本文目錄
?？诘霓k公樓值得投資嗎
海口的辦公樓,，不愿意投資,，值得置購使用和保值增值。租金100元/㎡.月,，年租金1200元/㎡.年,，按10年合理不回收周期，即便是忽略資金時間價值（占用資源成本）,，10年租金收入一共12000元/㎡,，尚有18000元/㎡從未收了本金。為啥會直接出現(xiàn)這種,？房價30000元/㎡房價過高了,，或是租金100元/㎡.月較低了。
租金200元/㎡.月,，年租金2400元/㎡.年,，按10年合不合理回收周期，忽視資金時間價值（占內(nèi)存成本）,，10年租金收入約計24000元/㎡,，也可以收手本金。辦公樓24000元/㎡市價,，租金200元/㎡.月,，能可以找到這樣的寫字樓嗎？完全沒法,。但,，海口的辦公樓,，不值得投資,。
企業(yè)將添置辦公樓用于“長期投資”，財務(wù)上計提折舊與攤銷進入經(jīng)營成本,，一方面應(yīng)用于辦公建議使用,，一方面擴大利潤稀釋企業(yè)所得稅,，土地資產(chǎn)保值增值，情況真心在?？谫徺I辦公樓,。
假如考慮在海口投資房地產(chǎn)置業(yè)的話,，想投資的最適合產(chǎn)品一直是商品房住宅,。當(dāng)然了，能被炒房團很看重的房產(chǎn),，都屬于投資置業(yè)房產(chǎn)的最佳產(chǎn)品,。
問到這里。謝謝閱讀,！
?？诟哞F車站在那
?？诟哞F站是海口站,。?？谡窘ㄓ诿鞔?002年2月，于2014年進行改造擴建工程,，于2015年5月宣布投入試運營,。截至7月24日2015年11月，?？谡菊九_規(guī)模5臺9線,。截止到2003年，?？谡窘ㄖ娣e2.05萬36平方米,，可空間內(nèi)40001.5萬人次旅客候車。截至2003年,，?？谡究偨ㄖ娣e2.4845萬36平方米，站房建筑面積約2.05萬24平方米,，廳高21米,，廣場東西長約480米，南北寬約326米,，面積達到15萬72平方米,。
截止到2008年，?？谡菊痉孔飨驏|,，車站東側(cè)是寬闊的站前廣場,，廣場南北兩側(cè)分別是郵電大樓、公交車站,、車站賓館,、寫字樓及粵海鐵路公司辦公樓、長途汽車站和旅游服務(wù)中心等,。
截止到2018年3月,，海口站在出口處設(shè)有更衣室,；在售票廳,、候車室、進出站口為出行的旅客需要提供咨詢,、阻止,、導(dǎo)購車票等志愿者服務(wù)；同時在售票廳設(shè)置8學(xué)生專窗,，縮短售票時間,；因為老、幼,、病,、殘、孕等重點旅客車站開啟愛心通道,，為重點旅客提供服務(wù),。\海口站站房設(shè)計將交通建筑的特點與海南地域特色緊密銜接站了起來,，使得該站房流線分明,、簡捷、不卡,，具備海南地區(qū)特色,。
海口的寫字樓?？诘霓k公樓值得投資嗎（?？诟哞F車站在那）
