今天給各位分享鋼結(jié)構(gòu)施工****住建部的知識(shí),，其中也會(huì)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)施工資質(zhì)辦理要求進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開(kāi)始吧,！,，在資質(zhì)申請(qǐng)時(shí)經(jīng)常有企業(yè)出現(xiàn)各種問(wèn)題,，鋼結(jié)構(gòu)施工****住建部,，導(dǎo)致審批未通過(guò),，那么,，要想取得鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)，我們應(yīng)該怎么辦呢?
今天給各位分享鋼結(jié)構(gòu)施工****住建部的知識(shí),，其中也會(huì)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)施工資質(zhì)辦理要求進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開(kāi)始吧,！
本文目錄一覽：
- 1、資質(zhì)辦理鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)代辦的流程
- 2,、鋼結(jié)構(gòu)安裝****怎么辦理
- 3,、鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)是由建設(shè)部哪個(gè)部門(mén)審批?
- 4、請(qǐng)問(wèn)各位，鋼結(jié)構(gòu)安裝資質(zhì)證,，到哪個(gè)部門(mén)辦,？？
- 5,、鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)怎么辦理
- 6,、鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)證怎么辦理？去哪辦,？
資質(zhì)辦理鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)代辦的流程
在資質(zhì)申請(qǐng)時(shí)經(jīng)常有企業(yè)出現(xiàn)各種問(wèn)題鋼結(jié)構(gòu)施工****住建部,，導(dǎo)致審批未通過(guò)。那么,，要想取得鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì),，我們應(yīng)該怎么辦呢?鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)，全稱是“鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)”,，可承接以鋼結(jié)構(gòu)為主體鋼結(jié)構(gòu)施工****住建部的建筑施工,。而要想辦理資質(zhì)，需滿足相應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),，并順利通過(guò)住建部門(mén)審核。
1,、預(yù)先咨詢
資質(zhì)辦理前,，要先去當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)或是專業(yè)人士，咨詢鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)辦理的相關(guān)內(nèi)容,。譬如說(shuō),，鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)的人員、資產(chǎn)等要求,，申報(bào)所需的材料,。
2、充足準(zhǔn)備
在熟悉辦理要求后,，開(kāi)始進(jìn)行各項(xiàng)準(zhǔn)備,，包括人員招聘、材料制作等,。其中,，人員招聘要先了解市價(jià)，避免被忽悠;材料準(zhǔn)備要在網(wǎng)申之后,，避免跟申請(qǐng)表有錯(cuò)漏,。
3、積極申報(bào)
準(zhǔn)備好的材料,，提交給住建部門(mén),，就算是完成鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)申請(qǐng)了。但是,，企業(yè)也不是就可以放松了,，還需要積極的應(yīng)對(duì)。譬如說(shuō),，材料審核未通過(guò),，及時(shí)改正才能避免耽誤領(lǐng)證時(shí)間。
注意事項(xiàng):
1、資質(zhì)等級(jí)：住建部“資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”中,，鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)分一級(jí),、二級(jí)和三級(jí)，每個(gè)等級(jí)對(duì)應(yīng)不同的資質(zhì)要求,。
2,、審批部門(mén)：鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)由住建部門(mén)審批，主要是住建部(一級(jí)),、住建廳(二級(jí))和住建局(三級(jí)),。
隨著國(guó)家加強(qiáng)對(duì)建筑行業(yè)的監(jiān)管，沒(méi)有鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì),，將無(wú)法參與承包施工,。如果強(qiáng)行參與，被住建部門(mén)核查發(fā)現(xiàn),，將面臨罰款,、停止施工等處罰。
鋼結(jié)構(gòu)安裝****怎么辦理
建筑企業(yè)從事鋼結(jié)構(gòu)工程作業(yè)需要辦理鋼結(jié)構(gòu)施工資質(zhì)鋼結(jié)構(gòu)施工****住建部,，鋼結(jié)構(gòu)施工資質(zhì),，全稱是“鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)”，以后合并到“建筑工程施工總承包資質(zhì)”中,。
首次申請(qǐng)鋼結(jié)構(gòu)施工資質(zhì)的企業(yè),，必須從最低等級(jí)開(kāi)始辦理，也就是三級(jí)資質(zhì),。但是需要注意的是,，企業(yè)首次申請(qǐng)鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)，不一定是新辦,，也可能是增項(xiàng),，不論是哪種，都必須先辦理三級(jí),，以后三級(jí)并到乙級(jí)里,，只分甲乙兩級(jí)。需要說(shuō)明的是,，資質(zhì)級(jí)別越高,，企業(yè)可承包工程范圍越大。
企業(yè)在辦理鋼結(jié)構(gòu)施工資質(zhì)三級(jí)時(shí),，主要就是凈資產(chǎn),、人員問(wèn)題，然后是業(yè)績(jī),，只不過(guò),，這里的業(yè)績(jī)是針對(duì)技術(shù)負(fù)責(zé)人的業(yè)績(jī),。
如果企業(yè)日后需要進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)施工資質(zhì)升級(jí)，除鋼結(jié)構(gòu)施工****住建部了凈資產(chǎn)要達(dá)標(biāo)外,，技術(shù)負(fù)責(zé)人需要具有 8 年或10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,，且具有執(zhí)業(yè)資格。廠房面積不少于 15000 平方米或 30000 平方米,。需要有切割設(shè)備,、制孔設(shè)備、超聲波探傷儀,、漆膜測(cè)厚儀等設(shè)備,。
鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)是由建設(shè)部哪個(gè)部門(mén)審批?
