鋼結(jié)構(gòu)施工資質(zhì)證書住建部(鋼結(jié)構(gòu)施工資質(zhì)辦理要求)

成都加固改造設(shè)計公司 4周前 ( 02-23 04:41 ) 8386 搶沙發(fā)

今天給各位分享鋼結(jié)構(gòu)施工****住建部的知識，其中也會對鋼結(jié)構(gòu)施工資質(zhì)辦理要求進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧！，在資質(zhì)申請時經(jīng)常有企業(yè)出現(xiàn)各種問題，鋼結(jié)構(gòu)施工****住建部，導(dǎo)致審批未通過,，那么，要想取得鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì),，我們應(yīng)該怎么辦呢?

今天給各位分享鋼結(jié)構(gòu)施工****住建部的知識,，其中也會對鋼結(jié)構(gòu)施工資質(zhì)辦理要求進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

1,、資質(zhì)辦理鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)代辦的流程
2,、鋼結(jié)構(gòu)安裝****怎么辦理
3、鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)是由建設(shè)部哪個部門審批?
4、請問各位，鋼結(jié)構(gòu)安裝資質(zhì)證,，到哪個部門辦,？？
5,、鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)怎么辦理
6,、鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)證怎么辦理,？去哪辦？

資質(zhì)辦理鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)代辦的流程

在資質(zhì)申請時經(jīng)常有企業(yè)出現(xiàn)各種問題鋼結(jié)構(gòu)施工****住建部,，導(dǎo)致審批未通過,。那么，要想取得鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì),，我們應(yīng)該怎么辦呢?鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì),，全稱是“鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)”，可承接以鋼結(jié)構(gòu)為主體鋼結(jié)構(gòu)施工****住建部的建筑施工,。而要想辦理資質(zhì),，需滿足相應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，并順利通過住建部門審核,。

1,、預(yù)先咨詢

資質(zhì)辦理前，要先去當(dāng)?shù)刈〗ú块T或是專業(yè)人士,，咨詢鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)辦理的相關(guān)內(nèi)容,。譬如說，鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)的人員,、資產(chǎn)等要求,，申報所需的材料。

2、充足準(zhǔn)備

在熟悉辦理要求后,，開始進行各項準(zhǔn)備,，包括人員招聘、材料制作等,。其中,，人員招聘要先了解市價，避免被忽悠;材料準(zhǔn)備要在網(wǎng)申之后,，避免跟申請表有錯漏,。

3、積極申報

準(zhǔn)備好的材料,，提交給住建部門,，就算是完成鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)申請了。但是,，企業(yè)也不是就可以放松了,，還需要積極的應(yīng)對。譬如說,，材料審核未通過,，及時改正才能避免耽誤領(lǐng)證時間。

注意事項:

1,、資質(zhì)等級：住建部“資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”中,，鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)分一級、二級和三級,，每個等級對應(yīng)不同的資質(zhì)要求,。

2、審批部門：鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)由住建部門審批,，主要是住建部(一級),、住建廳(二級)和住建局(三級)。

隨著國家加強對建筑行業(yè)的監(jiān)管,，沒有鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì),，將無法參與承包施工。如果強行參與,，被住建部門核查發(fā)現(xiàn),，將面臨罰款、停止施工等處罰,。

鋼結(jié)構(gòu)安裝****怎么辦理

建筑企業(yè)從事鋼結(jié)構(gòu)工程作業(yè)需要辦理鋼結(jié)構(gòu)施工資質(zhì)鋼結(jié)構(gòu)施工****住建部,，鋼結(jié)構(gòu)施工資質(zhì)，全稱是“鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)”,，以后合并到“建筑工程施工總承包資質(zhì)”中,。

首次申請鋼結(jié)構(gòu)施工資質(zhì)的企業(yè),，必須從最低等級開始辦理，也就是三級資質(zhì),。但是需要注意的是,，企業(yè)首次申請鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)，不一定是新辦,，也可能是增項,，不論是哪種，都必須先辦理三級,，以后三級并到乙級里,，只分甲乙兩級。需要說明的是,，資質(zhì)級別越高,，企業(yè)可承包工程范圍越大。

企業(yè)在辦理鋼結(jié)構(gòu)施工資質(zhì)三級時,，主要就是凈資產(chǎn),、人員問題，然后是業(yè)績,，只不過,，這里的業(yè)績是針對技術(shù)負責(zé)人的業(yè)績。

如果企業(yè)日后需要進行鋼結(jié)構(gòu)施工資質(zhì)升級,，除鋼結(jié)構(gòu)施工****住建部了凈資產(chǎn)要達標(biāo)外,，技術(shù)負責(zé)人需要具有 8 年或10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有執(zhí)業(yè)資格,。廠房面積不少于 15000 平方米或 30000 平方米,。需要有切割設(shè)備、制孔設(shè)備,、超聲波探傷儀、漆膜測厚儀等設(shè)備,。

鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)是由建設(shè)部哪個部門審批?

