海南州煙草廠轉(zhuǎn)讓怎么樣給
煙草廠拆遷補(bǔ)償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，具體要根據(jù)工廠的規(guī)模大小,，綜合評估工廠的價值及損失情況進(jìn)行補(bǔ)償,。評估主要涉及幾個方面：第一，廠房土地的補(bǔ)償,，廠房使用的國有土地且擁有使用權(quán)的,，根據(jù)土地實際性質(zhì)評估其價值，獲得土地的補(bǔ)償,；第二,，工廠廠房的補(bǔ)償，根據(jù)廠房的面積,、結(jié)構(gòu)類型評估其價值確定補(bǔ)償金額,；第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,，根據(jù)工廠的年產(chǎn)值和納稅情況確定工廠停產(chǎn)損失的補(bǔ)償,；第四，工廠員工的安置補(bǔ)償,，因為拆遷產(chǎn)生的工廠員工停工或解除勞動關(guān)系所產(chǎn)生的員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及安置費用,，應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償；第五,，工廠設(shè)備及物料損失和搬遷的補(bǔ)償,，針對設(shè)備折舊或者搬遷時產(chǎn)生的費用，以及其他物料搬遷的費用,，都應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。第六，搬遷獎勵金,，在政策規(guī)定的時間內(nèi)提前搬遷或積極配合搬遷的獎勵金,。工廠拆遷通常涉及的土地、建筑物,，設(shè)施設(shè)備和人員安置的內(nèi)容比較多,，情況也比較復(fù)雜，一定需要專業(yè)人士介入進(jìn)行綜合資產(chǎn)評估和法律指導(dǎo),。
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