（一）行政許可依據(jù)
《中華人民共和國(guó)建筑法》第十二條、十三條,，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第二十五條,。
（二）行政許可條件
具體條件見(jiàn)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第159號(hào)）、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見(jiàn)》（建辦建[2001]24號(hào)）,、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（建建[2001]82號(hào)）,、《施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2007]72號(hào)）等規(guī)定。
（三）申請(qǐng)材料目錄
1,、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
2,、建筑業(yè)企業(yè)****正,、副本復(fù)印件；
3,、企業(yè)章程復(fù)印件（需附股東簽字或蓋章頁(yè)）,；
4、企業(yè)法定代表人任職文件,、身份證件復(fù)印件,；
5、企業(yè)經(jīng)理,、技術(shù),、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人（標(biāo)準(zhǔn)中要求）的任職文件,、職稱證書(shū),、身份證件復(fù)印件；
6,、項(xiàng)目經(jīng)理****或注冊(cè)建造師的注冊(cè)證書(shū)〔證書(shū)上的工作單位名稱與申報(bào)資質(zhì)單位名稱不一致的,，應(yīng)當(dāng)提供原注冊(cè)（或工作）單位和申請(qǐng)資質(zhì)單位及省級(jí)注冊(cè)管理部門(mén)出具已申請(qǐng)變更的證明材料〕；
7,、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書(shū),、身份證件、勞動(dòng)合同復(fù)印件；
8,、標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)專業(yè)人員和技術(shù)工人有特殊要求的,，應(yīng)提供職稱證書(shū)或崗位證書(shū)、身份證件,、勞動(dòng)合同和反映專業(yè)的證明材料,；
9、代表工程的施工合同,、竣工驗(yàn)收單（備案表）或質(zhì)量核驗(yàn)資料等不能反映層次,、跨度、高度,、造價(jià)等技術(shù)指標(biāo)的,，需提供圖紙、照片,、工程結(jié)算單等,；
10、企業(yè)近三年統(tǒng)計(jì)報(bào)表（《法人單位基本情況》表,、《建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)情況》表和《建筑業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況與材料消耗情況》表）,；
11、企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表和損益表）,；
12,、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)企業(yè)設(shè)備、廠房有具體要求的,，企業(yè)應(yīng)出具設(shè)備購(gòu)置或租賃合同,、發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明,；
13,、對(duì)企業(yè)分立、合并后設(shè)立的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng),，還應(yīng)提交下列材料：
1）企業(yè)分立,、合并情況說(shuō)明；
2）企業(yè)分立,、合并的批準(zhǔn)文件或董事會(huì)決議,；
3）分立、合并前原企業(yè)近三年財(cái)務(wù)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表,；
4）有資格的單位出具的驗(yàn)資證明,；
5）新企業(yè)與原企業(yè)的人員、工程業(yè)績(jī)及相關(guān)設(shè)備的分割,、合并情況,；
6）企業(yè)分立或合并,，原企業(yè)仍保留資質(zhì)的，應(yīng)與分立或合并后的企業(yè)同時(shí)申報(bào),。
（四）行政許可程序
1,、申請(qǐng)人先向所在地的省、自治區(qū),、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng),，提交有關(guān)材料。其中,，中央管理的企業(yè)直接向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部申請(qǐng),；
2、省,、自治區(qū),、直轄市建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，提出初審意見(jiàn),，并將初審意見(jiàn)和全部申請(qǐng)材料上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部,；
3、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)行審核,。其中鐵道,、交通、水利,、信息產(chǎn)業(yè),、民航等方面的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，商***有關(guān)部門(mén)評(píng)審后,，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部作出行政許可決定；準(zhǔn)予許可的,，于法定時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā),、送達(dá)****。
（五）行政許可辦理期限
初審期限為二十個(gè)工作日,。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部自收到初審意見(jiàn)和材料之日起,，在二十個(gè)工作日內(nèi)作出決定；因故經(jīng)分管部長(zhǎng)批準(zhǔn),，可延長(zhǎng)十個(gè)工作日,。在審批過(guò)程中，需要有關(guān)部門(mén)評(píng)審的,，評(píng)審時(shí)間為20個(gè)工作日,，專家評(píng)審20個(gè)工作日，專家評(píng)審意見(jiàn)在有關(guān)媒體上公示10個(gè)工作日,，部門(mén)評(píng)審,、專家評(píng)審及專家意見(jiàn)公示時(shí)間均不計(jì)算在許可辦理期限之內(nèi),。
（六）行政許可數(shù)量
無(wú)限制。
（七）行政許可辦理機(jī)構(gòu)
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部行政審批集中受理辦公室
（八）行政許可辦理地址,、****
辦理地址：北京市海淀區(qū)三里河路9號(hào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部南配樓104房間
****：010-58933701
請(qǐng)問(wèn)各位，鋼結(jié)構(gòu)安裝資質(zhì)證,，到哪個(gè)部門(mén)辦,？？