（一）行政許可依據(jù)

《中華人民共和國建筑法》第十二條,、十三條，《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第二十五條,。

（二）行政許可條件

具體條件見《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第159號）,、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》（建辦建[2001]24號）、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》（建建[2001]82號）,、《施工總承包企業(yè)特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2007]72號）等規(guī)定,。

（三）申請材料目錄

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,；

2,、建筑業(yè)企業(yè)****正、副本復(fù)印件；

3,、企業(yè)章程復(fù)印件（需附股東簽字或蓋章頁）,；

4、企業(yè)法定代表人任職文件,、身份證件復(fù)印件,；

5、企業(yè)經(jīng)理,、技術(shù),、財務(wù)、經(jīng)營負責(zé)人（標(biāo)準(zhǔn)中要求）的任職文件,、職稱證書,、身份證件復(fù)印件；

6,、項目經(jīng)理****或注冊建造師的注冊證書〔證書上的工作單位名稱與申報資質(zhì)單位名稱不一致的,，應(yīng)當(dāng)提供原注冊（或工作）單位和申請資質(zhì)單位及省級注冊管理部門出具已申請變更的證明材料〕；

7,、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員的職稱證書,、身份證件、勞動合同復(fù)印件,；

8,、標(biāo)準(zhǔn)中對專業(yè)人員和技術(shù)工人有特殊要求的，應(yīng)提供職稱證書或崗位證書,、身份證件,、勞動合同和反映專業(yè)的證明材料；

9,、代表工程的施工合同,、竣工驗收單（備案表）或質(zhì)量核驗資料等不能反映層次、跨度,、高度,、造價等技術(shù)指標(biāo)的，需提供圖紙,、照片,、工程結(jié)算單等；

10,、企業(yè)近三年統(tǒng)計報表（《法人單位基本情況》表,、《建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)情況》表和《建筑業(yè)企業(yè)財務(wù)狀況與材料消耗情況》表）；

11,、企業(yè)經(jīng)審計的近三年財務(wù)報表（資產(chǎn)負債表和損益表）,；

12,、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對企業(yè)設(shè)備、廠房有具體要求的,，企業(yè)應(yīng)出具設(shè)備購置或租賃合同,、發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明,；

13,、對企業(yè)分立、合并后設(shè)立的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請,，還應(yīng)提交下列材料：

1）企業(yè)分立,、合并情況說明；

2）企業(yè)分立,、合并的批準(zhǔn)文件或董事會決議,；

3）分立、合并前原企業(yè)近三年財務(wù)報表和統(tǒng)計報表,；

4）有資格的單位出具的驗資證明,；

5）新企業(yè)與原企業(yè)的人員、工程業(yè)績及相關(guān)設(shè)備的分割,、合并情況,；

6）企業(yè)分立或合并，原企業(yè)仍保留資質(zhì)的,，應(yīng)與分立或合并后的企業(yè)同時申報,。

（四）行政許可程序

1、申請人先向所在地的省,、自治區(qū),、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門提出申請，提交有關(guān)材料,。其中,，中央管理的企業(yè)直接向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部申請；

2,、省,、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門對申請材料進行初審,，提出初審意見，并將初審意見和全部申請材料上報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部,；

3,、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進行審核。其中鐵道,、交通,、水利,、信息產(chǎn)業(yè)、民航等方面的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì),，商***有關(guān)部門評審后,，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部作出行政許可決定；準(zhǔn)予許可的,，于法定時間內(nèi)向申請人頒發(fā),、送達****。

（五）行政許可辦理期限

初審期限為二十個工作日,。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部自收到初審意見和材料之日起,，在二十個工作日內(nèi)作出決定；因故經(jīng)分管部長批準(zhǔn),，可延長十個工作日,。在審批過程中，需要有關(guān)部門評審的,，評審時間為20個工作日,，專家評審20個工作日，專家評審意見在有關(guān)媒體上公示10個工作日,，部門評審,、專家評審及專家意見公示時間均不計算在許可辦理期限之內(nèi)。

（六）行政許可數(shù)量

無限制,。

（七）行政許可辦理機構(gòu)

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部行政審批集中受理辦公室

（八）行政許可辦理地址,、****

辦理地址：北京市海淀區(qū)三里河路9號住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部南配樓104房間

