四千元以上的,減除百分之二十的費(fèi)用,,其余額為應(yīng)所得額,,稅率是20%。
5,、印花稅:按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花,。稅額不足1元,按1元貼花,。
  企業(yè)出租房屋視情況應(yīng)分別繳納營業(yè)稅,、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、印花稅,、,、外國

現(xiàn)在合肥寫字樓大致的均價是多少

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