施工總承包特級(jí),、一級(jí)和專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)由建設(shè)部審批,； 其他由省、自治區(qū),、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)審批,， 報(bào)建設(shè)部備案。中央管理的企業(yè)直接向建設(shè)部申請(qǐng),。 （一）行政許可依據(jù) 《中華人民共和國(guó)建筑法》第十二條,、十三條，《 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第二十五條,。 （二）行政許可條件 具體條件見(jiàn)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第87號(hào)）,，《 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見(jiàn)》（建辦建[2001]24號(hào)] ，《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（建建[2001]82號(hào)） 的規(guī)定,。 上述文件在辦理場(chǎng)所公開(kāi)供查閱,。 （三）申請(qǐng)材料目錄 1、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》（一式四份）和相應(yīng)的電子文檔,； 點(diǎn)擊下載： [施工總承包,、專業(yè)承包序列] [勞務(wù)分包序列] [建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)信息管理系統(tǒng)] 2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和驗(yàn)資報(bào)告,； 3,、企業(yè)章程； 4,、近三年財(cái)務(wù)決算年報(bào)表和統(tǒng)計(jì)年報(bào)表,； 5、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù),、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件,、 職稱證書(shū)、身份證,； 6,、企業(yè)擁有的建造師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)證書(shū),、身份證、社會(huì)保險(xiǎn)憑證,； 7,、企業(yè)擁有的中、高級(jí)工程技術(shù)人員的職稱證書(shū),、身份證,、 社會(huì)保險(xiǎn)憑證； 8,、 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)明確要求企業(yè)必須具有的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書(shū),、 身份證、社會(huì)保險(xiǎn)憑證,； 9,、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)明確要求企業(yè)具有自有設(shè)備、廠房的,， 企業(yè)需出具購(gòu)置合同,、發(fā)票、 房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相應(yīng)證明 10,、企業(yè)完成的達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的代表性工程的中標(biāo)通知書(shū),、 合同、驗(yàn)收等相關(guān)資料,。 （四）行政許可程序 1,、申請(qǐng)人先向所在地的省、自治區(qū),、 直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng),，提交有關(guān)材料。其中,， 中央管理的企業(yè)直接向建設(shè)部申請(qǐng),； 2、省,、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審,， 提出初審意見(jiàn),，并將初審意見(jiàn)和全部申請(qǐng)材料上報(bào)建設(shè)部； 3,、建設(shè)部進(jìn)行審核,。其中鐵道、交通,、水利,、信息產(chǎn)業(yè),、 民航等方面的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，商***有關(guān)部門(mén)評(píng)審后,， 由建設(shè)部作出行政許可決定,；準(zhǔn)予許可的， 于法定時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā),、送達(dá)****,。 （五）行政許可辦理期限 初審期限為二十個(gè)工作日。 建設(shè)部自收到初審意見(jiàn)和材料之日起,，在二十個(gè)工作日內(nèi)作出決定,； 因故經(jīng)分管部長(zhǎng)批準(zhǔn)，可延長(zhǎng)十個(gè)工作日,。在審批過(guò)程中,， 需要有關(guān)部門(mén)評(píng)審的，評(píng)審時(shí)間為20個(gè)工作日,， 專家評(píng)審20個(gè)工作日,， 專家評(píng)審意見(jiàn)在有關(guān)媒體上公示10個(gè)工作日，部門(mén)評(píng)審,、 專家評(píng)審及專家意見(jiàn)公示時(shí)間均不計(jì)算在許可辦理期限之內(nèi),。 （六）行政許可數(shù)量 無(wú)限制。 （七）行政許可辦理機(jī)構(gòu) 建設(shè)部建筑市場(chǎng)管理司 （八）輕鋼結(jié)構(gòu)施工安裝資質(zhì)證由中國(guó)建設(shè)部辦理或地方相關(guān)行政機(jī)構(gòu)辦理 ,。
鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)怎么辦理
鋼結(jié)構(gòu)工程資質(zhì)三升二流程：
首先要先從網(wǎng)上下載鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)升級(jí)的表格,，并填寫(xiě)，其次,，需要提供升級(jí)的工程業(yè)績(jī),，并提供藍(lán)圖和工程合同，這個(gè)是最重要的,，其他的附件,，按“企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、現(xiàn)有****正副本,、企業(yè)章程,，法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人,、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人,、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人資料，財(cái)務(wù)及統(tǒng)計(jì)資料;代表性工程的合同及質(zhì)量驗(yàn)收,、安全評(píng)估資料;項(xiàng)目經(jīng)理(或注冊(cè)建造師)資料;工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員資料及其它資料”等一些相關(guān)資料的順序分冊(cè)裝訂,。
不過(guò)這些文件看起來(lái)比較簡(jiǎn)單，但是自己公司去申辦的時(shí)候沒(méi)那么簡(jiǎn)單的,。
鋼結(jié)構(gòu)工程資質(zhì)二級(jí)升一級(jí)流程：