****：010-58933701

請問各位,，鋼結(jié)構(gòu)安裝資質(zhì)證,，到哪個部門辦？,？

施工總承包特級,、一級和專業(yè)承包一級資質(zhì)由建設(shè)部審批；其他由省,、自治區(qū),、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門審批，報建設(shè)部備案,。中央管理的企業(yè)直接向建設(shè)部申請,。（一）行政許可依據(jù) 《中華人民共和國建筑法》第十二條、十三條,，《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第二十五條,。（二）行政許可條件具體條件見《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第87號）,，《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》（建辦建[2001]24號] ，《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》（建建[2001]82號）的規(guī)定,。上述文件在辦理場所公開供查閱,。（三）申請材料目錄 1、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》（一式四份）和相應(yīng)的電子文檔,；點擊下載： [施工總承包,、專業(yè)承包序列] [勞務(wù)分包序列] [建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)信息管理系統(tǒng)] 2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本和驗資報告,； 3,、企業(yè)章程； 4,、近三年財務(wù)決算年報表和統(tǒng)計年報表,； 5、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù),、財務(wù)負責(zé)人的任職文件,、職稱證書、身份證,； 6,、企業(yè)擁有的建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書、身份證,、社會保險憑證,； 7、企業(yè)擁有的中,、高級工程技術(shù)人員的職稱證書,、身份證、社會保險憑證,； 8,、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)明確要求企業(yè)必須具有的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證,、社會保險憑證,； 9、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)明確要求企業(yè)具有自有設(shè)備,、廠房的,，企業(yè)需出具購置合同、發(fā)票,、房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相應(yīng)證明 10,、企業(yè)完成的達到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的代表性工程的中標(biāo)通知書、合同、驗收等相關(guān)資料,。（四）行政許可程序 1、申請人先向所在地的省,、自治區(qū),、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門提出申請，提交有關(guān)材料,。其中,，中央管理的企業(yè)直接向建設(shè)部申請； 2,、省,、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門對申請材料進行初審,，提出初審意見,，并將初審意見和全部申請材料上報建設(shè)部； 3,、建設(shè)部進行審核,。其中鐵道、交通,、水利,、信息產(chǎn)業(yè)、民航等方面的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì),，商***有關(guān)部門評審后,，由建設(shè)部作出行政許可決定；準(zhǔn)予許可的,，于法定時間內(nèi)向申請人頒發(fā),、送達****。（五）行政許可辦理期限初審期限為二十個工作日,。建設(shè)部自收到初審意見和材料之日起,，在二十個工作日內(nèi)作出決定；因故經(jīng)分管部長批準(zhǔn),，可延長十個工作日,。在審批過程中，需要有關(guān)部門評審的,，評審時間為20個工作日,，專家評審20個工作日，專家評審意見在有關(guān)媒體上公示10個工作日,，部門評審,、專家評審及專家意見公示時間均不計算在許可辦理期限之內(nèi)。（六）行政許可數(shù)量無限制。（七）行政許可辦理機構(gòu) 建設(shè)部建筑市場管理司（八）輕鋼結(jié)構(gòu)施工安裝資質(zhì)證由中國建設(shè)部辦理或地方相關(guān)行政機構(gòu)辦理 ,。

鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)怎么辦理

鋼結(jié)構(gòu)工程資質(zhì)三升二流程：

首先要先從網(wǎng)上下載鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)升級的表格,，并填寫，其次,，需要提供升級的工程業(yè)績,，并提供藍圖和工程合同，這個是最重要的,，其他的附件,，按“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、現(xiàn)有****正副本,、企業(yè)章程,，法定代表人、技術(shù)負責(zé)人,、財務(wù)負責(zé)人,、經(jīng)營負責(zé)人資料，財務(wù)及統(tǒng)計資料;代表性工程的合同及質(zhì)量驗收,、安全評估資料;項目經(jīng)理(或注冊建造師)資料;工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員資料及其它資料”等一些相關(guān)資料的順序分冊裝訂,。

不過這些文件看起來比較簡單，但是自己公司去申辦的時候沒那么簡單的,。

鋼結(jié)構(gòu)工程資質(zhì)二級升一級流程：

首先按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備材料,，然后在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局審核原件，到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)廳經(jīng)過初審,，通過后,，報建設(shè)部，由建設(shè)部審批,。不過在建設(shè)部那邊審批的話,，相對來說都比較嚴(yán)格，而且流程比較復(fù)雜,，盡量有相關(guān)關(guān)系去處理,，不然通過率會很低的。

鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)證怎么辦理？去哪辦,？

首先到工商局辦一個物業(yè)公司,注冊資金不能少于50萬元,然后到房產(chǎn)或建設(shè)部門辦臨時資質(zhì).辦資質(zhì)有兩個更條件;中級職稱人數(shù)(主要是證件)不少于.另一個條件是具有從業(yè)資格的人員不少于5

人,從業(yè)資格證是建設(shè)部發(fā)的,要考試.

