- 北京地區(qū)地下停車場車位管理費(fèi),，有什么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)
- 裝修工程管理費(fèi)按多少比例收取比較合適,這個有沒有規(guī)定的
- 裝修管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
- 裝修工程管理費(fèi)是什么來的
- 裝修公司收取管理費(fèi)是多少
北京地區(qū)地下停車場車位管理費(fèi),，有什么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)
一,、市小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2022
按規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)提供停車管理服務(wù)并按照《北京市居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》收取停車費(fèi)的,，應(yīng)具備5個條件：
1.應(yīng)保證停車有位,、停車有序。2.24小時專人看管停車場或采用電視監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)視,。3.車輛進(jìn)出停車場要登記,，進(jìn)門發(fā)放停車憑證，出門憑證放行,。4.物業(yè)管理企業(yè)要與存車人簽訂停車協(xié)議,，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.向存車人提供物業(yè)管理企業(yè)發(fā)票或停車專用發(fā)票,。
根據(jù)市物價局京價(收)字(1991)第472號,、京價(房)字(1997)第196號文件規(guī)定，經(jīng)過交管,、稅務(wù),、工商、物價等部門批準(zhǔn)的,，具有物業(yè)管理資質(zhì)的小區(qū)有資格收取機(jī)動車停車費(fèi),，大車每月210元，小車每月150元,。需要提醒車主的是,，根據(jù)《北京市普通居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，停車收費(fèi)的小區(qū)必須有專用停車場,、位或路邊畫線車位,，收費(fèi)時必須發(fā)給存車憑證。
據(jù)北京市國土資源和房屋土地管理局小區(qū)辦的同志介紹,，目前各小區(qū)地上的停車位一般都按照上述規(guī)定收取月租,，即每月150元，但地下車庫由于開發(fā)商建造成本較大,，租金或售價都按市場價運(yùn)作,，即由車主和物業(yè)管理單位雙方協(xié)商來定，據(jù)了解,，地下車位租金一般在每月200元到1000多元不等,。
二、小區(qū)車位管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《國家發(fā)展改革委關(guān)于放開部分服務(wù)價格意見的通知》的規(guī)定,，現(xiàn)如今我國已經(jīng)開放住宅小區(qū)停車價格,。此前,，住宅小區(qū)的停車費(fèi)一般都有政府指導(dǎo)價。該通知一出臺,，改變了曾經(jīng)小區(qū)停車費(fèi)由政府指導(dǎo)定價的模式,，從而引發(fā)全國各地停車費(fèi)暴漲的鬧劇。面對物業(yè)一而再再而三的上漲停車費(fèi),，小區(qū)業(yè)主該如何維權(quán)?
有業(yè)主認(rèn)為應(yīng)該找物價局,。物價局肯定答復(fù)這屬于價格放開范圍了，所以不再受理,。還有業(yè)主認(rèn)為應(yīng)該找房管局,，房管局一般答復(fù)這屬于經(jīng)營定價行為，請找物價局,?；蛟S有業(yè)主還能找到交通局，管停車的委辦會說他們不管小區(qū)停車,。
三,、小區(qū)車位管理規(guī)定
第三十條因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的,，自事實(shí)行為成就時發(fā)生效力,。
第三十九條所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有,、使用,、收益和處分的權(quán)利。
第七十四條建筑區(qū)劃內(nèi),，規(guī)劃用于停放汽車的車位,、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。
建筑區(qū)劃內(nèi),，規(guī)劃用于停放汽車的車位,、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售,、附贈或者出租等約定,。
占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有,。
裝修工程管理費(fèi)按多少比例收取比較合適,這個有沒有規(guī)定的
收取標(biāo)準(zhǔn)則是:基礎(chǔ)工程在3萬元以下的,收取3500元的管理費(fèi),在3萬元以上的,按照10%收取。這也是比較合理的裝修工程管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),我覺得還是很不錯的,價格來自于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,。
裝修管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
你好看看地方是在哪個位置,地段不一樣價格不一樣,一般的裝修公司都是有這項(xiàng)收費(fèi)的,標(biāo)準(zhǔn)也沒個具體的,一般在5%-10%不等的,有的公司到最后正式談價格的時候也會自動減點(diǎn)。這個應(yīng)該是有相關(guān)規(guī)定的一個區(qū)間,但是沒有具體規(guī)定百分之幾,大部分的公司都是在8%左右,這個算是比較標(biāo)準(zhǔn)的,有比這個低的,有比這個高的,話說回來,管理費(fèi)其實(shí)就是存利潤,一般收取就是為了給你打折用的
裝修工程管理費(fèi)是什么來的
管理費(fèi)是裝修公司對客戶收取的工地管理費(fèi)用,。家裝沒有規(guī)定,一般按直接費(fèi)的百分比算,有按面積收的,也有按款項(xiàng)來收的.裝修費(fèi)就是公司有監(jiān)理服務(wù),大部分是這么解釋的,也有些極品的解釋是公司賺點(diǎn)錢替你管好就行
裝修公司收取管理費(fèi)是多少
基本的價位可以這樣認(rèn)為:一套普通的房子要裝修2-3個月,一個監(jiān)理的工資一個月至少得1000 (一般監(jiān)理手上都會有4個工地以上),按照3個月來計(jì)算,一套房子的管理費(fèi)至少是在3000以上,這也是要根據(jù)你裝修的檔次來計(jì)算的,如果你就是簡單的裝修,沒有太多要求,那就另當(dāng)別論了,如果是高檔次的裝修,監(jiān)理會根據(jù)整個裝修檔次工資由3000--10000不等,。檔次越高,事情就越繁瑣,相對應(yīng)的報(bào)酬就會更多一些,。
北京市裝修管理費(fèi)的收費(fèi)依據(jù)是什么北京地區(qū)地下停車場車位管理費(fèi)，有什么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)（裝修工程管理費(fèi)按多少比例收取比較合適,這個有沒有規(guī)定的）