首先按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備材料,，然后在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局審核原件,，到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)廳經(jīng)過(guò)初審，通過(guò)后,，報(bào)建設(shè)部,，由建設(shè)部審批。不過(guò)在建設(shè)部那邊審批的話,，相對(duì)來(lái)說(shuō)都比較嚴(yán)格,，而且流程比較復(fù)雜，盡量有相關(guān)關(guān)系去處理,，不然通過(guò)率會(huì)很低的,。
鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)證怎么辦理,？去哪辦？
首先到工商局辦一個(gè)物業(yè)公司,注冊(cè)資金不能少于50萬(wàn)元,然后到房產(chǎn)或建設(shè)部門(mén)辦臨時(shí)資質(zhì).辦資質(zhì)有兩個(gè)更條件;中級(jí)職稱人數(shù)(主要是證件)不少于.另一個(gè)條件是具有從業(yè)資格的人員不少于5
人,從業(yè)資格證是建設(shè)部發(fā)的,要考試.
鋼結(jié)構(gòu)施工****住建部你到辦資質(zhì)的部門(mén)去一下就清楚了,其實(shí)辦起來(lái)很簡(jiǎn)單,但這是你幾個(gè)證件難辦.
下面是資質(zhì)管理辦法,你看看,有什么問(wèn)題可再回鋼結(jié)構(gòu)施工****住建部我,我辦個(gè)這種公司.
物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法
2004年3月17日
建設(shè)部
中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第125號(hào)
《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》已于2004年2月24日經(jīng)建設(shè)部第29次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò),，現(xiàn)予發(fā)布,，自2004年5月1日起施行。
部長(zhǎng)
汪光燾
二○○四年三月十七日
物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法
第一條
為了加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理,，規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng)秩序,，提高物業(yè)管理服務(wù)水平，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》,，制定本辦法,。
第二條
在中華人民共和國(guó)境內(nèi)申請(qǐng)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)，實(shí)施對(duì)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理,，適用本辦法,。
本辦法所稱物業(yè)管理企業(yè)，是指依法設(shè)立,、具有獨(dú)立法人資格,，從事物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)的企業(yè)。
第三條
物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為一,、二,、三級(jí)。
第四條
***建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)****的頒發(fā)和管理,。
省,、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)二級(jí)物業(yè)管理企業(yè)****的頒發(fā)和管理，直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)負(fù)責(zé)二級(jí)和三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)****的頒發(fā)和管理,，并接受***建設(shè)主管部門(mén)的指導(dǎo)和監(jiān)督,。
設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)負(fù)責(zé)三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)****的頒發(fā)和管理,，并接受省,、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門(mén)的指導(dǎo)和監(jiān)督,。
第五條
各資質(zhì)等級(jí)物業(yè)管理企業(yè)的條件如下：
（一）一級(jí)資質(zhì)：
1.注冊(cè)資本人民幣500萬(wàn)元以上；
2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程,、管理,、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類(lèi)的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中,，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人,，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱,；
3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū),；
4.管理兩種類(lèi)型以上物業(yè)，并且管理各類(lèi)物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100％：
（1）多層住宅200萬(wàn)平方米,；
（2）高層住宅100萬(wàn)平方米,；
（3）獨(dú)立式住宅（別墅）15萬(wàn)平方米；
（4）辦公樓,、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬(wàn)平方米,。
5．建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng),，有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。
（二）二級(jí)資質(zhì)：
1.注冊(cè)資本人民幣300萬(wàn)元以上,；
2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程,、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類(lèi)的專職管理和技術(shù)人員不少于20人,。其中,，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人，工程,、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱,；
3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)；
4.管理兩種類(lèi)型以上物業(yè),，并且管理各類(lèi)物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100％：
（1）多層住宅100萬(wàn)平方米,；
（2）高層住宅50萬(wàn)平方米；
（3）獨(dú)立式住宅（別墅）8萬(wàn)平方米,；
（4）辦公樓,、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬(wàn)平方米。