鋼結(jié)構(gòu)施工****住建部你到辦資質(zhì)的部門去一下就清楚了,其實辦起來很簡單,但這是你幾個證件難辦.

下面是資質(zhì)管理辦法,你看看,有什么問題可再回鋼結(jié)構(gòu)施工****住建部我,我辦個這種公司.

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法

2004年3月17日

建設(shè)部

中華人民共和國建設(shè)部令第125號

《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》已于2004年2月24日經(jīng)建設(shè)部第29次常務(wù)會議討論通過,，現(xiàn)予發(fā)布，自2004年5月1日起施行,。

部長

汪光燾

二○○四年三月十七日

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法

第一條

為了加強對物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理,，規(guī)范物業(yè)管理市場秩序，提高物業(yè)管理服務(wù)水平，根據(jù)《物業(yè)管理條例》,，制定本辦法,。

第二條

在中華人民共和國境內(nèi)申請物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)，實施對物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理,，適用本辦法,。

本辦法所稱物業(yè)管理企業(yè)，是指依法設(shè)立,、具有獨立法人資格，從事物業(yè)管理服務(wù)活動的企業(yè),。

第三條

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級分為一,、二、三級,。

第四條

***建設(shè)主管部門負責(zé)一級物業(yè)管理企業(yè)****的頒發(fā)和管理,。

省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門負責(zé)二級物業(yè)管理企業(yè)****的頒發(fā)和管理,，直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門負責(zé)二級和三級物業(yè)管理企業(yè)****的頒發(fā)和管理,，并接受***建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負責(zé)三級物業(yè)管理企業(yè)****的頒發(fā)和管理,，并接受省,、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

第五條

各資質(zhì)等級物業(yè)管理企業(yè)的條件如下：

（一）一級資質(zhì)：

1.注冊資本人民幣500萬元以上,；

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程,、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人,。其中,，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程,、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱,；

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；

4.管理兩種類型以上物業(yè),，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100％：

（1）多層住宅200萬平方米,；

（2）高層住宅100萬平方米；

（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米,；

（4）辦公樓,、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。

5．建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量,、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。

（二）二級資質(zhì)：

1.注冊資本人民幣300萬元以上,；

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程,、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人,。其中,，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程,、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱,；

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；

4.管理兩種類型以上物業(yè),，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100％：

（1）多層住宅100萬平方米,；

（2）高層住宅50萬平方米；

（3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米,；

（4）辦公樓,、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。

5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量,、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績,。

（三）三級資質(zhì)：

1.注冊資本人民幣50萬元以上,；

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理,、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人,。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人,，工程,、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書

4.有委托的物業(yè)管理項目,；

5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量,、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng),。

第六條

新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì)：

（一）營業(yè)執(zhí)照,；

（二）企業(yè)章程,；

（三）驗資證明；

（四）企業(yè)法定代表人的身份證明,；

（五）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同,，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同,。

第七條

新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級按照最低等級核定,，并設(shè)一年的暫定期,。

第八條

一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項目。

二級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接30萬平方米以下的住宅項目和8萬平方米以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務(wù),。

三級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務(wù),。

第九條

申請核定資質(zhì)等級的物業(yè)管理企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級申報表,；

（二）營業(yè)執(zhí)照,；

（三）企業(yè)****正、副本,；

（四）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同,，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同，工程,、財務(wù)負責(zé)人的職稱證書和勞動合同；

（五）物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件,；

（六）物業(yè)管理業(yè)績材料,。

第十條

資質(zhì)審批部門應(yīng)當(dāng)自受理企業(yè)申請之日起20個工作日內(nèi)，對符合相應(yīng)資質(zhì)等級條件的企業(yè)核發(fā)****,；一級資質(zhì)審批前,，應(yīng)當(dāng)由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門或者直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門審查,，審查期限為20個工作日,。

第十一條

物業(yè)管理企業(yè)申請核定資質(zhì)等級，在申請之日前一年內(nèi)有下列行為之一的,，資質(zhì)審批部門不予批準(zhǔn)：

（一）聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動的,；

（二）將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)一并委托給鋼結(jié)構(gòu)施工****住建部他人的；

（三）挪用專項維修資金的,；

（四）擅自改變物業(yè)管理用房用途的,；

（五）擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的；

（六）擅自占用,、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路,、場地，損害業(yè)主共同利益的,；

（七）擅自利用物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的；

（八）物業(yè)服務(wù)合同終止時,，不按規(guī)定移交物業(yè)管理用房和有關(guān)資料的,；

（九）與物業(yè)管理招標(biāo)人或者其他物業(yè)管理投標(biāo)人相互串通,，以不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的；

（十）不履行物業(yè)服務(wù)合同,，業(yè)主投訴較多,，經(jīng)查證屬實的；