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?？诘霓k公樓值得投資嗎
海口的辦公樓,，不愿意投資,，值得置購使用和保值增值。租金100元/㎡.月，年租金1200元/㎡.年,，按10年合理不回收周期,，即便是忽略資金時間價值（占用資源成本），10年租金收入一共12000元/㎡,，尚有18000元/㎡從未收了本金,。為啥會直接出現(xiàn)這種？房價30000元/㎡房價過高了,，或是租金100元/㎡.月較低了,。
租金200元/㎡.月，年租金2400元/㎡.年,，按10年合不合理回收周期,，忽視資金時間價值（占內(nèi)存成本），10年租金收入約計24000元/㎡,，也可以收手本金,。辦公樓24000元/㎡市價，租金200元/㎡.月,，能可以找到這樣的寫字樓嗎,？完全沒法。但,，?？诘霓k公樓，不值得投資,。
企業(yè)將添置辦公樓用于“長期投資”,，財務(wù)上計提折舊與攤銷進入經(jīng)營成本，一方面應(yīng)用于辦公建議使用,，一方面擴大利潤稀釋企業(yè)所得稅,，土地資產(chǎn)保值增值，情況真心在?？谫徺I辦公樓,。
假如考慮在海口投資房地產(chǎn)置業(yè)的話,，想投資的最適合產(chǎn)品一直是商品房住宅,。當(dāng)然了，能被炒房團很看重的房產(chǎn),，都屬于投資置業(yè)房產(chǎn)的最佳產(chǎn)品,。
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?？诟哞F車站在那
海口高鐵站是?？谡?。海口站建于明代于2002年2月,，于2014年進行改造擴建工程,，于2015年5月宣布投入試運營。截至7月24日2015年11月,，?？谡菊九_規(guī)模5臺9線。截止到2003年,，?？谡窘ㄖ娣e2.05萬36平方米，可空間內(nèi)40001.5萬人次旅客候車,。截至2003年,，海口站總建筑面積2.4845萬36平方米,，站房建筑面積約2.05萬24平方米,，廳高21米，廣場東西長約480米,，南北寬約326米，面積達到15萬72平方米,。
截止到2008年,，海口站站房座西向東,，車站東側(cè)是寬闊的站前廣場,，廣場南北兩側(cè)分別是郵電大樓、公交車站,、車站賓館,、寫字樓及粵海鐵路公司辦公樓、長途汽車站和旅游服務(wù)中心等,。
截止到2018年3月,，海口站在出口處設(shè)有更衣室,；在售票廳,、候車室、進出站口為出行的旅客需要提供咨詢,、阻止,、導(dǎo)購車票等志愿者服務(wù),；同時在售票廳設(shè)置8學(xué)生專窗，縮短售票時間,；因為老,、幼、病,、殘,、孕等重點旅客車站開啟愛心通道，為重點旅客提供服務(wù),。\?？谡菊痉吭O(shè)計將交通建筑的特點與海南地域特色緊密銜接站了起來，使得該站房流線分明,、簡捷,、不卡，具備海南地區(qū)特色,。
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