北京地區(qū)地下停車場車位管理費，有什么收費標準和依據(jù)
一、市小區(qū)停車收費標準2022
按規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)提供停車管理服務并按照《北京市居住小區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行辦法》收取停車費的，應具備5個條件：
1.應保證停車有位、停車有序。2.24小時專人看管停車場或采用電視監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)視。3.車輛進出停車場要登記，進門發(fā)放停車憑證，出門憑證放行。4.物業(yè)管理企業(yè)要與存車人簽訂停車協(xié)議，明確雙方的權利和義務。5.向存車人提供物業(yè)管理企業(yè)發(fā)票或停車專用發(fā)票。
根據(jù)市物價局京價(收)字(1991)第472號、京價(房)字(1997)第196號文件規(guī)定，經(jīng)過交管、稅務、工商、物價等部門批準的，具有物業(yè)管理資質的小區(qū)有資格收取機動車停車費，大車每月210元，小車每月150元。需要提醒車主的是，根據(jù)《北京市普通居住小區(qū)物業(yè)管理服務收費標準》的規(guī)定，停車收費的小區(qū)必須有專用停車場、位或路邊畫線車位，收費時必須發(fā)給存車憑證。
據(jù)北京市國土資源和房屋土地管理局小區(qū)辦的同志介紹，目前各小區(qū)地上的停車位一般都按照上述規(guī)定收取月租，即每月150元，但地下車庫由于開發(fā)商建造成本較大，租金或售價都按市場價運作，即由車主和物業(yè)管理單位雙方協(xié)商來定，據(jù)了解，地下車位租金一般在每月200元到1000多元不等。
二、小區(qū)車位管理費收費標準
根據(jù)《國家發(fā)展改革委關于放開部分服務價格意見的通知》的規(guī)定，現(xiàn)如今我國已經(jīng)開放住宅小區(qū)停車價格。此前，住宅小區(qū)的停車費一般都有政府指導價。該通知一出臺，改變了曾經(jīng)小區(qū)停車費由政府指導定價的模式，從而引發(fā)全國各地停車費暴漲的鬧劇。面對物業(yè)一而再再而三的上漲停車費，小區(qū)業(yè)主該如何維權?
有業(yè)主認為應該找物價局。物價局肯定答復這屬于價格放開范圍了，所以不再受理。還有業(yè)主認為應該找房管局，房管局一般答復這屬于經(jīng)營定價行為，請找物價局。或許有業(yè)主還能找到交通局，管停車的委辦會說他們不管小區(qū)停車。
三、小區(qū)車位管理規(guī)定
第三十條因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發(fā)生效力。
第三十九條所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
第七十四條建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。
建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等約定。
占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
裝修工程管理費按多少比例收取比較合適,這個有沒有規(guī)定的
收取標準則是:基礎工程在3萬元以下的,收取3500元的管理費,在3萬元以上的,按照10%收取。這也是比較合理的裝修工程管理收費標準,我覺得還是很不錯的,價格來自于網(wǎng)絡,僅供參考。
裝修管理費標準是什么
你好看看地方是在哪個位置,地段不一樣價格不一樣,一般的裝修公司都是有這項收費的,標準也沒個具體的,一般在5%-10%不等的,有的公司到最后正式談價格的時候也會自動減點。這個應該是有相關規(guī)定的一個區(qū)間,但是沒有具體規(guī)定百分之幾,大部分的公司都是在8%左右,這個算是比較標準的,有比這個低的,有比這個高的,話說回來,管理費其實就是存利潤,一般收取就是為了給你打折用的
裝修工程管理費是什么來的
管理費是裝修公司對客戶收取的工地管理費用。家裝沒有規(guī)定,一般按直接費的百分比算,有按面積收的,也有按款項來收的.裝修費就是公司有監(jiān)理服務,大部分是這么解釋的,也有些極品的解釋是公司賺點錢替你管好就行
裝修公司收取管理費是多少
基本的價位可以這樣認為:一套普通的房子要裝修2-3個月,一個監(jiān)理的工資一個月至少得1000 (一般監(jiān)理手上都會有4個工地以上),按照3個月來計算,一套房子的管理費至少是在3000以上,這也是要根據(jù)你裝修的檔次來計算的,如果你就是簡單的裝修,沒有太多要求,那就另當別論了,如果是高檔次的裝修,監(jiān)理會根據(jù)整個裝修檔次工資由3000--10000不等。檔次越高,事情就越繁瑣,相對應的報酬就會更多一些。
北京市裝修管理費的收費依據(jù)是什么北京地區(qū)地下停車場車位管理費，有什么收費標準和依據(jù)（裝修工程管理費按多少比例收取比較合適,這個有沒有規(guī)定的）
