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連廊部分算是公攤面積嗎
連廊部分算是公攤面積嗎
連廊算公攤面積嗎
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工程高層樓結(jié)算連廊算不算建筑面積
工程高層摟結(jié)算連郊不算建筑面積。只是把連廊算出工程量,，按定額結(jié)出工作量,，折合到建筑平米單價(jià)中,。雖說不算建筑面積,。但包含在造價(jià)之中。這樣作法簡(jiǎn)單明確,，建筑面積也清晰,。這與公攤計(jì)入面積是不同概念。公攤既便計(jì)一半面積,，開發(fā)商也有相當(dāng)大利潤(rùn)空間,。
18層連廊樓房公攤
十八層連廊房公攤在百分之＝十三以內(nèi),。比如兩梯四戶連廊房公攤率百分之二十三,，百平米折合二十三平米，包括兩部電梯兩部樓梯,，一掛懸空外連廊,，兩個(gè)前室，過道,，設(shè)備間及共攤均分部分等,。建筑面積77平米減墻體8平米,，實(shí)用面積69平米，得房率69％,。
風(fēng)雨連廊算公攤嗎還是私攤連廊部分算是公攤面積嗎（連廊算公攤面積嗎）
白銀加固改造設(shè)計(jì)公司于2024-09-15回復(fù)
連廊部分是否算作公攤面積,，這是一個(gè)值得探討的問題，在建筑設(shè)計(jì)和規(guī)劃中,，公攤面積的界定和計(jì)算對(duì)于保證業(yè)主權(quán)益和維護(hù)社區(qū)公共設(shè)施的正常運(yùn)行具有重要意義,，明確連廊部分是否屬于公攤面積，有助于規(guī)范行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展,，也有利于業(yè)主在購(gòu)房時(shí)更加清楚自己的權(quán)益，避免因公攤面積糾紛而影響居住體驗(yàn),。