5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量,、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。
（三）三級(jí)資質(zhì)：
1.注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上,；
2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程,、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類(lèi)的專職管理和技術(shù)人員不少于10人,。其中,，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人，工程,、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱,；
3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)
4.有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目；
5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量,、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。
第六條
新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),，持下列文件向工商注冊(cè)所在地直轄市,、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)資質(zhì)：
（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
（二）企業(yè)章程,；
（三）驗(yàn)資證明,；
（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；
（五）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書(shū)和勞動(dòng)合同,，管理和技術(shù)人員的職稱證書(shū)和勞動(dòng)合同,。
第七條
新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定,，并設(shè)一年的暫定期,。
第八條
一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項(xiàng)目。
二級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接30萬(wàn)平方米以下的住宅項(xiàng)目和8萬(wàn)平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù),。
三級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接20萬(wàn)平方米以下住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù),。
第九條
申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的物業(yè)管理企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表,；
（二）營(yíng)業(yè)執(zhí)照,；
（三）企業(yè)****正、副本,；
（四）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書(shū)和勞動(dòng)合同,，管理和技術(shù)人員的職稱證書(shū)和勞動(dòng)合同，工程,、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書(shū)和勞動(dòng)合同,；
（五）物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；
（六）物業(yè)管理業(yè)績(jī)材料,。
第十條
資質(zhì)審批部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理企業(yè)申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi),，對(duì)符合相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)條件的企業(yè)核發(fā)****,；一級(jí)資質(zhì)審批前，應(yīng)當(dāng)由省,、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門(mén)或者直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)審查,，審查期限為20個(gè)工作日。
第十一條
物業(yè)管理企業(yè)申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí),，在申請(qǐng)之日前一年內(nèi)有下列行為之一的，資質(zhì)審批部門(mén)不予批準(zhǔn)：
（一）聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書(shū)的人員從事物業(yè)管理活動(dòng)的,；
（二）將一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)一并委托給鋼結(jié)構(gòu)施工****住建部他人的,；
（三）挪用專項(xiàng)維修資金的；
（四）擅自改變物業(yè)管理用房用途的,；
（五）擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的,；
（六）擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路,、場(chǎng)地,，損害業(yè)主共同利益的；
（七）擅自利用物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的,；
（八）物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí)，不按規(guī)定移交物業(yè)管理用房和有關(guān)資料的,；
（九）與物業(yè)管理招標(biāo)人或者其他物業(yè)管理投標(biāo)人相互串通,，以不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的；
（十）不履行物業(yè)服務(wù)合同,，業(yè)主投訴較多,，經(jīng)查證屬實(shí)的；
（十一）超越資質(zhì)等級(jí)承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的,；
（十二）出租,、出借、轉(zhuǎn)讓****的,；
（十三）發(fā)生重大責(zé)任事故的,。
第十二條
****分為正本和副本，由***建設(shè)主管部門(mén)統(tǒng)一印制
首先到工商局辦一個(gè)物業(yè)公司,注冊(cè)資金不能少于50萬(wàn)元,然后到房產(chǎn)或建設(shè)部門(mén)辦臨時(shí)資質(zhì).辦資質(zhì)有兩個(gè)更條件;中級(jí)職稱人數(shù)(主要是證件)不少于.另一個(gè)條件是具有從業(yè)資格的人員不少于5
人,從業(yè)資格證是建設(shè)部發(fā)的,要考試.
你到辦資質(zhì)的部門(mén)去一下就清楚了
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